Quyết định 11/2023/QĐHGT-DS — Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong biên bản ghi nhận kết quả hòa giải và biên bản làm việc cùng ngày 17 tháng 11 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải và biên bản làm việc cùng ngày 17 tháng 11 năm 2023 cụ thể như sau:

- Ông Lê Viết C và bà Nguyễn Thị Mai T có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP S số tiền theo Hợp đồng cho vay số xxxxxxxxxxxx đã ký kết với Ngân hàng TMCP S- Chi nhánh Quảng Nam - Phòng giao dịch H ngày 10/8/2021, số tiền tạm tính đến hết ngày 11/9/2023 là: 412.913.906 đồng (Bốn trăm mười hai triệu chín trăm mười ba ngàn chín trăm lẻ sáu đồng). Cụ thể: Dư nợ gốc: 408.277.000đồng (Bốn trăm lẻ tám triệu hai trăm bảy mươi bảy ngàn đồng) và nợ lãi cộng dồn và lãi phạt: 4.636.906 đồng (Bốn triệu sáu trăm ba mươi sáu ngàn chín trăm lẻ sáu đồng)

- Ông Lê Viết C và bà Nguyễn Thị Mai T còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 12/9/2023 cho đến khi trả dứt điểm nợ vay cho Ngân hàng TMCP S theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cho vay số 202126207326.

- Trường hợp ông Lê Viết C và bà Nguyễn Thị Mai T không thanh toán hết khoản nợ thì Ngân hàng TMCP S có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là: Toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 8, tờ bản đồ số AA, tại khối H, phường C, thành phố H, Quảng Nam. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CO154524, số vào sổ cấp GCN: CS01885 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 01 tháng 8 năm 2018 do ông Lê Viết C và bà Nguyễn Thị Mai T đứng tên được ký kết tại Hợp đồng thế chấp tài sản số 085/2020/HĐTC ngày 10/8/2020 giữa Ngân hàng TMCP S - Chi nhánh Quảng Nam-Phòng giao dịch H với ông Lê Viết C và bà Nguyễn Thị Mai T để thu hồi nợ .

- Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suâ t cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suâ t mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suâ t của Ngân hàng cho vay.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.