Quyết định 105/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Lê Ngọc Q, sinh năm 1968;

Địa chỉ: Ấp M, xã P, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

- Bị đơn: Bà Trang Thị Mỹ C, sinh năm 1971;

Địa chỉ: Ấp 1, xã M, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Ông Lê Ngọc Q và bà Trang Thị Mỹ C thống nhất hủy hợp đồng thuê mặt bằng ngày 31/5/2018 giữa ông Q và bà C. Bà C đồng ý trả lại cho ông Q số tiền thuê mặt bằng của 05 năm (Từ năm 2023 đến năm 2028) là 25.000.000 đồng và số tiền ông Q đã cải tạo, xây nhà trên đất là 690.000.000 đồng; Tổng cộng: 715.000.000 đồng (Bảy trăm mười lăm triệu đồng).

- Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (Đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (Đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án), bên phải thi hành án chưa thi hành xong thì hàng tháng còn phải chịu lãi bằng 50% mức lãi suất theo quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án đến khi thi hành án xong.

- Về án phí dân sự sơ thẩm thỏa thuận như sau:

+ Ông Q không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả lại cho ông Q 16.300.000 đồng (Mười sáu triệu, ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số 0003377, ngày 06/6/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

+ Bà C đồng ý chịu 16.300.000 đồng (Mười sáu triệu, ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 của Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.