Quyết định 104/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1.Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng N; địa chỉ: x Trần Hữu Dực, Phường M, Quận T, Tp. Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: ng Tiết Văn T, Chức vụ: Tổng giám đốc theo quyết định số 1058/QĐTV-TCTL ngày 18/12/2019 về việc sửa đổi, bổ sung điều lệ tổ chức và hoạt động của Ngân hàng N)

Người đại diện theo ủy quyền: ng Nguyễn Quang T, Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N Chi nhánh Đơn Dương.

Người đại diện hợp pháp của ngân hàng tham gia tố tụng: ông Ngô Quang V – là đại diện theo ủy quyền.

Bị đơn: vợ chồng ông Ka Đ, sinh năm: 1958; và bà Ma B, sinh năm: 1964; địa chỉ: 11 thôn K, xã K, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Chị Ma D, sinh năm: 1982 và Tou Prong P, sinh năm: 1983; địa chỉ: 10 thôn thôn K, xã K, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng.

2. Chị Nai T, sinh năm: 1978 và anh Tou Prong D, sinh năm: 1973; địa chỉ: thôn K, xã K, huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ông Ka Đ và bà Ma B có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng N số tiền 1.307.508.996 đồng Một t ba trăm l bảy triệu năm trăm l tám ngh n chín trăm chín mươi sáu đồng . Trong đó tiền nợ gốc của 02 hợp đồng tín dụng là 1.000.000.000đ và tiền nợ lãi tạm tính đến 07/10/2020 là 307.508.996 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành ngày 07/10/2020 cho đến khi trả hết nợ, ông Ka Đ và bà Ma B còn phải chịu số tiền lãi quá hạn phát sinh trên số nợ gốc chưa thanh toán cho Ngân hàng N theo mức lãi su t hai bên đã thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 5405L V201700503 ký ngày 18/01/2017 và hợp đồng tín dụng số 5405L V201800687 ký n gày 23/01/2018 giữa ngân hàng với ông Ka Đ và bà Ma Bệ cho đến khi trả hết nợ.

Trường hợp hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi su t cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng NViệt Nam th lãi su t mà các bên phải tiếp tục thanh toán theo quyết định của Tòa án cũng s được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi su t của ngân hàng NViệt Nam.

Về phương án trả nợ: Chậm nh t đến ngày 06/01/2021 ông Ka Đ và bà Ma B phải có trách nhiệm trả toàn bộ số tiền đã vay theo hợp đồng tín dụng số 5405L V201700503 ký ngày 18/01/2017 và hợp đồng tín dụng số 5405L V201800687 ký ngày 23/01/2018 giữa ngân hàng với ông Ka Đ và bà Ma Bệ. Trường hợp đến hết thời hạn 06/01/2021 ông Ka Đ và bà Ma B không trả được nợ th Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ đối với toàn bộ số tiền đã vay và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng số 5405L V201700503 ký ngày 18/01/2017 và hợp đồng tín dụng số 5405L V201800687 ký ngày 23/01/2018 đối với các tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế ch p quyền sử dụng đ t và tài sản gắn liền với đ t số TC201700503 ngày 18/01/2017; hợp đồng sửa đổi bổ sung TC201700503/HĐBĐTV ngày 23/01/2018 đối với các tài sản đảm bảo là Diện tích 10.914 m2; số thửa 75, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 306, 307, 309; tờ bản đồ 313C, xã K, do UBND huyện Đơn Dương c p ngày 10/07/1997 theo gi y chứng nhận QSD đ t số K336552. Tài sản gắn liền với đ t nhà xây c p 4, diện tích 150m2 cùng diện tích 6.146 m2; số thửa 311, 312, 313, 1029, 1094, 1093, 1092, 1092a, 1091, 1090, 1089, 1126; tờ bản đồ 313C, xã K, do UBND huyện Đơn Dương c p ngày 10/07/1997 theo gi y chứng nhận Quyền sử dụng đ t số K336553 để thi hành án.

Nếu tài sản đảm bảo không đủ để trả nợ th ông Ka Đ và bà Ma B còn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng cho đến khi t t toán khoản nợ vay.

Trường hợp ông Ka Đ và bà Ma B thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ của m nh đối với Ngân hàng th Ngân hàng có trách nhiệm trả lại Gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t số K336552 do UBND huyện Đơn Dương c p ngày 10/07/1997 và gi y chứng nhận QSD đ t số K336553 do UBND huyện Đơn Dương c p ngày 10/07/1997 cho ông Ka Đ và bà Ma B.

Vợ chồng chị Ma D và anh Tou Prong P và vợ chồng anh chị Nai T và anh Tou Prong D không có tranh ch p g trong vụ án nay nên không xem x t đến.

2. Về chi phí tố tụng: ng Ka Đ và bà Ma B có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N 1.500.000đ Một triệu năm trăm ngh n đồng tiền chi phí tố tụng xem x t thẩm định tại ch .

3. Về án phí: Ông Ka Đ và bà Ma B nhận chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 25.612.500 đồng; Ngân hàng N không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm; hoàn trả cho Ngân hàng N 24.462.000đ hai mươi bốn triệu bốn trăm sáu mươi hai ngh n đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0016232 ngày 24/3/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đơn Dương.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự .