Quyết định 10/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kiên L

Địa chỉ: PVTV, TPGG, tKG.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc M- chức vụ: Tổng giám đốc.

Thừa ủy quyền: Ông Lê Trung V, chức vụ: Phó tổng giám đốc.

(Văn bản ủy quyền ngày số 275/QĐ- NHKL ngày 18/01/2023).

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Hải Đ- chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ- Phòng xử lý nợ Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên L- chi nhánh Bạc Liêu (Văn bản ủy quyền ngày số 4008/UQ -CNBL ngày 04/10/2023).

Bị đơn: Ông Trần Thanh Đ, sinh năm 1973

Bà Nguyễn Thị Bích V, sinh năm 1977

Địa chỉ: aVH, xVT, hHB, tBL.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V, có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên L số tiền tính đến ngày 19/01/2024 tổng số tiền gốc và lãi là 242.955.836đồng. (Trong đó: nợ gốc là 160.000.000đồng và lãi đến ngày 19/01/2024 là 82.955.836đồng). Thời hạn tính lãi tiếp theo (ngày 20/01/2024) được tiếp tục thực hiện theo hợp đồng tín dụng số HDTD 299/20/HDTD/0200- 9233 ngày 04/05/2020.

Kể từ ngày 20/01/2024, ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bà Nhõ phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V không khả năng thanh toán nợ thì ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V đồng ý giao tài sản thế chấp và toàn bộ tài sản trên đất để phát mãi trả nợ là:

- Quyền sử dụng diện tích đất 11.000m2 đất lúa, tôm thuộc thửa số 789, tờ bản đồ số 03, đất tọa lạc tại ấp Vĩnh Hòa, xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lợi (nay huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu được UBND huyện Hòa Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 7987489 ngày 31/07/2009 do ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V đứng tên

2. Chi phí xem xét thẩm định tại chổ: Ngân hàng TMCP hàng Kiên L đã nộp 1.000.000đồng tiền tạm ứng chi phí tố tụng theo biên lai thu ngày 14/12/2023 tại Tòa án nhân dân huyện Hòa Bình, đã chi hết 1.000.000đồng. Buộc ông Trần Thanh Đ, bà Nguyễn Thị Bích V hoàn lại cho Ngân hàng TMCP Kiên Long số tiền là 1.000.000đồng.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Ông Trần Thanh Điền, bà Nguyễn Thị Bích V tự nguyện chịu toàn bộ án phí 6.073.895đồng, nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hoà Bình, tỉnh Bạc Liêu.

- Ngân hàng TMCP Kiên L không phải chịu án phí. Ngân hàng TMCP Kiên L đã nộp 5.800.000đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0005042 ngày 03/11/2023; tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hòa Bình, được hoàn lại toàn bộ số tiền đã nộp.

3. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy đinh tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./.

THẨM PHÁN