Quyết định 09/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành ngày 25 tháng 01 năm 2021 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank)

Địa chỉ: Số 191, phố Bà Triệu, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Hùng A, chủ tịch HĐQT.

Người đại diện theo ủy quyền:

+ Ông Phan Xuân H, cán bộ xử lý nợ

+ Bà Vương Ngọc Nh, cán bộ xử lý nợ

(Theo văn bản ủy quyền số 1103-03/2020/UQ-TCB ngày 19/11/2020)

- Bị đơn:

+ Ông Nguyễn Khắc Th, sinh năm 1964

+ Bà Vũ Thị Th, sinh năm 1968

Cùng địa chỉ: Thôn 6 (thôn M Ngh cũ), xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Cháu Nguyễn Thanh O, sinh năm 2004

Người đại diện hợp pháp của cháu O và là người đại diện theo ủy quyền của bà Vũ Thị Th là ông Nguyễn Khắc Th (Theo văn bản ủy quyền ngày 13/01/2021).

Cùng địa chỉ: Thôn 6 (thôn M Ngh cũ), xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, TP. Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Nguyễn Khắc Th và vợ là bà Vũ Thị Th xác nhận khoản nợ tại Techcombank theo Hợp đồng tín dụng trung, dài hạn số 39715/HĐTD/TH-TN/TCB TTB ngày 22/12/2010 và Khế ước nhận nợ số 39715 ngày 22/12/2010 tạm tính đến ngày 12/01/2021 cụ thể như sau: Nợ gốc: 1.119.996.000 đồng; Nợ lãi trong hạn: 1.070.872.893 đồng; Nợ lãi quá hạn: 777.721.880 đồng. Tổng cộng: 2.968.590.773 đồng và tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký giữa các bên kể từ ngày 13/01/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2.2. Về lộ trình trả nợ: Đến hết ngày 31/3/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th phải thanh toán toàn bộ số nợ trên cho Techcombank. Sau ngày 31/3/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Techcombank có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý các tài sản đảm bảo sau đây để thu hồi nợ:

+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 05, tờ bản đồ số 07, diện tích 202 m2 tại xã Đ Đ, huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội. Thửa đất được UBND huyện Thạch Thất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 039015 cho hộ ông Nguyễn Khắc Th vào ngày 17/12/2001. Hợp đồng thế chấp được công chứng số 6224.2010/HĐTC-TCB ngày 10/12/2010 tại Văn phòng công chứng Thăng Long, thành phố Hà Nội.

Trong trường hợp toàn bộ số tiền thu được từ việc xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th vẫn phải có nghĩa vụ trả nợ cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay tại Techcombank.

2.4. Về lãi suất: Kể từ ngày 13/01/2021, ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th vẫn phải chịu lãi suất theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký giữa các bên trên số nợ gốc cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

2.5. Về án phí: Ông Nguyễn Khắc Th và bà Vũ Thị Th phải chịu tiền án phí theo quy định của pháp luật là 45.685.000 đồng (Bốn mươi lăm triệu, sáu trăm tám mươi lăm nghìn đồng). Hoàn trả Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.180.000đ (Năm mươi sáu triệu một trăm tám mươi nghìn đồng) theo biên lai số AA/2016/0011871 ngày 07/01/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành dân sự.