Quyết định 08 — Tranh chấp quyền sử dụng đất

c«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

C¨n cø vµo ®iÒu 212 vµ ®iÒu 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.

C¨n cø vµo biªn b¶n hßa gi¶i thµnh ngµy 13 h¸ng 7 n¨m 2017 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tháa thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 41/2017/TLST - DS ngµy 30 th¸ng 5 n¨m 2017.

XÐt thÊy

C¸c tháa thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hßa gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn. Néi dung tho¶ thuËn giữa c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luËt và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy , kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hßa gi¶i thµnh, kh«ng cã

®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tháa thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:

Nguyªn ®¬n: Bà Phạm Thị T - SN 1930 §Þa chØ: đường N, phường N, thành phố T. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Mạnh H - SN 1955 Địa chỉ: đường T, phường N, thành phố T. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Tuyết: Ông Nguyễn Thanh H - Luật sư, thuộc công ty Luật TTHH T, Đoàn luật sư tỉnh Thanh Hóa.

BÞ ®¬n: Ông Đỗ Ngọc L - SN 1934. §Þa chØ: đường N, phường N, thành phố T. Người đại diện theo ủy quyền: Bà Mai Thị L - SN 1971. §Þa chØ: đường N, phường N, thành phố T. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Lâm: Ông Trịnh Ngọc N, bà Lê Thị P - Luật sư, thuộc công ty Luật Hợp Danh H, Đoàn Luật sư tỉnh Thanh Hóa.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:

Người đại diện theo ủy quyền của bà Phạm Thị T là ông Đỗ Mạnh H và người đại diện theo ủy quyền của ông Đỗ Ngọc L là bà Mai Thị L thống nhất phần diện tích đất đang tranh chấp là 35,89m2.

Các bên thỏa thuận, mỗi bên được quyền sử dụng ½ diện tích đất đang tranh chấp là 17,945m2 , cụ thể như sau:

- Ông Đỗ Ngọc L giao lại cho bà Phạm Thị T 17,945m2 đất đang tranh chấp tại đường N, phường N, thành phố T, tiếp giáp tứ cạnh như sau:

Phía Đông Nam rộng 1,875m, giáp ngõ đi nhà ông L.

Phía Đông Bắc rộng 9,8m, giáp phần đất còn lại nhà ông L.

Phía Tây Nam rộng 9,8m, giáp đất nhà bà T.

Phía Tây Bắc rộng 1,8m, giáp đất nhà bà N.

- Ông Đỗ Ngọc L được quyền sử dụng 17,945m2 đất đang tranh chấp tại đường N, phường N, thành phố T. Tiếp giáp tứ cạnh như sau:

Phía Đông Nam rộng 1,875m, giáp ngõ đi nhà ông L.

Phía Đông Bắc rộng 9,8m, giáp phần đất còn lại nhà ông L đang sử dụng không có tranh chấp.

Phía Tây Nam rộng 9,8m, giáp đất nhà ông L giao lại cho bà T.

Phía Tây Bắc rộng 1,8m, giáp đất nhà bà N.

Hai bên đương sự thống nhất, giá đất tại phần diện đất đang tranh chấp tại đường N, phường N, thành phố T. thuộc vị trí 2 (ngõ 2m) có giá theo giá thị trường là 3.000.000đ/m2, phù hợp với khung giá của UBND tỉnh Thanh Hóa quy định. Diện tích 35,89m2 x 3.000.000đ/m2 = 107.670.000đ.

- VÒ ¸n phÝ: Các bên đương sự thống nhất bà T chịu 1.345.875đ tiÒn ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí bà đã nộp là 6.280.000đ, theo biên lai thu số 7321 ngày 26/5/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa. Trả lại cho bà T số tiền còn lại là 4.934.125đ. Ông L chịu 1.345.875đ tiền án phí dân sự sơ thẩm.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án d©n sù thì người được thi hành án dân sự, ng­êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; Thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i ®iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù . N¬i nhËn: