Quyết định 08/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1.Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần P (O), địa chỉ trụ sở: Số 44 (tầng trệt, tầng lửng, tầng 1. tầng 2, của tòa nhà) và số 45 đường L, phường B1, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh; người được ủy quyền là ông Phan Lạc M – Chuyên viên thu hồi nợ.

- Bị đơn: Ông Cao Trung D, sinh năm 1979 và bà Phạm Thị D1, sinh năm 1983, đều trú tại: Cụm 2, xã D2, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Cao Thị B, sinh năm 1952 và anh Cao Đức H, sinh năm 2006; đều trú tại: Cụm 2, xã D2, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1.Ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 trả cho Ngân hàng TMCP P tổng số nợ của Hợp đồng tín dụng số 0034/2023/HĐTD-O-CN ngày 09/06/2023; Hợp đồng tín dụng số 0155/2021/HĐTD-O-CN ngày 30/12/2021; Hợp đồng tín dụng số 0054/2021/ HĐTD-O-CN ngày 28/04/2021; Hợp đồng tín dụng kiêm khế ước nhận nợ số 0093/2022/HĐTDKKUNN-O-CN ngày 11/10/2022 và các Khế ước nhận nợ tạm tính đến ngày 21/6/2024 là 1.883.846.743 đồng (Bằng chữ: Một tỉ, tám trăm tám mươi ba triệu, tám trăm bốn mươi sáu nghìn, bảy trăm bốn mươi ba đồng), trong đó: Nợ gốc là 1.790.316.241 đồng, nợ lãi trong hạn là: 87.924.063; nợ lãi quá hạn là 5.606.439 đồng và tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng tín dụng/Khế ước nhận nợ, thẻ tín dụng đã ký kết từ ngày 22/6/2024 cho đến khi ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng TMCP P.

2.2. Kể từ ngày Bản án/Quyết đi ̣nh có hiệu lực pháp luật mà ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả việc kê biên, phát mãi, xử lý tài sản bảo đảm đã thế chấp theo Hợp đồng bảo đảm tài sản số công chứng: 1810.HĐTC quyển số 02/2021/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/04/2021 giữa O với ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP P theo quy định của pháp luật. Chi tiết tài sản bảo đảm như sau:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 158, tờ bản đồ số 04, diện tích: 57,1 m2, tọa lạc tại cụm 2 thôn D3, xã D2, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 860771, Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: CS-TTI 05414 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội cấp ngày 09/11/2017.

2.3. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 đối vớ i Ngân hàng TMCP P sau khi trừ đi các chi phí phát sinh trong quá trình khởi kiện và xử lý tài sản. Trường hợp nếu số tiền thu được từ xử lý tài sản đảm bảo không đủ để thanh toán hết khoản nợ thì ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ còn lại cho Ngân hàng (O).

2.4. Về án phí: Ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật là: 36.064.000 đồng (Vì hoàn cảnh gia đình có khó khăn nên ông Cao Trung D và bà Phạm Thị D1 có đơn xin miễn giảm tiền án phí theo quy định) nên xét giảm cho ông D, bà D1 50% án phí dân sự sơ thẩm. Ông D, bà D1 còn phải nô ̣p 18.032.000 (Mười tám triệu không trăm ba mươi hai ngàn) đồng án phí dân sự sơ thẩm. 



Ngân hàng TMCP P không phải chi ̣u án phi dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân

́ hàng TMCP P tiền tạm ứng án phí đã nộp là 33.000.000 đồng (Ba mươi ba triệu) theo biên lai thu số 0016261 ngày 29/5/2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Thường Tín.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.