Quyết định 08/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng N. Địa chỉ: số 18 T, phường M, quận T, thành phố Hà Nội.

- Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T. Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N, là người đại diện theo ủy quyền theo văn bản số 2965/QĐ-NHNo-PC ngày 27/12/2019.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1973.

Địa chỉ: tổ M, thị trấn T, huyện B, Quảng Nam.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Bùi Thị D, sinh năm 1976. Địa chỉ: tổ M, thị trấn T, huyện B, Quảng Nam.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Văn H có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng N số tiền vay gốc là 545.000.000 đồng và tiền lãi tính đến ngày 01/4/2021 là 85.240.000 đồng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 01/4/2021, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Nguyễn Văn H không trả số tiền trên thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Văn H và bà Bùi Thị D để thu hồi nợ theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 120/2015/HĐTC ngày 03/8/2015, Phụ lục hợp đồng thế chấp tài sản số 02/HĐTC ngày 18/9/2017 đối với diện tích 240m2 thuộc thửa đất số 12/1; tờ bản đồ số: 06; mục đích sử dụng: đất ở (114 m2) và đất vườn (126 m2); thời hạn sử dụng: lâu dài; nguồn gốc sử dụng: nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Địa chỉ thửa đất: tổ Mậu Cà, thị trấn Trà My, huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam do Uỷ ban nhân dân huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD876204 ngày 01/11/2012 cho ông Nguyễn Văn H và bà Bùi Thị D.

Về án phí: Ông Nguyễn Văn H phải chịu tiền án phí sơ thẩm là 14.604.800 đồng. Ngân hàng N được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 15.051.000 đồng theo biên lai thu số 0011492 ngày 15 tháng 10 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Trà My, tỉnh Quảng Nam.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.