Quyết định 08/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần VNTV; địa chỉ trụ sở: Số 89 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

- Bị đơn: Ông LQN và bà NTY; cùng ĐKHKTT tại: Số 30 đường Do Nha 5, phường Quán Toan, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Ông LQN và bà NTY phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP VNTV số tiền tính đến ngày 26-8-2020 là: 260.508.155 đồng. Trong đó: Nợ gốc là: 64.933.716 đồng; nợ lãi (bao gồm cả lãi trong hạn và lãi quá hạn) là: 195.574.439 đồng.

* Ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự về lộ trình trả nợ:

- Chậm nhất vào ngày 31-12-2020, ông LQN và bà NTY thanh toán cho Ngân hàng TMCP VNTV số tiền 30.000.000 đồng (ba mươi triệu đồng);

- Chậm nhất vào ngày 31-3-2021, ông LQN và bà NTY thanh toán cho Ngân hàng TMCP VNTV số tiền 34.933.716 đồng (ba mươi bốn triệu chín trăm ba mươi ba nghìn bẩy trăm mười sáu đồng);

- Chậm nhất vào ngày 30-6-2021, ông LQN và bà NTY tất toán toàn bộ số tiền nợ gốc và nợ lãi phát sinh theo các Hợp đồng tín dụng cho Ngân hàng TMCP VNTV.

Trong trường hợp kể từ ngày Bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà ông LQN, bà NTY không thanh toán toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP VNTV theo thỏa thuận thì ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền tiến hành kê biên và phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho ngân hàng là: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 334973; vào sổ cấp GCN số H01534/QSDĐ/HB-2005 do UBND quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng cấp ngày 23-12-2005 cho ông LQN và bà NTY; tờ bản đồ số 08-QT; thửa đất số 12B; diện tích 118,3 m2; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; thời hạn sử dụng: Lâu dài; tài sản gắn liền với đất: Nhà 3 tầng; diện tích xây dựng 82 m2; diện tích sàn 246 m2; địa chỉ thửa đất tại Tổ 8, khu 1, phường Quán Toan, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 4508096/TC1; số công chứng 3090; quyển số: 02/2015.TP/CC-SCC-HĐGD ký ngày 17-9-2015 giữa Ngân hàng TMCP VNTV và ông LQN, bà NTY.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông LQN, bà NTY đối với Ngân hàng TMCP VNTV. Nếu số tiền thu được từ bán/ xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông LQN, bà NTY vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP VNTV.

Buộc ông LQN và bà NTY phải tiếp tục trả tiền lãi cho Ngân hàng TMCP VNTV theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong toàn bộ nghĩa vụ nợ.

Trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng mà các bên có thỏa thuận về việc trả lãi thì kể từ ngày 27 tháng 8 năm 2020 cho đến khi thi hành án xong bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quá hạn các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 4508096 ngày 17-9-2015.

Trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ đến hạn mà các bên thỏa thuận nêu trên về số tiền mà các bên không thỏa thuận về việc trả lãi, thì kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi, lãi suất cho vay thì lãi, lãi suất cho vay được xác định theo thỏa thuận của các bên và văn bản quy phạm pháp luật quy định về lãi, lãi suất có hiệu lực tại thời điểm điều chỉnh lãi, lãi suất.

* Về án phí sơ thẩm:

- Trả lại Ngân hàng TMCP VNTV số tiền tạm ứng án phí ngân hàng đã nộp là: 8.507.000 đồng (tám triệu năm trăm linh bẩy nghìn đồng), theo Biên lai thu số 0009924, ngày 22-5-2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.

- Ông LQN và bà NTY chịu trách nhiệm nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm, số tiền là: 6.512.703 đồng (sáu triệu, năm trăm mười hai nghìn, bẩy trăm linh ba đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7,7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.