Quyết định 07/2024/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Lƣơng Trọng V, sinh năm 1971 và bà Trần Thị T, sinh năm 1978.

Địa chỉ: 4B, hẻm 43/10/3 TK, tổ 32, phường TH, quận C, thành phố Hà Nội.

Trú tại: Thôn BK, xã K, huyện K, tỉnh Khánh Hòa.

* Bị đơn: Ông Đinh Văn T, sinh năm 1960 và bà Phan Thị Ngọc M, sinh năm 1966

Địa chỉ: Thôn BK, xã K, huyện K, tỉnh Khánh Hòa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về quyền sử dụng đất: Bị đơn ông Đinh Văn T, bà Phan Thị Ngọc M đồng ý trả lại cho nguyên đơn ông Lương Trọng V, bà Trần Thị T diện tích đất 510,9m2 thuộc thửa số 23, tờ bản đồ số 34 tọa lạc tại thôn BK, xã K, huyện K, tỉnh Khánh Hòa.

Vị trí, số ký hiệu diện tích đất tranh chấp các bên thỏa thuận nêu trên theo kết quả đo vẽ tại mảnh trích đo số 56-2023 ngày 04/11/2023.

Nguyên đơn, bị đơn được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục cắm mốc xác định ranh giới theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

- Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn, bị đơn đã thỏa thuận xong với nhau nên không yêu cầu tòa án giải quyết, cụ thể:

+ Đối với chi phí đo vẽ 14.627.300 đồng (theo hóa đơn thanh toán kết quả đo vẽ diện tích đất tranh chấp số 00000211 ngày 11/11/2023 của Công ty TNHH Dịch vụ, thương mại và xây dựng Thành Lợi và hóa đơn số 00010234 ngày 11/7/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Khánh Vĩnh): Nguyên đơn ông Lương Trọng V đồng ý chịu khoản chi phí này với số tiền 9.627.300 đồng, bị đơn bà Phan Thị Ngọc M chịu số tiền 5.000.000 đồng, bà Phan Thị Ngọc M đã giao đủ số tiền 5.000.000 đồng cho ông Lương Trọng V.

+ Đối với chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn tự nguyện chịu.

* Về án phí: Nguyên đơn ông Lương Trọng V và bà Trần Thị T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm với tổng số tiền 153.270 đồng (Một trăm năm mươi ba nghìn hai trăm bảy mươi đồng) nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 375.000 đồng (Ba trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) tại biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2021/0005854 ngày 28 tháng 4 năm 2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Khánh Vĩnh. Ông Lương Trọng Việt và bà Trần Thị T đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả lại cho ông Lương Trọng V và bà Trần Thị T 221.730 đồng (Hai trăm hai mươi mốt nghìn bảy trăm ba mươi đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai trên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.