Quyết định 07/2022/QĐCNHGT-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành ngày 27/12/2021 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án nhân dân của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành ngày 27/12/2021, cụ thể như sau:

Các bên xác nhận tính đến ngày 27/12/2021, ông Nguyễn Ngọc K và bà Nguyễn Thị T còn nợ Ngân hàng N các khoản tiền gồm:

- Số nợ gốc: 1.462.000.000 đồng

- Số nợ lãi trong hạn: 181.753.150 đồng

- Số nợ lãi quá hạn: 137.009.096 đồng

- Phạt do chậm trả lãi: 12.233.873 đồng

Tổng cộng: 1.792.996.119 đồng

Các bên thống nhất trả số tiền trên theo lộ trình như sau:

Từ ngày 28/12/2021 ông K và bà T còn phải chịu thêm khoản tiền lãi phát sinh trên nợ gốc chưa trả cho đến khi trả xong nợ gốc và khoản tiền lãi phạt chậm trả lãi phát sinh sau ngày 27/12/2021.

Từ tháng 1/2022 ông K và bà T trả cho Ngân hàng N mỗi tháng 50 triệu đồng( được hạch toán vào tiền gốc).

Ngày 30/12/2024 trả hết toàn bộ tiền gốc còn lại, tiền lãi trong hạn, tiền lãi quá hạn, tiền lãi phát sinh sau ngày 27/12/2021, tiền lãi phạt chậm trả như Hợp đồng tín dụng đã kí kết.

Trong trường hợp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo lộ trình đã thỏa thuận thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 188 ( 1-1) tờ bản đồ 2TB, diện tích 56,3 m2 tại địa chỉ Thôn Thiết B, xã Vân H, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CG 493609 do Sở tài nguyên Môi trường Thành phố Hà Nội cấp ngày 9/6/2016 mang tên bà Nguyễn Thị T và các tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất theo Hợp đồng thế chấp các bên đã kí kết.

Những người hiện đang sinh sống tại nhà đất trên có nghĩa vụ bàn giao tài sản thế chấp cho Ngân hàng N trong trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp.

- Về lệ phí: Ngân hàng N chịu 300.000 đồng lệ phí việc dân sự. Số tiền tạm ứng 300.000 đồng đã thu theo Biên lai thu tạm ứng lệ phí số AA/2020/0045995 ngày 30/12/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đông Anh được chuyển thành lệ phí việc dân sự.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.