Quyết định 06/2023/QĐST-KDTM: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng tín dụng — án kinh doanh thương mại — "Quyết định CNTT Ngân hàng TMCP P với Công ty F"
Tòa quyết gì? Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
Căn cứ chính? Điều 212 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự

TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN VĨNH TƢỜNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỈNH VĨNH PHÚC
Số: 06/2023/QĐST-KDTM

Vĩnh Tường, ngày 15 tháng 9 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 07 tháng 9 năm 2023 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 08/2023/TLST - KDTM ngày 04 tháng 5 năm 2023.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành lập ngày 07 tháng 9 năm 2023 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thƣơng mại cổ phần P

Địa chỉ: Số 41 (tầng trệt, tầng lửng, tầng 1, tầng 2 của tòa nhà) và số 45 đường L, phường B, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh;

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Thương mại cổ phần P; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Quách Thành N - Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần P Hà Nội; Người được ủy quyền lại: Ông Lê Xuân T, sinh năm 1984 - Chức vụ: Chuyên viên phòng XLN; Địa chỉ: Số 28 C, phường C, quận Đ, thành phố Hà Nội; (Theo văn bản ủy quyền số 919/2022/UQ-OCB ngày 19/9/2022 có mặt).

- Bị đơn: Công ty Cổ phần F; Địa chỉ: Khu T, Quốc lộ 13, xã V, huyện V, tỉnh Vĩnh Phúc; Người đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Anh T, sinh năm 1973 - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần F; Địa chỉ: Số 214-E2 Tập thể T, đường N, phường T, quận B, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn H, sinh năm 1994; Địa chỉ: Thôn Bc, xã T, huyện V, tỉnh Thái Bình (Theo văn bản ủy quyền số 02/GUQ-CT ngày 31/7/2023 có mặt).

2. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2.1 Về số tiền còn nợ:

Công ty cổ phần F còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần P tổng số tiền tạm tính đến ngày 07/09/2023 là: 61.918.039.868 đồng, trong đó gồm: Nợ gốc 49.069.686.050 đồng, Nợ lãi 9.557.502.452 đồng, Nợ lãi quá hạn: 3.290.851.366 đồng.

Ngân hàng Thương mại cổ phần P (OCB) đồng ý giảm cho Công ty cổ phần F toàn bộ lãi quá hạn: 3.290.851.366 đồng.

Kể từ ngày 08/09/2023 cho đến khi hoàn tất nghĩa vụ trả nợ, Công ty cổ phần F còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh trên dư nợ gốc theo mức lãi suất như sau: Áp dụng mức lãi suất thả nổi, điều chỉnh 06 tháng/lần, bằng lãi suất tiết kiệm VND dành cho cá nhân kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ do OCB niêm yết trong từng thời kỳ + Biên độ tối thiểu 3.2%/năm (Lãi suất thời điểm hiện tại là 9.5%/năm). Thời điểm điều chỉnh tiếp theo là 30/03/2024.

2.2 Về thời gian thanh toán:

 Ngày 30/10/2023: Nộp 100.000.000 đồng nợ gốc;

 Ngày 30/11/2023: Nộp 100.000.000 đồng nợ gốc;

 Ngày 15/12/2023: Nộp 7.090.514.577 đồng nợ gốc + 9.557.502.452 đồng

nợ lãi và toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày 08/09/2023 đến ngày nộp;

 Dư nợ gốc còn lại (41.779.171.473 đồng) và lãi vay phát sinh được thanh

toán theo 01 quý/01 lần vào ngày 30 của tháng cuối quý, theo bảng cụ thể

như sau (Đơn vị tính: đồng):

Thời gian trả Số tiền gốc trả

Số tiền lãi trả

nợ

Quý I/2024

1.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý II/2024 1.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý III/2024 1.500.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý IV/2024 1.500.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý I/2025

2.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý II/2025 2.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý III/2025 2.500.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý IV/2025 2.500.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý I/2026

5.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế

Quý II/2026 5.000.000.000

Toàn bộ lãi phát sinh theo dư nợ thực tế Tháng 10/2026

Tất toán khoản vay

2.3 Trường hợp Công ty cổ phần F không thực hiện hoặc thực hiện không đúng bất cứ nghĩa vụ trả nợ nào nêu trên, thì Ngân hàng Thương mại cổ phần P được quyền áp dụng mức lãi suất quá hạn theo thỏa thuận tại các Hợp đồng tín dụng/Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng/Khế ước nhận nợ đã được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần P và Công ty cổ phần F. Đồng thời, Ngân hàng Thương mại cổ phần P có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 26.04/2016/BĐ ngày 26/4/2016, 01/SĐBS-HĐBĐ ngày 30/8/2016, 02/SĐBS-HĐBĐ ngày 19/9/2016, 03/SĐBS-HĐBĐ ngày 31/8/2017 và 21.11.2016/BĐ ngày 21/11/2016, 01/SĐBS-HĐBĐ ngày 31/8/2017 đã được công chứng, chứng thực tại Văn phòng công chứng V, tỉnh Vĩnh Phúc để thu hồi nợ, cụ thể là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bao gồm: Khách sạn và nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng tại thửa đất số 560, tờ bản đồ số 15 xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 445349 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 12/07/2017 và Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 445350 do Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc cấp ngày 12/07/2017. Chi tiết tài sản trên đất gồm:

 Danh sách tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CH 445349:

Hạng mục công trình

Diện tích

Diện

Hình thức sở Cấp công Thời

xây dựng tích sàn

hữu

trình

hạn sở

(m2)

hữu Nhà khách sạn (1)

2.650

11.309 Sở hữu riêng Cấp II

-/-Bungalow (2)

137.8

275.6 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng) Bungalow (3)

137.8

275.6 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng) Bungalow (4)

137.8

275.6 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà vườn (5)

257.8

257.8 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà vườn (6)

124.2

124.2 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà vườn (7)

93.4

93.4 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà vườn (8)

122.4

122.4 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà vườn (9)

92.6

92.6 Sở hữu riêng

-/-

-/-(Nhà nghỉ, biệt thự nghỉ dưỡng) Nhà đón tiếp (10)

831.2

831.2 Sở hữu riêng

-/-

-/-Nhà vui chơi trẻ em (11)

592.4

592.4 Sở hữu riêng

-/-

 Danh sách tài sản trên đất theo Giấy chứng nhận số CH 445350:

Hạng mục công trình

Diện tích

Diện tích Hình thức

Cấp

Thời

xây dựng

sàn (m2)

sở hữu

công

hạn sở

(m2)

trình

hữu Bungalow A (12)

145.5

429.1

Sở hữu

-/-