Quyết định 04 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Sè: 04/2020/Q§ST - KDTM

TP Thanh ho¸, ngµy 25 th¸ng 02 n¨m 2020

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù ;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 17 th¸ng 02 n¨m 2020 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 06/2019/TLST- KDTM ngµy 20 th¸ng 12 n¨m 2019.

XÐt thÊy:

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luật và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam T Địa chỉ: Phường L, Quận Đ, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D - Chủ tịch HĐQT Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Thế Đ - Chuyên viên xử lý nợ VPBank AMC (Theo văn bản ủy quyền số 6240/2019/UQ - VPB ngày 19/8/2019);

Bị đơn: Ông Phạm Hùng S

- Sinh năm 1970

Bà Lê Thị N

- Sinh năm 1975

Nơi ĐKHKTT: Phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

Nơi ở hiện nay: Phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:

* Ngân hàng TMCP Việt Nam T rót yªu cÇu buéc ông Phạm Hùng S và bà

Lê Thị N phải thanh toán khoản tiền lãi phạt tính đến ngày 17/02/2020, với số

tiền rút yêu cầu là 20.322.105 đ ( Hai mươi triệu, ba trăm hai mươi hai ngàn,

một trăm lẻ năm đồng).

* Tính đến ngày 17/02/2020 ông S, bà N còn nợ Ngân hàng tổng số tiền 755.273.427 đồng (Bảy trăm năm mươi lăm triệu, hai trăm bảy mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi bảy đồng); Trong đó: Tiền gốc 555.307.600 đ ( Năm trăm năm mươi lăm triệu, ba trăm lẻ bảy ngàn, sáu trăm đồng), tiền lãi trong hạn 12.080.713đ ( Mười hai triệu, không trăm tám mươi ngàn, bảy trăm mười ba đồng), tiền lãi quá hạn 187.885.114đ ( Một trăm tám mươi bảy triệu, tám trăm tám mươi lăm ngàn, một trăm mười bốn đồng)

* Về phương thức thanh toán: Ông Phạm Hùng S và bà Lê Thị N có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền 755.273.427 đồng (Bảy trăm năm mươi lăm triệu, hai trăm bảy mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi bảy đồng), cho Ngân hàng theo lộ trình như sau:

- Ngày 25/3/2020 thanh toán 50.000.000đ ( Năm mươi triệu) tiền gốc.

- Ngày 25/4/2020 thanh toán 50.000.000đ ( Năm mươi triệu) tiền gốc.

- Ngày 25/5/2020 thanh toán toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại là 655.273.427đ (Sáu trăm năm mươi lăm triệu, hai trăm bảy mươi ba nghìn, bốn trăm hai mươi bảy đồng),

Kể từ ngày 18/02/2020 ông S, bà N còn ph¶i tiÕp tôc chÞu kho¶n tiÒn l·i quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo møc l·i suÊt tháa thuËn trong hîp ®ång tÝn dông được ký kết giữa các bên cho ®Õn khi thanh to¸n xong toµn bé kho¶n nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

* Trường hợp ông S, bà N vi ph¹m bất kỳ thêi h¹n tr¶ nî nh­ ®· cam kÕt nªu trªn thì Ngân hàng có quyền yêu cầu kê biên, phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 336; tờ bản đồ số: 09; có diện tích: 51,1 m2; địa chỉ tại: Số nhà 06A, Trần Nhật Duật, phường N, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 303974; Số vào sổ cấp GCN: CH00218/2601/QĐ-UBND do UBND thành phố Thanh Hóa cấp ngày 05/7/2010. Mang tên ông Phạm Hùng S và bà Lê Thị N. Chi tiết theo hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số: 12000371; Số công chứng: 169 quyển số: 01 TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng công chứng H, tỉnh Thanh Hóa chứng nhận ngày 17/02/2017.

* Về án phí d©n sù s¬ thÈm cã gi¸ ngh¹ch:

- Ông S, bà N phải nộp án phí sơ thẩm (làm tròn số) 17.105.000đ( Mười bảy triệu, một trăm lẻ năm ngàn đồng).

- Tr¶ l¹i cho Ngân hàng TMCP Việt Nam T sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ 16.069.000đ ( Mười sáu triệu, không trăm sáu mươi chín ngàn đồng) theo biªn lai thu sè AA/2018/0000609 ngµy 12/12/2019 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù Thµnh phè Thanh Ho¸.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ ®iÒu 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; N¬i nhËn: