Quyết định 04/2024/QĐST-KDTM — Tranh chấp về thuê, cho thuê, thuê mua

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Trung tâm D. Đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Kiều T – chức vụ: Giám đốc. Địa chỉ: H- H P, phường A, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

Đại diện theo uỷ quyền: ông Lê Như Ý – chức vụ: Phó trưởng phòng Hành chính – Kế toán Trung tâm D (theo giấy uỷ quyền số 41/DVCI – HCKT ngày 14/9/2023).

Bị đơn: Công ty TNHH T3. Đại diện theo pháp luật: ông Lê Nguyên H, chức vụ: Giám đốc. Địa chỉ NM: Lô B3, B4, B7, B8 KCN Đông Bắc S, xã X, thị xã S, tỉnh Phú Yên.

Đại diện theo uỷ quyền: ông Trương Thanh T1 – chức vụ: phó giám đốc (theo giấy uỷ quyền ngày 15/3/2024).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Công ty TNHH T3 còn nợ Trung tâm dịch vụ công ích tiền cho thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng phát sinh năm 2021 và 2022 (tính theo năm dương lịch) tổng số tiền là: 21.106,621 USD và 95.159.680 đồng,(chưa tính tiền phạt chậm nộp).

Các bên đương sự thống nhất tỷ giá USD vào ngày 19/3/2024 là: 23.992 đồng/ 1 USD (tỷ giá này do Ngân hàng N công bố vào sáng ngày 19/3/2024).

T2 tiền còn nợ: (21.106,621 USD x 23.992 đồng/USD) + 95.159.680 đồng = 601.549.731 đồng.

Công ty TNHH T3 và Trung tâm D trả nợ như sau:

Đến ngày 30/5/2024, Công ty TNHH T3 phải trả cho Trung tâm D số tiền: 400.000.000đ (Bốn trăm triệu đồng).

Đến ngày 30/6/2024, Công ty TNHH T3 phải trả dứt điểm cho Trung tâm dịch vụ công ích số tiền: 201.549.731 (Hai trăm lẻ một triệu năm trăm bốn mươi chín nghìn bảy trăm ba mươi mốt đồng) còn lại.

Kể từ ngày 20/3/2024 (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền chậm nộp phát sinh theo thoả thuận tại Điều 3 của Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất gắn với kết cấu hạ tầng số 76/HĐTLĐ – ĐBSC ngày 15/4/2022 giữa Công ty TNHH T3 và Trung tâm dịch vụ công ích tương ứng trên khoản nợ gốc chưa thanh toán.

Về án phí: Công ty TNHH T3 tự nguyện chịu 28.061.989 đồng (hai mươi tám triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn chín trăm tám mươi chín đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

Hoàn trả cho Trung tâm dịch vụ Công ích số tiền 22.462.000 đồng (hai mươi hai triệu bốn trăm sáu mươi hai nghìn đồng) tạm ứng án phí Trung tâm dịch vụ Công ích nộp tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0008630 ngày 23/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.