Quyết định 03 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

quyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

toµ ¸n nh©n d©n quËn long biªn

- C¨n cø vµo Điều 212 và Điều 213 - Bé luËt tè tông d©n sù.

- C¨n cø ph¸p lÖnh ¸n phÝ, lÖ phÝ Toµ ¸n và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án;

- C¨n cø biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 23/01/2018 vÒ viÖc c¸c đương sù tháa thuËn víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý 08/2018/TLST-DS ngµy 02/01/2018.

xÐt thÊy

Các tho¶ thuËn cña c¸c đương sù được ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn cña c¸c đương sù kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã đương sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP A

Địa chỉ: Số 25 phố T, phường P, quận H, thành phố Hà Nội

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Trần Hải V, Nghề nghiệp: Chuyên viên xử lý nợ (Theo giấy uỷ quyền số/2014/Seabank ngày 27/8/2014 của bà Nguyễn Thị N- Chủ tịch HĐQTNgân hàng TMCP A và giấy uỷ quyền số 13930/2017/Seabank ngày 15/11/2017 của ông Vũ Đình K- Trưởng ban xử lý nợ

* Bị đơn: Anh Lê Mạnh H, sinh năm 1991

HKTT: Xã A, huyện N, tỉnh Hải Hương

Hiện tạm trú tại: Tổ 13 phường T, quận L, thành phố Hà Nội

2. Sù tho¶ thuËn cô thÓ nh sau:

* Về khoản nợ gốc, lãi và tiền phạt: Ngân hàng TMCP A và anh Lê Mạnh H đều xác nhận, anh H còn nợ Ngân hàng số tiền nợ gốc, lãi và tiền phạt theo 02 Hợp đồng tín dụng trung – dài hạn số: 45.15.0774/SEAHOME ngày 13/11/2015 và Hợp đồng tín dụng trung – dài hạn số: 45.16.0215/SeAHome ngày 01/06/2016, tính đến ngày 16/01/2018, các khoản cụ thể như sau:

Nợ gốc: 295.246.649 đồng

Nợ lãi trong hạn: 10.620.472

Nợ lãi quá hạn: 579.594 đồng

Tổng: 306.446.715 đồng.

Phí trả nợ trước hạn tính đến thời điểm tất toán theo 02 Hợp đồng tín dụng nêu trên

* Về phương thức thanh toán: Hai bên thoả thuận phương thức thanh toán như sau:

- Ngày 10/02/2018, anh H trả nợ cho Ngân hàng số tiền nợ gốc là 10.000.000 đồng

- Ngày 10/03/2018, anh H trả nợ cho Ngân hàng số tiền nợ gốc là 10.000.000 đồng

- Ngày 10/04/2018, anh H trả nợ cho Ngân hàng số tiền nợ gốc là 10.000.000 đồng

- Ngày 10/05/2018, anh H trả nợ cho Ngân hàng hết số tiền còn nợ là 276.446.715 + số tiền lãi phát sinh đối với số tiền nợ gốc kể từ ngày 17/01/2018 + Phí trả nợ trước hạn tính đến thời điểm tất toán theo 02 Hợp đồng tín dụng

Trường hợp anh H vi phạm nghĩa nợ trả nợ theo lịch trình trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, bán/chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản vay là toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên diện tích đất 140,6m2 (sử dụng riêng: 32m2, sử dụng chung: 108,6m2), thửa đất số: 134(1)-1, tờ bản đồ số 20, tổ 13, phường T, quận L, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 475236, số vào Sổ cấp GCN 99 do UBND quận L cấp cho ông Phạm Văn G, bà Nguyễn Thị N, đã được Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận L đăng ký sang tên cho ông Lê Mạnh H ngày 03/6/2015 theo Hợp đồng thế chấptheo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 13/11/2015 và Hơp đồng thế chấp (sửa đổi lần 1) ngày 01/06/2016 để Ngân hàng thu hồi nợ

Trong trường hợp số tiền phát mại/thu hồi từ tài sản bảo đảm vẫn không đủ trả nợ cho ngân hàng, thì anh Lê Mạnh H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

* Về án phí: Anh Lê Mạnh H tự nguyện chịu cả 7.661.167 đồng (bẩy triệu sáu trăm sáu mươi mốt nghìn một trăm sáu mươi bẩy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả Ngân hàng TMCP A số tiền 7.594.000 đồng (bẩy triệu năm trăm chín mươi bốn nghìn đồng) theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0006472 ngày 02/01/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Long Biên

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4.Quyết định này được thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× người được thi hµnh ¸n d©n sù, người ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ cưỡng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7 vµ 9 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n được thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 cña LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn