Quyết định 03/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các tho thuận của các đương sự được ghi trong biên b n hoà gi i thành về việc gi i quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung tho thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên b n hoà gi i thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự tho thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

1.1. Nguyên đơn: Anh Đỗ Việt Th, sinh năm 1981 Nơi cư trú: 53 Tôn Thất Thiệp, phường Điện Biên, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

1.2. Bị đơn:

- Anh Bùi Quang H, sinh năm 1968

- Chị Bùi Thị M, sinh năm 1970

- Anh Bùi Quang H, sinh năm 1989

- Chị Bùi Thị H, sinh năm 1992 Nơi cư trú: xóm Rớm Khánh, xã Thạch Yên, huyện CP, tỉnh HB.

1.3. Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- UBND xã Thạch Yên, huyện CP, tỉnh HB; Địa chỉ: xã Thạch Yên, huyện CP, tỉnh HB.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2. 1. Về hiệu lực của hợp đồng:

Hợp đồng chuyển nhượng quyền s dụng đất giữa ông Bùi Quang Hưng, bà Bùi Thị Mư, anh Bùi Quang Huy, chị Bùi Thị Huyên và anh Đỗ Việt Thắng đối với th a đất số 03 tờ b n đồ 14 diện tích 796 m2 tại xóm Khánh, xã Yên Thượng, huyện Kỳ Sơn, tỉnh HB (nay là xóm Rớm Khánh, xã Thạch Yên, huyện CP, tỉnh HB), có Giấy chứng nhận quyền s dụng đất số L 335002 số vào sổ cấp giấy chứng nhận 00407QSDĐ/KS do UBND huyện Kỳ Sơn, tỉnh HB (nay là huyện CP, tỉnh HB) cấp ngày 04/12/2000được UBND xã Thạch Yên, huyện CP chứng thực số 171 quyển 01-SCT/HĐ,GD ngày 21/9/2022 vô hiệu.

Các bên đương sự thống nhất không yêu cầu Tòa án gi i quyết hậu qu pháp lý của Hợp đồng vô hiệu, không yêu cầu bồi thường, không yêu cầu gì khác.

Các bên tự liên hệ cơ quan qu n lý nhà nước về đất đai để điều chỉnh đăng ký biến động Giấy chứng nhận quyền s dụng đất liên quan đến th a đất.

2.2. Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn tự nguyện chịu chi phí tố tụng về việc xem xét thẩm định tại chỗ, không yêu cầu Tòa án gi i quyết.

2.3. Về án phí: Nguyên đơn tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm số tiền 150.000Đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng). Nguyên đơn đã nộp 300.000Đ (Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0002994 ngày 12/5/2025 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện CP, được đối trừ và nhận lại số tiền 150.000Đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người ph i thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.