Quyết định 03/2023/QĐHGT-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Việc thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án ngày 21 tháng 8 năm 2023 là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, không nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hoặc cơ quan tổ chức, cá nhân khác.

Đã hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày lập Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải thành tại Tòa án, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải và biên bản làm việc cùng ngày 21 tháng 8 năm 2023 cụ thể như sau:

- Ông Phạm Công H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP X số tiền theo Hợp đồng cho vay số LAV 220034304/1605 và Hợp đồng cho vay số LAV 220034305/1605 đã ký kết với Ngân hàng TMCP X - chi nhánh H - Phòng giao dịch S ngày 21/4/2022, số tiền tạm tính đến hết ngày 21/8/2023 là: 1.659.165.739đồng (Một tỷ sáu trăm năm mươi chín triệu một trăm sáu mươi lăm ngàn bảy trăm ba mươi chín đồng). Cụ thể: Dư nợ gốc: 1.572.500.000 đồng và Nợ lãi cộng dồn và lãi phạt: 86.665.739đồng. Thời hạn thanh toán chậm nhất vào ngày 30/9/2023.

- Ông Phạm Công H còn phải tiếp tục thanh toán lãi phát sinh từ ngày 22/8/2023 cho đến khi trả dứt điểm nợ vay cho Ngân hàng TMCP X theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng cho vay số LAV 220034304/1605 và Hợp đồng cho vay số LAV 220034305/1605 .

- Trường hợp đến hết ngày 30/9/2023, ông Phạm Công H không thanh toán hết khoản nợ thì Ngân hàng TMCP X có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là: Toàn bộ diện tích đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 96, tờ bản đồ số 44 tại Tổ S, khối T, phường C, thành phố H, Quảng Nam. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CT277981, số vào sổ cấp GCN: CS06758 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam cấp ngày 08/11/2019 được ký kết tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất số: CC030/2022 ngày 21/4/2022 giữa Ngân hàng TMCP X - Chi nhánh H - Phòng giao dịch S với ông Phạm Công H để thu hồi nợ .

- Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà bên phải thi hành án phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật tố tụng Dân sự.