Quyết định 02 — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sè: 02/2019/Q§ST - DS

TP Thanh ho¸, ngµy 26 th¸ng 3 n¨m 2019

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù ;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 18 th¸ng 3 n¨m 2019 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 26/2019/TLST- DS ngµy 31 th¸ng 01 n¨m 2019.

XÐt thÊy:

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luật và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam T Địa chỉ: Phường L, quận Đ, Thành phố Hà Nội Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D - Chủ tịch HĐQT Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Ngọc V - Chuyên viên xử lý nợ VPBank AMC (Theo văn bản ủy quyền số 1198/2018/UQ - VPB ngày 12/6/2018);

Bị đơn: Anh Bùi Văn T - Sinh năm 1963

Chị Nguyễn Thị H - Sinh năm 1966

Nơi ĐKHKTT: Phường T, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

Nơi ở hiện nay: Xã Q, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:

* Ngân hàng TMCP Việt Nam T rót yªu cÇu buéc anh Bùi Văn T và chị Nguyễn Thị H phải thanh toán khoản tiền lãi phạt tính đến ngày 28/02/2019, với số tiền rút yêu cầu là 44.055.807đ ( Bốn mươi tư triệu, không trăm năm mươi lăm ngàn, tám trăm lẻ bảy đồng).

* Tính đến ngày 28/02/2019 anh T chị H còn nợ Ngân hàng tổng số tiền 414.654.143đ( bốn trăm mười bốn triệu, sáu trăm năm tư ngàn, một trăm bốn ba đồng) Trong đó: tiền gốc 265.042.117đ ( hai trăm sáu lăm triệu, không trăm bốn mươi hai ngàn, một trăm mười bảy đồng), tiền lãi trong hạn 3.022.217đ ( Ba triệu, không trăm hai mươi hai ngàn, hai trăm mười bảy đồng), lãi qúa hạn: 146.589.809đ( Một trăm bốn mươi sáu triệu, năm trăm tám mươi chín ngàn, tám trăm lẻ chín đồng).

* Về phương thức thanh toán: Anh Bùi Văn T và chị Nguyễn Thị H có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền 414.654.143đ( bốn trăm mười bốn triệu, sáu trăm năm tư ngàn, một trăm bốn ba đồng), cho Ngân hàng vào ngày 01/7/2019.

Kể từ ngày 01/3/2019 anh T và chị H còn ph¶i tiÕp tôc chÞu kho¶n tiÒn l·i quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo møc l·i suÊt tháa thuËn trong hîp ®ång tÝn dông được ký kết giữa các bên cho ®Õn khi thanh to¸n xong toµn bé kho¶n nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

* Trường hợp anh T, chị H không thanh toán được số tiền nợ theo cam kết nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu kê biên, phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1284, tờ bản đồ số 02, địa chỉ tại xã Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, theo GCNQSDĐ số BL 331638 do UBND thành phố Thanh Hóa cấp ngày 21/8/2012 mang tên anh Bùi Văn T và chị Nguyễn Thị H, theo hợp đồng thế chấp số 2772831 ngày 02/02/2015 tại văn phòng Công chứng Thuận Thiên.

* Về án phí d©n sù s¬ thÈm cã gi¸ ngh¹ch:

- Anh T, chị H phải nộp án phí sơ thẩm (làm tròn số) 10.293.000đ ( Mười triệu, hai trăm chín mươi ba ngàn đồng).

- Tr¶ l¹i cho Ngân hàng TMCP Việt Nam T sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ 10.709.000đ (Mười triệu, bảy trăm lẻ chín ngàn đồng) theo biªn lai thu sè AA/2017/0006780 ngµy 21/01/2019 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù Thµnh phè Thanh Ho¸.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ ®iÒu 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; N¬i nhËn: