Quyết định 02/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 5 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 19 tháng 5 năm 2023, cụ thể như sau:

- Hủy các Hợp đồng đặt cọc ngày 25/05/2022 và ngày 08/07/2022 được ký kết giữa bà Phạm Thị Ngọc T và ông Trịnh B để chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất tại thửa đất số 206, tờ bản đồ (D4-III-C-c) diện tích chuyển nhượng là 200m2 (tương ứng 02 lô đất, mỗi lô 100m2), loại đất ở tại đô thị; tọa lạc tại 43 N, Phường H, thành phố T, tỉnh Phú Yên.

- Ông Trịnh B phải có trách nhiệm trả lại cho bà Phạm Thị Ngọc T số tiền đặt cọc đã nhận tổng cộng là 2.300.000.000 đồng (Hai tỷ ba trăm triệu đồng).

- Về thời gian và phương thức thực hiện: Sau khi Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành giữa bà Phạm Thị Ngọc T và ông Trịnh B có hiệu lực pháp luật thì ông Trịnh B phải có trách nhiệm trả lại cho bà Phạm Thị Ngọc T số tiền 2.300.000.000 đồng nói trên.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hanh án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điêu 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.