Quyết định 02/2022/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 24/03/2022 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP SG – HN (SHB)

Địa chỉ trụ sở: Số 77, đường THĐ, quận HK, thành phố HN.

Đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Quang H – Tổng giám đốc.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Xuân T.

Chức vụ: Phó Giám đốc chi nhánh Nghệ An (Theo Quyết định số 26/UQ-PTGĐ, ngày 25/01/2021 của Tổng giám đốc SHB).

Số CMND: xxxxxxxxx, ngày cấp: 16/3/2007, nơi cấp: CA Hà Tĩnh.

(Theo Giấy ủy quyền số 217/UQ-TGĐ ngày 04/8/2021 của Tổng giám đốc Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội).

- Bị đơn: Ông Vũ Văn V, sinh năm 1973 và bà Cao Thị C, sinh năm 1975.

Nơi cư trú: Xóm CT, xã DB, huyện DC, tỉnh Nghệ An.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

- Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Vũ Văn V và bà Cao Thị C có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tổng số tiền vay tạm tính đến ngày 10/03/2022 tổng cộng là 410.252.265 đồng (Bốn trăm mười triệu hai trăm năm mươi hai ngàn hai trăm sáu mươi lăm đồng) (trong đó tiền gốc: 367.731.062 đồng; tiền lãi 42.521.203 đồng). Ông Vũ Văn V và bà Cao Thị C phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán kể từ ngày 11/03/2021 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng trung dài hạn số 448/2019/HĐTC-CN/SHB.120208 ngày 06/12/2019. Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kì của ngân hàng cho vay thì lãi suất của khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay.

- Về việc xử lý tài sản bảo đảm: Ông Vũ Văn V và bà Cao Thị C có nghĩa vụ thực hiện các cam kết trong Hợp đồng thế chấp tài sản để đảm bảo cho các khoản vay của ông bà theo Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 366/2018/HĐTC-CN/SHB.120208 ngày 03/10/2018

Trường hợp Vũ Văn V và bà Cao Thị C không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng SHB thì Ngân hàng có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự huyện Diễn Châu xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng thửa đất số 412 tờ bản đồ số 03, diện tích 471.6m2 tại xóm CT, xã Diễn Bích, huyện DC, tỉnh Nghệ An theo giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số CN 471429 do UBND huyện Diễn Châu cấp ngày 24/4/2018 mang tên ông Vũ Văn V để thu hồi nợ. Hiện trạng thửa đất và tài sản gắn liền trên đất được thể hiện chi tiết tại Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ của Tòa án nhân dân huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Trường hợp số tiền thu từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết nợ thì ông Vũ Văn V và bà Cao Thị C vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho phía nguyên đơn.

- Án phí: Ông Vũ Văn V và bà Cao Thị C thỏa thuận chịu nộp 10.205.045 đồng (Mười triệu hai trăm linh năm ngàn không trăm bốn mươi lăm đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP SG – HN - Chi nhánh Nghệ An số tiền tạm ứng án phí 9.810.000 đồng (Chín trăm tám mươi mốt ngàn đồng) đã nộp tại Chi cục Thi hành án huyện DC, tỉnh Nghệ An theo biên lai số 0001514, ngày 24/12/2021.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7 và điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN