Quyết định 02/2022/QĐHG-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Việc thỏa thuận của các bên tham gia hòa giải được ghi nhận trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 07 tháng 12 năm 2022 có đủ điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1/ Ông Nguyễn Văn Vụ có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP tính đến ngày 07/12/2022 tổng số tiền là 312.039.725 đồng ( Ba trăm mười hai triệu, không trăm ba chín nghìn, bảy trăm hai lăm đồng ), trong đó nợ gốc 250.000.000 đồng, nợ lãi quá hạn 38.693.150 đồng, nợ lãi phạt 23.346.575 đồng.

- Anh Nguyễn Văn V cam kết từ ngày 07 tháng 12 năm 2022 đến ngày 25 tháng 01 năm 2023 trả hết số nợ trên cho Ngân hàng BIDV. Kể từ ngày 08/12/2022, ông Nguyễn Văn V còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi cho Ngân hàng TMC Đầu theo mức lãi xuất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 01/2020/6743435/HĐTD ngày 05/5/2020 ký kết giữa anh Nguyễn Văn V và Ngân hàng TMCP .

Trường hợp anh Nguyễn Văn V không thanh toán số tiền trên thì Ngân hàng TMCP có quyền tự phát mại hoặc yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tải sản khác gắn liền với đất số BA 889127 ( Số vào sổ: 00015) do UBND huyện Lương Sơn cấp ngày 05/2/2010, số thửa 181, tờ bản đồ 99 – C. Diện tích đất là 471 m2. Địa chỉ thửa đất: Xóm Đồng T, xã H, huyện L, tỉnh H. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 01/2014/6743435/HĐBĐ ngày 21/11/2014 giữa ông Nguyễn Văn V ( cùng vợ là bà Nguyễn Thị Th, cùng hai con gái là chị Nguyễn Thị Vân A và chị Nguyễn Thị Thanh T) và ngân hàng Đầu .

Trường hợp khi xử lý các tài sản thế chấp, số tiền thu được dùng để trả nợ cho ngân hàng mà còn thừa thì được trả lại cho bên thế chấp. Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP thì anh Nguyễn Văn V phải trả tiếp số tiền còn thiếu .

Khi anh Nguyễn Văn V hoàn thành nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP phải có trách nhiệm trả lại cho anh Nguyễn Văn V Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tải sản khác gắn liền với đất số BA 889127 ( Số vào sổ: 00015) do UBND huyện Lương Sơn cấp ngày 05/2/2010, số thửa 181, tờ bản đồ 99 – C. Diện tích đất là 471 m2. Địa chỉ thửa đất: Xóm Đồ, xã H, huyện L, tỉnh H.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.