Quyết định 02/2019/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

CÔNG!NHẬN!SỰ!THỎA!THUẬN!CỦA!CÁC!ĐƯƠNG!SỰ!

!

!

Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!

!

Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!20!tháng!3!năm!2019!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!kinh!doanh! thương!mại!thụ!lý!số!05/2018/TLST!–!KDTM!ngày!21!tháng!9!năm!2018.!

XÉT!THẤY:!

!

Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện;!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!vi!phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !

Đã!hết!thời!hạn!bảy!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không!có! đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!

QUYẾT!ĐỊNH:!

1.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!

- Nguyên đơn:!Ngân!hàng!TMCP!AC!

Địa!chỉ:!444A!-!446!CMT8,!phường!11,!Quận!3,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!!

Người!đại!diện!theo!pháp!luật:!Ông!Đỗ!Minh!T!-!Chức!vụ:!Tổng!giám!đốc!

Do!ông!Ngô!Thanh!C,!sinh!năm!1979;!trú!tại!444A!-!446!CMT8,!phường!11,! Quận! 3,! thành! phố! Hồ! Chí! Minh! làm! đại! diện! theo! giấy! ủy! quyền! số! 673/UQ-QLN.18!ngày!01/6/2018!Tổng!Giám!đốc!Ngân!hàng!TMCP!AC!và!giấy!ủy!quyền! số! 1118UQ-QLN.18! ngày! 22/10/2018! của! Giám! đốc! Phòng! Quản! lý! nợ! -! Ngân! hàng!TMCP!AC!

- Bị đơn:!Ông!Hồ!Trọng!P,!sinh!năm!1968!-!Chủ!doanh!nghiệp!tư!nhân!TT!

Địa!chỉ:!Tổ!4,!ấp!4,!xã!TK,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1.!Ông!Hồ!Văn!H,!sinh!năm!1958!

2.!Ông!Hồ!Văn!H1,!sinh!năm!1985!

3.!Ông!Hồ!Ngọc!H2,!sinh!năm!1987!

4.!Bà!Hồ!Thị!H3,!sinh!năm!1994!

5.!Bà!Hồ!Thị!X,!sinh!năm!1986!

Cùng!trú!tại:!!Tổ!2,!ấp!5,!xã!ĐN,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

6.!Bà!Hồ!Thị!T,!sinh!năm!1991!

Trú!tại:!Ấp!CL,!xã!MĐ,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

Do!ông!Hồ!Ngọc!H2,!sinh!năm!1987;!trú!tại!tổ!2,!ấp!5,!xã!ĐN,!huyện!HQ,! tỉnh!Bình!Phước!làm!đại!diện!theo!giấy!ủy!quyền!số!1981!ngày!26/10/2018!tại!Văn! phòng!Công!chứng!HTT,!tỉnh!Bình!Phước!

7.!Ông!Hồ!Trọng!C,!sinh!năm!1980!

8.!Bà!Hồ!Thị!L,!sinh!năm!1983!

Cùng!địa!chỉ:!Tổ!3,!ấp!4,!xã!TK,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

9.!Ông!Hồ!Trọng!T,!sinh!năm!1992!

Địa!chỉ:!Tổ!4,!ấp!4,!xã!TK,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

10.!Bà!Hồ!Thị!Phương!T,!sinh!năm!1993!

Địa!chỉ:!Tổ!7,!ấp!TT,!xã!TL,!thị!xã!BL,!tỉnh!Bình!Phước!

11.!Ủy!ban!nhân!dân!xã!ĐN,!huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!

2.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!

2.!1.!Ông!Hồ!Trọng!P!-!Chủ!doanh!nghiệp!tư!nhân!TT!-!có!nghĩa!vụ!trả!cho! Ngân!hàng!thương!mại!cổ!phần!Á!Châu!số!tiền!2.062.743.579!đồng!(trong!đó!có! 809.290.170! đồng! tiền! gốc! và! 1.253.453.409! đồng! tiền! lãi)! tính! đến! ngày! 20/3/2019.!Các!đương!sự!thống!nhất!ông!Hồ!Văn!H!có!nghĩa!vụ!trả!cho!Ngân!hàng! TMCP! AC! số! tiền! 1.050.000.000! đồng! (trong! đó! có! 809.290.170! đồng! và! 240.709.830!đồng!tiền!lãi),!thời!hạn!trả!tiền!chậm!nhất!là!ngày!30/5/2019.!Ngân! hàng!TMCP!AC!không!yêu!cầu!số!tiền!lãi!còn!lại!là!1.012.743.579!đồng.!

Trường! hợp! ông! Hồ! Văn! H! không! trả! hoặc! trả! không! đầy! đủ! trước! ngày! 30/5/2019!thì!ông!Hồ!Trọng!P!có!nghĩa!vụ!trả!số!tiền!2.062.743.579!đồng!(trong!đó! có!809.290.170!đồng!tiền!gốc!và!1.253.453.409!đồng!tiền!lãi)!và!lãi!phát!sinh!theo! hợp!đồng!tín!dụng!kể!từ!ngày!21/3/2019!và!Ngân!hàng!TMCP!AC!có!quyền!yêu! cầu!cơ!quan!thi!hành!án!có!thẩm!quyền!kê!biên,!bán!đấu!giá!các!tài!sản!thế!chấp!là! các!thửa!đất!244,1m2!thuộc!thửa!số!50!tờ!bản!đồ!số!42!tọa!lạc!tại!ấp!3A,!xã!MH,! huyện!CT,!tỉnh!Bình!Phước!-!đất!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! số!BB!364701!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CH-00271!ngày! 26/4/2010!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CT!cấp!cho!ông!Hồ!Trọng!P!và!bà!Phạm!Thị! T!và!thửa!đất!27.210,1m2!thuộc!thửa!số!34!tờ!bản!đồ!số!30!tọa!lạc!tại!ấp!5,!xã!ĐN,! huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước!đất!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! số!AN!763232!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!H-00819!ngày! 12/12/2008!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!BL!cấp!cho!hộ!ông!Hồ!Văn!H!để!thu!hồi!số! nợ!2.062.743.579!đồng!(trong!đó!có!809.290.170!đồng!tiền!gốc!và!1.253.453.409! đồng!tiền!lãi).!

2.! 2.! Ngân! hàng! TMCP! AC! có! nghĩa! vụ! trả! cho! ông! Hồ! Văn! H! hai! giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AN!763232!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!số!H-00819!ngày!12/12/2008!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!BL!cấp!cho! hộ!ông!Hồ!Văn!H!và!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!BB!364701!vào!sổ!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CH-00271!ngày!26/4/2010!do!Ủy!ban!nhân! dân!huyện!CT!cấp!cho!ông!Hồ!Trọng!P!và!bà!Phạm!Thị!T!sau!khi!ông!H!đã!trả!đủ! số!tiền!1.050.000.000!đồng.!

2.!3.!Ông!Hồ!Trọng!P!có!nghĩa!vụ!giao!cho!ông!Hồ!Văn!H!toàn!quyền!sử! dụng!thửa!đất!244,1m2!thuộc!thửa!số!50!tờ!bản!đồ!số!42!tọa!lạc!tại!ấp!3A,!xã!MH,! huyện!CT,!tỉnh!Bình!Phước!-!đất!đã!được!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! số!BB!364701!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!CH-00271!ngày! 26/4/2010!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CT!cấp!cho!ông!Hồ!Trọng!P!và!bà!Phạm!Thị! T.!

Các!đương!sự!có!nghĩa!vụ!liên!hệ!với!cơ!quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!để! được!đăng!ký!biến!động!đất!đai!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

2.!4.!Các!đương!sự!thống!nhất!không!yêu!cầu!xem!xét!lại!đối!với!việc!xử!lý! tài!sản!thế!chấp!của!ông!Hồ!Trọng!P,!ông!Hồ!Ngọc!H4!và!bà!Nguyễn!Thị!M,!bà! Nguyễn!Thị!T,!bà!Hồ!Thị!K!của!Ngân!hàng!TMCP!AC!và!việc!kê!biên!bán,!đấu! giá! tài! sản! của!ông!Hồ! Trọng! C,! bà! Hồ!Thị! L! của!Chi! cục! Thi! hành! án!dân!sự! huyện!HQ,!tỉnh!Bình!Phước.!

2.!5.!Về!chi!phí!tố!tụng:!Ông!Hồ!Trọng!P!tự!nguyện!chịu!4.000.000!đồng!chi! phí!xem!xét!thẩm!định!và!định!giá!tài!sản!đã!nộp!tại!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Hớn! Quản!và!Tòa!án!nhân!dân!huyện!CT.!Do!Ngân!hàng!TMCP!AC!đã!nộp!tạm!ứng! nên!ông!P!có!nghĩa!vụ!trả!cho!Ngân!hàng!TMCP!AC!số!tiền!4.000.000!đồng!(bốn! triệu!đồng).!

2.!6.!Về!án!phí:!!

-!Ông!Hồ!Văn!H!tự!nguyện!chịu!15.000.000!đồng!(mười!lăm!triệu!đồng)!án! phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm!có!giá!ngạch.!

-! Ngân! hàng! TMCP! AC! không! phải! chịu! án! phí! được! trả! lại! số! tiền! 32.070.925! đồng! (ba! mươi! hai! triệu,!không! trăm! bảy! mươi! nghìn,! chín! trăm! hai! mươi!lăm!đồng)!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!HQ! theo!biên!lai!thu!tiền!số!0010903!ngày!16/11/2015.!

-!Ông!Hồ!Ngọc!H2!và!bà!Hồ!Thị!H!không!phải!chịu!án!phí,!được!trả!lại!số! tiền!300.000!đồng!(ba!trăm! nghìn!đồng)!tạm! ứng!án!phí!đã!nộp!tại!Chi!cục!Thi! hành!án!dân!sự!huyện!HQ!theo!biên!lai!thu!tiền!số!0005133!ngày!14/01/2019.!

3.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

! Nơi!nhận:!

THẨM!PHÁN! -!TAND!tỉnh!Bình!Phước;!

! -!VKSND!huyện!Hớn!Quản;! -!Chi!cục!THADS!huyện!Hớn!Quản;!

! -!Các!đương!sự;!

! -!Lưu:!!

! !

!

Trần!Văn!Nhum! !