Quyết định 01 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông D©n sù;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 13 th¸ng 10 n¨m 2017 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tho¶ thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n kinh doanh th ¬ng m¹i thô lý sè 60/2017 /TLST - KDTM ngµy 08 th¸ng 12 n¨m 2016.

XÐt thÊy

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

* Nguyªn ®¬n : Ng©n hµng E

Trô së: ph êng BÕn NghÐ, Thµnh phè Hå ChÝ Minh.

§¹i diÖn theo ph¸p luËt : ¤ng Lª V¨n Q - Chøc vô: Tæng Gi¸m ®èc

§¹i diÖn theo uû quyÒn : ¤ng NguyÔn Toµn T - SN 1975- C¸n bé xö lý nî. Theo giÊy uû quyÒn sè : 301/2016/EiB/UQ-TG§ ngµy 28-4-2016.

* BÞ ®¬n: C«ng ty Cæ phÇn C (viÕt t¾t lµ Cty C)

Trô së: ph êng Lª §¹i Hµnh, quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi.

§¹i diÖn theo ph¸p luËt: Bµ Khóc ThÞ Thanh B - Chøc vô:Gi¸m ®èc.

* Ng êi cã quyÒn lîi, nghÜa vô liªn quan :

1/ Bµ Khóc ThÞ Thanh B - Sinh n¨m 1959.

2/ ¤ng Bïi V¨n V - Sinh n¨m 1957.

Cïng Tró t¹i:, ph êng Thanh L ¬ng, quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi

Bµ Khóc ThÞ Thanh B ®¹i diÖn cho «ng Bïi V¨n V. Theo giÊy uû quyÒn sè 3200/2017 ngµy 07-8-2017 cña V¨n phßng C«ng chøng Hµ Néi.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

* §¹i diÖn Ng©n hµng E vµ Cty C thèng nhÊt x¸c nhËn: Ngµy 12-7-2012 gi÷a Ng©n hµng E vµ Cty C ký hîp ®ång tÝn dông sè: 1701-LAV-201200737 kÌm 17 khÕ íc nhËn nî. Tµi s¶n ®¶m b¶o lµ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1a, tờ bản đồ số 6I-III-35, tại địa chỉ số: X phè Kim Ng u, ph êng Thanh L ¬ng, quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10107192822, hå s¬ gèc sè 223.2002 do UBND quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi cấp ngày 14-6-2002, có diện tích sö dông riªng 83.50m2, diÖn tÝch x©y dùng lµ 70.0m2 , kÕt cÊu nhµ bª t«ng 3,5 tÇng, tæng diÖn tÝch sö dông lµ 250.0m2, thuộc sở hữu của ông Bïi V¨n V vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B. Theo hợp đồng thế chÊp quyÒn së h÷u nhµ ë vµ quyÒn sö dông ®Êt ë ®Ó b¶o l·nh cho bªn thø ba vay vèn Ng©n hµng sè 000388/2010/H§TC. QuyÓn sè: 01TP/CC-SCC/H§GD ngày 14-4-2010 của V¨n phòng công chứng Hïng V ¬ng, sè 560 NguyÔn V¨n Cõ, ph êng Gia Thuþ, quËn Long Biªn, Hµ Néi(kÌm theo hîp ®ång thÕ chÊp nµy cßn cã phô lôc sè 000480/2011/PLH§ ngµy 17-3-2011 vµ phô lôc sè 001539/2012/PLH§ ngµy 25-9-2012) ® îc ®¨ng ký giao dÞch ®¶m b¶o t¹i V¨n phßng ®¨ng ký ®Êt vµ nhµ quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi ngµy 06-5-2010. Tµi s¶n ®¶m b¶o thø hai lµ thiÕt bÞ phßng t¾m, theo hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n lµ hµng hãa ®Ó t¹i kho bªn thø 3 sè: 31/EIBLB-KHDN/H§TC ngµy 17-11-2015 (kÌm theo phô lôc sè 01 vµ phô lôc sè 02 ngµy 17-12-2015).

TÝnh ®Õn ngµy 13-10-2017 Cty C cßn nî Ng©n hµng E sè tiÒn lµ : 24.086.895.165® (hai m ¬i t tû kh«ng tr¨m t¸m m ¬i s¸u triÖu t¸m tr¨m chÝn m ¬i l¨m ngh×n mét tr¨m s¸u m ¬i l¨m ®ång), bao gåm: Nî gèc lµ: 18.335.867.009® (m êi t¸m tû ba tr¨m ba m ¬i l¨m triÖu t¸m tr¨m s¸u m ¬i baû ngh×n kh«ng tr¨m lÎ chÝn ®ång). Nî l·i trong h¹n lµ: 4.169.146.347® (bèn tû mét tr¨m s¸u m ¬i chÝn triÖu mét tr¨m bèn m ¬i s¸u ngh×n ba tr¨m bèn b¶y ®ång). Nî l·i qu¸ h¹n lµ: 1.581.881.809® (mét tû n¨m tr¨m t¸m mèt triÖu t¸m tr¨m t¸m m ¬i mèt ngh×n t¸m tr¨m lÎ chÝn ®ång).

* C¸c bªn thèng nhÊt tho¶ thuËn vÒ ph ¬ng thøc vµ thêi gian thanh to¸n, cô thÓ nh sau:

- §Õn ngµy 29-12-2017 Cty C thanh to¸n tr¶ Ng©n hµng E toµn bé kho¶n nî gèc vµ l·i lµ: 24.086.895.165® (hai m ¬i t tû kh«ng tr¨m t¸m m ¬i s¸u triÖu t¸m tr¨m chÝn m ¬i l¨m ngh×n mét tr¨m s¸u m ¬i l¨m ®ång).

- Ngay khi Cty C thực hiện viÖc thanh toán hÕt sè tiÒn nªu t¹i môc 2 t¹i bÊt kú thêi ®iÓm nµo, chËm nhÊt lµ ®Õn ngµy 29-12-2017, Ng©n hµng E phải có nghĩa vụ thực hiện ngay việc giải chấp đối với toàn bộ tài sản thế chấp cña «ng Bïi V¨n Vi vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B lµ: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1A, tờ bản đồ số 6I-III-35, tại địa chỉ số: 200 tæ 11C (sè míi 311) phè Kim Ng u, ph êng Thanh L ¬ng, quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 223.2002 do UBND quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi cấp ngày 14-6-2002, thuộc sở hữu của ông Bïi V¨n V vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B vµ tr¶ l¹i b¶n gèc giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt nªu trªn cho «ng Bïi V¨n V vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B. §ång thêi gi¶i chÊp ®èi víi tµi s¶n hµng ho¸ lµ thiÕt bÞ phßng t¾m hiÖn ®ang göi t¹i kho bªn thø 3 cho Cty C.

- Trong trường hợp Cty C không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ toàn bộ số nợ gốc và lãi theo thêi gian vµ ph ¬ng thøc thỏa thuận tại mục 2 nêu trên thì Ng©n hµng E có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại toàn bộ tài sản ®¶m b¶o là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Bïi V¨n V vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B tại địa chỉ số: phè Kim Ng u, ph êng Thanh L ¬ng, quËn Hai Bµ Tr ng, Hµ Néi. Theo hợp đồng thế chÊp Quyền sử dụng đất và tài tài sản gắn liền với đất số: 000388/2010/H§TC quyÓn: 01TP/CC-SCC/H§GD ngày 14-4-2010 của Phòng công chứng Hïng V ¬ng sè 560 NguyÔn V¨n Cõ, ph êng Gia Thuþ, quËn Long Biªn, Hµ Néi vµ ph¸t m¹i toµn bé tµi s¶n hµng ho¸ lµ thiÕt bÞ phßng t¾m, theo hîp ®ång thÕ chÊp tµi s¶n lµ hµng hãa ®Ó t¹i kho bªn thø 3 sè: 31/EIBLB-KHDN/H§TC ngµy 17-11-2015 (kÌm theo phô lôc sè 01 vµ phô lôc sè 02 ngµy 17-12-2015) để trả nợ cho Ng©n hµng E. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của Cty C ®ối với Ng©n hµng E. Nếu số tiền thu được từ việc bán hoặc xử lý tài sản đảm bảo không ®ủ thanh toán hết khoản nợ thì Cty C vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ gèc vµ l·i ph¸t sinh theo l·i suÊt tho¶ thuËn trong hîp ®ång tÝn dông cho ®Õn khi thi hµnh ¸n xong.

- NÕu sè tiÒn thu ® îc tõ viÖc b¸n hoÆc xö lý tµi s¶n b¶o ®¶m v ît qu¸ sè tiÒn ph¶i thanh to¸n cña Cty C th× Ng©n hµng E ph¶i hoµn tr¶ l¹i cho «ng Bïi V¨n V vµ bµ Khóc ThÞ Thanh B sè tiÒn v ît qu¸ nµy.

* VÒ ¸n phÝ: Cty C tù nguyÖn chÞu c¶ 66.043.447® (s¸u m ¬i s¸u triÖu kh«ng tr¨m bèn m ¬i ba ngh×n bèn tr¨m bèn m ¬i b¶y ®ång) tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

Ng©n hµng E được nhận lại số tiền tạm ứng án phí ®· nộp là: 64.642.927® (s¸u m ¬i t triÖu s¸u tr¨m bèn m ¬i hai ngh×n chÝn tr¨m hai m ¬i b¶y ®ång) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số AC/2015/0002084 ngày 06-12-2016 tại Cơ quan Thi hành án dân sự quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. QuyÕt ®Þnh nµy ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c §iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn :

thÈm ph¸n

- § ¬ng sù;

- VKSND quËn Hai Bµ Tr ng;

- L u hå s¬ vô ¸n.

An ThÞ Xu©n