Quyết định 01/2025/QĐCNTT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hoà giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 17 tháng 7 năm 2025 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hoà giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 17 tháng 7 năm 2025, cụ thể như sau:

1.1. Về số dư nợ: Tính đến ngày 17/7/2025, ông Chu Long H và bà Nguyễn Thị Tuyết T còn nợ Ngân hàng TMCP P tổng số tiền là 6.832.886.415 (Sáu tỷ, tám trăm ba mươi hai triệu, tám trăm tám mươi sáu nghìn, bốn trăm mười lăm) đồng; trong đó:

- Nợ gốc: 6.139.808.051 đồng

- Nợ lãi: 693.058.364 đồng

1.2. Về phương án trả nợ: Ông Chu Long H và bà Nguyễn Thị Tuyết T thanh toán toàn bộ khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP P trong vòng 06 lần, ấn định vào ngày 30 hàng tháng kể từ tháng 7 năm 2025 đến tháng 12 năm 2025. Tháng 7, 8, 9, 10, 11 mỗi tháng ông H và bà T có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng 5.000.000 (Năm triệu) đồng, được trừ vào tổng số nợ gốc của Ngân hàng. Ngày 30/12/2025, ông H và bà T phải có trách nhiệm thanh toán toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.

Kể từ ngày 17/7/2025, ông Chu Long H và bà Nguyễn Thị Tuyết T còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong các hợp đồng cho đến khi tất toán toàn bộ khoản vay.

1.3. Về xử lý tài tài sản bảo đảm: Trường hợp ông Chu Long H và bà Nguyễn Thị Tuyết T không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ như cam kết tại mục 1.2 thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm là:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa số 23, tờ bản đồ số 70, diện tích 69,0m2 tại địa chỉ: Tổ dân phố 18, thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải (nay là thôn 18 Cát Bà, đặc khu Cát Hải), thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 435425, số vào sổ cấp GCN: CH01220 do UBND huyện Cát Hải (nay là đặc khu Cát Hải) cấp ngày 17/12/2014 mang tên ông Chu Long H và bà Nguyễn Thị Tuyết T và Giấy phép xây dựng số 147/GPXD ngày 12/11/2018 của UBND huyện Cát Hải (nay là đặc khu Cát Hải).

Đối với phần diện tích nhà xây ngoài chỉ giới của Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất (Tầng 2,3,4,5,6 - mỗi tầng diện tích xây dựng ngoài chỉ giới Giấy chứng nhận là 13m2) các bên sẽ tự thoả thuận phương án tháo dỡ, chi phí tháo dỡ khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.