Quyết định 01/2020/QĐST-DS — Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH NGOÀI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Nguyễn Thị Thắm.

Thư ký phiên họp: Ông Nguyễn Viết Nam – Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương tham gia phiên họp: Ông Lê Thanh Tùng - Kiểm sát viên.

Ngày 16 tháng 01 năm 2020 tại Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương mở phiên họp xét công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án thụ lý số 611/2019/TLST-VDS ngày 24 tháng 12 năm 2019 theo Quyết định mở phiên họp số 01/2020/QĐST-DS ngày 07 tháng 01 năm 2020.

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1951; thường trú: Số 38/10 đường H, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1974; thường trú: Số 96/10 đường Hai Bà Trưng, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp: Ông Đỗ Văn M, sinh năm 1972; thường trú: 143A đường ống nước D1800, khu phố T, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 19/3/2019).

- Bà Nguyễn Thị Kim Ng, sinh năm 1971; địa chỉ: Số 81/7C khu phố Đông An, phường T, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Ông Nguyễn Văn Th, sinh năm 1973; địa chỉ: Số 54/10, khu phố Đông B, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Ông Nguyễn Thành Ph, sinh năm 1976; thường trú: khu phố Đ, phường L, thị xã Th, tỉnh Bình Dương.

- Ông Nguyễn Thành H, sinh năm 1978; thường trú: Số 38/10, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1983; thường trú: Số 38/10, khu phố Đông B, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Ông Nguyễn Thành D, sinh năm 1981; địa chỉ: Số 53/10, khu phố Đông B, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1956; thường trú: Số 71 khu phố Đ, phường L, thị xã Th, tỉnh Bình Dương.

- Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959; thường trú: Số 47/10, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Bà Nguyễn Thị R, sinh năm 1961; thường trú: Số 11/7, khu phố T, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1964; Địa chỉ: Số 46/10, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

- Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1966; thường trú: Số 30 đường 15, Tổ 7, khu phố V, phường L, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Ông Nguyễn Văn Ch, sinh năm 1969; thường trú: B40 khu phố C, phường L, thị xã Th, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp của bà Nguyễn Thị Kim Ng, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Thành D, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn Ch: Ông Đỗ Văn M, sinh năm 1972; thường trú: 143A đường ống nước D1800, khu phố T, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 19/3/2019).

- Ông Nguyễn Văn Ng, sinh năm 1959; thường trú: Số 6/12 (số cũ 8/10), đường Đào Duy T, khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương.

Bà Nguyễn Thị H, người đại diện hợp pháp của bà Nguyễn Thị Kim Ng, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Thành D, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn Ch là ông Đỗ Văn M và ông Nguyễn Văn Ng đều có yêu cầu giải quyết vắng mặt.

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Theo đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự ngày 20/12/2019, lời khai trong quá trình tố tụng người yêu cầu bà Nguyễn Thị H trình bày:

Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1929 (mất năm 2018) chung sống với bà Nguyễn Thị N có với nhau 06 người con là bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1956, bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959, bà Nguyễn Thị R, sinh năm 1961, ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1964, bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1966 và ông Nguyễn Văn Ch, sinh năm 1969. Năm 1970, bà N chết, sau khi bà Nọ chết, bà H và ông H sống chung với nhau không đăng ký kết hôn, có với nhau 07 người con gồm: Bà Nguyễn Thị Kim Ng, sinh năm 1971, ông Nguyễn Văn Th, sinh năm 1973, ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1974, ông Nguyễn Thành Ph, sinh năm 1976, ông Nguyễn Thành H, sinh năm 1978, ông Nguyễn Thành D, sinh năm 1981 và bà Nguyễn Thị Thu H, sinh năm 1983. Ngoài ra, ông H không còn người con ruột hay con nuôi nào khác.

Năm 2018, ông H chết không để lại di chúc. Di sản ông H để lại gồm: Quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận còn lại là 3.519,3 m2, theo đo đạc thực tế là 4.097,8m2 tại khu phố Đ, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương. Nguồn gốc diện tích đất này là do ông H được cha mẹ ruột để lại cho ông. Năm 1994, ông H đi đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với phần đất 32.628 m2; năm 2000, ông làm đơn kê khai nguồn gốc đất từ cha mẹ để lại, đồng thời ông H cùng các anh em Nguyễn Văn V và Nguyễn Văn L lập tờ khai tông chi cam kết không tranh chấp, khiếu nại đất ông, bà để lại được xác nhận của Ủy ban nhân dân xã Đông Hòa, trong đó thống nhất cho ông H được toàn quyền sử dụng thửa đất có diện tích 26.876m2 và đứng tên xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích nói trên, ông H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2845/QSDĐ/ĐH, tờ bản đồ số 02, cấp ngày 29/9/2000 tại khu 2, xã Đ, huyện Th (nay là khu phố Đ, phường Đ, thị xã D), tỉnh Bình Dương. Sau khi được cấp giấy chứng nhận, ông H đã làm thủ tục tặng cho một phần cho các anh em, chuyển nhượng cho một số người và họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2007, ông H làm thủ tục tặng cho các con ruột là các ông, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn Ch, bà Nguyễn Thị Kim Ng, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Văn M, ông Nguyễn Thành H, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành D mỗi người hơn 300m2 đất, các ông, bà này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng nhà ở ổn định trên đất của mình. Diện tích còn lại theo đo đạc thực tế là 4.097,8m2. Trong tổng diện tích đất còn lại này, ông H có chừa hai con đường đi: 01 đường đi diện tích thực tế đo đạc là 963,5m2 (hiện nay là đường đá) và 01 đường đi diện tích thực tế đo đạc là 795m2 (hiện nay là đường bê tông) cho những người nhận chuyển nhượng và người được tặng cho dùng làm đường đi chung. Phần diện tích đất sau khi trừ diện tích 02 đường đi chung còn lại là 2.339,3 m2.

Năm 2007, thời điểm làm hợp đồng tặng cho những người con nêu trên, bà H cùng con của ông H là ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Văn T cũng được tặng cho mỗi người 01 phần đất trong giấy chứng nhận của ông H, tuy nhiên do chưa thực hiện đóng tiền chuyển mục đích sử dụng đất nên chưa thể tách thửa cho ba người này. Trên thực tế, ông Th, ông T và bà H đã xây dựng nhà ở và đang sử dụng phần đất mà mình được tặng cho nhưng chưa ra sổ. Các diện tích đất này vẫn còn nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông H.

Năm 2011, ông Hứa tặng cho người cháu tên Nguyễn Văn Ng diện tích 300m2 đất cây lâu năm bằng giấy tay, theo đo đạc thực tế là 340,2 m2, ông Ng đã làm 01 nhà kho trên toàn bộ diện tích đất và sử dụng diện tích đất này cho đến nay, bà H và các con ông H đều thừa nhận việc này. Diện tích đất còn lại là 1.999,1 m2 và bà H xác định yêu cầu chia di sản thừa kế đối với diện tích đất này.

Hiện nay bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông H do bà H đang giữ.

Trên diện tích đất 1.999,1 m2 tại khu phố Đông B, phường Đ, thị xã D, tỉnh Bình Dương có các tài sản sau:

+ 01 căn nhà thờ và 01 căn nhà loại 01 tầng nối vào phía sau nhà thờ cùng 01 nhà mồ.

+ 01 quán cà phê gồm các chòi lá, 01 mái che tole, và các cổng sắt do ông Nguyễn Thành H xây dựng.

+ 01 nhà ở riêng lẻ loại 01 tầng, 03 căn kiot, 07 phòng trọ do bà Hai xây dựng.

+ 01 nhà ở riêng lẻ loại 01 tầng, 01 nhà tạm, 01 mái che tole do ông Nguyễn Văn Th xây dựng.

+ 02 nhà ở riêng lẻ loại 01 tầng, 02 nhà tạm do ông Nguyễn Văn T xây dựng.

Hiện tại trên phần đất tranh chấp có bà H, gia đình ông T, gia đình bà L, gia đình ông Th, ông Ng, ông H đang sinh sống quản lý và sử dụng.

Đối với di sản thừa kế thì bà H không có công sức đóng góp hay tôn tạo gì.

Đối với các tài sản trên đất, các đương sự không tranh chấp vì đây không phải là di sản thừa kế do ông H để lại.

Nay các đồng thừa kế thống nhất như sau:

- Ông Nguyễn Văn Ng được quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 340,2 m2 (đất cây lâu năm) mà ông Ng được ông H tặng cho theo tờ thỏa thuận cho đất ngày 12/01/2011.

- Giữ nguyên hiện trạng 02 đường đi chung tổng diện tích 1.758,5m2 (01 đường đi diện tích là 963,5m2 (hiện nay là đường đá) và 01 đường đi diện tích là 795m2 (hiện nay là đường bê tông) không phân chia thừa kế.

- Các đồng thừa kế thống nhất không phân chia phần diện tích 704,8m2 (có 172,1m2 đất ở đô thị) và các tài sản gắn liền trên đất bao gồm căn nhà thờ, 01 nhà ở riêng lẻ gắn liền với căn nhà thờ và 01 nhà mồ mà thống nhất là tài sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung của các đồng thừa kế bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn Ch, bà Nguyễn Thị Kim Ng, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Văn M, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Thành H, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành D và giao cho bà Nguyễn Thị H đại diện quản lý dùng làm nơi thờ cúng ông, bà. Bà H tự nguyện từ bỏ mọi quyền lợi đối với các tài sản này.

- Các ông bà gồm bà Nguyễn Thị R, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn Ch, bà Nguyễn Thị Kim Ng, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Văn M, ông Nguyễn Thành H, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành D từ chối nhận kỷ phần di sản thừa kế được hưởng trong phần di sản ông H để lại. Thống nhất phân chia di sản do ông Hứa để lại gồm diện tích đất 1.294,3 m2 thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2845/QSDĐ/ĐH, tờ bản đồ số 02, cấp ngày 29/9/2000 tại khu 2, xã Đ, huyện Th (nay là khu phố Đ, phường Đ, thị xã Dĩ An), tỉnh Bình Dương cho các ông bà:

+ Bà Nguyễn Thị H được quyền sử dụng diện tích đất 337,1 m2 (có 150 m2 đất ở đô thị).

+ Ông Nguyễn Văn Th được quyền sử dụng diện tích đất 363,4 m2 (có 150 m2 đất ở đô thị).

+ Ông Nguyễn Văn T được quyền sử dụng diện tích đất 224,9 m2 (có 150 m2 đất ở đô thị).

+ Bà Nguyễn Thị L được quyền sử dụng diện tích đất 122 m2.

+ Bà Nguyễn Thị H được quyền sử dụng diện tích đất 246,9 m2 (có 72,9 m2 đất ở đô thị).

Hiện tại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2845/QSDĐ/ĐH, thuộc tờ bản đồ số 02, cấp ngày 29/9/2000 tại khu 2, xã Đ, huyện Th (nay là khu phố Đ, phường Đ, thị xã D), tỉnh Bình Dương do bà H đang giữ.

Tại biên bản hòa giải thành ngày 20/12/2019 của Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, giữa bà Hai, ông Đỗ Văn M người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim Ng, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Thành D, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn Ch và ông Nguyễn Văn Ng đã thống nhất: Phân chia di sản thừa kế theo biên bản hòa giải thành ngày 20/12/2019 tại Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An. Dựa trên kết quả hòa giải thành, bà H đã nộp đơn đến Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương để yêu cầu công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án.

Tại bản tự khai, lời khai trong quá trình tố tụng ông Đỗ Văn M người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim Ng, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Thành Ph, ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Thu H, ông Nguyễn Thành D, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị L, bà Nguyễn Thị R, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn Ch trình bày:

Ông thống nhất toàn bộ phần trình bày của bà H và đồng ý với nội dung thỏa thuận theo biên bản hòa giải thành ngày 20/12/2019 của Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương giữa bà H với những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan do ông đại diện.

Tại bản tự khai, lời khai trong quá trình tố tụng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn Ng trình bày:

Ông thống nhất toàn bộ phần trình bày của bà H và đồng ý với nội dung thỏa thuận theo biên bản hòa giải thành ngày 20/12/2019 của Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương giữa bà Hai với những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương tham gia phiên họp:

Quá trình tố tụng, Thẩm phán, Thư ký, người yêu cầu và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã chấp hành và tuân theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Người yêu cầu, người đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự vắng mặt đã tuân theo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Về nội dung giải quyết việc dân sự: Bà Nguyễn Thị H căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 20/12//2019 tại Trung tâm hòa giải, đối thoại của Tòa án nhân dân thị xã Dĩ An để yêu cầu Tòa án công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án. Theo nội dung tại biên bản hòa giải thì người yêu cầu và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã thống nhất chia di sản thừa kế theo biên bản hòa giải thành ngày 20/12/2019 của trung tâm hòa giải đối thoại tại Tòa án. Trong quá trình giải quyết việc dân sự các bên đều thống nhất công nhận kết quả hòa giải thành trên. Căn cứ vào Điều 369, Điều 370, Điều 416, Điều 417 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 và Điều 24, Điều 25 Luật hòa giải cơ sở năm 2013 thì yêu cầu của bà Nguyễn Thị H là phù hợp, đề nghị chấp nhận yêu cầu của đương sự.