Quyết định 01/2019/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

HỦY BẢN ÁN SƠ THẨM VÀ

ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH

Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Bà Phạm Thị Tuyết

Các Thẩm phán: Ông Đinh Huy Lưỡng

Ông Nguyễn Tử Lượng

Sau khi xét xử sơ thẩm, bản án dân sự sơ thẩm số: 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình bị kháng cáo, kháng nghị như sau:

a. Ngày 31 tháng 10 năm 2018 anh Nghiêm Xuân H là bị đơn kháng cáo với nội dung: Đề nghị Tòa án xem xét lại nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất đã ổn định cho gia đình anh theo luật đất đai; xem xét về các quy định chính sách đối với người sử dụng đất theo luật đất đai và các chính sách hỗ trợ công khai hoang phục hóa, tài sản, hoa màu trên đất cho gia đình anh để gia đình anh ổn định cuộc sống.

b. Ngày 30 tháng 10 năm 2018 Viện kiểm sát nhân dân huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình Quyết định số 01/QĐ-KNPT-VKS kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm số 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Nho Quan; Nội dung kháng nghị: - Tòa án không thu thập tài liệu chứng cứ để làm rõ nội dung việc thế chấp quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần A với Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn – Chi nhánh B, Hà Nội là chưa đầy đủ, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng quy định tại Điều 97 Bộ luật tố tụng dân sự

- Tòa án cấp sơ thẩm xử cho ông Nghiêm Xuân H, bà Nguyễn Thị H được tiếp tục sử dụng 250m2 đất đã làm nhà mái bằng tại thửa 89, tờ bản đồ số 38 xã Kỳ Phú để đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và gia đình ông Hbà Hkhông được quyền sử dụng diện tích 250m2 tại thửa 88, tờ bản đồ số 38 xã Kỳ Phú là không đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục giao đất được quy định tại Điều 53, Điều 59 luật đất đai 2013. Mặt khác, Tòa án cấp sơ thẩm xử cho gia đình ông H bà H được sử dụng 250m2 đất đã làm nhà mái bằng tại thửa số 89, tờ bản đồ số 38 xã Kỳ Phú để đề nghị cơ quan nhà nức có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không xác định cụ thể vị trí diện tích 250m2 đất đó trong tổng diện tích 3.247,1m2 và các chiều cạnh cụ thể là không đảm bảo về thi hành án. Đồng thời bản án sơ thẩm xử cho ông H, bà H được tiếp tục sử dụng 250m2 đất đề nghị cơ quan nhà nức có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xử lý đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 455xxx được Ủy ban nhân dân tỉnh cấp ngày 15/9/2015.

- Do việc giải quyết nội dung yêu cầu khởi kiện của đương sự không đúng nên bản án sơ thẩm buộc Công ty A phải chịu án phí sơ thẩm đối với giá trị diện tích đất giao cho gia đình ông H, bà H là không đúng quy định tại Điều 47 Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án. Đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình xét xử phúc thẩm vụ án theo hướng: Hủy bản án dân sự sơ thẩm nêu trên, chuyển hồ sơ cho Tòa án nhân dân huyện Nho Quan giải quyết sơ thẩm lại.

Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Bình phát biểu quan điểm giải quyết vụ án: Việc nguyên đơn Công ty Cổ phần A rút đơn khởi kiện đồng thời rút đơn kháng cáo là hoàn toàn tự nguyện phù hợp với quy định của pháp luật, cần tôn trọng quyền quyết định và tự định đoạt của các đương sự quy định tại Điều 5 Bộ luật tố tụng dân sự. Xét thấy nguyên đơn rút đơn khởi kiện, bị đơn đồng ý và rút đơn kháng cáo tuy kháng nghị của Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huyện Nho Quan có căn cứ nhưng đối tượng kháng nghị không còn, lý do kháng nghị đã hết.

Căn cứ khoản 3 Điều 284 Bộ luật tố tụng dân sự, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Ninh Bình rút kháng nghị phúc thẩm số 01/QĐ-KNPT-VKS ngày 30/10/2018 của Viện kiểm sát nhân dân huyện Nho Quan, đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm: Áp dụng Điều 5; khoản 4 Điều 308; điểm b khoản 1, khoản 2 Điều 299; Điều 311; Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của UBTVQH quy định về án phí, lệ phí Tòa án, Quyết định: 1. Hủy bản án dân sự sơ thẩm số: 04/2018/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Nho Quan và đình chỉ giải quyết vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa Công ty Cổ phần A và ông Nghiêm Xuân H. Công ty Cổ phần A có quyền khởi kiện lại vụ án theo quy định của pháp luật.

Ông Nghiêm Xuân H thuộc đối tượng được miễn nộp tiền án phí nên không phải nộp án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm; Buộc Công ty Cổ phần A phải nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm và án phí dân sự phúc thẩm.

2