Bản án 997/2019/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

!

!

NHÂN!DANH

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!!!

!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:"

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:" Bà!Trần!Thị!Nhung!

Các"Thẩm"phán:!!!!!!

1/!Bà!Lưu!Thị!Thủy!Tiên!!

2/!Ông!Nguyễn!Chí!Cao!

-!Thư"ký"phiên"toà:!Bà!Tăng!Thị!Hồng!Thanh!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!

dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-!Đại"diện"Viện"Kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tham"gia"

phiên"tòa:!Ông!Phạm!Hoàng!Lâm!–!Kiểm!sát!viên.!

Trong! ngày! 06/11/2019,! tại! trụ! sở! Tòa! án! nhân! dân! Thành! phố! Hồ! Chí!

Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số!531/2018/TLPT-DS! ngày!30/10/2018!về!việc!“Tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”;!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!437/2018/DS-ST!ngày!18/9/2018!của!Tòa!án!

nhân!dân!Quận!M!bị!kháng!cáo.!

Theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! phúc! thẩm! số! 4813/2019!!!!!!!!!!!!!!!!! QĐ-PT!ngày!11/10/2019!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên"đơn:!Bà!Nguyễn!Thị!Ngọc!D,!sinh!năm!1961!

Địa!chỉ:!77/25/68!Đường!G,!phường!H,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Bị"đơn:!!Ông!Nguyễn!Anh!T,!sinh!năm!1954!

Địa!chỉ:!154/26!Đường!K,!Phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!!

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:"

1. Ông!Nguyễn!Anh!H,!sinh!năm!1956!

Địa!chỉ:!ấp!4,!xã!L,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!

Người!đại!diện!hợp!pháp!của!ông!H:!Bà!Lê!Vũ!Thúy!H2,!sinh!năm!1960.!

Địa!chỉ:!ấp!4,!xã!L,!huyện!C,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày! 29/9/2013).! 2. Ông!Nguyễn!Anh!K,!sinh!năm!1962! Địa!chỉ:!!204!Lô!A!chung!cư!207!Đường!V,!phường!L,!Quận!O,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.! 3. Bà!Hà!Túy!H3,!sinh!năm!1958! 4. Bà!Nguyễn!Ngọc!A,!sinh!năm!1988! Cùng!địa!chỉ:!154/26!Đường!K,!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!hợp!pháp!của!bà!H3,!bà!A:!Ông!Nguyễn!Anh!T,!sinh!năm! 1954.! Cư! trú! cùng! địa! chỉ.! (Văn! bản! ủy! quyền! ngày! 16/7/2018! và! ngày! 18/7/2018)! 5. Ông!Nguyễn!Hữu!Đ,!sinh!năm!1975! Địa!chỉ:!56!Đường!L,!phường!19,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 6. Ông!Trương!Nhật!T2,!sinh!năm!1968! 7. Ông!Trương!Nhật!T3,!sinh!năm!1970! 8. Ông!Trương!Ngọc!T4,!sinh!năm!1964! Cùng! địa! chỉ:! 46/7! Đường! L2,! phường! 13,! Quận! T,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!! Người!kháng!cáo:!ông!Nguyễn!Anh!T!là!bị!đơn.! ! !

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

! Tóm!tắt!nội!dung!và!quyết!định!của!bản!án!sơ!thẩm:! Nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Ngọc!D!trình!bày:! Cha! của! bà! là! ông! Nguyễn! Văn! N(chết! năm! 1979)! và! mẹ! là! bà! Hồ! Thị! K2(chết!năm!2001).!Cha!mẹ!bà!chung!sống!với!nhau!vào!năm!1954,!không!có! hôn!thú,!có!04!người!con!chung:!Nguyễn!Anh!T,!Nguyễn!Anh!H,!Nguyễn!Anh! K! và! Nguyễn! Thị! Ngọc! D.! Đến! năm! 1965,! ông! N! có! vợ! khác! nên! hai! người! không!còn!chung!sống!với!nhau!nữa.!Ông!nội!của!bà!chết!năm!1966,!bà!nội!chết! năm!1990!và!ông!bà!ngoại!của!bà!đều!đã!chết!từ!rất!lâu.!! !!Căn! nhà! số! 154/26! Đường! K,! phường! 6,! Quận! M,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh!có!nguồn!gốc!của!mẹ!bà!là!bà!Hồ!Thị!K2!mua!của!ông!Văn!Phú!T5!vào! năm! 1977,! có! UBND! phường! 18,! Quận! M,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! (nay! là! phường!16,!Quận!M)!chứng!thực!ngày!27/4/1977.!Bà!K2!mua!nhà!sống!cùng!với! 02!người!con!là!Dung!và!Kiên,!sau!này!có!thêm!ông!T!về!ở.!Bà!Hồ!Thị!K2chết! không!để!lại!di!chúc.!Căn!nhà!nêu!trên!vợ!chồng!ông!T!tiếp!tục!sử!dụng!và!xây! dựng!mới!như!hiện!nay.!!!!! Bà!D!yêu!cầu!Tòa!án!phân!chia!giá!trị!quyền!sử!dụng!đất!ở!của!căn!nhà!có! diện!tích!29,76m2!thành!4!phần!cho!4!người!con!cùng!được!hưởng.!Nếu!ông!T! không!đồng!ý!với!kết!quả!định!giá!của!Hội!đồng!định!giá!thì!đề!nghị!chia!di!sản! thừa!kế!theo!giá!tại!thời!điểm!thi!hành!án.!Bà!không!đồng!ý!chia!5!phần!để!trích! cho!ông!T!1!phần!công!sức!gìn!giữ,!tôn!tạo!căn!nhà!vì!chỉ!yêu!cầu!chia!giá!trị! quyền!sử!dụng!đất.!Số!tiền!đóng!thuế!đất!ông!T!trình!bày!có!đóng!vài!năm,!bà!D! cho!rằng!bà!không!tranh!chấp!phần!nhà!xây!dựng!trên!đất!với!ông!T!là!đã!có!lợi! cho!ông!T!nên!đề!nghị!không!xem!xét!trừ!số!tiền!nộp!thuế!đất!cho!ông!T.!

Ngoài!ra,!sau!khi!không!còn!sống!chung!với!mẹ!bà,!cha!của!bà!đã!chung!

sống! với! bà! Trương! Thị! A! có! 03! người! con! chung! là:! ông! Trương! Nhật! T2,! Trương!Nhật!T3!và!Trương!Nhật!Trung;!chung!sống!với!01!người!khác!nữa!tên! Tâm!có!một!người!con!chung!nhưng!hiện!không!biết!họ!ở!đâu.!!!

Bị!đơn!ông!Nguyễn!Anh!T!trình!bày:!

Thừa!nhận!lời!trình!bày!của!bà!D!về!nguồn!gốc!căn!nhà!số!154/26!Đường!

K!(số!cũ!103B!Đường!T),!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!của!mẹ! ông!là!bà!Hồ!Thị!K2!mua!vào!năm!1977,!mua!sau!khi!không!còn!chung!sống!với! cha!của!ông,!hiện!vợ!chồng!ông!đang!quản!lý!sử!dụng!căn!nhà.!Ông!T!cũng!thừa! nhận!cha!và!mẹ!ông!chung!sống!với!nhau!có!04!người!con!gồm!có!ông,!bà!D,! ông!H!và!ông!K.!

Tuy!nhiên,!căn!nhà!số!154/26!Đường!K!(số!cũ!103B!Đường!T),!phường!6,!

Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!lúc!mẹ!ông!còn!sống!có!hiện!trạng!là!nhà!cấp! 4.!Năm!1996,!vợ!chồng!ông!xây!mới!như!hiện!nay!gồm!2!lầu,!trệt,!sân!thượng!có! mái!che!bằng!tôn!theo!họa!đồ!hiện!trạng!do!Công!ty!Thiết!kế!Xây!dựng!Saga!đo! vẽ!ngày!28/7/2009!được!Phòng!Quản!lý!đô!thị!Quận!M!xác!nhận.!Nhà!có!diện! tích! 29,76m2,! diện! tích! sàn! xây! dựng! 103,37m2.! ! Ngày! 15/6/2006,! UBND! phường!6,!Quận!M!đã!thông!báo!làm!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu! nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!nhưng!do!có!tranh!chấp!giữa!các!anh!em!trong!gia! đình,!không!chịu!cung!cấp!giấy!tờ!nên!đến!nay!căn!nhà!vẫn!chưa!có!giấy!tờ!chủ! quyền.!

Nay!bà!D!yêu!cầu!chia!thừa!kế,!ông!chỉ!đồng!ý!chia!thừa!kế!là!giá!trị!quyền!

sử! dụng! đất! 29,76m2.! Giá! đất! theo! biên! bản! định! giá! ngày! 14/12/2006! là! 1.934.400.000đồng!là!quá!cao!so!với!giá!hiện!nay!nên!ông!đề!nghị!tính!lại!giá! đất!tại!khu!vực!nhà!ông!ở! có!giá!là! 10.427.000đồng/m2.!Theo!giá!này,!di! sản! thừa!kế!của!04!người!là!10.427.000đồng/m2!x!29,76m2!=!310.313.472đồng.!Vợ! chồng!ông!nhận!đất!và!thanh!toán!lại!cho!03!đồng!thừa!kế!¼!số!tiền!trên.!Phần! nhà!xây!dựng!trên!đất!là!của!vợ!chồng!ông.!Trong!quá!trình!ở!ông!đã!có!công!lao! gìn!giữ,!tôn!tạo!nên!phải!tính!công!sức!cho!vợ!chồng!ông.!!!!!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!đến!vụ!án:!!

+!Ông!Nguyễn!Anh!H!và!đại!diện!cho!ông!H!là!bà!Lê!Vũ!Thúy!H2!trình!

bày:!thừa!nhận!lời!trình!bày!và!đồng!ý!theo!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.!

+!Ông!Nguyễn!Anh!K!trình!bày:!!

Thừa!nhận!lời!trình!bày!và!đồng!ý!theo!yêu!cầu!của!nguyên!đơn,!chia!giá!trị!

quyền!sử!dụng!đất!làm!4!phần!bằng!nhau!và!chia!theo!giá!tại!thời!điểm!thi!hành! án!để!đảm!bảo!quyền!lợi!cho!các!bên!nếu!ông!T!không!đồng!ý!giá!trị!di!sản!thừa! kế!là!1,9!tỷ!đồng!theo!kết!quả!của!Hội!đồng!định!giá.!! +!Bà!Hà!Túy!H3!và!đại!diện!cho!bà!H3!là!ông!Nguyễn!Anh!T!!trình!bày:! Phần!xây!dựng!nhà!trên!đất!gồm!có!2!lầu,!1!trệt,!sân!thượng!có!mái!che!bằng!tôn! là!của!vợ!chồng!ông!bỏ!tiền!xây!dựng!không!thể!tính!vào!di!sản!thừa!kế!để!chia.! +!Bà!Nguyễn!Ngọc!A!và!đại!diện!cho!bà!A!là!ông!Nguyễn!Anh!T!trình!bày:! Bà!A!là!con!của!ông!T!–!bà!H3;!bà!A!không!có!liên!quan!gì!đến!việc!chia!di!sản! thừa!kế!của!bà!Hồ!Thị!K2chết!để!lại.!! Bản! án! dân! sự! sơ! thẩm! số! 437/2018/DS-ST! ngày! 18/9/2018! của! Tòa! án! nhân!dân!Quận!M!đã!tuyên!xử:! 1. Chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn.! Xác!định!diện!tích!đất!29,76m2!tại!căn!nhà!số!154/26!Đường!K,!phường!6,! Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản!của!bà!Hồ!Thị!K2tạo!lập.!! Những!người!thừa!kế!theo!pháp!luật!đối!với!di!sản!của!bà!Hồ!Thị!K2gồm! có!ông!Nguyễn!Anh!T,!Nguyễn!Anh!H,!Nguyễn!Anh!K!và!Nguyễn!Thị!Ngọc!D.! Ông!T!và!bà!H3!có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!ông!H,!ông!K!và!bà!D!mỗi! người! ¼! giá! trị! quyền! sử! dụng! diện! tích! đất! ở! là! 29,76m2! tại! nhà! ! số! 154/26! Đường!K!(số!cũ!103B!Đường!T),!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! theo!giá!tại!thời!điểm!thi!hành!án.! Sau!khi!thanh!toán!xong!cho!ông!H,!ông!K!và!bà!D,!ông!T!và!bà!H3!được! sở!hữu!toàn!bộ!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!đối!với!căn!nhà!số! 154/26!Đường!K,!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!và!được!quyền! liên!hệ!với!cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!tiến!hành!các!thủ!tục!chuyển! quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!đối!với!nhà!đất!tại!số!!154/26!Đường! K,!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!theo!quy!định!pháp!luật.! Thi!hành!kể!từ!ngày!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!tại!Cơ!quan!thi!hành!án!có! thẩm!quyền.!! Ngoài!ra!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí!và!quyền!kháng!cáo!của!đương!sự.! Ngày!01/10/2018,!bị!đơn!ông!Nguyễn!Anh!T!kháng!cáo!bản!án!sơ!thẩm,! ông! không! đồng! ý! chia! quyền! sử! dụng! đất! tại! căn! nhà! 154/226! Đường! K,! phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!thành!4!phần!và!yêu!cầu!tính!công! sức!giữ!gìn!tôn!tạo!mảnh!đất!trong!thời!gian!38!năm!cho!vợ!chồng!ông.!!! Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!! Nguyên! đơn! bà! Nguyễn! Thị! Ngọc! D,! người! có! quyền! lợi,! nghĩa! vụ! liên! quan!ông!Nguyễn!Anh!K!không!đồng!ý!yêu!cầu!kháng!cáo!của!bị!đơn,!đề!nghị! giữ!nguyên!quyết!định!án!sơ!thẩm.!! Bị!đơn!ông!Nguyễn!Anh!T!vẫn!giữ!yêu!cầu!kháng!cáo,!không!đồng!ý!chia! quyền!sử! dụng! đất!tại! căn!nhà!154/226!Đường! K,!phường!6,! Quận! M,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!thành!4!phần!cho!04!người!con!của!bà!Hồ!Thị!K2như!án!sơ! thẩm.!Theo!ông,!cha!mẹ!ông!có!hôn!thú,!căn!nhà!này!do!bà!K2!mua!nhưng!tại! thời!điểm!mua!ông!Nguyễn!Văn!N!và!bà!Hồ!Thị!K2!chưa!ly!hôn,!có!thể!ông!N! đưa!tiền!cho!bà!K2!mua!nhà!nên!không!phải!là!tài!sản!riêng!của!một!mình!bà! K2.!Ông!không!đồng!ý!với!kết!quả!định!giá!của!Tòa!án.!Nếu!chia!di!sản!phải! xem!xét!công!sức!gìn!giữ!đất!của!ông!bằng!một!suất!thừa!kế!và!theo!giá!đất!của! Nhà!nước!ban!hành.!

Đại!diện!cho!bà!Hà!Túy!H3!có!ông!Nguyễn!Anh!T!có!cùng!ý!kiến!với!bị!

đơn.!

Đại!diện!cho!bà!Nguyễn!Ngọc!A!có!ông!Nguyễn!Anh!T!xác!định!không!có!

yêu!cầu!gì!trong!vụ!án.!

Ông! Nguyễn! Hữu! Đ,! ông! Trương! Nhật! T2,! ông! Trương! Nhật! T3,! ông!

Trương!Nhật!Trung,!ông!Nguyễn!Anh!H!vắng!mặt.!!

Đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia!phiên!

tòa!phát!biểu!ý!kiến!như!sau:!!

Về!hình!thức:!Thẩm!phán!và!Hội!đồng!xét!xử!đã!chấp!hành!đúng!quy!định!

của!tố!tụng!dân!sự!về!thụ!lý!vụ!án,!thời!hạn!chuẩn!bị!xét!xử,!thời!hạn!chuyển!hồ! sơ!cho!Viện!Kiểm!sát!nghiên!cứu!và!thủ!tục!tại!phiên!tòa.!Người!tham!gia!tố! tụng!đúng,!chấp!hành!đúng!nội!quy!phiên!tòa.!

Về!nội!dung!kháng!cáo:!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!nguyên!đơn!bà!D,!người!

có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!K!đề!nghị!giữ!nguyên!án!sơ!thẩm.!Ông!T! không!đồng!ý!quyết!định!của!án!sơ!thẩm,!cho!rằng!cha!mẹ!ông!chung!sống!có! hôn!thú!ngày!14/3/1961.!Thời!điểm!năm!1977!bà!K2!mua!nhà,!cha!mẹ!ông!chưa! ly!hôn!nên!nguồn!gốc!nhà!không!phải!từ!tiền!của!một!mình!bà!K2.!

Theo! Biên! bản! họp! và! công! khai! chứng! cứ! ngày! 19/7/2018! và! Biên! bản!

ngày!26/4/2018,!Tòa!án!Quận!M!công!bố!Tờ!di!chúc!do!nguyên!đơn!nộp!nhưng! không!ghi!nhận!đối!chiếu!bản!chính!và!chưa!xem!xét.!

Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!dựa!vào!lời!khai!của!bà!Nguyễn!Thị!Minh!Nguyệt!là!

em! ông! N!để!xác!định! căn!nhà! 154/26!Đường! K,!phường!6,! Quận! M!do! một! mình!bà!K2!mua!nhưng!không!triệu!tập!bà!Nguyệt!tham!gia!tố!tụng!với!tư!cách! người!làm!chứng!là!không!khách!quan.!Cấp!sơ!thẩm!cũng!chưa!làm!rõ!yêu!cầu! của!đương!sự!đối!với!Tờ!di!chúc!ngày!21/11/2000!cùng!với!Giấy!chứng!nhận! tình!trạng!sức!khỏe!tâm!thần!của!bà!K2!ngày!21/11/2000!của!Phòng!khám!tâm! thần! Quận! M.! Tòa! án! cấp! sơ! thẩm! chưa! áp! dụng! án! lệ! số! 05! của! HĐTP! TANDTC!để!xem!xét!công!sức!trong!việc!quản!lý,!tôn!tạo!di!sản!thừa!kế.!Từ! những!phân!tích!trên,!thấy!cấp!sơ!thẩm!thu!thập,!đánh!giá!chứng!cứ!chưa!đầy!đủ.!!!!

Căn!cứ!khoản!3!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015;!!đề!nghị!HĐXX!

hủy!bản!án!sơ!thẩm,!giao!hồ!sơ!cho!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!giải!quyết!lại!theo!thủ! tục!chung.!!

!

!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Sau!khi!nghiên!cứu!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra! công!khai!tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa.!Hội!đồng! xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:!! [1]!Về!áp!dụng!pháp!luật!tố!tụng:!Đơn!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Anh!T! làm!trong!thời!hạn!luật!định,!!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!272,!Điều!273!Bộ! luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!đương!sự!có!kháng!cáo!có!đơn!đề!nghị!miễn!nộp! tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!theo!quy!định!tại!điểm!đ!khoản!1!Điều!12!Nghị! quyết!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!UBTV!QH!quy!định!về!mức! thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án!nên!được! chấp!nhận!xem!xét!theo!trình!tự!phúc!thẩm.! Đại!diện!ông!Nguyễn!Anh!H!là!bà!Lê!Vũ!Thúy!H2!có!đơn!đề!nghị!xét!xử! vắng!mặt.!Ông!Nguyễn!Hữu!Đ,!ông!Trương!Nhật!T2,!ông!Trương!Nhật!T3,!ông! Trương!Nhật!Trung!đã!được!triệu!tập!hợp!lệ!nhưng!vắng!mặt!đến!lần!2.!Căn!cứ! khoản!2!Điều!227,!Điều!228!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!Hội!đồng!xét!xử! quyết!định!xét!xử!vắng!mặt.!! [2]!Về!áp!dụng!pháp!luật!nội!dung:!Xét!kháng!cáo!của!ông!Nguyễn!Anh!T;! Hội!đồng!xét!xử!nhận!thấy:! Lời!khai!các!đương!sự!trong!vụ!án!đều!thống!nhất:!Cha!mẹ!của!các!ông!bà! là!ông!Nguyễn!Văn!N(sinh!năm!1932,!chết!năm!1979)!và!bà!Hồ!Thị!K2(chết! năm!2001),!có!chứng!thư!hôn!thú!năm!1961.!Hai!bên!chung!sống!có!04!người! con:!Nguyễn!Anh!T,!Nguyễn!Anh!H,!Nguyễn!Anh!K!và!Nguyễn!Thị!Ngọc!D.!! Năm!1965,!ông!N!chung!sống!với!bà!Trương!Thị!A!có!03!người!con!chung:! Trương!Nhật!T2,!Trương!Nhật!T3,!Trương!Ngọc!T4.!!! Sau!đó!ông!N!chung!sống!với!bà!Nguyễn!Thị!Minh!Tâm!có!01!người!con! chung!là!Nguyễn!Hữu!Đ,!sinh!năm!1975.! Năm! 1977,! bà! Hồ! Thị! K2đứng! tên! mua! của! ông! Văn! Phú! T5căn! nhà! số! 154/26! Đường! K! (số!cũ!103B! Đường! T),! phường!6,! Quận! M,! Tp.HCM.!Việc! mua!bán!nhà!có!xác!nhận!của!Phòng!Quản!lý!nhà!đất!Quận!M!và!nộp!trước!bạ! ngày!22/6/1977.!Sau!khi!mua!bà!K2!ở!cùng!với!các!con,!từ!năm!1980!đến!nay! ông!T!là!người!quản!lý,!sử!dụng!nhà.!Năm!1996,!ông!T!–!bà!H3!(vợ)!tháo!dỡ!nhà! cũ,!xây!dựng!lại!nhà!mới!như!hiện!nay,!không!có!giấy!phép!xây!dựng.!Nhà,!đất! chưa!có!giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở.!! Ngày!21/11/2000,!bà!Hồ!Thị!K2có!lập!Tờ!di!chúc!viết!tay,!không!có!người! làm!chứng,!không!có!chứng!thực.!Nội!dung!di!chúc!thể!hiện!nếu!bà!K2!mất!các! con!của!bà!có!khó!khăn!muốn!bán!nhà!thì!số!tiền!bán!được!chia!như!sau!(tính! theo!vàng!SJC):!10!lượng!để!lo! hậu!sự! cho!bà,!20! lượng! trả!cho! Nguyễn! Thị! Ngọc!D,!5!lượng!cho!Nguyễn!Anh!H,!còn!lại!bao!nhiêu!chia!đều!cho!Nguyễn! Anh!T,!Nguyễn!Thị!Ngọc!D,!Nguyễn!Anh!K.!!! Ông!Nguyễn!Anh!T!kháng!cáo!cho!rằng:!cha!mẹ!ông!có!lập!hôn!thú!năm! 1961.!Năm!1977,!bà!K2!mua!nhà!154/26!Đường!K,!phường!6,!Quận!M!nhưng! không!có!chứng!cứ!hai!người!đã!ly!hôn,!chỉ!sống!ly!thân.!Mặc!dù!ông!N!đã!sống! chung!với!người!phụ!nữ!khác!nhưng!tiền!mua!nhà!không!phải!của!một!mình!bà! K2!nên!căn!nhà!trên!không!phải!là!tài!sản!riêng!của!bà!K2.!Ông!không!đồng!ý! chia!di!sản!như!quyết!định!của!Tòa!sơ!thẩm.!Nếu!chia!thừa!kế!phải!xem!xét!công! sức!gìn!giữ!đất!của!ông!từ!năm!1980!cho!đến!nay!bằng!một!suất!thừa!kế.!!!!!!!

Nhận!thấy,!bà!Hồ!Thị!K2và!ông!Nguyễn!Văn!Nsống!chung!với!nhau!có!lập!

chứng!thư!hôn!thú!vào!năm!1961!tại!cơ!quan!có!thẩm!quyền.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm! chưa!thu!thập!chứng!cứ!vào!thời!điểm!bà!K2!mua!nhà!thì!bà!K2!và!ông!N!đã! chấm!dứt!quan!hệ!hôn!nhân!chưa,!ông!N!có!hộ!khẩu!và!cư!trú!tại!căn!nhà!này! hay!không!và!cũng!chưa!thu!thập!chứng!cứ!làm!rõ!mối!quan!hệ!giữa!bà!Nguyễn! Thị!Minh!Nguyệt!và!ông!Nguyễn!Văn!Nnhưng!lại!căn!cứ!vào!lời!khai!của!bà! Nguyệt!tại!biên!bản!hòa!giải!ngày!09/5/2006!xác!nhận!căn!nhà!số!154/26!Đường! K!(số!cũ!103B!Đường!T),!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!tài!sản! do!bà!K2!mua!sau!khi!bà!K2!không!còn!chung!sống!với!ông!N,!để!xác!định!là!tài! sản! riêng! của! bà! K2.! Việc! Tòa! án! cấp! sơ! thẩm! xác! định! căn! nhà! số! 154/26! Đường!K!phường!6,!Quận!M,!Tp.HCM!là!tài!sản!riêng!của!bà!K2!và!phân!chia! di!sản!thừa!kế!theo!pháp!luật!với!chứng!cứ!như!nêu!trên!là!chưa!có!cơ!sở!vững! chắc.!

Mặc! khác,! theo! các! tài! liệu! có! trong! hồ! sơ! thể! hiện! ngày! 27/4/2007! bà!

Nguyễn! Thị! Ngọc! D! có! giao! nộp! bản! photo! Tờ! di! chúc! của! bà! K2! lập! ngày! 21/11/2000!nhưng!cấp!sơ!thẩm!chưa!làm!rõ!bản!chính!di!chúc!hiện!do!ai!giữ,!nội! dung!và!hình!thức!di!chúc!có!hợp!pháp!không!mà!nhận!định!bà!K2!chết!không! để!lại!di!chúc!là!chưa!đúng!với!tài!liệu!chứng!cứ!thu!thập!được.!

Và!tại!biên!bản!lấy!lời!khai!ngày!16/4/2007!của!Tòa!án!đối!với!bà!Trương!

Thị!A!(bút!lục!số!280)!thể!hiện!sự!có!mặt!và!chữ!ký!của!ông!Trương!Nhựt!T2! nhưng!Tòa!án!lại!không!thu!thập!lời!khai!của!ông!Trương!Nhựt!T2!là!người!có! quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!đến!vụ!án!để!xem!xét.!

Đồng!thời!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa!xác!minh!làm!rõ!nhà,!đất!số!154/26!

Đường!K,!phường!6,!Quận!M,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!đủ!điều!kiện!được! công!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!để!xác!định!di!sản!có!đủ! điều!kiện!được!chia!thừa!kế!nhằm!đảm!bảo!quyền!lợi!cho!đương!sự!khi!nhận! hiện!vật!hay!không.!

Xét!việc!thu!thập!chứng!cứ!của!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa!được!thực!hiện!

đầy! đủ! mà! tại! phiên! tòa! phúc! thẩm,! Hội! đồng! xét! xử! không! thể! thực! hiện!bổ! sung!được.!

Xét!đề!nghị!của!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!tại!phiên!tòa!có!căn!cứ!chấp!nhận!

như!đã!nhận!định,!phân!tích!ở!trên.!

Vì!các!lẽ!trên;!!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!khoản!3!Điều!308!và!Điều!310!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

1.!Hủy!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!437/2018/DS-ST!ngày!18/9/2018!của!Tòa!

án!nhân!dân! Quận!M,!Thành!phố! Hồ! Chí!Minh!xét! xử!vụ! án! “Tranh! chấp!về! thừa!kế!tài!sản”!giữa!nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Ngọc!D,!bị!đơn!ông!Nguyễn! Anh!T.! Giao!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân!Quận!M!để!xét!xử!sơ!thẩm!lại!vụ!án! theo!đúng!quy!định!pháp!luật.!!!!!!!!!! 2.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!sẽ!được!xem!xét!khi!vụ!án!tiếp!tục!giải!quyết!lại.!! 3. Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Ông!Nguyễn!Anh!T!được!miễn!! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.! Nơi"nhận:"

"

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!cấp!cao!tại!TPHCM;!

! -!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!TPHCM;!

! -!Toà!án!nhân!dân!Quận!M,TPHCM;! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!M,TPHCM;!

! -!Đương!sự;!

! -!Lưu.!

! !

!

Trần!Thị!Nhung! !