Bản án 966/2020/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng dịch vụ

xây!dựng.!

NHÂN!DANH

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!!Bà!Trần!Thị!Quỳnh!Châu.!

Các"Thẩm"phán:!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!! !Ông!Lại!Huỳnh!Tú!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

! !

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

!Bà!Nguyễn!Thị!H1ền!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

- Thư ký phiên tòa:! Ông! Phạm! Vũ! Khắc! –! Thư! ký! Tòa! án! nhân! dân! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa:!Bà!Hà!Thị!Thúy!Hằng!-!Kiểm!sát!viên.! !

Ngày!30/9/2020,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xét! xử! phúc! thẩm! công! khai! vụ! án! dân! sự! thụ! lý! số! 419/2020/TLPT-DS! ngày! 17! tháng!8!năm!2020,!về!việc:!“Tranh!chấp!!hợp!đồng!thi!công!xây!dựng”;!Do!Bản!án! dân!sự!sơ!thẩm!số:!162/2020/DS-ST!ngày!10/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!quận! Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo;!

Theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 4493/2020/QĐPT-DS! ngày! 26/8/2020!và!Quyết!định!hoãn!10352/2020/QĐ-PT!ngày!14/9/2020!của!Tòa!án! nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa!các!đương!sự:!

1."Nguyên"đơn:!Ông!Nguyễn!Văn!B,!sinh!năm!1979!(có!mặt)!

Địa!chỉ:!x!A!đường!x!khu!phố!x,!phường!Trường!Thọ,!quận!Thủ!Đức,!thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!!

2.!Bị"đơn:!!

2.1.!Ông!Đinh!Văn!H1,!sinh!năm!1970!

Địa!chỉ:!x!đường!Phan!H1!Ích,!phường!x,!quận!Tân!Bình,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!

2.2.!Bà!Trần!Ngọc!H2,!sinh!năm!1968!(có!mặt)!

Thường!trú:!x!đường!Dương!Văn!Cam,!khu!phố!x,!phường!Linh!Tây,!quận! Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!

Địa!chỉ!cư!trú:!1/1/1A!Linh!Đông,!khu!phố!7,!phường!Linh!Đông,!quận!Thủ! Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

!

3.!Người! có!quyền! lợi,!nghĩa!vụ! liên!quan:!Ông! Chu! Văn! T1,!sinh! năm! 1966!(có!mặt)! Thường!trú:!x!Cống!Quỳnh,!phường!Nguyễn!Cư!T,!Quận!1,!thành!phố!Hồ!Chí! Minh! Địa!chỉ!cư!trú:!xLinh!Đông,!khu!phố!x,!phường!Linh!Đông,!quận!Thủ!Đức,! thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Kháng"nghị:!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo đơn khởi kiện ngày 12/6/2019, bản tự khai, biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải và quá trình tranh tụng tại tòa, ông Nguyễn Văn B là nguyên đơn trình bày: Ngày!24/10/2018!ông!và!ông!Đinh!Văn!H1!(ông!H1!là!giám!đốc!Công!ty! xây!dựng!Điền!H1)!có!ký!kết!hợp!đồng!xây!dựng!nhà!dân!dụng!(địa!chỉ!Lô!B8,! KDC!TDH!Bình!Chiểu)!với!ông!bà!Chu!Văn!T1!và!Trần!Ngọc!H2.!Công!trình! được!khởi!công!ngày!04/11/2018.!Ông!đã!nói!trước!với!chủ!nhà!khi!ký!hợp!đồng! nguyên!tắc!là!ông!không!làm!bên!xây!dựng!nhưng!ông!có!một!nhóm!bạn!đối!tác! đang!làm!nhà!cho!ông!nên!ông!nhận!làm!giúp!vì!sự!thuận!tiện.!Do!sự!thuận!tiện! về!điều!kiện!thi!công,!ông!đã!tính!trên!đơn!giá!tương!đối!vừa!phải.!Tổng!diện! tích!sàn!xây!dựng!theo!hợp!đồng!là!203!m2.!Diện!tích!thực!tế!thi!công!là!245!m2,! ông!và!ông!H1!đã!tính!thiếu!diện!tích!so!với!thực!tế!khi!bỏ!qua!9!m2!phần!ban! công.!Ngoài!ra!ông!cũng!đồng!ý!cho!phép!thi!công!mái!đổ!bê!tông!là!32.2!m2!so! với!thiết!kế!ban!đầu!là!khung!thép!và!ngói,!ông!và!ông!H1!cũng!không!tính!phần! diện!tích!xây!dựng!tường,!cổng!sân!trước!và!sau!không!có!trong!thiết!kế.!Giá!trị! hợp!đồng!là!629.000.000!đ!(Sáu!trăm!hai!mươi!chín!triệu!đồng),!ông!và!ông!H1! đã!được!thanh!toán!tạm!ứng!4!lần!400!triệu!đồng.!Theo!thỏa!thuận!cả!nhóm,!ông! chịu!trách!nhiệm!làm!việc!với!ông!T1,!bà!H2!về!tiếp!nhận,!quản!lý!tài!chính!và! hỗ!trợ!trong!đăng!ký!các!thủ!tục!ký!hợp!đồng!nguyên!tắc!với!chủ!dự!án!sau!đó.! Ông!H1!quản!lý!thực!hiện!ở!hiện!trường!bao!gồm!trách!nhiệm!kỹ!thuật,!quản!lý! công!nhân!và!vật!tư,!sổ!sách!công!trường.!Trong!quá!trình!thi!công!ông!H1!là! người!trực!tiếp!gọi!vật!tư!của!Công!ty!Lộc!Hiếu!Phát!và!công!ty!Duy!Linh!để! xây!dựng!nhà!của!ông!T1,!bà!H2.!Tuy!nhiên,!ông!là!người!trực!tiếp!nhận!tiền!từ! chủ!đầu!tư!(ông!T1,!bà!H2)!để!thanh!toán!cho!Công!ty!Lộc!Hiếu!Phát!và!công!ty! Duy! Linh.! Sau! khi! xây! dựng! xong! phần! thô,! số! tiền! vật! tư! còn! nợ! lại! là! 148.480.000!đ!(Một!trăm!bốn!mươi!tám!triệu!bốn!trăm!tám!mươi!ngàn!đồng).! Tuy!nhiên!trong!hợp!đồng!thì!giới!hạn!chi!phí!phần!thô!là!503.200.000!đồng.! Ông!đã!nhận!400.000.000!đ!(Bốn!trăm!triệu!đồng)!nên!số!tiền!còn!nợ!lại!theo! hợp!đồng!là!103.200.000!đồng.!Mặc!dù,!số!tiền!vật!tư!còn!nợ!148.480.000!đồng! nhưng!ông!chỉ!yêu!cầu!thanh!toán!103.200.000!đ!(Một!trăm!lẻ!ba!triệu!hai!trăm! ngàn!đồng)!theo!hợp!đồng,!phần!còn!lại!ông!tự!nguyện!không!yêu!cầu.!Ông!xác! định,!phía!chủ!nhà!còn!nợ!lại!tiền!vật!tư,!căn!cứ!vào!hợp!đồng!ba!bên!đã!ký!ngày! 24/10/2018!ông!yêu!cầu!bên!chủ!nhà!ông!bà!Chu!Văn!T1,!Trần!Ngọc!H2!và!ông! Đinh! Văn! H1,!thanh!toán!phần!chi!phí!vật! tư!và!vật! liệu! đã!sử!dụng!vào! xây! dựng!căn!nhà!Lô!B8,!đường!N2,!dự!án!khu!dân!cư!Bình!Chiểu!2,!(thuộc!công!ty!

2! !

!

Phát!triển!nhà!Thuduchouse)!với!số!tiền!là!103.200.000!đ!(Một!trăm!lẻ!ba!triệu!hai! trăm!ngàn!đồng)!trong!giá!trị!phần!thô.!Thực!hiện!một!lần!sau!khi!án!có!hiệu!lực! pháp!luật.!

Theo bản tự khai, biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải và quá trình tranh tụng tại tòa, bà Trần Ngọc H2 là bị đơn trình bày:!Gia!đình!bà!có!dự!định!xây!nhà!và!tìm!hiểu!qua!Công!ty!! Trách!nhiện!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!(gọi!tắt!là!Công!ty!Điền!H1)!thấy!phù! hợp!nên!cùng!ký!kết!thi!công!nhà!theo!hợp!đồng!số!367/HĐNT-2019!(ba!bên)! được!ký!giữa!chủ!nhà!là!vợ!chồng!bà.!Bên!A!là!Công!ty!cổ!phần!phát!triển!nhà! Thủ!Đức,!bên!B!ông!Chu!Văn!T1!bà!Trần!Ngọc!H2,!Bên!C!là!đơn!vị!thi!công!là! Công!ty!Trách!nhiện!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!ký!ngày!05/3/2019.!Nhà!xây! dựng!thuộc!Lô!đất!B8!dự!án!khu!nhà!ở!Bình!Chiểu!2!tại!phường!Bình!Chiểu,! quận!Thủ!Đức.!Trước!khi!ký!hợp!đồng!nguyên!tắc!ba!bên!với!Công!ty!cổ!phần! phát! triển! nhà! Thủ! Đức! thì! vợ! chồng! bà! có! ký! một! hợp! đồng! thỏa! thuận! với! Công!ty!Điền!H1!và!ông!Nguyễn!Văn!B!để!thực!hiện!việc!thi!công!xây!dựng! trong!khi!chờ!thủ!tục!pháp!lý!của!Công!ty!cổ!phần!phát!triển!nhà!Thủ!Đức.!Hợp! đồng!thỏa!thuận!này!được!lập!ngày!24/10/2018!(mặc!dù!hợp!đồng!ký!được!ghi! là!hợp!đồng! nguyên!tắc!xây! dựng.!Tuy! nhiên!thực!chất! đây! là! hợp!đồng!thỏa! thuận!được!ký!giữa!!hai!bên!giữa!vợ!chồng!bà!và!Công!ty!Điền!H1!để!tạo!thuận! lợi!trong!quá!trình!thi!công!căn!nhà,!ông!B!chỉ!tham!gia!với!tư!cách!là!nhân!viên! giám!sát!và!là!người!chịu!trách!nhiệm!nhận!tiền!của!vợ!chồng!bà!để!giao!lại!cho! ông!H1.!Căn!cứ!hợp!đồng!thì!ông!H1!là!giám!đốc!Công!ty!Điền!H1,!ông!B!là! người!giám!sát!thi!công!công!trình.!Theo!thỏa!thuận!thì!người!giám!sát!là!người! nhận!tiền!thi!công!nên!vợ!chồng!bà!đã!giao!cho!ông!B!450.000.000!đồng.!Theo! hợp! đồng! thỏa! thuận! thì! chủ! nhà! có! trách! nhiệm! giao! cho! ông! B! và! ông! H1! 679.000.000!đồng.!Ngoài!số!tiền!vợ!chồng!bà!đã!giao!cho!ông!B!450.000.000!đ! (Bốn! trăm! năm! mươi! triệu! đồng)! và! ông! H1! 229.000.000! (Hai! trăm! hai! mươi! chín!triệu!đồng).!Tổng!cộng!ông!B!và!ông!H1!đã!nhận!679.000.000!đồng!(có! biên!nhận!kèm!theo)!đúng!theo!thỏa!thuận!trong!hợp!đồng.!Do!đó!bà!không!chấp! nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!B.!Trong!quá!trình!thi!công!nhà!của!bà,! phía!công!ty!Điền!H1!và!ông!B!đã!gây!thiệt!hại!cho!gia!đình!bà!rất!nhiều!như! chưa!đóng!tiền!thế!chân!100.000.000!đ!(Một!trăm!triệu!đồng)!cho!Công!ty!cổ! phần!phát!triển!nhà!Thủ!Đức,!không!xuất!hóa!đơn!VAT!để!vợ!chồng!bà!làm!thủ! tục!hoàn!công!căn!nhà,!về!10%!phí!bảo!trì!bà!cũng!đã!giao!cho!Công!ty!Điền! H1.!Ngoài!ra!trong!quá!trình!thi!công!xây!dựng!sai!thiết!kế!ban!đầu!nên!bà!phải! tốn!chi!phí!sửa!chữa!(do!ông!B!không!có!B!cấp!nên!làm!sai!thiết!kế),!vật!tư!kém! chất!lượng.!Do!đó!khi!biết!được!sự!việc!vợ!chồng!bà!đã!trình!bày!đến!Công!ty! Điền!H1!yêu!cầu!thay!đổi!người!giám!sát!là!ông!B,!sau!đó!Công!ty!Điền!H1!đã! có!đơn!trình!đề!ngày!02/3/2019!về!việc!thay!đổi!nhân!sự!cho!việc!hỗ!trợ!và!tổ! chức!thi!công.!Sau!khi!ông!B!không!còn!trách!nhiệm!giám!sát!công!trình!của!bà! thì!ông!B!đã!khóa!trái!cửa,!cắt!phá!ống!nước,!cúp!cầu!giao!điện,!bà!phải!nhờ! Công!an!đến!giải!quyết.!Với!những!thiệt!hại!như!trên!vợ!chồng!bà!xác!định!vợ! chồng!bà!là!người!bị!hại,!tuy!nhiên!vợ!chồng!bà!không!yêu!cầu!phía!ông!B!bồi! thường.!Nguyện!vọng!của!vợ!chồng!bà!đề!nghị!triệu!tập!ông!H1!đến!Tòa!để!làm!

3! !

!

rõ!vụ!việc!và!có!hướng!giải!quyết!kết!thúc!vụ!án!và!hoàn!thành!các!thủ!tục!pháp! lý!cho!việc!hoàn!công!căn!nhà!cho!vợ!chồng!bà.! Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Chu Văn T1 trình bày:!Ông!là! chồng!của!bà!Trần!Ngọc!H2,!ông!xác!định!lại!ông!tên!Chu!Văn!T1!không!phải! Chu!Ngọc!T1.!Ông!!thống!nhất!với!lời!trình!bày!của!bà!H2!và!không!có!ý!kiến! gì!thêm.! * Ý kiến bổ sung của Ông Nguyễn Văn B:! Ông! xác! định! ông! có! nhận! 450.000.000!đ!(Bốn!trăm!năm!mươi!triệu!đồng).!Trong!đó!50.000.000!đ!(Năm! mươi!triệu!đồng)!là!tiền!móng!và!400.000.000!đ!(Bốn!trăm!triệu!đồng)!là!tiền! vật!tư!theo!hợp!đồng!ba!bên!ngày!24/10/2018.!Phần!còn!lại!229.000.000!(Hai! trăm!hai!mươi!chín!triệu!đồng)!ông!chưa!nhận.!Theo!chủ!nhà!cho!biết!chủ!nhà! đã!đưa!cho!ông!H1!229.000.000!đồng!nhưng!ông!H1!không!đưa!lại!cho!ông!để! trả!tiền!vật!liệu!xây! dựng!để!xây!phần!thô!căn!nhà,!vì!theo!thỏa!thuận!ông!là! người!quản!lý!chung,!nhận!tiền!của!chủ!nhà!và!trả!tiền!cho!chủ!cửa!hàng!vật!liệu! cũng!như!giao!cho!ông!H1!trả!tiền!công!xây!dựng!cho!thợ.!Về!việc!chủ!nhà!(ông! T1,!bà!H2)!giàn!xếp!với!ông!H1!ra!văn!bản!chấm!dứt!việc!ông!tham!gia!công! trình,!việc!này!ông!hoàn!toàn!không!biết.!Ông!xác!định!ông!chỉ!là!người!hợp!tác! tham!gia!quản!lý!chung!công!trình!trong!khoảng!thời!gian!từ!ngày!24/10/2018! đến!ngày!31/01/2019!và!hỗ!trợ!các!thủ!tục!giấy!tờ!hợp!đồng!thi!công!và!là!người! giữ!tiền!và!giao!lại!cho!ông!H1!để!thanh!toán!cho!công!nhân!và!ông!chịu!trách! nhiệm! trả! cho! cửa! hàng! vật! liệu! xây! dựng.! Tuy! nhiên! ông! chỉ! mới! nhận! 450.000.000! đồng! –! 50.000.000! đồng! (tiền! móng)! còn! lại! 400.000.000! đồng! phần!tiền!vật!tư!phần!thô,!phần!còn!lại!là!103.200.000!đồng!ông!chưa!nhận.!Do!đó! ông!yêu!cầu!ông!H1,!bà!H2,!ông!T1!trả!lại!số!tiền!còn!thiếu!cho!ông.!! Thời!gian!qua!vào!ngày!25/02/2019!ông!cùng!ông!H1!và!vợ!chồng!bà!H2! có!gặp!nhau!tại!quán!cà!phê!để!bàn!bạc!về!số!tiền!còn!phải!trả!cho!ông,!sau!khi! bàn!bạc!ông!H1!và!vợ!chồng!ông!T1!có!cam!kết!sẽ!trả!cho!ông!số!tiền!vật!tư!của! phần!thô!còn!lại!là!70.000.000!đ!(Bảy!mươi!triệu!đồng).!Tại!thời!điểm!này!ông! đồng!ý!số!tiền!trên,!tuy!nhiên!sau!đó!các!bên!vẫn!không!thực!hiện!nên!ông!có! đơn!khởi!kiện!và!tại!Tòa!hôm!nay!ông!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!buộc!ông!H1!và! vợ!chồng!bà!H2!trả!cho!ông!103.200.000!đồng!theo!hợp!đồng!đã!ký.!Ông!xác! định!việc!các!bên!thỏa!thuận!tại!quán!cà!phê!chỉ!thỏa!thuận!miệng!không!có!lập! biên!bản.!! Về!những!ý!kiến!của!ông!T1,!bà!H2!phần!thiệt!hại!mà!ông!bà!đưa!ra!không! phải!là!do!ông!cố!ý,!chỉ!do!ông!nóng!nảy!nên!ông!có!những!hành!vi!không!đúng.! +!Ý!kiến!bổ!sung!của!bà!H2:!Bà!xác!định!vào!ngày!25/02/2019!vợ!chồng!bà! không!có!bàn!bạc!gì!về!số!tiền!phải!trả!cho!ông!B!tại!quán!cà!phê,!như!lời!trình! bày!của!ông!B,!bởi!vợ!chồng!bà!đã!thanh!toán!toàn!bộ!số!tiền!thi!công!theo!hợp! đồng!thỏa!thuận!với!Công!ty!Điền!H1!nên!vợ!chồng!bà!không!có!trách!nhiệm!gì! để!thỏa!thuận!với!ông!B.!Bà!yêu!cầu!ông!B! minh!bạch!tài!chính!với!Công!ty! Điền!H1!để!giải!quyết!các!số!tiền!còn!nợ!nếu!có!và!hoàn!tất!các!thủ!tục!giấy!tờ! nhà!cho!bà.!!!

4! !

!

Ông!Đinh!Văn!H1!là!bị!đơn!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!hợp!lệ!để!đến!Tòa!giải! quyết!vụ!kiện!nhưng!ông!H1!vắng!mặt!không!có!lý!do!theo!quy!định!tại!khoản!2! Điều!227!và!khoản!3!Điều!228!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015!Tòa!án!vẫn!tiến! hành!xét!xử!vắng!mặt!ông!H1.!

Tại!phiên!Tòa!ông!Nguyễn!Văn!B!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!khởi!kiện!cụ!thể! ông!yêu!cầu!ông!bà!Chu!Văn!T1,!Trần!Ngọc!H2!và!ông!Đinh!Văn!H1,!thanh!toán! phần!chi!phí!vật!tư!và!vật!liệu!đã!sử!dụng!vào!xây!dựng!căn!nhà!Lô!B8,!đường! N2,!dự!án!khu!dân!cư!Bình!Chiểu!2,!(thuộc!công!ty!Phát!triển!nhà!Thuduchouse)! với!số!tiền!là!103.200.000!đ!(Một!trăm!lẻ!ba!triệu!hai!trăm!ngàn!đồng)!trong!giá! trị!phần!thô.!Thực!hiện!một!lần!sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

Ý!kiến!của!bà!H2,!ông!T1!không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của! ông!B.!Về!các!thiệt!hại!của!ông!bà!như!đã!nêu!ông!bà!không!yêu!cầu!Tòa!án!giải! quyết!trong!vụ!kiện!này.!!!

Bản án dân sự sơ thẩm số: 162/2020/DS-ST ngày 10/7/2020 của Toà án nhân dân quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên xử:!

1-/!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.!!

Buộc!ông!Đinh!Văn!H1!phải!có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!ông!Nguyễn! Văn!B!số!tiền!103.200.000!đ!(Một!trăm!lẻ!ba!triệu!hai!trăm!ngàn!đồng)!trong!giá! trị!phần!thô.!!!

Thực!hiện!ngay!sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

Kể!từ!ngày!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!người!được!thi!hành!án!(đối!với! các!khoản!tiền!phải!trả!cho!người!được!thi!hành!án)!cho!đến!khi!thi!hành!án!xong! tất!cả!các!khoản!tiền!hàng!tháng!bên!phải!thi!hành!án!còn!phải!chịu!khoản!tiền! lãi,! của! số! tiền! còn! phải! thi! hành! theo! mức! lãi! suất! quy! định! tại! Điều! 357! và! khoản!2!Điều!468!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015.!

2-/!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!ông!Nguyễn!Văn!B!về!việc!buộc!chủ!nhà! ông!Chu!Văn!T1,!bà!Trần!Ngọc!H2!phải!thanh!toán!cho!ông!Nguyễn!Văn!B!số! tiền!103.200.000!đ!(Một!trăm!lẻ!ba!triệu!hai!trăm!ngàn!đồng)!trong!giá!trị!phần! thô.!!

3-/!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Ông!Đinh!Văn!H1!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ! thẩm! là!5.160.000! đ!! (Năm! triệu! một! trăm! sáu! mươi! ngàn! đồng)!ông! Nguyễn! Văn!B!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,!hoàn!trả!lại!tiền!tạm!ứng!án!phí! 2.580.000!đ!(Hai!triệu!năm!trăm!tám!mươi!ngàn!đồng)!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm! ứng!án!phí!số!0003430!ngày!23/7/2019!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!quận!Thủ! Đức,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!ông!Nguyễn!Văn!B.”!!!

Ngoài! ra,! Bản!án!sơ! thẩm! còn! tuyên!về! quyền! kháng!cáo! và! nghĩa! vụ!thi! hành!án!của!các!đương!sự.!

Ngày! 24/7/2020,! Viện! kiểm! sát! nhân! dân! quận! Thủ! Đức! có! Quyết! định! kháng!nghị!số!310/QĐKNPT-VKS-DS.!

5! !

!

*! Tại! phiên!tòa! phúc! thẩm! Viện! kiểm! sát! không! rút!kháng! nghị.!Các!bên! đương!sự!không!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án.!! *!Ý!kiến!của!nguyên!đơn!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!Yêu!cầu!Hội!đồng!xét!xử! buộc!ông!H1,!bà!H2,!ông!T1!cũng!có!trách!nhiệm!trả!cho!nguyên!đơn!103.200.000! đồng.!Nguyên!đơn!xác!định!sau!khi!xét!xử!sơ!thẩm!không!có!kháng!cáo.!! *!Ý!kiến!của!bị!đơn!bà!H2!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!Bà!H2!xác!định!đã!trả!đủ! tiền!cho!Công!ty!Điền!H1!và!trả!cho!ông!B!nhận!thay!cho!Công!ty!Điền!H1.!Bà!H2! xác!định!bà!ký!hợp!đồng!thi!công!xây!dựng!với!pháp!nhân!là!Công!ty!CP!Phát! triển!nhà!Thủ!Đức!và!Công!ty!Điền!H1,!không!ký!với!cá!nhân!ông!B,!ông!B!chỉ!là! nhân!viên!giám!sát.!Do!đó!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!B.! *!Ý!kiến!của!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!ông!T1!tại!phiên!tòa! phúc!thẩm:!Không!có!ý!kiến!tranh!luận.! *"Ý"kiến"của"đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tại" phiên"tòa:"" -!Về!tố!tụng:!Từ!khi!thụ!lý!vụ!án!cho!đến!thời!điểm!Hội!đồng!xét!xử!tuyên! bố!nghỉ!để!nghị!án!Thẩm!phán!chủ!tọa,!Thư!ký,!Hội!đồng!xét!xử!đã!tuân!thủ! đúng!các!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Những!người!tham!gia!tố!tụng!đã! được!thực!hiện!đúng,!đầy!đủ!các!quyền!và!nghĩa!vụ!của!mình!theo!quy!định!của! Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.! -!Về!nội!dung:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!hủy!bản!án!sơ!thẩm.! Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên! tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1]! Về! thời! hạn! kháng! cáo:! Ngày! 10/7/2020,! Tòa! án! nhân! dân! quận! Thủ! Đức!xét!xử!sơ!thẩm.!Ngày!24/7/2020,!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!Thủ!Đức!có! Quyết!định!kháng!nghị.!Căn!cứ!khoản!1!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!kháng! nghị!của!Viện!kiểm!sát!trong!thời!hạn!luật!định!nên!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.! [2]!Về!tố!tụng:!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!nguyên!đơn,!bị!đơn!bà!H2!có!mặt;! Bị!đơn!ông!Đinh!Văn!H1!có!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!hợp!lệ!hai!lần!nhưng!vắng! mặt!không!có!lý!do.!Căn!cứ!Điều!228!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!Hội!đồng!xét! xử!tiến!hành!xét!xử!phúc!thẩm!vụ!án!theo!quy!định!pháp!luật.! [3]! Đối! với! kháng! nghị! của! Viện! kiểm! sát! nhân! dân! quận! Thủ! Đức,!Hội! đồng!xét!xử!nhận!định:!! Căn!cứ!Hợp!đồng!nguyên!tắc!thi!công!xây!dựng!số!24-10/2018/HĐ-TCXD! ngày!24/10/2018!về!việc!xây!dựng!nhà!ở!cư!dân!tại!lô!đất!số!B8!thuộc!dự!án!nhà! ở! Bình! Chiểu! 2,! tại! phường! Bình! Chiểu,! quận! Thủ! Đức,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh!được!ký!giữa!ông!bà!Trần!Ngọc!H2,!Chu!Văn!T1!và!Công!ty!Trách!nhiệm! hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!(đại!diện!bởi!ông!Đinh!Văn!H1!và!ông!Nguyễn!Văn! B! là! người! hỗ! trợ! và! tổ! chức! thi! công)! và! Hợp! đồng! nguyên! tắc! ba! bên! số!

6! !

!

367/HĐNT-2019!ngày!05/3/2019!được!ký!giữa!Bên!A!là!Công!ty!cổ!phần!phát! triển!nhà!Thủ!Đức,!Bên!B!là!ông!Chu!Văn!T1!và!bà!Trần!Ngọc!H2,!Bên!C!đơn! vị!thi!công!là!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1.!Xét!thấy!quá! trình!ký!kết!hợp!đồng,!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!là!bên! trực!tiếp!ký!kết!các!hợp!đồng!thi!công!xây!dựng!với!bà!H2,!ông!T1.!Mặc!dù!tại! Hợp! đồng! nguyên! tắc! thi! công! xây! dựng! số! 24-10/2018/HĐ-TCXD! ngày! 24/10/2018!ông!Đinh!Văn!H1!ký!tên!với!tư!cách!cá!nhân,!không!có!đóng!dấu! của!công!ty!nhưng!bên!B!ghi!tại!hợp!đồng!ký!kết!là!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu! hạn!xây!dựng!Điền!H1.!Và!sau!đó!ngày!05/3/2019!tại!hợp!đồng!nguyên!tắc!ba! bên!có!đóng!dấu!của!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!(đại!diện! theo!pháp!luật!của!công!ty!là!ông!Đinh!Văn!H1)!và!quá!trình!thực!hiện!hợp!đồng! thi!công!xây!dựng!vào!các!ngày!04,!07,!09,!14,!16,!22,!23,!30/3/2019!và!ngày!06,! 11/4!năm! 2019! thể! hiện!Công! ty! Trách! nhiệm! hữu! hạn!xây! dựng! Điền! H1! có! nhận!tiền!thi!công!của!bà!H2!tổng!cộng!là!230.000.000!đồng!(có!lập!biên!nhận! của!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1)!nên!có!cơ!sở!xác!định! Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!là!công!ty!trực!tiếp!ký!kết!và! thực!hiện!hợp!đồng!thi!công!xây!dựng!với!bà!H2,!ông!T1,!chứ!không!phải!ông! Đinh!Văn!H1!thực!hiện!việc!ký!kết!hợp!đồng!với!tư!cách!cá!nhân!ông!H1.!Do!đó! mọi!tranh!chấp!phát!sinh!liên!quan!đến!Hợp!đồng!nguyên!tắc!thi!công!xây!dựng! ngày! 24/10/2018!và!hợp!đồng! nguyên! tắc! ba!bên!ngày! 05/3/2019!về!việc!xây! dựng!nhà!ở!cư!dân!tại!lô!đất!số!B8!thuộc!dự!án!nhà!ở!Bình!Chiểu!2!tại!phường! Bình!Chiểu,!quận!Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phải!do!3!bên!gồm:!Công!ty! Cổ!phần!Phát!triển!nhà!Thủ!Đức,!Bà!H2!và!ông!T1,!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu! hạn!xây!dựng!Điền!H1!có!trách!nhiệm!giải!quyết.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!đưa! Công!ty!Cổ!phần!Phát!triển!nhà!Thủ!Đức!và!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây! dựng!Điền!H1!vào!tham!gia!tố!tụng!với!tư!cách!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ! liên!quan!đến!vụ!án!để!làm!rõ!quyền!và!nghĩa!vụ!nhận!trả!số!tiền!thi!công!xây! dựng!giữa!các!bên!là!thiếu!sót,!vi!phạm!nghiêm!trọng!thủ!tục!tố!tụng.!Ngoài!ra,! Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa!thu!thập!chứng!cứ!làm!rõ!về!việc!ông!B!có!được!Công! ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!xây!dựng!Điền!H1!hay!cá!nhân!ông!H1!ủy!quyền!nhận! số!tiền!thi!công!xây!dựng!nhà!của!bà!H2,!ông!T1!hay!không!nhưng!tuyên!buộc! ông! Đinh! Văn! H1! có! trách! nhiệm! thanh! toán! cho! ông! Nguyễn! Văn! B! số! tiền! 103.200.000!đồng!là!chưa!chính!xác.!!

Những!sai!sót!trên!của!Toà!án!cấp!sơ!thẩm,!Tòa!án!cấp!phúc!thẩm!không! thể!khắc!phục!được,!cần!phải!hủy!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm!theo!hướng!nhận! định!trên.!

[4]!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đề!nghị!hủy!toàn! bộ!bản!án!sơ!thẩm!là!có!cơ!sở,!được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.!

Từ!phân!tích!trên,!Hội!đồng!xét!xử!cấp!phúc!thẩm!chấp!nhận!kháng!nghị!của! Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!hủy!toàn!bộ!bản! án!sơ!thẩm.!!

[5]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Các!đương!sự!không!phải!án!phí!dân!sự! phúc!thẩm.!

Vì!các!lẽ!trên,!

7! !

!

QUYẾT!ĐỊNH:!

-!Áp!dụng!khoản!3!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!2015;! -!Áp!dụng!Điều!29!Nghị!quyết!số!326/2016/!UBTVQH14!ngày!30/12/2016! của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!Hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,! quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;! Tuyên xử: 1.!Chấp!nhận!kháng!nghị!của!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!Thủ!Đức,!thành! phố! Hồ! Chí! Minh,! hủy! toàn! bộ! bản! án! sơ! thẩm! số:! 162/2020/DS-ST! ngày! 10/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!quận!Thủ!Đức,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tuyên!xử; Giao!toàn!bộ!hồ!sơ!vụ!án!cho!Tòa!án!nhân!dân!quận!Thủ!Đức,!thành!phố! Hồ!Chí!Minh!giải!quyết!lại!vụ!án!theo!trình!tự!sơ!thẩm!theo!quy!định!pháp!luật.! 2.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sẽ!được!quyết!định!khi!vụ!án!được!giải!quyết!lại! theo!trình!tự!sơ!thẩm.! 3.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Đương!sự!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự! phúc!thẩm.! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!