Bản án 963/2019/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

sản”.!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Bà!Võ!Thị!Kim!Thương.!

Các"Thẩm"phán:!

!

!

Ông!Trương!Việt!Hồng.!

""""""""""""""""""""""""""""""! !

!!!!!!!!!!Ông!Nguyễn!Thanh!Vân.!

-"Thư"ký"phiên"tòa:!Bà!Phạm!Thị!Bích!Lương,!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!

-"Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"tham"gia"phiên"

tòa:"Bà!Hoàng!Anh!Nga!-"Kiểm!sát!viên."

Trong!các!ngày!17,!24!và!30!tháng!10!năm!2019,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!

Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!323/TLPT-DS! ngày!15!tháng!07!năm!2019!về!“Tranh!chấp!về!thừa!kế!tài!sản”.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!373/2019/DS-ST!ngày!07!tháng!5!năm!2019!của! Tòa!án!nhân!dân!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!3749/2019/QĐ!-!PT!ngày! 19!tháng!8!năm!2019;!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!phúc!thẩm!số!7864/!2019/QĐ!-! PT!ngày!18!tháng!9!năm!2019;!Quyết!định!tạm!ngừng!phiên!tòa!số!8508/2019/QĐ! -!PT!ngày!17!tháng!10!năm!2019!và!Quyết!định!số!8864/2019!ngày!24!tháng!10! năm!2019!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa!các!đương!sự:!

-!Nguyên"đơn:!Ông!Nguyễn!Huy!H,!sinh!năm!1968!(!có!mặt)!

Địa!chỉ:!Số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

- Bị!đơn:!

!1.!Ông!Nguyễn!Huy!L(chết!năm!2018).!!

Người"kế"thừa"quyền"và"nghĩa"vụ"tố"tụng:!Bà!Thái!Bích!D,!sinh!năm!1969!và! ông!Nguyễn!Huy!K,!sinh!năm!1994!(!Bà!Thái!Bích!D,!ông!Nguyễn!Huy!K!có!mặt)!

Cùng!địa!chỉ:!Số!73/113!đường!N,!Phường!O,!Quận!F,!Thành!phố!Hồ!Chí!

Minh.!

Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp:!Ông!Thái!Hoàng!L,!Luật!sư!văn!

phòng!luật!sư!P!thuộc!Đoàn!luật!sư!tỉnh!K.!(!có!mặt!tại!các!phiên!tòa!ngày! 17/10/2019!và!24/10/2019,!vắng!mặt!ngày!30/10/2019).!

Địa!chỉ:!Số!48!đường!H,!phường!V,!Thành!phố!R,!tỉnh!Kiên!Giang.!!

2.!Ông!Nguyễn!Huy!A,!sinh!năm!1971!(!có!mặt)!

Địa!chỉ:!Số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-!Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!

1.!Bà!Quan!Thị!Kim!K,!sinh!năm!1976!(!có!mặt)!

2.!Trẻ!Nguyễn!Huy!Thiên!H,!sinh!năm!2004.!

3.!Trẻ!Nguyễn!Ngọc!Uyển!D,!sinh!năm!2008.!

(Trẻ!H!và!D!có!cha!mẹ!là!ông!Nguyễn!Huy!H!và!bà!Quan!Thị!Kim!K!là!người! đại!diện).!

Cùng!địa!chỉ:!Số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-"Người"kháng"cáo:!Bị!đơn!–!ông!Nguyễn!Huy!A.!!

NỘI!D!VỤ!ÁN:!

Theo"đơn"khởi"kiện"ngày"22/12/2010,"đơn"khởi"kiện"bổ"sung"ngày"20/12/2017"và" các"lời"khai"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án,"nguyên"đơn"ông"Nguyễn"Huy"H"trình" bày:"

Nguyên!căn!nhà!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Tp!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!

trạng!ban!đầu!là!01!tầng!thuộc!sở!hữu!của!ông!Nguyễn!Huy!T!(chết!năm!1994)!và!bà! Đỗ!Thị!Đ!(chết!năm!1977).!

Ông!T,!bà!Đ!có!03!người!con!chung!là!Nguyễn!Huy!L!(sinh!năm!1964,!chết!năm! 2018),!Nguyễn!Huy!H!và!Nguyễn!Huy!A.!Ông!T!bà!H!chết!không!để!lại!di!chúc.!Cha! mẹ!của!ông!T,!bà!Đ!đều!chết!trước!ông!T,!bà!Đ.!

Ngày!13/4/1998,!Nguyễn!Huy!L,!Nguyễn!Huy!H!và!Nguyễn!Huy!A!đã!làm!Giấy! cam!kết!xác!định!căn!nhà!trên!là!tài!sản!chung!của!03!anh!em!và!cử!Nguyễn!Huy!A!là! người!đại!diện!để!hợp!thức!hóa!giấy!tờ!nhà.!Ngày!20/02/2011!căn!nhà!đã!được!Ủy! ban!nhân!dân!Tp!Hồ!Chí!Minh!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử! dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Nguyễn!Huy!A!đại!diện!đứng!tên!khai!trình.!

Năm!2008,!03!anh!em!thống!nhất!đập!bỏ!nhà!cũ!và!cùng!bỏ!tiền!để!xây!dựng!nhà! mới!để!cho!A!đại!diện!ký!hợp!đồng!xây!dựng!và!xin!phép!xây!dựng!nhà.!Chi!phí!xây! dựng!nhà!khoảng!800.000.000!đồng.!Hiện!trạng!căn!nhà!hiện!nay!đúng!như!bản!vẽ! hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng!Quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!ngày! 24/01/2019,!đã!xây!xong!phần!thô!gồm!05!tầng!và!tầng!lửng.!Hiện!công!trình!đang! ngưng!thi!công!và!chưa!làm!thủ!tục!hoàn!công!xây!dựng!vì!có!tranh!chấp!thừa!kế.!

Nay!ông!Nguyễn!Huy!H!yêu!cầu!Tòa!án!chia!thừa!kế!đối!với!căn!nhà!trên,!ông! không!có!nguyện!vọng!được!sở!hữu!nhà!nên!đề!nghị!bán!đấu!giá!nhà!và!chia!theo!quy! định!pháp!luật;!Ông!không!yêu!cầu!bồi!hoàn!số!tiền!đóng!góp!xây!dựng!nhà.!

Về!chi!phí!lập!bản!vẽ!hiện!trạng!nhà:!ông!H!tự!nguyện!chịu!toàn!bộ.!Về!chi!phí! thẩm!định!giá!tài!sản:!đề!nghị!chia!theo!quy!định!pháp!luật.!

Bị"đơn"ông"Nguyễn"Huy"A"không"tham"gia"tố"tụng"trong"vụ"án"dù"đã"được"

Tòa"án"tống"đạt"văn"bản"tố"tụng"theo"quy"định"pháp"luật."

Tại"bản"tự"khai"và"ý"kiến"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án,"người"kế"thừa"

quyền"và"nghĩa"vụ"tố"tụng"của"ông"Nguyễn"Huy"L"có"bà"Thái"Bích"D,"ông"Nguyễn" Huy"K"cùng"trình"bày:"

-"Về!xác!định!người!thừa!kế,!di!sản!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ! Thị!Đ:!thống!nhất!với!lời!khai!của!ông!Nguyễn!Huy!H.!

-!Về!việc!xây!dựng,!sửa!chữa!nhà:!đề!nghị!xem"xét"hoàn"lại"công"sức"đóng"

góp"xây"nhà"của"ông"Nguyễn"Huy"L"là"406.656.000"đồng."

-!Về!xác!định!trị!giá!căn!nhà,!trị!giá!phần!xây!dựng!sửa!chữa!nhà:!đồng!ý!với! kết!quả!thẩm!định!giá!tài!sản.!

-!Về!việc!chia!di!sản!thừa!kế:!đề!nghị!chia!theo!quy!định!pháp!luật.!

-!Về!chi!phí!thẩm!định!giá:!mỗi!đồng!thừa!kế!chịu!1/3!chi!phí!theo!quy!định."

Tại"bản"tự"khai"và"ý"kiến"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án,"người"có"quyền"

lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"bà"Quan"Thị"Kim"K,!trẻ!Nguyễn!Huy!Thiên!H,!Nguyễn! Ngọc!Uyển!D!(có!ông!Nguyễn!Huy!H,!bà!Quan!Thị!Kim!K!là!người!đại!diện)! cùng!trình!bày:!thống!nhất!với!yêu!cầu!của!ông!H.!

Tại"bản"án"dân"sự"sơ"thẩm"số"373/2019/DS-ST"ngày"07/5/2019"của"Tòa"án"nhân" dân"Quận"B,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"đã"tuyên"xử:"

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Nguyễn!Huy!H:!

1.1.!Xác!định!công!trình!xây!dựng!trên!đất!và!quyền!sử!dụng!đất!tại!48!T,!

Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!trạng!theo!Giấy!chứng!nhận! quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy!phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng! quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày!24/01/2019!là!di!sản!thừa!kế!của! ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!chết!để!lại.!

1.2.!Di!sản!thừa!kế!được!chia!như!sau:!

Giao!cho!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!kê!biên,!bán!đấu!giá!di!sản!thừa!kế!là!công! trình!xây!dựng!trên!đất!và!quyền!sử!dụng!đất!tại!địa!chỉ!48!T,!Phường!S,!Quận!B,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!trạng!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở,! quyền!sử!dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cấp! ngày!20/02/2001,!Giấy!phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B! cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B! cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng!quản!lý!đô!thị!Quận!B! kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày!24/01/2019.!

Số!tiền!thu!được!từ!việc!bán!đấu!giá!tài!sản,!sau!khi!trừ!các!lệ!phí!phải!nộp!theo! quy!định!pháp!luật!và!thanh!toán!tiền!xây!dựng!nhà!cho!ông!Nguyễn!Huy!A!là! 406.656.000!đồng!và!thanh!toán!tiền!xây!dựng!nhà!cho!bà!Thái!Bích!D,!ông!Nguyễn! Huy!K!là!406.656.000!đồng,!số!tiền!còn!lại!sẽ!được!chia!cho!các!đồng!thừa!kế!theo!tỉ! lệ!như!sau:!

-!Bà!Thái!Bích!D!và!ông!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!hưởng!1/3.!

-!Ông!Nguyễn!Huy!H!được!hưởng!1/3.!

-!Ông!Nguyễn!Huy!A!được!hưởng!1/3.!

2.!Về!chi!phí!thẩm!định!giá!tài!sản:!

-!Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!thanh!toán!lại!cho!ông!Nguyễn!Huy!H!số!tiền!

5.133.333!đồng.!

-!Bà!Thái!Bích!D,!ông!Nguyễn!Huy!K!phải!thanh!toán!lại!cho!ông!Nguyễn!Huy! H!số!tiền!5.133.333!đồng.!

Thực!hiện!trả!tiền!ngay!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!trường!hợp!

người!pA!thi!hành!án!chậm!thực!hiện!thanh!toán!tiền!thì!người!phải!thi!hành!án!còn! phải!chịu!tiền!lãi!do!chậm!thanh!toán!theo!quy!định!tại!Điều!357,!Điều!468!Bộ!luật! Dân!sự.!

3.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!

-!Ông!Nguyễn!Huy!H!phải!nộp!90.804.000!đồng!nhưng!được!trừ!vào!số!tiền!tạm! ứng!án!phí!là!35.103.000!đồng!theo!biên!lai!số!0020046!ngày!03/01/2018!và!số!tiền! tạm!ứng!án!phí!là!21.000.000!đồng!theo!biên!lai!số!02161!ngày!06/01/2011!của!Chi! cục!Thi!hành!án!Dân!sự!Quận!B.!Ông!Nguyễn!Huy!H!phải!nộp!tiếp!34.701.000!đồng.!

-!Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!nộp!90.804.000!đồng.!

-!Bà!Thái!Bích!D,!ông!Nguyễn!Huy!K!cùng!phải!nộp!90.804.000!đồng.!

Ngoài!ra,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo!và!quy!định!về!thi! hành!án!cho!các!bên!đương!sự.!

Ngày!6!tháng!6!năm!2019,!ông!Nguyễn!Huy!A!có!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án! sơ!thẩm.!

Tại"phiên"tòa"phúc"thẩm:" !!!!!!!Các!đương!sự!Nguyễn!Huy!H,!Nguyễn!Huy!A,!Thái!Bích!D,!Nguyễn!Huy!K!và! Quan!Thị!Kim!K!xuất!trình!Biên!bản!tự!thỏa!thuận!lập!ngày!30/10/2019!có!các!nội! dung!cụ!thể!như!sau:! !!!!!!!Điều!1:! !!!!!!!1.1.!Xác!định!di!sản!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!để!lại!là! quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có! hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số! 2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy! phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,! Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010! và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng!quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp! vào!ngày!24/01/2019,!!giá!trị!di!sản!quyền!sử!dụng!đất!là!15.000.000.000!(Mười!lăm! tỷ)!đồng.! !!!!!!!1.2.!Những!người!đồng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!gồm:! Nguyễn!Huy!H;!Nguyễn!Huy!A;!Nguyễn!Huy!L(mất!năm!2018)!người!thừa!kế!quyền! và!nghĩa!vụ!của!ông!L!là!Thái!Bích!D!(vợ)!và!Nguyễn!Huy!K!(con);!trong!đó!Nguyễn! Huy!H!và!Nguyễn!Huy!A,!mỗi!người!được!hưởng!1/3!di!sản!thừa!kế.!Do!ông!Nguyễn! Huy!L!đã!chết!nên!vợ!là!bà!Thái!Bích!D!và!con!là!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!hưởng! phần!thừa!kế!của!ông!L!là!1/3!di!sản!thừa!kế.! !!!!!!!1.3.!Về!chia!di!sản!thừa!kế:!Ông!H!đồng!ý!nhận!1/3!di!sản!thừa!kế!tính!thành!tiền! là!5.000.000.000!đồng;!Ông!A,!bà!D!và!K!đồng!ý!nhận!di!sản!thừa!kế!bằng!hiện!vật!là! quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B!và! cùng!đứng!tên!đồng!sở!hữu.!Trong!đó,!ông!A!được!hưởng!½!;!bà!D!và!K!cùng!hưởng! ½!giá!trị!nhà!và!đất.! !!!!!!!1.4.!Về!cách!thức!thực!hiện:!ông!A!đồng!ý!tự!chịu!trách!nhiệm!thanh!toán!cho! ông!H!toàn!bộ!số!tiền!5.000.000.000!đồng!bằng!chính!nguồn!tài!sản!riêng!của!mình.! Không!sử!dụng!nhà!và!đất!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B!để!thế!chấp.!! !!!!!!!1.5.!Ông!A,!bà!D!và!ông!K!cùng!thống!nhất!sau!khi!đã!thanh!toán!cho!ông!H!đủ! số!tiền!5.000.000.000!đồng,!sẽ!đứng!đồng!sở!hữu!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại!số!48!đường! T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận! quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy!phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng! quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày!24/01/2019,!theo!tỷ!lệ:!ông!A!sở! hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản;!bà!D!và!ông!K!đồng!sở!hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản.! !!!!!!!1.6.!Giao!cho!ông!A,!bà!D!và!ông!K!đứng!ra!làm!thủ!tục!hợp!thức!hóa!quyền! đồng!sở!hữu!chung!của!03!người!ông!A,!bà!D!và!ông!K!đối!với!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại! 48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!như!đã!nói!tại!điểm!1.5!của! Điều!1.!Về!chi!phí!và!thuế!thực!hiện!theo!quy!định!pháp!luật.! !!!!!!!1.7.!Về!chi!phí!thẩm!định!giá!tài!sản:!ông!H!tự!nguyện!chịu,!không!yêu!cầu!ông! A,!bà!D,!ông!K!hoàn!lại!chi!phí!này.! !!!!!!!Điều!2:!Phương!thức!thanh!toán,!thời!gian!thanh!toán!và!địa!điểm!thanh!toán!cho! ông!H:! !!!!!!!2.1.!Số!tiền!5.000.000.000!đồng!theo!điểm!1.4!của!Điều!1,!ông!A!thanh!toán!cho! ông!H!thành!02!đợt:!! !!!!!!!-!Đợt!01:!thanh!toán!3.000.000.000!đồng!trong!thời!hạn!03!tháng!kể!từ!ngày! 17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/01/2020.! !!!!!!!-!Đợt!2:!Số!tiền!2.000.000.000!đồng!còn!lại!thanh!toán!trễ!nhất!trong!thời!hạn!02! năm!kể!từ!ngày!17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/10/2021.! !!!!!!!2.2.!Việc!giao!nhận!tiền!do!các!bên!tự!thực!hiện!với!nhau.! !!!!!!!Trường!hợp!ông!A!không!thanh!toán!được!ở!bất!cứ!giai!đoạn!nào!thì!các!bên! cùng!thống!nhất!giao!khối!di!sản!là!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài! sản.!Số!tiền!thu!được,!sau!khi!trừ!đi!các!chi!phí!liên!quan!đến!việc!phát!mãi!tài!sản,! trừ!đi!phần!giá!trị!!xây!dựng!cho!ông!A!và!thừa!kế!của!ông!L!là!bà!D!và!anh!K,!theo! tỷ!lệ:!phần!ông!A!85%;!phần!bà!D!và!anh!K!15%.!Số!tiền!còn!lại!được!chia!đều!cho! các!đồng!thừa!kế!theo!tỉ!lệ:!ông!Nguyễn!Huy!H!được!nhận!1/3;!bà!Thái!Bích!D!và! anh!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!nhận!1/3;!ông!Nguyễn!Huy!A!được!nhận!1/3.!Riêng! đối!với!ông!H,!trường!hợp!đã!nhận!bất!cứ!khoản!tiền!nào!từ!ông!A!theo!điểm!2.1!của! Điều!2!thì!sẽ!được!trừ!vào!kỷ!phần!ông!H!được!nhận!và!số!tiền!này!được!giao!trả!lại! cho!ông!A.! !!!!!!!3.!Các!bên!cùng!thống!nhất!ủy!quyền!cho!ông!A!thay!mặt!cho!tất!cả!những!người! đồng!hàng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!đứng!ra!ký!hợp!đồng!cho! thuê!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!để! phụ!cho!ông!A!một!khoản!tiền!thanh!toán!cho!ông!H.! !!!!!!!Sau!khi!công!bố!nội!dung!Biên!bản!tự!thỏa!thuận!này,!các!đương!sự!Nguyễn!Huy! H,!Nguyễn!Huy!A,!Thái!Bích!D,!Nguyễn!Huy!K!cùng!thống!nhất!có!ý!kiến!như!sau:! tại!phiên!tòa!hôm!nay!các!đồng!thừa!kế!đã!thỏa!thuận!được!tất!cả!các!vấn!đề!nêu!tại! Biên!bản!tự!thỏa!thuận!lập!ngày!30/10/2019.!Do!đó,!đề!nghị!Tòa!án!công!nhận!cho!sự! thỏa!thuận!này!của!các!đương!sự.! !!!!!!!Bà!Quan!Thị!Kim!K!thống!nhất!với!nội!dung!thỏa!thuận!của!các!đồng!thừa!kế!tại! Biên!bản!tự!thỏa!thuận!lập!ngày!30/10/2019.! !!!!!!!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!!

Về!hình!thức:!Việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án! của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!việc!chấp!hành!pháp!luật!của!người!tham!gia!tố! tụng!trong!giai!đoạn!xét!xử!phúc!thẩm!!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân! sự.!

Về!nội!dung:!Tại!phiên!tòa!hôm!nay,!các!đương!sự!đã!thỏa!thuận!được!với!nhau! về!việc!giải!quyết!vụ!án.!Xét!thấy!thỏa!thuận!này!là!tự!nguyện,!không!vi!phạm!điều! cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội!nên!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!sửa!bản!án!sơ! thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Căn!cứ!vào!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết!quả!tranh!luận! tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:!

[1]!Tại!Biên!bản!tự!thỏa!thuận!lập!ngày!30!tháng!10!năm!2019,!các!đương!sự!cùng! thống!nhất!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án!với!nội!dung!cụ!thể!như! sau:!!

Điều!1:!

1.1.!Xác!định!di!sản!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!để!lại!là!

quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có! hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số! 2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy! phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy! phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản! vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng!quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày! 24/01/2019,!!giá!trị!di!sản!quyền!sử!dụng!đất!là!15.000.000.000!(Mười!lăm!tỷ)!đồng.!

1.2.!Những!người!đồng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!gồm:!

Nguyễn!Huy!H;!Nguyễn!Huy!A;!Nguyễn!Huy!L!(mất!năm!2018)!người!thừa!kế!quyền! và!nghĩa!vụ!của!ông!L!là!Thái!Bích!D!(vợ)!và!Nguyễn!Huy!K!(con);!trong!đó!Nguyễn! Huy!H!và!Nguyễn!Huy!A,!mỗi!người!được!hưởng!1/3!di!sản!thừa!kế.!Do!ông!Nguyễn! Huy!L!đã!chết!nên!vợ!là!bà!Thái!Bích!D!và!con!là!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!hưởng! phần!thừa!kế!của!ông!L!là!1/3!di!sản!thừa!kế.!

1.3.!Về!chia!di!sản!thừa!kế:!Ông!H!đồng!ý!nhận!1/3!di!sản!thừa!kế!tính!thành!tiền! là!5.000.000.000!đồng;!Ông!A,!bà!D!và!anh!K!đồng!ý!nhận!di!sản!thừa!kế!bằng!hiện! vật!là!quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B!và! cùng!đứng!tên!đồng!sở!hữu.!Trong!đó,!ông!A!được!hưởng!½!;!bà!D!và!anh!K!cùng! hưởng!½!giá!trị!nhà!và!đất.!

1.4.!Về!cách!thức!thực!hiện:!ông!A!đồng!ý!tự!chịu!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!ông! H!toàn!bộ!số!tiền!5.000.000.000!đồng!bằng!chính!nguồn!tài!sản!riêng!của!mình.!Không! sử!dụng!nhà!và!đất!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B!để!thế!chấp.!!

1.5.!Ông!A,!bà!D!và!anh!K!cùng!thống!nhất!sau!khi!đã!thanh!toán!cho!ông!H!đủ!số! tiền!5.000.000.000!đồng,!sẽ!đứng!đồng!sở!hữu!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại!số!48!đường!T,! Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận! quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy!phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng! quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày!24/01/2019,!theo!tỷ!lệ:!ông!A!sở! hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản;!bà!D!và!anh!K!đồng!sở!hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản.!

1.6.!Giao!cho!ông!A,!bà!D!và!anh!K!đứng!ra!làm!thủ!tục!hợp!thức!hóa!quyền!đồng! sở!hữu!chung!của!03!người!ông!A,!bà!D!và!anh!K!đối!với!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại!48! đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!như!đã!nói!tại!điểm!1.5!của! Điều!1.!Về!chi!phí!và!thuế!thực!hiện!theo!quy!định!pháp!luật.!

1.7.!Về!chi!phí!thẩm!định!giá!tài!sản:!ông!H!tự!nguyện!chịu,!không!yêu!cầu!ông!A,! bà!D,!anh!K!hoàn!lại!chi!phí!này.!

Điều!2:!Phương!thức!thanh!toán,!thời!gian!thanh!toán!và!địa!điểm!thanh!toán!cho! ông!H:!

2.1.!Số!tiền!5.000.000.000!đồng!theo!điểm!1.4!của!Điều!1,!ông!A!thanh!toán!cho! ông!H!thành!02!đợt:!!

-!Đợt!01:!thanh!toán!3.000.000.000!đồng!trong!thời!hạn!03!tháng!kể!từ!ngày!

17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/01/2020.!

-!Đợt!2:!Số!tiền!2.000.000.000!đồng!còn!lại,!thanh!toán!trễ!nhất!trong!thời!hạn!02! năm!kể!từ!ngày!17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/10/2021.!

2.2.!Việc!giao!nhận!tiền!do!các!bên!tự!thực!hiện!với!nhau.!

Trường!hợp!ông!A!không!thanh!toán!được!ở!bất!cứ!giai!đoạn!nào!thì!các!bên!cùng! thống!nhất!giao!khối!di!sản!là!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!cho!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài!sản.!Số! tiền!thu!được,!sau!khi!trừ!đi!các!chi!phí!liên!quan!đến!việc!phát!mãi!tài!sản,!trừ!đi!phần! giá!trị!!xây!dựng!cho!ông!A!và!thừa!kế!của!ông!L!là!bà!D!và!anh!K,!theo!tỷ!lệ:!phần! ông!A!85%;!phần!bà!D!và!anh!K!15%.!Số!tiền!còn!lại!được!chia!đều!cho!các!đồng!thừa! kế!theo!tỷ!lệ:!ông!Nguyễn!Huy!H!được!nhận!1/3;!bà!Thái!Bích!D!và!anh!Nguyễn!Huy! K!cùng!được!nhận!1/3;!ông!Nguyễn!Huy!A!được!nhận!1/3.!Riêng!đối!với!ông!H,! trường!hợp!đã!nhận!bất!cứ!khoản!tiền!nào!từ!ông!A!theo!điểm!2.1!của!Điều!2!thì!sẽ! được!trừ!vào!kỷ!phần!ông!H!được!nhận!và!số!tiền!này!được!giao!trả!lại!cho!ông!A.!

3.!Các!bên!cùng!thống!nhất!ủy!quyền!cho!ông!A!thay!mặt!cho!tất!cả!những!người! đồng!hàng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!đứng!ra!ký!hợp!đồng!cho! thuê!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!để!phụ! cho!ông!A!một!khoản!tiền!thanh!toán!cho!ông!H.!

[2]!Xét!thấy,!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!là!tự!nguyện,!không!vi!phạm!điều! cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội!được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận:!sửa!bản! án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!thể!hiện!tại!Biên!bản!tự! thỏa!thuận!lập!ngày!30/10/2019!như!đề!nghị!của!Viện!kiểm!sát!là!phù!hợp!theo!quy! định!của!pháp!luật.!

[3]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!do!sửa!bản!án!nên!án!phí!sơ!thẩm!được!xác!định!

lại!như!sau:!

Ông!Nguyễn!Huy!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!113.000.000!đồng!được! khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!35.103.000!đồng!theo!biên!lai!thu!tiền! số!0020046!ngày!03/01/2018!và!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!21.000.000!đồng!theo!biên!lai! thu!tiền!số!02161!ngày!06/01/2011!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!B.!Ông!H! còn!phải!nộp!tiếp!số!tiền!56.897.000!(Năm!mươi!sáu!triệu!tám!trăm!chín!mươi!bảy! ngàn)!đồng!án!phí!dân!sự.!!

Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!113.000.000!đồng!(Một! trăm!mười!ba!triệu!đồng).!

Bà!Thái!Bích!D!và!anh!Nguyễn!Huy!K!cùng!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là! 113.000.000!đồng!(Một!trăm!mười!ba!triệu!đồng).!

[4]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!:!Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!

phúc!thẩm,!được!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!300.000!(Ba!trăm!ngàn)! đồng!theo!biên!lai!thu!số!0014332!ngày!06/06/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự! Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! !!!!!!!Vì!các!lẽ!trên,!!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào!khoản!2!Điều!308;!Điều!309,!khoản!1!Điều!300;!Điều!147!của!Bộ!luật!Tố! tụng!dân!sự!năm!2015;!Điều!357,!468,!623,!651,!660!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2005;! Khoản!4!Điều!36!Pháp!lệnh!thừa!kế!năm!1990;!Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!năm! 2009!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội;!Khoản!5!Điều!29!Nghị!quyết!số! 326/2016/UBTVQH14!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,! giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Tuyên"xử:"

1.!Sửa!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!373/2019/DS-ST!ngày!07!tháng!5!năm!2019!

của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh."

2.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự!Nguyễn!Huy!H,!Nguyễn!Huy!A,! Thái!Bích!D,!Nguyễn!Huy!K,!Quan!Thị!Kim!K!cụ!thể!như!sau:!"

Điều!1:!

1.1.!Xác!định!di!sản!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!để!lại!là!

quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có! hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số! 2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy! phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,! Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010! và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng!quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp! vào!ngày!24/01/2019,!!giá!trị!di!sản!quyền!sử!dụng!đất!là!15.000.000.000!(Mười!lăm! tỷ)!đồng.!

1.2.!Những!người!đồng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!gồm:!

Nguyễn!Huy!H;!Nguyễn!Huy!A;!Nguyễn!Huy!L(mất!năm!2018)!người!thừa!kế!quyền! và!nghĩa!vụ!của!ông!L!là!Thái!Bích!D!(vợ)!và!Nguyễn!Huy!K!(con);!trong!đó!Nguyễn! Huy!H!và!Nguyễn!Huy!A,!mỗi!người!được!hưởng!1/3!di!sản!thừa!kế.!Do!ông!Nguyễn! Huy!Lđã!chết!nên!vợ!là!bà!Thái!Bích!D!và!con!là!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!hưởng! phần!thừa!kế!của!ông!L!là!1/3!di!sản!thừa!kế.!

1.3.!Về!chia!di!sản!thừa!kế:!Ông!H!đồng!ý!nhận!1/3!di!sản!thừa!kế!tính!thành!

tiền!là!5.000.000.000!đồng;!Ông!A,!bà!D!và!anh!K!đồng!ý!nhận!di!sản!thừa!kế!bằng! hiện!vật!là!quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,! Quận!B!và!cùng!đứng!tên!đồng!sở!hữu.!Trong!đó,!ông!A!được!hưởng!½!;!bà!D!và!anh! K!cùng!hưởng!½!giá!trị!nhà!và!đất.!

1.4.!Về!cách!thức!thực!hiện:!ông!A!đồng!ý!tự!chịu!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!

ông!H!toàn!bộ!số!tiền!5.000.000.000!đồng!bằng!chính!nguồn!tài!sản!riêng!của!mình.! Không!sử!dụng!nhà!và!đất!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B!để!thế!chấp.!!

1.5.!Ông!A,!bà!D!và!anh!K!cùng!thống!nhất!sau!khi!đã!thanh!toán!cho!ông!H!đủ! số!tiền!5.000.000.000!đồng,!sẽ!đứng!đồng!sở!hữu!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại!số!48!đường! T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!hiện!trạng!theo:!Giấy!chứng!nhận! quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!ở!số!2422/2001!do!Ủy!ban!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!cấp!ngày!20/02/2001,!Giấy!phép!xây!dựng!số!1085/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!30/9/2008,!Giấy!phép!xây!dựng!số!26/GPXD!do!Ủy! ban!nhân!dân!Quận!B!cấp!ngày!15/01/2010!và!Bản!vẽ!hiện!trạng!nhà!đã!được!Phòng! quản!lý!đô!thị!Quận!B!kiểm!tra!nội!nghiệp!vào!ngày!24/01/2019,!theo!tỷ!lệ:!ông!A!sở! hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản;!bà!D!và!anh!K!đồng!sở!hữu!½!tổng!giá!trị!tài!sản.!

1.6.!Giao!cho!ông!A,!bà!D!và!anh!K!đứng!ra!làm!thủ!tục!hợp!thức!hóa!quyền!

đồng!sở!hữu!chung!của!03!người!ông!A,!bà!D!và!anh!K!đối!với!nhà!và!đất!tọa!lạc!tại! 48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!như!đã!nói!tại!điểm!1.5!của! Điều!1.!Về!chi!phí!và!thuế!thực!hiện!theo!quy!định!pháp!luật.!

1.7.!Về!chi!phí!thẩm!định!giá!tài!sản:!ông!H!tự!nguyện!chịu,!không!yêu!cầu!ông! A,!bà!D,!anh!K!hoàn!lại!chi!phí!này.!

Điều!2:!Phương!thức!thanh!toán,!thời!gian!thanh!toán!và!địa!điểm!thanh!toán!cho! ông!H:!

2.1.!Số!tiền!5.000.000.000!đồng!theo!điểm!1.4!của!Điều!1,!ông!A!thanh!toán!cho! ông!H!thành!02!đợt:!!

-!Đợt!01:!thanh!toán!3.000.000.000!đồng!trong!thời!hạn!03!tháng!kể!từ!ngày!

17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/01/2020.!

-!Đợt!2:!Số!tiền!2.000.000.000!đồng!còn!lại,!thanh!toán!trễ!nhất!trong!thời!hạn!

02!năm!kể!từ!ngày!17/10/2019,!hạn!chót!là!ngày!17/10/2021.!

2.2.!Việc!giao!nhận!tiền!do!các!bên!tự!thực!hiện!với!nhau.!!

Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!trường!hợp!

người!phải!thi!hành!án!chậm!thực!hiện!thanh!toán!tiền!thì!người!phải!thi!hành!án!còn! phải!chịu!tiền!lãi!do!chậm!thanh!toán!theo!quy!định!tại!Điều!357,!Điều!468!Bộ!luật! Dân!sự.!

Trường!hợp!ông!A!không!thanh!toán!được!ở!bất!cứ!giai!đoạn!nào!thì!các!bên!

cùng!thống!nhất!giao!khối!di!sản!là!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài! sản.!Số!tiền!thu!được,!sau!khi!trừ!đi!các!chi!phí!liên!quan!đến!việc!phát!mãi!tài!sản,! trừ!đi!phần!giá!trị!!xây!dựng!cho!ông!A!và!thừa!kế!của!ông!L!là!bà!D!và!anh!K,!theo! tỷ!lệ:!phần!ông!A!85%;!phần!bà!D!và!anh!K!15%.!Số!tiền!còn!lại!được!chia!đều!cho! các!đồng!thừa!kế!theo!tỷ!lệ:!ông!Nguyễn!Huy!H!được!nhận!1/3;!bà!Thái!Bích!D!và! anh!Nguyễn!Huy!K!cùng!được!nhận!1/3;!ông!Nguyễn!Huy!A!được!nhận!1/3.!Riêng! đối!với!ông!H,!trường!hợp!đã!nhận!bất!cứ!khoản!tiền!nào!từ!ông!A!theo!điểm!2.1!của! Điều!2!thì!sẽ!được!trừ!vào!kỷ!phần!ông!H!được!nhận!và!số!tiền!này!được!giao!trả!lại! cho!ông!A.!

3.!Các!bên!cùng!thống!nhất!ủy!quyền!cho!ông!A!thay!mặt!cho!tất!cả!những!

người!đồng!hàng!thừa!kế!của!ông!Nguyễn!Huy!T!và!bà!Đỗ!Thị!Đ!đứng!ra!ký!hợp! đồng!cho!thuê!nhà!và!đất!tại!số!48!đường!T,!Phường!S,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!để!phụ!cho!ông!A!một!khoản!tiền!thanh!toán!cho!ông!H.!

[3].!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Ông!Nguyễn!Huy!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm! là!113.000.000!đồng!được!khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!35.103.000! đồng!theo!biên!lai!thu!tiền!số!0020046!ngày!03/01/2018!và!số!tiền!tạm!ứng!án!phí! 21.000.000!đồng!theo!biên!lai!thu!tiền!số!02161!ngày!06/01/2011!của!Chi!cục!Thi! hành!án!dân!sự!Quận!B.!Ông!H!còn!phải!nộp!tiếp!số!tiền!56.897.000!(Năm!mươi!sáu! triệu!tám!trăm!chín!mươi!bảy!ngàn)!đồng!án!phí!dân!sự!.!

Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!113.000.000!(Một!trăm! mười!ba!triệu!đồng).!

Bà!Thái!Bích!D!và!anh!Nguyễn!Huy!K!cùng!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là! 113.000.000!(Một!trăm!mười!ba!triệu!đồng).!

[4]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!:!Ông!Nguyễn!Huy!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự! phúc!thẩm,!được!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!300.000!(Ba!trăm!ngàn)! đồng!theo!biên!lai!thu!số!0014332!ngày!06/06/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự! Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Ông!Nguyễn!Huy!Hải!đã!nộp!đủ!án!phí!phúc!thẩm.!

!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!thì!người! được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành! án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7! và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!yêu!cầu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

!!!!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! Nơi"nhận:!

THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;! -!Tòa!án!nhân!dân!Cấp!cao!tại! TP.HCM;! -!VKSND!cấp!cao!tại!TP.HCM;!! -!Viện!kiểm!sát!nhân!dân! TP.HCM;!!!

Võ!Thị!Kim!Thương! -!Cục!Thi!hành!án!dân!sự! TP.HCM;!! -!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!!Quận! B;!! -!Tòa!án!nhân!dân!Quận!B;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -!Các!đương!sự!(để!thi!hành);! ! -!Lưu:!Vp,!Hồ!sơ!vụ!án.!!!!!!!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

! !