Bản án 94/2022/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 21/3/2022 cùng các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn chị Đỗ Thị H trình bày:

Chị và anh T đã ly hôn theo Quyết định thuận tình ly hôn số 18/2021/QĐST-HNGĐ ngày 19/01/2021 của TAND huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. Khi đó, anh chị không yêu cầu giải quyết về tài sản chung. Anh chị có tài sản chung là thửa đất số 248, tờ bản đồ số 79, diện tích 275,1 m2, tọa lạc tại ấp Hội Thạnh, xã Tân Hội, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. Nguốn gốc đất do cha mẹ anh T cho chung năm 2009 nhưng chỉ làm giấy do anh T đứng tên và anh T đã sang nhượng cho anh T, đã hoàn tất thủ tục sang nhượng. Trên đất có 01 căn nhà xây cấp 4 diện tích 95 m2, 01 mái che phía trước diện tích 50 m2 và 01 tường rào diện tích 45 m2; các tài sản này do vợ chồng bỏ tiền ra làm. Anh chị không có nợ chung.

Nay chị yêu cầu chia đôi tài sản chung của chị và anh T là nhà, đất nêu trên. Chị yêu cầu được nhận tiền chứ không nhận nhà, đất nên đồng ý với việc anh T bán nhà, đất cho anh T.

Bị đơn là anh Nguyễn Văn T trình bày:

Anh và chị H đã ly hôn theo Quyết định thuận tình ly hôn số 18/2021/QĐST-HNGĐ ngày 19/01/2021 của TAND huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. Khi đó, anh chị không yêu cầu giải quyết về tài sản chung. Đất chị H yêu cầu chia trong vụ án này do cha mẹ anh cho chung khoảng 15-16 năm nay nhưng chỉ do anh đứng tên vì sợ phải đóng thuế. Sau khi được cho đất, vợ chồng anh làm nhà trên đất, khi đó chi phí làm nhà hết khoảng hơn 200.000.000 đồng. Tiền xây nhà do anh và chị H dành giụm được. Sau khi ly hôn anh ở nhà, đất này, chị H ở chỗ khác. Khi đó, anh chị có làm giấy thỏa thuận giao nhà, đất này cho anh quản lý, sử dụng để nuôi con, không được bán cho người khác, còn chị H ra đi không. Đến ngày 28/3/2022, anh sang nhượng lại nhà, đất cho anh T, giá chuyển nhượng là 360.000.000 đồng, đã trả xong. Hai bên đã làm Hợp đồng công chứng, đã có Giấy hẹn của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh-Chi nhánh Tân Châu hẹn đến ngày 19/4/2022 nhận kết quả sang tên. Khi sang nhượng thì đất này chỉ có một mình anh đứng tên nên chỉ có anh giao dịch với anh T. Sau đó, anh giao nhà, đất này cho anh T quản lý, sử dụng, anh không còn ở đây nữa. Do không có tiền trả nợ Ngân hàng nên anh bán nhà, đất cho anh T. Khi bán anh không nói cho chị H biết, nhưng chị H có biết và tranh cản không cho anh bán và sau đó kiện anh. Theo anh thì việc anh bán nhà, đất có vi phạm thỏa thuận giữa anh và chị H trước nhưng anh nghĩ chị H đi rồi thì tự anh quyết định.

Nay qua trao đổi anh biết rằng chị H có nguyện vọng chuộc lại đất, nếu thương lượng được thì sau khi chuộc đất chị H được toàn quyền sở hữu, sử dụng. Nếu không chuộc được đất mà chị H vẫn yêu cầu tiếp tục giải quyết vụ án thì anh yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là anh Trương Văn T trình bày:

Qua môi giới giới thiệu, ngày 28/3/2022, anh sang nhượng lại của anh T phần đất có diện tích 275,1 m2, thửa số 248, tờ bản đồ số 79, tọa lạc tại ấp Hội Thạnh, xã Tân Hội, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh, trên đất có căn nhà xây, giá chuyển nhượng là 350.000.000 đồng, đã trả xong. Hai bên đã làm Hợp đồng công chứng, anh đã có Giấy hẹn của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh-Chi nhánh Tân Châu hẹn đến ngày 19/4/2022 nhận kết quả sang tên. Khi sang nhượng thì đất này chỉ có một mình anh T đứng tên nên anh chỉ giao dịch với anh T, không có ai tranh cản, đến nay cũng không ai có ý kiến gì. Nhà, đất này anh chưa chuyển đến ở mà khóa cửa để đó nên không liên quan gì đến ai khác kể cả cha mẹ anh. Anh sang nhượng đất của anh T đúng trình tự pháp luật nên nhà đất này là của anh. Việc chị H khởi kiện anh T thì Tòa án giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật. Anh không biết gì về nội tình sự việc giữa chị H và anh T. Giả sử Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất với anh T vô hiệu thì anh đồng ý trả đất lại cho anh T, yêu cầu anh T trả lại tiền và bồi thường cho anh theo quy định của pháp luật.

Vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh phát biểu ý kiến:

- Về thủ tục tố tụng: Tòa án nhân dân huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh đã thụ lý và giải quyết vụ án đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; tại phiên Tòa, Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; các đương sự thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

- Về nội dung vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử: Căn cứ vào các Điều 33, 59 của Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; các Điều 147, 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án để xử theo hướng:

+ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị H về việc chia tài sản sau khi ly hôn. Anh T có nghĩa vụ giao lại cho chị H ½ giá trị nhà đất theo giá định giá.

+ Các đương sự phải chịu chi phí định giá và án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng công khai tại phiên Toà, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 33, 59 của Luật hôn nhân và gia đình 2014; các Điều 147, 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, tuyên xử:

1- Chấp nhận một phần yêu cầu của chị Đỗ Thị H đối với anh Nguyễn Văn T về việc chia tài sản sau khi ly hôn.

Buộc anh Nguyễn Văn T có nghĩa vụ giao lại cho chị Đỗ Thị H số tiền tổng cộng là 182.420.000 (một trăm tám mươi hai triệu bốn trăm hai mươi nghìn) đồng.

2- Về chi phí định giá: Anh Nguyễn Văn T có nghĩa vụ trả lại cho chị Đỗ Thị H số tiền là 1.800.000 (một triệu tám trăm nghìn) đồng.

Kể từ ngày chị H có đơn yêu cầu thi hành án, nếu anh T không thi hành số tiền trên, thì hàng tháng anh T còn phải trả cho chị H số tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Ghi nhận việc chị Đỗ Thị H đồng ý việc anh Nguyễn Văn T sang nhượng lại nhà, đất cho anh Trương Văn T.

4- Về án phí:

4.1. Chị Đỗ Thị H phải chịu 9.121.000 (chín triệu một trăm hai mươi mốt nghìn) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm; được khấu trừ 5.000.000 (năm triệu năm trăm nghìn) đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0007167, ngày 22/3/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh; chị Đỗ Thị H còn phải nộp thêm 4.121.000 (bốn triệu một trăm hai mươi một nghìn) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

4.2. Anh Nguyễn Văn T phải chịu 11.789.000 (mười một triệu bảy trăm tám mươi chín nghìn) đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Báo cho chị H biết có quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh để xét xử phúc thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng anh T, anh T có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Bản án hoặc Bản án được niêm yết hợp lệ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM