Bản án 93/2022/DS-PT — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, nguyên đơn (Ông Nguyễn Văn H) đồng thời là người đại diện hợp pháp của nguyên đơn (bà Liễu Thị Đ) trình bày:

Hộ bà Liễu Thị Đ là chủ sử dụng diện tích đất 534m2 thuộc thửa 341, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B. Nguồn gốc phần đất này trước năm 1975 là đất bỏ hoang, sau năm 1975 vợ chồng Ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ khai phá, sử dụng.

Ngày 27/8/1992, UBND xã P bàn giao tạm thời cho gia đình ông Nguyễn Văn H được quyền sử dụng diện tích 300m2 đất, thời hạn tạm thời là 02 năm theo Quyết định số 13/QĐ-UB, phần đất có tứ cận:

- Đông giáp đất Thái Bình D;

- Tây giáp đường lộ (nay là đường ĐT 742);

- Nam giáp nhà thương cũ (nay là Văn phòng ấp P, xã P);

- Bắc giáp Liễu Thị D (nay là bà Lê Ngọc A).

Ngày 03/6/1999, hộ bà Liễu Thị Đ được UBND huyện (nay là thị xã) T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329 QSDĐ/TU công nhận cho hộ bà Liễu Thị Đ được quyền sử dụng diện tích đất 534m2 thuộc thửa 341, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B.

Như vậy, bà Liễu Thị Đ khẳng định đất này là của vợ chồng bà Liễu Thị Đ khai phá và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sử dụng ổn định, không tranh chấp chứ không phải cha mẹ cho, vì cha mẹ bà Liễu Thị Đ chỉ về xã P ở trước bà Liễu Thị Đ 02 năm, khi về thì ở chung với là Liễu Thị M, tại thời điểm bà Liễu Thị Đ về thì cha mẹ bà Liễu Thị Đ chưa có đất nên không thể cho đất bà Liễu Thị Đ được.

Bà Liễu Thị Đ xác định là bà không làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chồng bà là ông Nguyễn Văn H làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên trong hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có đơn xin đăng ký xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Liễu Thị Đ. Thực tế thì thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do ông Nguyễn Văn H khai nguồn gốc đất là của UBND xã P cấp và khai tên xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là ông Nguyễn Văn H nhưng khi khai đăng ký xong thì lại được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ bà Liễu Thị Đ, tuy nhiên ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ không có ý kiến gì về việc này vì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng đối tượng.

Hiện tại đất bà Liễu Thị Đ đã bị thu hồi để mở rộng đường ĐT742 tuy nhiên khi thu hồi thì bà Liễu Thị Đ chưa điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn còn ghi diện tích đất là 534m2. Khi xảy ra tranh chấp nguyên đơn có yêu cầu đo đạc thì xác định thửa đất được cấp giấy chứng nhận cho bà Liễu Thị Đ còn lại là 231,9m2 theo bản vẽ ngày 18/5/2016.

Năm 1996 – 1997, bà Liễu Thị Nh nhận chuyển nhượng phần đất của ông Thái Bình D giáp đất bà Liễu Thị Đ ở cạnh hướng Đông, khi bà Liễu Thị Nh làm đơn xin đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì theo thủ tục đại trà, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Liễu Thị Nh cấp một lượt với giấy của bà Liễu Thị Đ. Năm 2000, bà Liễu Thị Nh định lấn chiếm để mở quán cà phê và bà Liễu Thị Đ không đồng ý và có đơn tranh chấp tại ban điều hành ấp P, sau đó ấp chuyển đến UBND xã P nhưng UBND không mời đến giải quyết. Năm 2005, giữa gia đình bà Liễu Thị Đ với bà Liễu Thị Nh xảy ra mâu thuẫn dẫn đến con của bà Liễu Thị Đ bị thương tích, do đó ông Nguyễn Văn H sợ gia đình bà Liễu Thị Nh hành hung nên ông Nguyễn Văn H không có ý kiến gì khi bà Liễu Thị Nh cất nhà trên đất của ông Nguyễn Văn H.

Sau thời gian gia đình thương lượng không thành, năm 2014, bà Liễu Thị Đ có đơn tranh chấp với bà Liễu Thị Nh ra UBND xã P, sau đó bà Liễu Thị Đ, ông Nguyễn Văn H khởi kiện bà Liễu Thị Nh đến Tòa án nhân dân thị xã T.

Vì vậy, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà Liễu Thị Nh tháo dỡ toàn bộ các công trình trên đất để trả lại cho bà Liễu Thị Đ, ông Nguyễn Văn H diện tích đất khoảng 120m2 một phần thửa 341, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B.

Tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn xác định lại yêu cầu khởi kiện, buộc bị đơn bà Liễu Thị Nh tháo dỡ toàn bộ các công trình trên đất để trả lại cho bà Liễu Thị Đ, ông Nguyễn Văn H diện tích đất theo kết quả đo đạc thực tế là 100m2 thuộc một phần thửa 341, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B, rút một phần yêu cầu khởi kiện đối với diện tích đất 20m2.

Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn, nguyên đơn không đồng ý vì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329QSDĐ/TU do UBND thị xã T cấp ngày 03/6/1999 đứng tên hộ bà Liễu Thị Đ được cấp theo đúng trình tự, thủ tục quy định, đúng đối tượng sử dụng đất. Đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

* Quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp của bị đơn trình bày:

Năm 1995, gia đình bà Liễu Thị Nh chuyển từ huyện Long Khánh, tỉnh Đồng Nai về cư trú tại ấp P, xã P, huyện T, tỉnh S (nay là thị xã T, tỉnh B). Lúc gia đình bà Liễu Thị Nh chuyển về ấp P, xã P thì vợ chồng ông Thái Bình D và bà Liễu Thị B (bà B là em ruột của bà Liễu Thị Nh) bán lại cho gia đình bà Liễu Thị Nh căn nhà mái ngói âm dương cất trên phần đất của mẹ bà Liễu Thị Nh là bà Liễu Thị M (bà Liễu Thị M chết năm 2015). Đến năm 1996, bà Liễu Thị M chia cho bà Liễu Thị Nh phần đất diện tích khoảng 270m2 thuộc thửa đất số 342 và một phần thửa số 341 tờ bản đồ số 16; toạ lạc tại ấp P, xã P, giáp ranh với phần đất bà Liễu Thị M chia cho vợ chồng ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ. Do vợ chồng bà Liễu Thị Đ về ở trên đất trước nên được bà Liễu Thị M chia đất trước.

Nguồn gốc đất tranh chấp bà Liễu Thị Nh xác định là do bà Liễu Thị M tặng cho bà Liễu Thị Nh vào năm 1995 là đúng sự thật và phù hợp với Đơn đăng ký quyền sử dụng đất vào ngày 25/8/1998. Bị đơn không đồng ý với lời trình bày của nguyên đơn về nguồn gốc đất vì bà Trần Ngọc A, bà Thái Thị M, bà Liễu Thị B và đại diện UBND xã P đều xác định người sử dụng đất sau cùng là bà Liễu Thị M, sau đó, bà Liễu Thị M chia đất cho bà Liễu Thị Nh và bà Liễu Thị Đ, trong đó có phần đất mà hai bên đang tranh chấp. Lời trình bày của nguyên đơn về nguồn gốc đất tranh chấp có nhiều mâu thuẫn, cụ thể:

Theo đơn khởi kiện ngày 02/10/2014, nguyên đơn trình bày nguồn gốc đất là do khai thác (khai hoang) mà có nhưng trong đơn đăng ký quyền sử dụng đất vào ngày 25/8/1998, nguyên đơn lại khai nguồn gốc đất do cha mẹ cho năm 1990. Trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn khai nguồn gốc đất được UBND xã P giao theo Quyết định số 13/QĐ-UB ngày 27/8/1992, với diện tích là 300m2. Mặt khác, nguyên đơn thừa nhận sau 02 lần Nhà nước thu hồi đất để nâng cấp mở rộng đường ĐT 742 thì phần đất của nguyên đơn bị thu hồi có diện tích là 275m2. Vậy thì diện tích đất 300m2 mà nguyên đơn được giao Quyết định số 13 nêu trên sẽ không còn. Như vậy, bị đơn cho rằng nguồn gốc đất mà hai bên đang thực tế sử dụng và phần đất đang tranh chấp là của bà Liễu Thị M tặng cho là có cơ sở.

Năm 1996, bà Liễu Thị Nh xây nhà cấp 4 kiên cố trên thửa đất số 342 và một phần thửa số 341 bà Liễu Thị M cho để ở cho đến nay, không có ai tranh chấp hay khiếu nại gì. Còn phần đất thuộc một phần thửa số 341 còn lại giáp với đường ĐT 742 bà Liễu Thị Nh san lấp mặt bằng để bán cà phê được 03 năm rồi nghỉ. Sau đó, con bà Liễu Thị Nh là ông Trần Minh D và ông Trần Minh C xây dựng một tiệm sửa xe (mái lợp tole, nền xi măng, tường gạch không tô) để hành nghề sửa xe Honda. Từ năm 2001 đến năm 2008, các con của bà Liễu Thị Nh đều lập gia đình ra ở riêng nên bà Liễu Thị Nh đã cho thuê một phần căn nhà trên thửa đất số 341. Năm 2009, bà Liễu Thị Nh phá bỏ tiệm sửa xe, san lấp mặt bằng, xây dựng nhà (mái lợp tole, nền xi măng, vách tole) cho thuê để kinh doanh bán cơm cho đến nay. Gia đình của nguyên đơn ở ngay bên cạnh nhà của bà Liễu Thị Nh nhưng không có ý kiến phản đối và cũng không có tranh chấp. Chính quyền địa phương cũng không lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Liễu Thị Nh. Do đó, bị đơn xác định bị đơn là người trực tiếp quản lý sử dụng phần đất đang tranh chấp và đã tạo lập tài sản kiên cố trên phần đất này, nguyên đơn cũng thừa nhận bà Liễu Thị Nh là trực tiếp sử dụng đất và tạo lập tài sản trên phần đất tranh chấp chứ không phải là nguyên đơn.

Do quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đại trà nên UBND huyện (nay là thị xã) T đã cấp nhầm phần đất bà Liễu Thị Nh đang sử dụng có diện tích 100m2 cho nguyên đơn. Từ đó, nguyên đơn căn cứ vào giấy chứng quyền sử dụng đã cấp để tranh chấp với bà Liễu Thị Nh và yêu cầu bà Liễu Thị Nh trả lại diện tích đất 100m2 cho nguyên đơn là không có cơ sở.

Về quá trình phát sinh tranh chấp và tranh chấp đất đai, nguyên đơn cho rằng đã phát sinh tranh chấp đất với bà Liễu Thị Nh từ năm 2000 và có gửi đơn đến Ban điều hành ấp P, xã P để yêu cầu giải quyết tranh chấp đất với bà Liễu Thị Nh nhưng “Thư Mời” đề ngày 13/9/2000 không thể hiện rõ mời bà Liễu Thị Nh đến hòa giải tranh chấp đất với ai, vị trí đất tranh chấp ở đâu vì thời điểm đó nguyên đơn đang có 03 vụ án tranh chấp đất đai với các chủ sử dụng đất liền ranh. Mặt khác, ông Lữ Văn P - Trưởng ấp P từ năm 1999 đến 2007 xác định nguyên đơn và bà Liễu Thị Nh chưa có tranh chấp, khi bà Liễu Thị Nh về ở trên đất thì các bên không có tranh chấp; biên nhận đơn tranh chấp đất giữa nguyên đơn với bà Liễu Thị Nh do UBND xã P lập vào ngày 24/7/2014 cho thấy tranh chấp chỉ thật sự phát sinh từ năm 2014 cho đến nay chứ không phải từ năm 2000.

Từ những lý do nêu trên, bà Liễu Thị Nh không đồng ý với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc bà Liễu Thị Nh tháo dỡ tài sản và trả lại cho nguyên đơn diện tích đất 100m2 thuộc thửa đất số 341, tờ bản đồ số 16 toạ lạc tại xã P, thị xã T, tỉnh B theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 00329 QSDĐ/TU do UBND huyện (nay là thị xã) T cấp ngày 03/6/1999 đứng tên hộ bà Liễu Thị Đ.

Đồng thời, bà Liễu Thị Nh có đơn yêu cầu phản tố đối với các nguyên đơn như sau:

+ Yêu cầu Tòa án buộc Ông Nguyễn Văn H và và Liễu Thị Đ trả lại cho bà Liễu Thị Nh quyền sử dụng đất có diện tích theo đo đạc thực tế là 100m2 thuộc thửa 249, tờ bản đồ 16 tọa lạc tại xã P, thị xã T, tỉnh B;

+ Yêu cầu Tòa án kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329QSDĐ/TU do UBND thị xã T cấp ngày 03/6/1999 đứng tên hộ bà Liễu Thị Đ.

* Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn N - bà Liễu Thị Nh trình bày ý kiến: Thống nhất với phần trình bày và ý kiến, yêu cầu của bị đơn, không bổ sung gì thêm.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Ngọc A trình bày: Nguồn gốc phần đất tranh chấp là của cha mẹ bà A là ông Trần Văn Q và bà Phan Thị Th (đã chết) quản lý, sử dụng đất từ năm 1959 (do bà ngoại của bà A cho cha mẹ của bà A từ năm 1959). Ông Q quản lý đất đến năm 1960 thì chết nên giao đất cho bà Th quản lý đến năm 1972 thì bà Th chết, bà A quản lý, sử dụng đất từ đó đến năm 1976 thì bà A đi làm ăn xa nhưng bà A vẫn sống trên đất, thăm đất thường xuyên. Ngoài ra, bà A còn cho ông Liễu Văn C (cha ruột của bà Liễu Thị M) ở nhờ trên đất, sau đó bà Liễu Thị M cũng về ở chung với ông C trên đất. Trong quá trình bà Liễu Thị M sử dụng đất đã cho các con của bà Liễu Thị M đất để xây nhà sinh sống. Đến năm 1998, xã P có đợt đăng ký kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bà A không biết nên không về để xác định ranh đất, chỉ vị trí đất cho nên đã có sai sót trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dẫn đến tranh chấp giữa các đương sự như hiện nay. Tuy nhiên, bà A xác định bà Liễu Thị Đ được bà Liễu Thị M cho đất trước nên được đo đạc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật. Còn bà Liễu Thị Nh mua lại nhà của bà Liễu Thị B (trước đó bà B mua lại nhà từ bà Thái Thị M), bà Liễu Thị Nh về ở trên đất sau nên chỉ sử dụng đất mua lại của bà B và một phần nhỏ đất của bà A cho ông C (cha bà Liễu Thị M). Bà A thống nhất yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định pháp luật, do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thanh B, bà Nguyễn Trình Thanh T, bà Nguyễn Liễu Cẩm T, bà Nguyễn Thị Mỹ T, ông Nguyễn Quốc T trình bày: Thống nhất phần trình bày và yêu cầu của nguyên đơn, không bổ sung gì thêm. Do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn N đồng thời là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Ngọc Đ, bà Trần Thị Ngọc Y, bà Trần Thị Ngọc O, ông Trần Minh C, ông Trần Minh D, ông Trần Minh V trình bày: Các ông, bà thống nhất phần trình bày và yêu cầu của bị đơn, không bổ sung gì thêm. Do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Liễu Thị B trình bày: Bà B thống nhất phần trình bày và yêu cầu của bị đơn. Do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị L trình bày: Bà L là em của bà Liễu Thị Đ và bà Liễu Thị Nh. Thời điểm làm thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Liễu Thị Đ và bà Liễu Thị Nh tự thỏa thuận ranh giới mà không có sự chứng kiến của bà L nên bà L không biết rõ ranh giới đất. Về nguồn gốc đất, bà L không có ý kiến.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan UBND xã P, thị xã T trình bày:

Ngày 02/7/1992, ông Nguyễn Văn H có đơn xin mượn đất làm nhà ở gửi đến UBND xã P, nội dung là mượn diện tích khoảng 300m2, thời gian sử dụng 03 năm.

Ngày 27/8/1992, UBND xã P ban hành Quyết định số 13/QĐ-UB về việc ông Nguyễn Văn H được quyền sử dụng đất tạm thời diện tích 300m2 có tứ cận: Đông giáp Thái Bình D; Tây giáp đường lộ (nay là đường ĐT742); Nam giáp nhà thương cũ (nay là Văn phòng khu phố P); Bắc giáp Liễu Thị D .

Đối chiếu với bản đồ địa chính thì vị trí đất nêu trên hiện nay là thửa 341, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này là do quá trình thành lập bản đồ địa chính không qua đo đạc thực tế mà bằng phương pháp không ảnh nên có sai sót.

Việc UBND xã P giao đất cho ông Nguyễn Văn H chỉ là sử dụng tạm thời, hiện nay quá thời hạn sử dụng UBND xã P chưa có chủ trương giải quyết.

Đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định pháp luật, do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân thị xã T trình bày:

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329 QSDĐ/TU ngày 03/6/1999 cho toàn bộ phần diện tích đất 534m2 thuộc thửa đất số 341, tờ bản đồ số 16 tại xã P, thị xã T cho hộ bà Liễu Thị Đ không qua đo đạc thực tế mà căn cứ trên cơ sở bản đồ địa chính được đo vẽ bằng phương pháp điều vẽ hàng không và đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất ngày 25/8/1998 của bà Liễu Thị Đ, có xác nhận của UBND xã P về nguồn gốc sử dụng đất do cha mẹ cho năm 1990. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên được cấp theo trình tự, thủ tục quy định tại Phần II Thông tư 346/1998-TT-TCĐC ngày 26/3/1998 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00205QSDĐ/TU ngày 03/6/1999 đối với thửa đất 342, tờ bản đồ số 16, tại xã P, thị xã T cho hộ bà Liễu Thị Nh không qua đo đạc thực tế mà căn cứ trên cơ sở bản đồ địa chính được đo vẽ bằng phương pháp điều vẽ hàng không cho nên không có tính chính xác, việc bà Liễu Thị Nh sử dụng đất có đúng ranh giới thực tế hay không, có lấn ranh đất công hay không thì UBND thị xã không có ý kiến, đề nghị Tòa án nhân dân thị xã T xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên không qua đo đạc thực tế mà căn cứ trên cơ sở bản đồ địa chính được đo vẽ bằng phương pháp điều vẽ hàng không cho nên tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không xác định được có tồn tại căn nhà của bà Liễu Thị Nh trên đất hay không. Việc bà Liễu Thị Nh cho rằng việc thành lập thửa đất 341 tờ bản đồ 16 là không chính xác, yêu cầu UBND thị xã T thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Liễu Thị Đ, vấn đề này UBND thị xã không có ý kiến đề nghị Tòa án nhân dân thị xã T giải quyết theo quy định của pháp luật, do bận công việc nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày tranh luận: Nguồn gốc của phần đất tranh chấp có diện tích theo đo đạc thực tế là 100m2 không phải của bà Liễu Thị M tặng cho mà thuộc một phần đất Ông Nguyễn Văn H được UBND xã P cấp theo Quyết định số 13/QĐ-UB ngày 27/8/1992, tuy nhiên tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Liễu Thị Đ khai đất có nguồn gốc do cha mẹ cho năm 1990 là do thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hình thức đại trà chứ thực tế không phải đất của cha mẹ cho. Quá trình bà Liễu Thị Nh sử dụng thửa đất 342 của mình thì bà Liễu Thị Nh đã sử dụng lấn sang phần đất thuộc thửa 341 của nguyên đơn và kéo dài ra đường ĐT 742, do đó yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Yêu cầu phản tố của bị đơn là không có cơ sở, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận.

Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2019/DS-ST ngày 18/11/2019 của Tòa án nhân dân thị xã T, tỉnh B đã tuyên xử:

“1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn bà Liễu Thị Nh.

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Liễu Thị Nh như sau:

- Công nhận cho bà Liễu Thị Nh được quyền sử dụng 100m2 đất thuộc thửa 341 tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B, trên đất có nhà ở diện tích 27,9m2 và mái che 45m2 (có sơ đồ bản vẽ kèm theo);

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329QSDĐ/TU do UBND thị xã T cấp ngày 03/6/1999 đứng tên hộ bà Liễu Thị Đ để cấp lại cho các đương sự theo quy định của pháp luật.

3. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ về việc yêu cầu bị đơn bà Liễu Thị Nh trả lại 20m2 đất thuộc một phần thửa 249, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B.”

Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí, chí phí tố tụng, quyền kháng cáo, quyền và nghĩa vụ thi hành án của đương sự.

Ngày 28/11/2019, nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm, yêu cầu cấp phúc thẩm xét xử theo quy định.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn giữ nguyên đơn kháng cáo, giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

* Ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh B:

- Về tố tụng: Trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến khi đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, những người tiến hành tố tụng và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng pháp luật tố tụng.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2019/DS-ST ngày 18/11/2019 của Tòa án nhân dân thị xã T, tỉnh B.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có tại hồ sơ đã được thẩm tra tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đương sự, Luật sư, ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh B,

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ khoản 2 Điều 244 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án cấp sơ thẩm đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu bị đơn trả lại 20m2 đất thuộc một phần thửa 249, tờ bản đồ 16 tại xã P, thị xã T, tỉnh B là đúng quy định pháp luật.

Nguyên đơn cho rằng, năm 2002 và năm 2004, Nhà nước mở rộng đường ĐT742 có tiến hành kiểm kê, bồi thường cho nguyên đơn mà không bồi thường cho bị đơn. Nguyên đơn căn cứ vào việc Nhà nước chỉ bồi thường, hỗ trợ cho nguyên đơn mà không bồi thường, hỗ trợ cho bị đơn để cho rằng nguyên đơn là người có quá trình sử dụng đất là không đúng.Vì thời điểm này khi Nhà nước thực hiện công trình mở rộng đường ĐT742 không tiến hành bồi thường về đất mà chỉ bồi thường tài sản trên đất. Do phần tài sản của bà Liễu Thị Nh không nằm trên hành lang đường bộ nên không được bồi thường hỗ trợ.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 1 Điều 308 và Điều 313 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ.

2. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 71/2019/DS-ST ngày 18/11/2019 của Tòa án nhân dân thị xã T, tỉnh B, như sau:

“Căn cứ Điều 26; Điều 35; Điều 36; Điều 147; Điều 228; Điều 243; Điều 244; Điều 266, Điều 227, Điều 228; Điều 271; Điều 273 và Điều 280 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 127, 128, 237, 688, 697, 698, 699 Bộ luật Dân sự năm 2005;

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn bà Liễu Thị Nh.

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn bà Liễu Thị Nh như sau:

- Công nhận cho bà Liễu Thị Nh được quyền sử dụng 100m2 đất thuộc thửa 341 tờ bản đồ 16 tại xã (nay là phường) P, thị xã T, tỉnh B, trên đất có nhà ở diện tích 27,9m2 và mái che 45m2 (có sơ đồ bản vẽ kèm theo);

- Kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi, điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00329QSDĐ/TU do UBND thị xã T cấp ngày 03/6/1999 đứng tên hộ bà Liễu Thị Đ để cấp lại cho các đương sự theo quy định của pháp luật.

3. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bà Liễu Thị Đ về việc yêu cầu bị đơn bà Liễu Thị Nh trả lại 20m2 đất thuộc một phần thửa 249, tờ bản đồ 16 tại xã (nay là phường) P, thị xã T, tỉnh B.

4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản, giám định: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá, giám định là 9.079.381 đồng, nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ phải chịu (đã thực hiện xong).

5. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ được miễn nộp án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ số tiền 2.150.000 đồng (Hai triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2013/05347 ngày 30/10/2014 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T, tỉnh B.

- Bị đơn bà Liễu Thị Nh không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho bà Liễu Thị Nh số tiền 6.550.000 đồng (Sáu triệu năm trăm năm mươi nghìn đồng) đã nộp tại Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2016/0037089 ngày 08/8/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T, tỉnh B.”

3. Án phí dân sự phúc thẩm: Nguyên đơn ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ được miễn nộp tiền án phí phúc thẩm. Hoàn trả cho ông Nguyễn Văn H và bà Liễu Thị Đ mỗi người 300.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí số AA/2016/0037389 và số AA/2016/0037390 ngày 25/11/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã T.

4. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật thi hành kể từ ngày tuyên án./.