Bản án 922/2026/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án của người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q là bà Nguyễn Thị U đã trình bày: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q (N) với ông Lâm Gia B có ký kết các hợp đồng tín dụng cụ thể như sau:

- Hợp đồng cho vay số 137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019

- Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019. Số tiền nhận nợ là: 244.244.243 đồng; Thời hạn vay: 240 tháng; Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bất động sản. Lãi suất vay: Lãi suất kỳ đầu tiên: Lãi suất vay kể từ ngày giải ngân cho đến ngày 13/06/2020 là: 7.7%. Lãi suất kỳ tiếp theo: Lãi suất áp dụng đối với các khoản vay của Khách hàng cho thời gian tiếp theo được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/lần theo công thức lãi suất vay bằng lãi suất cơ sở cộng 3.7%/năm; Lãi quá hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi suất chậm trả lãi: Bằng 10%/năm (365 ngày) tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

- Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019. Số tiền nhận nợ: 570.785.975 đồng; Thời hạn vay: Kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đến ngày 13/06/2039; Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bất động sản; Lãi suất vay: Lãi suất kỳ đầu tiên: lãi suất vay kể từ ngày giải ngân cho đến ngày 13/06/2020 là: 9.5%. Lãi suất kỳ tiếp theo: Lãi suất áp dụng đối với các khoản vay của Khách hàng cho thời gian tiếp theo được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/lần theo công thức lãi suất vay bằng lãi suất cơ sở cộng 4%/năm; Lãi quá hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi suất chậm trả lãi: Bằng 10%/năm (365 ngày) tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

Để đảm bảo cho các khoản vay trên, ông Lâm Gia B đã ký Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 137/19/HĐTC-9304 ngày 13/06/2019 tài sản bảo đảm là Toàn bộ các quyền tài sản của ông Lâm Gia B phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số: VI-ODV-04-02/2019/LUXCITY/ QUYNHON/HDMB ngày 08/03/2019 ký giữa ông Lâm Gia B và bên bán/bên chuyển nhượng là Công ty Cổ Phần Đ; thuộc Dự án Khu đô thị C tại P khu số F thuộc khu đô thị D.

Trong quá trình thực hiện các hợp đồng tín dụng nêu trên ông Lâm Gia B đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Tạm tính đến ngày 07/05/2026 ông Lâm Gia B chỉ thanh toán cho N tổng số tiền là: 418.413.896 đồng (trong đó nợ gốc là 131.485.001 đồng và nợ lãi là 286.928.895 đồng, do vậy khoản vay đã bị quá hạn, số tiền gốc và lãi ông Lâm Gia B còn nợ NCB, tạm tính đến ngày 08/05/2026 là: 1.064.832.424đồng, trong đó: Nợ gốc: 683.545.217 đồng; Nợ lãi trong hạn: 283.347.373 đồng; Nợ lãi quá hạn: 45.732.374 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 52.207.460 đồng. Chi tiết cụ thể như sau:

- Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019: Nợ gốc: 200.599.242 đồng; Nợ lãi trong hạn: 82.133.771 đồng; Nợ lãi quá hạn: 13.211.373 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 15.252.521 đồng. Tổng cộng số tiền là: 311.206.907 đồng.

- Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019: Nợ gốc: 482.945.975 đồng; Nợ lãi trong hạn: 201.213.602 đồng; Nợ lãi quá hạn: 32.511001 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 36.954.939 đồng. Tổng cộng số tiền là: 753.625.517 đồng.

- Nay Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q yêu cầu Tòa án giải quyết:

Buộc Ông Lâm Gia B phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q tổng số nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 08/05/2026 là: 1.064.832.424 đồng (một tỷ không trăm sáu mươi bốn triệu tám trăm ba mươi hai nghìn bốn trăm hai mươi bốn đồng), trong đó: Nợ gốc: 683.545.217 đồng; Nợ lãi trong hạn: 283.347.373đồng; Nợ lãi quá hạn: 45.732.374 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 52.207.460 đồng. Chi tiết cụ thể như sau:

- Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019: Nợ gốc: 200.599.242 đồng; Nợ lãi trong hạn: 82.133.771 đồng; Nợ lãi quá hạn: 13.211.373 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 15.252.521 đồng. Tổng cộng số tiền là: 311.206.907 đồng.

- Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019: Nợ gốc: 482.945.975 đồng; Nợ lãi trong hạn: 201.213.602 đồng; Nợ lãi quá hạn: 32.511001 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 36.954.939 đồng. Tổng cộng số tiền là: 753.625.517 đồng. Ông Lâm Gia B thực hiện trả số tiền còn nợ nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q ngay sau khi bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Ông Lâm Gia B phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh tính từ ngày 09/05/2026 cho đến khi trả hết nợ theo mức lãi suất do các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019; Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019 và Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019.

Nếu ông Lâm Gia B không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản nợ nêu trên, thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp là: Toàn bộ các quyền tài sản của ông Lâm Gia B phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở số: VI-ODV-04-02/2019/LUXCITY/ QUYNHON/HDMB ngày 08/03/2019 ký giữa ông Lâm Gia B và bên bán/bên chuyển nhượng là Công ty Cổ Phần Đ thuộc Dự án Khu đô thị C tại P khu số F thuộc khu đô thị D.

Trường hợp số tiền phát mại từ tài sản thế chấp không đủ thanh toán hết các khoản nợ tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q, ông Lâm Gia B phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q.

Buộc ông Lâm Gia B phải chịu mọi chi phí tố tụng phát sinh trong suốt quá trình giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Bị đơn ông Lâm Gia B, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là Công ty Cổ phần Đ có người đại diện theo pháp luật là bà Vũ Thị Minh H1 đã được Tòa án triệu tập tham gia phiên tòa hợp lệ đến lần thứ 2 mà vẫn vắng mặt không có lý do, không thể hiện ý kiến trình bày, quan điểm của mình trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 10 - Thành phố Hồ Chí Minh trình bày:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng dân sự, kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án về cơ bản là đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, về thời hạn chuẩn bị xét xử: Ngày 08/10/2025, Tòa án thụ lý vụ án, ngày 11/03/2026, Tòa án ban hành Quyết định đưa vụ án ra xét xử là chưa đảm bảo thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 203 Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q đối với bị đơn ông Lâm Gia B.Về án phí: Đương sự chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

- Về nợ gốc: Căn cứ Hợp đồng cho vay số 137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019; + Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019. Số tiền nhận nợ là: 244.244.243 đồng; Thời hạn vay: 240 tháng; Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bất động sản. Lãi suất vay: Lãi suất kỳ đầu tiên: Lãi suất vay kể từ ngày giải ngân cho đến ngày 13/06/2020 là: 7.7%. Lãi suất kỳ tiếp theo: Lãi suất áp dụng đối với các khoản vay của Khách hàng cho thời gian tiếp theo được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/lần theo công thức lãi suất vay bằng lãi suất cơ sở cộng 3.7%/năm; Lãi quá hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi suất chậm trả lãi: Bằng 10%/năm (365 ngày) tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. + Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019. Số tiền nhận nợ: 570.785.975 đồng; Thời hạn vay: Kể từ ngày tiếp theo ngày giải ngân đến ngày 13/06/2039; Mục đích vay: Thanh toán tiền mua bất động sản; Lãi suất vay: Lãi suất kỳ đầu tiên: lãi suất vay kể từ ngày giải ngân cho đến ngày 13/06/2020 là: 9.5%. Lãi suất kỳ tiếp theo: Lãi suất áp dụng đối với các khoản vay của Khách hàng cho thời gian tiếp theo được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/lần theo công thức lãi suất vay bằng lãi suất cơ sở cộng 4%/năm; Lãi quá hạn: Bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn; Lãi suất chậm trả lãi: Bằng 10%/năm (365 ngày) tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.

Trong quá trình thực hiện các hợp đồng tín dụng nêu trên ông Lâm Gia B đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Tính đến ngày 07/05/2026 ông Lâm Gia B chỉ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q tổng số tiền là: 418.413.896 đồng (trong đó nợ gốc là: 131.485.001đồng, nợ lãi là: 286.928.895đồng). Do đó, có cơ sở chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q buộc bị đơn ông Lâm Gia B phải trả tổng số tiền nợ gốc là: 638.545.217 đồng (sáu trăm ba mươi tám triệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn hai trăm mười bảy đồng).

- Về nợ lãi: Căn cứ Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) quy định: “Tổ chức tín dụng và khách hàng có quyền thỏa thuận về lãi suất, phí cấp tín dụng trong hoạt động ngân hàng của tổ chức tín dụng theo quy định của pháp luật”. Căn cứ Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017); Điều 100 và Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng năm 2024 . Căn cứ theo Điều 7, Điều 8 Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 thì: “Lãi, lãi suất trong hợp đồng tín dụng do các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của và văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn áp dụng tại thời điểm xác lập hợp đồng, thời điểm tính lãi suất”. Các bên tự nguyện thỏa thuận về mức lãi suất trong hợp đồng tín dụng và được quy định trong Hợp đồng cho vay và các khế ước nhận nợ. Như vậy, lãi suất được Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q sử dụng để tính lãi đối với khoản nợ của ông Lâm Gia B là phù hợp với mức lãi suất quy định của pháp luật nên có căn cứ để chấp nhận. Ông Lâm Gia B đã vi phạm nghĩa vụ trả tiền vốn vay và tiền lãi, vì vậy Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q yêu cầu ông Lâm Gia B trả tiền gốc và lãi còn nợ của hợp đồng tín dụng là có căn cứ phù hợp với quy định tại các Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 và Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017); Điều 100 và Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng năm 2024. Nên có căn cứ chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn về việc yêu cầu ông Lâm Gia B phải thanh toán tổng số tiền nợ lãi phát sinh đến ngày 08/05/2026 là: 381.287.207đồng (gồm: Lãi trong hạn: 283.347.373 đồng; Lãi quá hạn: 45.732.374 đồng; Lãi chậm trả lãi: 52.207.460 đồng).

- Về yêu cầu của nguyên đơn đề nghị tiếp tục tính lãi phát sinh theo hợp đồng kể từ ngày 09/05/2026 trên số dư nợ gốc thực nợ cho đến khi thanh toán xong nợ gốc. Căn cứ Điều 13 Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 có quy định “Đối với trường hợp chậm thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng mà các bên có thỏa thuận về việc trả lãi thì quyết định kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật”. Do đó, yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc ông Lâm Gia B tiếp tục chịu lãi phát sinh sau khi xét xử sơ thẩm là có cơ sở chấp nhận. Tổng cộng ông Lâm Gia B có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền tính đến ngày 08/05/2026 theo Hợp đồng cho vay số 137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019; Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019 và Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019 là: 1.064.832.424 đồng (một tỷ không trăm sáu mươi bốn triệu tám trăm ba mươi hai nghìn bốn trăm hai mươi bốn đồng), trong đó: Nợ gốc: 683.545.217 đồng; Nợ lãi trong hạn: 283.347.373đồng; Nợ lãi quá hạn: 45.732.374 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 52.207.460 đồng. Ông Lâm Gia B có nghĩa vụ trả số nợ gốc trên một lần ngay khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Tiền lãi tiếp tục tính kể từ ngày 09/05/2026 trên số dư nợ gốc thực nợ theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng và các khế ước nhận nợ cho đến khi ông Lâm Gia B thanh toán xong nợ gốc. Ông Lâm Gia B có nghĩa vụ trả số nợ gốc trên một lần ngay khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, khoản 2 Điều 227, Điều 228; Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2025);

Căn cứ Điều 293, Điều 296, Điều 298, Điều 299, Điều 323, Điều 463, Điều 466, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 91, Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017); Điều 100 và Điều 103 Luật các tổ chức tín dụng năm 2024;

Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm và Nghị định 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm; Nghị định 99/2022/NĐ-CP ngày 30/11/2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo đảm;

Căn cứ Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;

Căn cứ Điều 26 Luật thi hành án dân sự 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q đối với bị đơn ông Lâm Gia B. 1.1. Buộc ông Lâm Gia B có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q tổng số tiền nợ tính đến ngày 08/05/2026 theo Hợp đồng cho vay số 137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019; Khế ước nhận nợ số 001/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 13/06/2019 và Khế ước nhận nợ số 002/KUNN/137/19/HĐCV-9304 ngày 26/12/2019 là: 1.064.832.424 đồng (một tỷ không trăm sáu mươi bốn triệu tám trăm ba mươi hai nghìn bốn trăm hai mươi bốn đồng), trong đó: Nợ gốc: 683.545.217 đồng; Nợ lãi trong hạn: 283.347.373đồng; Nợ lãi quá hạn: 45.732.374 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi: 52.207.460 đồng. Ông Lâm Gia B có nghĩa vụ trả số nợ gốc nêu trên một lần ngay khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Tiền lãi tiếp tục tính kể từ ngày 09/05/2026 trên số dư nợ gốc thực nợ theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng và các khế ước nhận nợ cho đến khi ông Lâm Gia B thanh toán xong nợ gốc. 1.2. Trường hợp ông Lâm Gia B không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật kể cả việc kê biên, phát mãi tài sản thế chấp là: Toàn bộ các quyền tài sản của ông Lâm Gia B phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở số: VI-ODV-04-02/2019/LUXCITY/ QUYNHON/HDMB ngày 08/03/2019 ký giữa ông Lâm Gia B và bên bán là Công ty Cổ Phần Đ thuộc Dự án Khu đô thị C tại P khu số F thuộc khu đô thị D theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số Hợp đồng: 137/19/HĐTC-9304 ngày 13/6/2019 ký xác lập giữa đại diện Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q và ông Lâm Gia B. Sau khi phát mãi tài sản thế chấp không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Lâm Gia B phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi trả hết toàn bộ khoản nợ.

1.3. Trường hợp ông Lâm Gia B trả đủ tiền nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q có nghĩa vụ trả cho ông Lâm Gia B toàn bộ bản chính giấy tờ thế chấp là: Hợp đồng mua bán nhà ở số: VI-ODV-04-02/2019/LUXCITY/ QUYNHON/HDMB ngày 08/03/2019 ký giữa ông Lâm Gia B và bên bán là Công ty Cổ Phần Đ thuộc Dự án Khu đô thị C tại P khu số F thuộc khu đô thị D cho ông Lâm Gia B ngay khi ông B trả đủ tiền.

2. Về chi phí tố tụng: Ông Lâm Gia B có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là: 9.000.000đồng (chín triệu đồng).

3. Về án phí:

3.1. Ông Lâm Gia B phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền là: 43.944.973 đồng (bốn mươi ba triệu chín trăm bốn mươi bốn nghìn chín trăm bảy mươi ba đồng).

3.2. H2 lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Q số tiền nộp tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là: 20.403.400 đồng (hai mươi triệu bốn trăm lẻ ba nghìn bốn trăm đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0022003 ngày 01/10/2025 của Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về quyền kháng cáo: Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày tính từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc được niêm yết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

5. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM