Bản án 897/2019/KDTM-PT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm"Phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Ông!Ngô!Văn!Dũng!!

Các"thẩm"phán:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Bùi!Ngọc!Anh!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Phùng!Thị!Như!Mai!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Phạm!Ngọc!Thy!Thơ!-!Thư!ký!của!Tòa!án!nhân!dân!

Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!!

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Bà!Trương!Thị!

Hồng!Hoa!–!Kiểm!sát!viên!tham!gia!phiên!tòa.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Trong!các!ngày!17!tháng!7,!ngày!12!tháng!8,!ngày!28!tháng!8,!ngày!16!tháng!9!

và!ngày!14!tháng!10!năm!2019!tại!phòng!xử!án!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!

H!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!56/2019/TLPT-KDTM!ngày!05!

tháng!3!năm!2019!về!tranh!chấp!“Hợp"đồng"tín"dụng”.!

Do!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!83/2018/KDTM-ST!ngày!26!tháng!12!năm!2018!

của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!2315/2019/QĐ-PT!ngày!21!

tháng! 5! năm! 2019,! Quyết! định! hoãn! phiên! tòa! số! 4279/2019/QĐ-PT! ngày! 20!

tháng!6!năm!2019,!giữa!các!đương!sự:!!

Nguyên đơn: Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!V!

(Là!người!kế!thừa!quyền,!nghĩa!vụ!của!Ngân!hàng!A!-!Địa!chỉ!Chi!nhánh:!162-

166!LTK,!Phường!XIV,!Quận!X,!Thành!phố!H)!

Địa!chỉ:!22!HV,!Phường!LTT,!quận!HK,!TP!HN!!

Đại! diện! hợp! pháp! của! nguyên! đơn:! Ông! Phạm! Văn! Đ! -! trú! tại! 160! BĐ,!

phường!TDĐ,!quận!HK,!TP!HN,!ông!Trần!Văn!S!-!trú!tại!33!Tổ!4,!Phường!TT,!

quận!LB,!TP!HN!(Giấy!ủy!quyền!số!35/GUQ-TGĐ!ngày!14/6/2019)!(có!mặt)!!!

Bị đơn:!!

1.!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!PG!

Địa!chỉ:!62!Đường!33,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!

Người!đại!diện!hợp!pháp:!Bà!Thân!Hồng!Thanh!G!!

Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn:!Bà!Thân!Thanh!Hương!G,!trú!tại!62-64-66!

Đường!33,!KP!2,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!và!ông!Vương!Hoàng!Nhất!

P,! trú! tại! 91! ND,! phường! BN,! Quận! Q,! Thành! phố! H! (Giấy! ủy! quyền! ngày!

06/8/2019)!(có!mặt)! 2.!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG! Địa!chỉ:!64!Đường!33,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!! Người!đại!diện!hợp!pháp:!Ông!Thân!Thanh!G! Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn:!Bà!Thân!Thanh!Hương!G,!trú!tại!62-64-66! Đường!33,!KP!2,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!và!ông!Vương!Hoàng!Nhất! P,! trú! tại! 91! ND,! phường! BN,! Quận! Q,! Thành! phố! H! (Giấy! ủy! quyền! ngày! 06/8/2019)!(có!mặt)! 3.!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG! Địa!chỉ:!66!Đường!33,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! Người!đại!diện!hợp!pháp:!Bà!Nguyễn!Việt!H! Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn:!Bà!Thân!Thanh!Hương!G,!trú!tại!62-64-66! Đường!33,!KP!2,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!và!ông!Vương!Hoàng!Nhất! P,! trú! tại! 91! ND,! phường! BN,! Quận! Q,! Thành! phố! H! (Giấy! ủy! quyền! ngày! 06/8/2019)!(có!mặt)! Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!cho!bị!đơn!(03!công!ty!nêu!trên)!là! Luật!sư!H!của!Văn!phòng!Luật!sư!H!thuộc!Đoàn!Luật!sư!Thành!phố!H!(có!mặt)!!! Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: 1.!Ông!Thân!Thanh!G,!sinh!năm!1950!! 2.!Bà!Nguyễn!Việt!H,!sinh!năm!1959!! Cùng!cư!trú:!62!Đường!33,!KP!2,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!(vắng! mặt)! Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!cho!ông!Ông!Thân!Thanh!G!và!bà! Nguyễn! Việt! H! là! Luật! sư! H! của! Văn! phòng! Luật! sư! H! thuộc! Đoàn! Luật! sư! Thành!phố!H!(có!mặt)!!! 3.!Bà!Thân!Hồng!Thanh!G,!sinh!năm!1991!(vắng!mặt)! 4.!Bà!Thân!Hồng!Việt!T,!sinh!năm!1987(vắng!mặt)!! 5.!Bà!Thân!Thanh!Hương!G,!sinh!năm!1994!(có!mặt)! Cùng!cư!trú:!62-64-66!Đường!33,!KP!2,!P.!BA,!Quận!W,!TP!H!! Người! bảo! vệ! quyền! và! lợi! ích! hợp! pháp! cho! các! bà! Thân! Hồng! Thanh! Gi,! Thân!Hồng!Việt!T!và!Thân!Thanh!Hương!G!là!Luật!sư!H!của!Văn!phòng!Luật!sư! H!thuộc!Đoàn!Luật!sư!Thành!phố!H!(có!mặt)!!!! 6.!Ông!Thân!Văn!Tht,!sinh!năm!1905!(vắng!mặt)! 7.!Bà!Chu!Thị!N,!sinh!năm!1915!(vắng!mặt)! 8.!Ông!Phạm!Thành!Q,!sinh!năm!1928!(vắng!mặt)! 9.!Bà!Hoàng!Thị!T,!sinh!năm!1930!(vắng!mặt)! 10.!Bà!Hoàng!Thị!B,!sinh!năm!1918!(vắng!mặt)! 11.!Ông!Phạm!Văn!Đ,!sinh!năm!1957!(vắng!mặt)! 12.!Ông!Phạm!Văn!N,!sinh!năm!1954!(vắng!mặt)! 13.!Bà!Phạm!Thị!T,!sinh!năm!1953!(vắng!mặt)! 14.!Bà!Phạm!Thị!P,!sinh!năm!1957!(vắng!mặt)!

15.!Ông!Nguyễn!Hồng!N,!sinh!năm!1921!(vắng!mặt)!

16.!Bà!Phạm!Thị!Hồng!N,!sinh!năm!1934!(vắng!mặt)!

17.!Bà!Nguyễn!Thảo!N,!sinh!năm!1952!(vắng!mặt)!

18.!Ông!Trần!Minh!H,!sinh!năm!1979!(vắng!mặt)!

19.!Ông!Cao!Xuân!V,!sinh!năm!1959!(vắng!mặt)!

Cùng!cư!trú:!62-64-66!Đường!33,!KP!2,!phường!BA,!Quận!W,!Thành!phố!H!

Người kháng cáo: Bị! đơn! là! Công! ty! Công! ty! TNHH!Một!thành!viên!Xuất!

nhập! khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ! PG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất!

nhập! khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ! NG,!Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất!

nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!và!người!có!quyền,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!

các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H,!Thân!Hồng!Thanh!G,!Thân!Thanh!

Hương!G!và!Thân!Hồng!Việt!T.!

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo! đơn! khởi! kiện,! khởi! kiện! bổ! sung! và! trong! quá! trình! giải! quyết! vụ! án!

cũng!như!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!nguyên!đơn!là!Ngân!hàng!A!(gọi!tắt!là!A)!có!ông!

Trần!Thanh!B!làm!đại!diện!theo!ủy!quyền!trình!bày:!

-!A!chi!nhánh!Lý!Thường!Kiệt!và!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!

khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ!PG!(gọi!tắt!là!Công!ty!PG)!có!ký!Hợp!đồng!tín!

dụng!số!1603-LAV-201600800!ký!ngày!25/11/2016,!Phụ!lục!hợp!đồng!tín!dụng!

số! 01/PLHĐTD! ngày! 20/11/2017! với! nội! dung! là! Công! ty! PG! vay! A! số! tiền!

20.000.000.000!đồng!và!đã!nhận!đủ!số!tiền!này,!mục!đích!vay!vốn!để!bổ!sung!

vốn!lưu!động!kinh!doanh!các!nghành!nghề!theo!giấy!đăng!ký!kinh!doanh,!lãi!suất!

vay!là!7%/năm!tại!thời!điểm!ký!kết!hợp!đồng,!9%/năm!tại!thời!điểm!hiện!nay,!lãi!

suất!nợ!quá!hạn!là!150%!so!với!lãi!suất!đã!thỏa!thuận.!Thời!hạn!vay!là!12!tháng,!

thời!điểm!nhận!nợ!theo!từng!lần!giải!ngân,!tối!đa!không!quá!09!tháng,!trả!lãi!tiền!

vay!hàng!tháng,!ngày!trả!nợ!cuối!cùng!của!khoản!giải!ngân!là!ngày!29/8/2017.!

Hiện!nay!tổng!số!nợ!là!18.321.583.889!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!là!14.980.000.000!

đồng,! lãi! trong! hạn! là! 2.381.031.389! đồng! và! lãi! phạt! quá! hạn! là! 960.552.500!

đồng!(quá!hạn!trả!nợ!gốc!từ!ngày!30/8/2017,!trả!nợ!lãi!từ!ngày!26/8/2017).!

-!A!chi!nhánh!Lý!Thường!Kiệt!và!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!

khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG!(gọi!tắt!là!Công!ty!NG)!có!ký!Hợp!đồng!tín!

dụng!số!1603-LAV-201600801!ký!ngày!25/11/2016,!Phụ!lục!hợp!đồng!tín!dụng!

số! 01/PLHĐTD! ngày! 20/11/2017! với! nội! dung! là! Công! ty! NG! vay! A! số! tiền!

20.500.000.000!đồng!và!đã!nhận!đủ!số!tiền!này,!mục!đích!vay!vốn!để!bổ!sung!

vốn!lưu!động!kinh!doanh!các!nghành!nghề!theo!giấy!đăng!ký!kinh!doanh,!lãi!suất!

vay! là! 7%/năm! tại! thời! điểm! ký! kết! hợp! đồng! tín! dụng,!9%/năm! tại! thời! điểm!

hiện!nay,!lãi!suất!nợ!quá!hạn!là!150%!so!với!lãi!suất!đã!thỏa!thuận.!Thời!hạn!vay!

là!12!tháng,!thời!điểm!nhận!nợ!theo!từng!lần!giải!ngân,!tối!đa!không!quá!9!tháng,!

trả!lãi!tiền!vay!hàng!tháng,!ngày!trả!nợ!cuối!cùng!của!khoản!giải!ngân!là!ngày!

28/8/2017.! Hiện! nay! tổng! số! nợ! là! 18.914.503.611! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! là!

15.470.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.451.676.111!đồng!và!lãi!phạt!quá!hạn!là!

992.827.500! đồng! (quá! hạn! trả! nợ! gốc! từ! ngày! 29/8/2017,! trả! nợ! lãi! từ! ngày!

26/8/2017).! -!A!chi!nhánh!Lý!Thường!Kiệt!và!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập! khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!(gọi!tắt!là!Công!ty!KG)!có!ký!Hợp!đồng!tín! dụng!số!1603-LAV-201600802!ký!ngày!25/11/2016,!Phụ!lục!hợp!đồng!tín!dụng! số! 01/PLHĐTD! ngày! 20/11/2017! với! nội! dung! là! Công! ty! KG! vay! A! số! tiền! 20.500.000.000!đồng!và!đã!nhận!đủ!số!tiền!này,!mục!đích!vay!vốn!để!bổ!sung! vốn!lưu!động!kinh!doanh!các!nghành!nghề!theo!giấy!đăng!ký!kinh!doanh,!lãi!suất! vay! là! 7%/năm! tại! thời! điểm! ký! kết! hợp! đồng! tín! dụng,!9%/năm! tại! thời! điểm! hiện!nay,!lãi!suất!nợ!quá!hạn!là!150%!so!với!lãi!suất!đã!thỏa!thuận.!Thời!hạn!vay! là!12!tháng,!thời!điểm!nhận!nợ!theo!từng!lần!giải!ngân,!tối!đa!không!quá!9!tháng,! trả!lãi!tiền!vay!hàng!tháng,!ngày!trả!nợ!cuối!cùng!của!khoản!giải!ngân!là!ngày! 28/8/2017.! Hiện! nay! tổng! số! nợ! là! 18.925.932.361! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! là! 15.480.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.452.628.611!đồng!và!lãi!phạt!quá!hạn!là! 993.303.750! đồng! (quá! hạn! trả! nợ! gốc! từ! ngày! 29/8/2017,! trả! nợ! lãi! từ! ngày! 26/8/2017).! Để!bảo!đảm!cho!nghĩa!vụ!trả!nợ!đối!với!các!hợp!đồng!tín!dụng,!phụ!lục!hợp! đồng!tín!dụng!nêu!trên,!ông!Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!đã!thế!chấp!các! tài!sản:! -!Căn!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!số!62-64!Đường!33,!Khu!phố!2,!phường!BA,!Quận! W,!TP!H!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản! khác!gắn!liền!với!đất!phát!hành!BL673312,!số!vào!sổ!CH00632!do!Ủy!ban!nhân! dân!Quận!W!cấp!ngày!28/11/2012!cho!ông!Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H.! Việc! thế! chấp! được! thể! hiện! tại! Hợp! đồng! thế! chấp! số! 100/HĐTC-2016! ngày! 25/11/2016! có! công! chứng! số! 003278,! Quyển! số! 08! TP/CC-SCC/HĐGD! ngày! 25/11/2016! của! Văn! phòng! công! chứng! P;! Hợp! đồng! thế! chấp! số! 101/HĐTC-2016! ngày! 25/11/2016! có! công! chứng! số! 003280,! Quyển! số! 08! TP/CC-SCC/HĐGD!ngày!25/11/2016!của!Văn!phòng!công!chứng!P;!Hợp!đồng!thế!chấp! số! 102/HĐTC-2016! ngày! 25/11/2016! có! công! chứng! số! 003281,! Quyển! số! 08! TP/CC-SCC/HĐGD!ngày!25/11/2016!của!Văn!phòng!công!chứng!P!và!đã!được! đăng!ký!giao!dịch!bảo!đảm!tại!Chi!nhánh!Văn!phòng!Đăng!ký!đất!đai!Quận!W,! TP!H!ngày!28/11/2016.! -!Quyền!sử!dụng!đất!tại!xã!NĐ,!huyện!NB,!TP!H!theo!các!Giấy!chứng!nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! AK! 617427-H01990! ngày! 11/10/2007,! số! AH! 798882-H01811!ngày!25/7/2007,!số!AH!798883-H01808!ngày!25/7/2007,!số!AH798884-H01809!ngày!25/7/2007,!số!AG489162-H01673!ngày!22/5/2007,!số!AH798881-H01812!ngày!25/7/2007,!số!AG489156-H01651!ngày!11/5/2007,!số!BV237481-CH04514! ngày! 09/12/2014,! số! AH798571-H01724! ngày! 18/6/2007,! số! AG489177-H01674!ngày!22/5/2007,!số!AG489146-H01652!ngày!11/5/2007,!số! AG489144-H01653!ngày!11/5/2007,!số!AG489178-H01672!ngày!22/5/2007,!số! AG489147-H01663!ngày!14/5/2007,!số!AG489748-H01725!ngày!18/6/2007,!số! AK447866-H02063! ngày! 10/12/2007,! số! AK447867-H02070! ngày! 10/12/2007! số! AK447868-H02069! ngày! 10/12/2017,! số! AK447869-H02071! ngày! 10/12/2007,! số! AK447870-H02068! ngày! 10/12/2007,! số! AK447871-H02067! ngày! 10/12/2007,! số! AK447872-H02065! ngày! 10/12/2007,! số! AK447873-H02064! ngày! 10/12/2007,! số! AK447874-H02062! ngày! 10/12/2007! và! số!

AK447875-H02066! ngày! 10/12/2007! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! NB! cấp! ông!

Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H.!Việc!thế!chấp!được!thể!hiện!tại!Hợp!đồng!

thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!đất!của!người!khác!số!42/HĐTC-

2015! ngày! 20/5/2015! có! công! chứng! số! 011561,! Quyển! số! 05! TP/CC-

SCC/HĐGD!ngày!20/5/2015!của!Văn!phòng!công!chứng!H!và!Phụ!lục!hợp!đồng!

thế! chấp! quyền! sử! dụng! đất! và! tài! sản! gắn! liền! với! đất! số! 171/PLHĐTC-2017!

ngày! 18/11/2017! có! công! chứng! số! 039405,! Quyển! số! 11! TP/CC-SCC/HĐGD!

ngày!18/11/2017!của!Văn!phòng!công!chứng!H!và!tất!cả!đã!đăng!ký!giao!dịch!

bảo! đảm! tại! Văn! phòng! Đăng! ký! quyền! sử! dụng! đất! huyện! NB,! TP! H! ngày!

21/5/2015.!

Do!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!không!thanh!toán!nợ!gốc!và!lãi!

của!các!hợp!đồng!tín!dụng!nêu!trên,!nên!A!đã!khởi!kiện!đến!Tòa!án!nhân!dân!

Quận!X!với!các!yêu!cầu!sau:!

-! Buộc! Công! ty! PG! trả! ngay! cho! A! số! nợ! tạm! tính! đến! ngày! 26/12/2018! là!

18.321.583.889!đồng;!!trong!đó!nợ!gốc!là!14.980.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!

2.381.031.389!đồng!và!lãi!quá!hạn!là!960.552.500!đồng.!

-! Buộc! Công! ty! NG! trả! ngay! cho! A!số! nợ! tạm! tính! đến! ngày! 26/12/2018! là!

18.914.503.611!đồng;!trong!đó!nợ!gốc!là!15.470.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!

2.451.676.111!đồng!và!lãi!quá!hạn!là!992.827.500!đồng.!

-! Buộc! Công! ty! KG! trả! ngay! cho! A!số! nợ! tạm! tính! đến! ngày! 26/12/2018! là!

18.925.932.361!đồng;!trong!đó!nợ!gốc!là!15.480.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!

2.452.628.611!đồng!và!lãi!quá!hạn!là!993.303.750!đồng.!

Nếu,!các!công!ty!nêu!trên!không!thanh!toán!cho!A!số!nợ!như!đã!trình!bày,!yêu!

cầu!Tòa!án!cho!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!để!A!thu!hồi!nợ.!

Bị!đơn!là!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!có!luật!sư!bảo!vệ!quyền!

và!lợi!ích!hợp!pháp!trình!bày:!!

-!Căn!cứ!theo!quy!định!tại!Điều!26!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015,!nhận!

thấy!vụ!án!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!H!vì!

người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!Thân!Hồng!Việt!Thiện!đang!cư!trú!

tại!Hoa!Kỳ.!Việc!tống!đạt!thì!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!không!thực!hiện!theo!địa!chỉ!ở!

nước!ngoài!đối!với!bà!Thân!Hồng!Việt!T!mà!bị!đơn!đã!gửi!cho!Tòa!án!vào!ngày!

06/11/2018.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm!xem!xét!về!thẩm!quyền!giải!quyết.!!

-!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!có!ký!các!hợp!đồng!tín!dụng!theo!như!

trình!bày!của!A.!Tuy!nhiên,!A!phải!chứng!minh!việc!thông!báo!thay!đổi!lãi!suất!

về!việc!tính!lãi!gốc!và!lãi!quá!hạn!vì!lúc!vay!lãi!suất!7%,!hiện!nay!lãi!suất!9%.!Nợ!

gốc!là!đúng,!còn!nợ!lãi!thì!A!phải!có!nghĩa!vụ!chứng!minh!có!sự!thay!đổi!mức!lãi!

suất! do! quá! trình! thực! hiện! hợp! đồng! bị! đơn! không! có! nhận! thông! báo! của! A!

cũng!như!tham!dự!phiên!tòa.!A!yêu!cầu!tính!lãi!đến!ngày!26/12/2018!là!không!

đúng!vì!một!ngày!phải!tính!đến!hết!24!giờ.!Bị!đơn!không!đồng!ý!nợ!lãi!mà!A!

khởi!kiện.!A!yêu!cầu!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!thì!yêu!cầu!A!trình!bày!cho!Hội!

đồng!xét!xử!sơ!thẩm!biết!tài!sản!thế!chấp!có!đăng!ký!giao!dịch!đảm!bảo!không?!!!!!

!Theo!Bản!tự!khai!vào!ngày!11/01/2018,!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!

là!bà!Nguyễn!Việt!H!và!ông!Thân!Thanh!G!(ông!G!có!bà!Thân!Thanh!Hương! Gđại! diện! theo! ủy! quyền)! trình! bày:! xác! nhận! Công! ty! NG! có! vay! tại!A!-!Chi! nhánh! Lý! Thường! Kiệt,! Quận! X! theo! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 1603-LVA-201600801!ký!ngày!25/11/2016!với!số!nợ!gốc!là!20,500,000,000!đồng,!lãi!suất! vay! theo! hợp! đồng! tín! dụng! là! 7%/năm,! lãi! suất! 9%/năm! bắt! đầu! từ! ngày! 01/7/2017! cho! đến! nay,! dư! nợ! hiện! tại! là! 15.470.000.000! đồng,! tính! đến! ngày! 05/01/2018!thì!nợ!lãi!là!1.078.713.611!đồng,!quá!hạn!là!303.907.500!đồng.!Số! tiền!lãi!đã!trả!tính!đến!ngày!09/12/2017!là!709.527.778!đồng.!Tài!sản!bảo!đảm! cho!hợp!đồng!tín!dụng!nêu!trên!là!Căn!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!62-64!Đường!33,! Khu!phố!2,!phường!BA,!Quận!W,!TP!H!thuộc!quyền!sở!hữu!của!bà!Nguyễn!Việt! H!và!chồng!là!ông!Thân!Thanh!G.!Hợp!đồng!thế!chấp!tương!ứng!với!tài!sản!bảo! đảm!nêu!trên!là!Hợp!đồng!số!101/HĐTC-2016!ngày!25/11/2016.!Vợ!chồng!bà!đã! thế!chấp!cho!A!quyền!sử!dụng!đất!có!tổng!diện!tích!2.709m2!tọa!lạc!đường!NHT,! xã!LT,!huyện!NB.!Khoản!vay!liên!quan!đến!tài!sản!này!đã!tất!toán,!không!còn! bảo!đảm!cho!bất!kỳ!hợp!đồng!tín!dụng!nào!với!A.!Trị!giá!của!2.709m2!đất!nêu! trên!chỉ!tương!đương!1%!giá!trị!tài!sản!bảo!đảm!cho!Hợp!đồng!tín!dụng!1603-LAV-201600801! là! Căn! nhà! và! đất! tại! địa! chỉ! 62-64! Đường! 33,! Khu! phố! 2,! phường!BA,!Quận!W.!Để!tạo!điều!kiện!cho!việc!xử!lý!nợ!tốt!nhất,!hai!bà!đề!nghị! A!giải!chấp!2.709m2!đất!thuộc!quyền!sử!dụng!của!ông!G!bà!H.!! Các!bị!đơn!khác!là!Công!ty!KG,!Công!ty!PG!vắng!mặt!suốt!quá!trình!giải!quyết! vụ!án!nên!không!thể!hiện!ý!kiến!đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!A.! Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!các!ông!Thân!Văn!T,!bà!Chu!Thị!N,! ông!Phạm!Thành!Q,!bà!Hoàng!Thị!T,!bà!Hoàng!Thị!B,!ông!Phạm!Văn!Đ,!ông! Phạm!Văn!N,!bà!Phạm!Thị!T,!bà!Phạm!Thị!P,!ông!Nguyễn!Hồng!N,!bà!Phạm!Thị! Hồng!N,!bà!Thân!Hồng!Việt!T,!bà!Thân!Hồng!Thanh!G,!bà!Thân!Thanh!Hương! G,!bà!Nguyễn!Thảo!N,!ông!Trần!Minh!H,!ông!Cao!Xuân!V!đang!cư!ngụ!tại!địa! chỉ!62-64-66!Đường!33,!Khu!phố!2,!phường!BA,!Quận!W,!TP!Hđược!Tòa!án!Cấp! sơ!thẩm!triệu!tập!hợp!lệ!nhưng!vẫn!không!đến!Tòa!án!làm!việc!và!không!có!ý! kiến!đối!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!A.!! Tại!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!83/2018/KDTM-ST!ngày!26/12/2018!của!Tòa!án! nhân!dân!Quận!X!đã!quyết!định:! 1.!Chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn,!buộc:! -!Công!ty!PG!có!trách!nhiệm!trả!cho!Ak!số!tiền!nợ!là!18.321.583.889!đồng,! trong!đó!nợ!gốc!là!14.980.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.381.031.389!đồng!và! lãi!phạt!quá!hạn!là!960.552.500!đồng.! -! Công! ty! NG! có! trách! nhiệm! trả! cho! A! số! tiền! nợ! là! 18.914.503.611! đồng,! trong!đó!nợ!gốc!15.470.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.451.676.111!đồng!và!lãi! phạt!quá!hạn!là!992.827.500!đồng.! -! Công! ty! KG! có! trách! nhiệm! trả! cho! A!số! tiền! nợ! là! 18.925.932.361! đồng,! trong!đó!nợ!gốc!là!15.480.000.000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.452.628.611!đồng!và! lãi!phạt!quá!hạn!là!993.303.750!đồng.! Hai!bên!thực!hiện!thanh!toán!ngay!khi!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!còn!phải!tiếp!tục!trả!tiền!lãi!phát!sinh!

trên!số!dư!nợ!gốc!từ!ngày!27/12/2018!theo!mức!lãi!quá!hạn!trong!hợp!đồng!cho!

đến!khi!thanh!toán!xong!số!nợ!nêu!trên.!

2.!Sau!khi!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!thanh!toán!xong!các!số!

nợ! như! án! đã! tuyên! thì! A! có! trách! nhiệm! hoàn! trả! ngay! các! loại! giấy! tờ! (bản!

chính)!liên!quan!đến!Căn!nhà!số!62-64!Đường!33,!Khu!phố!2,!Phường!BA,!Quận!

W,!TP!H!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông!Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!theo!

Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!

với!đất!phát!hành!BL673312,!số!vào!sổ!cấp!GCN!CH00632!do!Ủy!ban!nhân!dân!

Quận!W,!TP!H!cấp!ngày!28/11/2012!(theo!các!Hợp!đồng!thế!chấp!số!100/HĐTD;!

số!101/HĐTD;!số!102/HĐTD!-2016!ngày!25/11/2016!đã!được!đăng!ký!giao!dịch!

bảo! đảm! tại! Chi! nhánh! Văn! phòng! Đăng! ký! đất! đai! Quận! W,! TP! H! ngày!

28/11/2016);! Các! loại! giấy! tờ! có! liên! quan! đến! Quyền! sử! dụng! đất! tại! xã! NĐ,!

huyện! NB,! TP! H! theo! các! giấy! chứng! nhận! số! AK! 617427! –! H01990! ngày!

11/10/2007,! số! AH! 798882-H01811! ngày! 25/7/2007,! số! AH! 798883-H01808!

ngày! 25/7/2007,! số! AH798884! –! H01809! ngày! 25/7/2007,! số! AG489162-

H01673!ngày!22/5/2007,!số!AH798881-H01812!ngày!25/7/2007,!số!AG489156-

H01651! ngày! 11/5/2007,! số! BV237481-CH04514! ngày! 09/12/2014,! số!

AH798571-H01724!ngày!18/6/2007,!số!AG489177-H01674!ngày!22/5/2007,!số!

AG489146-H01652!ngày!11/5/2007,!số!AG489144-H01653!ngày!11/5/2007,!số!

AG489178! –! H01672! ngày! 22/5/2007,! số! AG489147-H01663! ngày! 14/5/2007,!

số!AG489748-H01725!ngày!18/6/2007,!số!AK447866-H02063!ngày!10/12/2007,!

số! AK447867-H02070! ngày! 10/12/2007,! số! AK447868-H02069! ngày!

10/12/2017,! số! AK447869-H02071! ngày! 10/12/2007,! số! AK447870-H02068!

ngày! 10/12/2007,! số! AK447871-H02067! ngày! 10/12/2007,! số! AK447872-

H02065! ngày! 10/12/2007,! số! AK447873-H02064! ngày! 10/12/2007,! số!

AK447874-H02062! ngày! 10/12/2007,! số! AK447875-H02066! ngày! 10/12/2007!

cho!ông!Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!(nếu!ông!G!và!bà!H!không!dùng!các!

tài!sản!bảo!đảm!này!thực!hiện!giao!dịch!thế!chấp!bảo!lãnh!cho!nghĩa!vụ!trả!nợ!

khác!với!A).!!

3.!Trong!trường!hợp!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!không!thanh!

toán!xong!số!nợ!như!án!đã!tuyên!thì!A!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!thi!hành!án!có!

thẩm! quyền! phát! mãi! tài! sản! thế! chấp! là! Căn! nhà! và! đất! tại! địa! chỉ! số! 62-64!

Đường!33,!Khu!phố!2,!Phường!BA,!Quận!W,!TP!H!thuộc!quyền!sở!hữu!của!ông!

Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!

quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!phát!hành!BL673312,!số!vào!

sổ!cấp!GCN!CH00632!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!W,!TP!H!cấp!ngày!28/11/2012!

và!Quyền!sử!dụng!đất!tại!xã!NĐ,!huyện!NB,!TP!H!thuộc!quyền!sử!dụng!của!ông!

Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!theo!các!giấy!chứng!nhận!nêu!trên!để!A!thu!

hồi!nợ.!

Nếu!tài!sản!thế!chấp!không!đủ!để!thu!hồi!nợ,!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!

Công!ty!KG!còn!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!A!đến!khi!hết!nợ.!!

Các!bên!thi!hành!tại!cơ!quan!thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!sau!khi!bản!án!

có!hiệu!lực!pháp!luật.!! 4.!Án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm:!! A! không! phải! chịu! án! phí,! hoàn! lại! cho! Acác! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! là! 64.436.493! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001901! ngày! 24/10/2017,! ! là! 64.436.493! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001902! ngày! 24/10/2017,! là! 64.181.944! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001903! ngày! 24/10/2017! của! Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!X,!TP!H.!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty! KG!phải!chịu!án!phí!trên!số!tiền!A!yêu!cầu!được!Tòa!án!chấp!nhận,!cụ!thể:! -!!Công!ty!PG!phải!chịu!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm!là!126.321.584! (Một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"ba"trăm"hai"mươi"mốt"ngàn"năm"trăm"tám"mươi" bốn)!đồng.! -!Công!ty!NG!phải!chịu!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm!là!126.914.504! (Một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"chín"trăm"mười"bốn"ngàn"năm"trăm"lẻ"bốn)"đồng.! -!Công!ty!KG!phải!chịu!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm!là!126.925.932! (Một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"chín"trăm"hai"mươi"lăm"ngàn"chín"trăm"ba"mươi" hai)!đồng.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Các! Công! ty! PG,! Công! ty! NG,! Công! ty! KG! và! các! ông! bà! Thân! Thanh! G,! Nguyễn! Việt! H,! Thân! Hồng! Thanh! G,! Thân! Thanh! Hương! G! đã! có! các! Đơn! kháng! cáo! cùng! đề! ngày! 04/01/2019! về! việc! các! công! ty! và! ông! bà! nêu! trên! kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm!do!vụ!án!không!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết! của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!và!nội!dung!vụ!án!không!hợp!tình,!hợp!lý!gây!thiệt! hại!cho!gia!đình!ông!G!bà!H.! Tại phiên tòa phúc thẩm: -!Ngày!28/12/2018,!A!đã!bán!các!khoản!nợ!nêu!trên!cho!Công!ty!TNHH!MTV! V! (gọi! tắt! là! V)! theo! Hợp! đồng! mua! bán! nợ! số! 6808/2018/HĐMBN/VAMC-AGRIBANK.CNLTK.!Từ!đây,!V!trở!thành!chủ!nợ!của!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,! Công!ty!KG!và!được!quyền!tham!gia!tố!tụng!với!tư!cách!là!nguyên!đơn!trong!vụ! án!này!theo!quy!định!của!pháp!luật.!! -!Nguyên!đơn!giữ!nguyên!yêu!cầu!khởi!kiện,!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!kháng! cáo!của!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!và!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,! Nguyễn!Việt!H,!Thân!Hồng!Thanh!G,!Thân!Thanh!Hương!G!và!đề!nghị!y!án!sơ! thẩm!do!các!công!ty!này!vi!phạm!Hợp!đồng!tín!dụng!số!1603-LAV-201600800! ký! ngày! 25/11/2016,! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 1603-LAV-201600801! ký! ngày! 25/11/2016,!Hợp!đồng!tín!dụng!số!1603-LAV-201600802!ký!ngày!25/11/2016,! Phụ!lục!hợp!đồng!tín!dụng!số!01/PLHĐTD!ngày!20/11/2017!mà!các!bên!đã!ký! kết.!Theo!Bảng!chiết!tính!lãi!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm!cũng!như!Bảng!kê!tính!nợ!gốc! và!lãi!tiền!vay!ngày!19/9/2019!thì!tính!đến!ngày!26/12/2018:! +!Công!ty!PG!phải!thanh!toán!cho!nguyên!đơn!nợ!gốc!và!lãi!là!18.321.583.889! đồng!(gồm!nợ!gốc!14.980.000.000!đồng,!lãi!3.341.583.889!đồng)!và!tiền!lãi!phát! sinh!từ!ngày!27/12/2018!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!nợ!gốc!theo!mức!lãi!suất! nợ!quá!hạn!trong!hợp!đồng.! +!Công!ty!NG!phải!thanh!toán!cho!nguyên!đơn!nợ!gốc!và!lãi!là!18.914.503.611! đồng!(gồm!nợ!gốc!15.470.000.000!đồng,!lãi!3.444.503.611!đồng)!và!tiền!lãi!phát!

sinh!từ!ngày!27/12/2018!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!nợ!gốc!theo!mức!lãi!suất!

nợ!quá!hạn!trong!hợp!đồng.!

+!Công!ty!KG!phải!thanh!toán!cho!nguyên!đơn!nợ!gốc!và!lãi!là!18.925.932.361!

đồng!(gồm!nợ!gốc!15.480.000.000!đồng,!lãi!3.445.932.361!đồng)!và!tiền!lãi!phát!

sinh!từ!ngày!27/12/2018!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!nợ!gốc!theo!mức!lãi!suất!

nợ!quá!hạn!trong!hợp!đồng.!

Nếu,!các!công!ty!nêu!trên!không!thanh!toán!đủ!số!nợ!thì!nguyên!đơn!yêu!cầu!

cơ!quan!thi!hành!án!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!là!Căn!nhà!và!đất!tại!

địa!chỉ!số!62-64!Đường!33,!Khu!phố!2,!Phường!BA,!Quận!W,!TP!H!và!Quyền!sử!

dụng!đất!tại!xã!NĐ,!huyện!NB,!TP!H!thuộc!quyền!sử!dụng!của!ông!Thân!Thanh!

G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!theo!25!giấy!chứng!nhận!nêu!trên!để!thu!hồi!nợ.!Kết!quả!

phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!không!đủ!để!thu!hồi!nợ!thì!các!công!ty!nêu!trên!còn!

phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!nguyên!đơn!đến!khi!hết!nợ.!!

Nguyên!đơn!cho!biết!thêm!là!trong!vụ!án!này,!bà!Thân!Hồng!Thanh!G!không!

liên!quan!đến!khoản!nợ!nêu!trên!mà!bà!chỉ!liên!quan!đến!tài!sản!bảo!đảm!theo!

Hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!đất!của!người!khác!số!

42/HĐTC-2015!ngày!20/5/2015.!!

-!Bị!đơn!có!ông!Vương!Hoàng!Nhất!P!và!bà!Thân!Thanh!Hương!G!là!đại!diện!

theo!ủy!quyền!và!Luật!sư!của!03!công!ty!nêu!trên!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!

cáo,!cụ!thể:!!!

+!Về!tố!tụng:!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!Thân!Hồng!Việt!T!

hiện!đang!cư!trú!tại!Hoa!Kỳ.!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!không!tống!đạt!các!văn!bản!tố!

tụng!theo!địa!chỉ!ở!nước!ngoài!đối!với!bà!Thân!Hồng!Việt!T!mà!bị!đơn!đã!thông!

báo!cho!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!vào!ngày!06/11/2018!và!khi!xét!xử!sơ!thẩm!xong!thì!

bà!Thân!Hồng!Việt!T!có!kháng!cáo!mà!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đã!nhận!nhưng!không!

cho!đóng!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm;!Trường!hợp!bà!T!có!kháng!cáo!quá!hạn!thì!

Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!phải!tiến!hành!thủ!tục!kháng!cáo!quá!hạn!nhưng!Tòa!án!Cấp!

sơ!thẩm!không!làm!là!vi!phạm!thủ!tục!tố!tụng.!Mặt!khác!theo!quy!định!của!Bộ!

luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015!thì!vụ!án!này!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!

án!nhân!dân!Thành!phố!H.!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!thụ!lý!giải!quyết!là!sai!thẩm!

quyền,!yêu!cầu!Tòa!án!Cấp!phúc!thẩm!hủy!bản!án!sơ!thẩm!của!Tòa!án!nhân!dân!

Quận!X.!

+!V!không!thể!là!nguyên!đơn!trong!vụ!án!này.!Nếu,!A!có!bán!cho!V!khoản!nợ!

tín!dụng!nêu!trên!mà!việc!mua!bán!đã!hoàn!tất!hay!chưa!thì!đến!nay!chưa!có!xác!

nhận!của!chủ!nợ!nên!đề!nghị!Tòa!án!Cấp!phúc!thẩm!phải!đưa!A!vào!tham!gia!tố!

tung."

+!Về!nội!dung:!Việc!ký!kết!hợp!đồng!tín!dụng!thì!bị!đơn!xác!nhận!là!có!ký!với!

Acác!hợp!đồng,!phụ!lục!hợp!đồng!tín!dụng!như!nguyên!đơn!đã!trình!bày!tại!các!

đơn!khởi!kiện.!Quá!trình!thực!hiện!các!hợp!đồng!thì!A!tự!trừ!tiền!vào!gốc!và!lãi!

mà!bị!đơn!không!biết!nên!bị!đơn!không!xác!nhận!số!nợ!gốc!và!lãi!tính!đến!ngày!

xét!xử!sơ!thẩm!(ngày!26/12/2018)!được.!Sổ!phụ!của!A!thể!hiện!bị!đơn!có!nộp!

tiền!mặt!nhưng!thực!tế!bị!đơn!không!có!nộp!tiền!mặt,!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!không!

xác!minh!vấn!đề!này!để!xác!định!chính!xác!số!nợ!đến!ngày!26/12/2018.!Việc!A!

có!thay!đổi!về!mức!lãi!suất!vay!trong!việc!tính!lãi!từ!7%!thỏa!thuận!trong!các!hợp! đồng!lên!9%/năm!mà!bị!đơn!hoàn!toàn!không!nhận!được!thông!báo!có!sự!thay! đổi!này,!dẫn!đến!gia!đình!ông!Gbà!H!bị!thiệt!hại,!trong!đó!có!bà!Thân!Hồng!Việt! T!khi!phát!mãi!nhà!đất!do!bà!T!có!đóng!góp!vào!các!căn!nhà!nêu!trên.!Việc!đóng! góp!bà!T!không!có!chứng!cứ!nhưng!A!phải!tự!gánh!chịu!mà!không!thể!tăng!lãi! suất.!Yêu!cầu!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!hủy!bản!án!sơ!thẩm.!!! -!!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!Thân!Thanh!Hương!G!và!luật! sư!của!bà!Thân!Thanh!Hương!G!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo,!cụ!thể!là!vụ! án!tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng!giữa!A!và!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty! KG!không!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!mà!thuộc! thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!H!do!có!bà!Thân!Hồng! Việt!T!đang!ở!nước!ngoài.!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!áp!dụng!sai!quy!định!của!pháp! luật!trong!việc!niêm!yết!đối!với!bà!Thân!Hồng!Việt!T!vì!bà!T!đang!ở!nước!ngoài.! Về!vấn!đề!thiệt!hại!đến!bà!và!cha!mẹ!bà!như!ý!kiến!nêu!trên!của!bị!đơn.!Đề!nghị! Tòa!án!Cấp!phúc!thẩm!hủy!bản!án!sơ!thẩm!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X.! -!Người!có!quyền!và!nghĩa!vụ!liên!quan!là!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn! Việt!H!và!Thân!Hồng!Thanh!G!vắng!mặt!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!không!có!lý!do.! -!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!Hội!đồng!xét!xử!đã!công!bố:! +!Kết!quả!trả!lời!xác!minh!ngày!27/4/2018!của!Công!an!phường!BA!Quận!W! tại!giai!đoạn!sơ!thẩm!là!“Tại!62-64-66!Đường!33!Khu!phố!2!phường!BA!Quận!W! hiện! đang! có! 05! nhân! khẩu! đăng! ký! thường! trú:! 1/! Nguyễn! Việt! H,! sinh! năm! 1959,!2/!Thân!Thanh!G,!sinh!năm!1950!(chồng),!3/!Thân!Thanh!Hương!G,!sinh! năm!1994!(con),!4/!Thân!Hồng!Việt!Tsinh!năm!1989!(con),!5/!Thân!Hồng!Thanh! G,!sinh!năm!1987!(con).!Hiện!đang!thực!tế!cư!trú,!gồm:!1/!Nguyễn!Việt!H,!2/! Thân!Thanh!G,!3/!Thân!Thanh!Hương!G”.! +!Văn!bản!số!222/2019/TAQ10!ngày!20/8/2019!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X! về!việc!tiếp!nhận!đơn!kháng!cáo!(kèm!theo!việc!tống!đạt!văn!bản!tố!tụng!cho!bà! Thân!Hồng!Việt!T!trước!và!sau!khi!xét!xử!sơ!thẩm).! +!Văn!bản!số!606/NHNo-LTK-TH!ngày!05/6/2019!của!A!về!việc!A!đã!chuyển! giao!quyền!và!nghĩa!vụ!tố!tung!cho!chủ!nợ!là!V.!!!!!!! Ý!kiến!của!nguyên!đơn!cho!rằng!A!đã!sử!dụng!các!khoản!tiền!trong!các!tài! khoản!giao!dịch!thanh!toán!của!ba!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!mà! không!phải!dùng!tài!khoản!tiền!vay!của!ba!công!ty!này.!A!và!ông!Thân!Thanh!G! có! lập! Biên! bản! làm! việc! ngày! 24/7/2017! ghi! nhận! về! khoản! nợ! và! gừi! khách! hàng!04!thông!báo!điều!chỉnh!lãi!suất!tiền!vay!đối!với!ba!công!ty!đúng!với!Điều!6! của!ba!hợp!đồng!tín!dụng!nêu!trên.! -!Ý!kiến!của!đại!diện!Viện!Kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!H:!Tòa!án,!Thẩm! phán,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!và!đương!sự!đã!tuân!thủ!đúng!các!quy!định!Bộ! luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!Về!việc!bà!Thân!Hồng!Việt!T!có!kháng!cáo!nhưng! đơn!kháng!cáo!không!có!hợp!pháp!hóa!lãnh!sự,!bà!T!không!cung!cấp!được!biên! lai!nộp!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!nên!không!hợp!lệ.!Việc!tham!gia!tố!tụng! của!V!là!đúng!quy!định!của!Nghị!quyết!03/2018/NQ-HĐTP!ngày!15/5/2018!của! Hội!đồng!thẩm!phán!Tòa!án!nhân!dân!Tối!cao.!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!thụ!lý!và! giải!quyết!vụ!án!nêu!trên!là!đúng!với!thỏa!thuận!đương!sự!và!quy!định!của!Bộ!

luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!Các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H,!Thân!

Hồng!Thanh!G!vắng!mặt!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!xem!như!từ!bỏ!việc!kháng!cáo.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bị!đơn!không!cung!cấp!tài!liệu!chứng!cứ!để!chứng!minh!

về!số!liệu!mà!nguyên!đơn!yêu!cầu!nên!không!có!cơ!sở!chứng!cứ!để!được!chấp!

nhận.!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không!chấp!nhận!các!kháng!cáo.!Đình!

chỉ!xét!xử!phúc!thẩm!đối!với!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H,!Thân!

Hồng!Thanh!G.!Giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!!!!!!!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!

tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!ý!kiến!của!đại!diện!

Viện!Kiểm!sát,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định!về!nội!dung!các!kháng!cáo!

với!yêu!cầu!như!sau:!

[1]"Về"hình"thức:!!

-!Đơn!kháng!cáo!của!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!và!các!ông!bà!

Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H,!Thân!Hồng!Thanh!G,!Thân!Thanh!Hương!G!gửi!

đến!Tòa!án!còn!trong!thời!hạn!luật!định.!

!Tuy!nhiên,!bà!Thân!Hồng!Thanh!G,!bà!Thân!Hồng!Việt!T!và!các!ông!bà!Thân!

Văn!T,!Chu!Thị!N,!Phạm!Thành!Q,!Hoàng!Thị!T,!Hoàng!Thị!B,!Phạm!Văn!Đ,!

Phạm! Văn! N,! Phạm! Thị! T,! Phạm! Thị! P,! Nguyễn! Hồng! N,!Phạm! Thị! Hồng! N,!

Nguyễn! Thảo! N,! Trần! Minh! H! và! Cao! Xuân! V! thì! không! cư! trú! tại! 62-64-66!

Đường!33!Khu!phố!2!phường!BA!Quận!W!theo!kết!quả!xác!minh!của!Công!an!

phường! BA! Quận! W! và! tranh! chấp! nêu! trên! là! tranh! chấp! hợp! đồng! tín! dụng!

không!phải!tranh!chấp!quyền!sở!hữu!tài!sản,!do!đó!việc!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!đưa!

các!ông!bà!nêu!trên!tham!gia!tố!tụng!trong!vụ!án!này!là!không!cần!thiết!kể!cả!

trường!hợp!bà!Thân!Hồng!Việt!T!đang!cư!trú!nước!ngoài.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!

xử!phúc!thẩm!không!xem!xét!đơn!kháng!cáo!của!các!bà!Thân!Hồng!Thanh!G!và!

Thân! Hồng! Việt! T! (bà! T! không! nộp! biên! lai! tạm! ứng! án! phí! phúc! thẩm).! Hội!

đồng!xét!xử!phúc!thẩm!chỉ!xem!xét!các!đơn!kháng!cáo!của!các!Công!ty!PG,!Công!

ty!NG,!Công!ty!KG!và!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H,!Thân!Thanh!

Hương!G.!!

-!Người!kháng!cáo!là!bị!đơn!(Công"ty"PG,"Công"ty"NG,"Công"ty"KG),!bà!Thân!

Thanh!Hương!G!và!Luật!sư!của!bị!đơn,!bà!Thân!Thanh!Hương!G!cho!rằng!Tòa"

án"Cấp"sơ"thẩm"không"tống"đạt"các"văn"bản"tố"tụng"theo"địa"chỉ"ở"nước"ngoài"

đối"với"bà"Thân"Hồng"Việt"T"mà"bị"đơn"đã"thông"báo"cho"Tòa"án"cấp"sơ"thẩm"

vào" ngày" 06/11/2018" và" khi" xét" xử" sơ"thẩm" xong" thì" bà" Thân" Hồng" Việt" T" có"

kháng"cáo"mà"Tòa"án"cấp"sơ"thẩm"đã"nhận"nhưng"không"cho"đóng"tạm"ứng"án"

phí"phúc"thẩm;"Trường"hợp"bà"T"có"kháng"cáo"quá"hạn"thì"Tòa"án"Cấp"sơ"thẩm"

phải"tiến"hành"thủ"tục"kháng"cáo"quá"hạn"nhưng"Tòa"án"Cấp"sơ"thẩm"không"làm"

là"vi"phạm"thủ"tục"tố"tụng."Mặt"khác"theo"quy"định"của"Bộ"luật"Tố"tụng"dân"sự"

năm"2015"thì"vụ"án"này"thuộc"thẩm"quyền"giải"quyết"của"Tòa"án"nhân"dân"Thành"

phố"H."Tòa"án"nhân"dân"Quận"X"thụ"lý"giải"quyết"là"sai"thẩm"quyền!nên"yêu"cầu"

hủy"bản"án"sơ"thẩm!thì!yêu!cầu!này!không!có!cơ!sở!chứng!cứ!để!được!chấp!nhận!

do!Tòa!án!Cấp!sơ!thẩm!đã!thực!hiện!đúng!việc!cấp!tống!đạt!các!văn!bản!tố!tụng! (thủ! tục! niêm! yết)! tại! địa! chỉ! mà! chủ! sở!hữu!tài!sản!là!ông!bà!Thân!Thanh!G,! Nguyễn!Việt!H!đã!cung!cấp!cho!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!(Đơn!yêu!cầu!đề!ngày! 02/4/2018).!Mặt!khác,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!đã!phân!tích!nêu!trên!việc!Tòa! án!Cấp!sơ!thẩm!đưa!bà!Thân!Hồng!Việt!T!tham!gia!tố!tụng!trong!vụ!án!này!là! không!cần!thiết.!Do!đó,!vụ!án!tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng!nêu!trên!thuộc!thẩm! quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân!dân!cấp!huyện.!Nguyên!đơn!khởi!kiện!tại!Tòa! án!nhân!dân!Quận!X!là!đúng!theo!Điểm!b!khoản!1!Điều!40!của!Bộ!luật!Tố!tụng! dân!sự!năm!2015.!!!!!!! -! Theo! Hợp! đồng! mua! bán! nợ! số! 6808/2018/HĐMBN/VAMC-AGRIBANK.CNLTK! ngày! 28/12/2018! giữa! A! và! V,! Văn! bản! số! 606/NHNo-LTK-TH!ngày!05/6/2019!của!A!thì!trong!vụ!tranh!chấp!nêu!trên!V!trở!thành!chủ! nợ!của!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG!và!được!quyền!tham!gia!tố! tụng!với!tư!cách!là!nguyên!đơn!trong!vụ!án!này!(kể!cả!giai!đoạn!phúc!thẩm)!mà! không!cần!thiết!phải!đưa!A!vào!tham!gia!tố!tụng!đúng!theo!quy!định!Nghị!quyết! 03/2018/NQ-HĐTP!ngày!15/5/2018!của!Hội!đồng!thẩm!phán!Tòa!án!nhân!dân! Tối! cao! về! việc! hướng! dẫn! áp! dụng! một! số! quy! định! của! pháp! luật! trong! giải! quyết!tranh!chấp!về!xử!lý!nợ!xấu,!tài!sản!bảo!đảm!của!khoản!nợ!xấu!tại!Tòa!án! nhân!dân.!!! -!Tòa!án!Cấp!phúc!thẩm!đã!mở!phiên!tòa!và!xét!xử!liên!tục!nhiều!ngày!nhưng! người!kháng!cáo!là!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H!không!đến!tham! dự!phiên!tòa!thì!căn!cứ!Khoản!3!Điều!296!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015! Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!đình!chỉ!xét!xử!phúc!thẩm!đối!với!yêu!cầu!kháng!cáo! của!những!người!nêu!trên.! [2]"Về"nội"dung:"" -!Bị!đơn!và!Luật!sư!bị!đơn!cho!rằng!trong"quá"trình"thực"hiện"các"hợp"đồng"tín" dụng,"A"tự"trừ"tiền"vào"gốc"và"lãi"mà"bị"đơn"không"biết"nên"bị"đơn"không"xác" nhận"số"nợ"gốc"và"lãi"tính"đến"ngày"xét"xử"sơ"thẩm"(ngày"26/12/2018)"và"A"có" thay" đổi" về" mức" lãi" suất" vay" từ" 7%" lên" 9%/năm"trong" việc" tính" lãi" thì" bị" đơn" hoàn"toàn"không"nhận"thông"báo"có"sự"thay"đổi"này,"dẫn"đến"quyền"và"lợi"ích" hợp"pháp"của"bị"đơn"bị"thiệt"hại!là!không!có!sở!chứng!cứ!để!được!chấp!nhận!do! tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bị!đơn!không!cung!cấp!tài!liệu!chứng!cứ!để!chứng!minh! về!số!liệu!mà!nguyên!đơn!yêu!cầu!nên!không!có!cơ!sở!chứng!cứ!để!được!chấp! nhận."A!và!ông!Thân!Thanh!G!có!lập!Biên!bản!làm!việc!ngày!24/7/2017!có!ghi! nhận!về!khoản!nợ!và!gừi!khách!hàng!04!thông!báo!điều!chỉnh!lãi!suất!tiền!vay! đối!với!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!KG.!Do!đó,!bị!đơn!không!chấp! nhận!mức!lãi!suất!9%/năm!là!không!có!cơ!sở!chứng!cứ!để!được!chấp!nhận,!bị! đơn!phải!chịu!mức!lãi!suất!theo!các!thông!báo!của!Agribank!là!9%/năm!mà!các! bên!đã!thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng!phù!hợp!với!Điều!91!của!Luật!các!Tổ! chức!tín!dụng!năm!2010.!" -!!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà"Thân"Thanh"Hương"G"và"luật" sư"của"bà"Thân"Thanh"Hương"G"có"ý"kiến"về"thẩm"quyền"giải"quyết"vụ"án"này" cũng"như"vấn"đề"thiệt"hại"đến"gia"đình"cha"mẹ"bà"Thân"Thanh"Hương"G"nên"yêu" cầu"hủy"bản"án"sơ"thẩm!thì!như!phân!tích!nêu!trên!ý!kiến!này!có!cơ!sở!chứng!cứ! để!được!chấp!nhận.!

Về!ý!kiến!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!H:!Chấp!nhận!một!

phần!ý!kiến!của!đại!diện!viện!kiểm!sát,!không!chấp!nhận!đề!nghị!xem!xét!đối!với!

kháng! cáo! của! bà! Thân! Hồng! Thanh! G! do! ý! kiến! này!không!phù!hợp!với!quy!

định!của!pháp!luật.!

Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!không!chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!bị!

đơn! và! bà! Thân! Thanh! Hương! G.! Đình! chỉ! xét! xử! phúc! thẩm! đối! với! yêu! cầu!

kháng!cáo!của!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H.!Giữ!nguyên!bản!án!sơ!

thẩm!của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!X!Thành!phố!H.!

-!Về!những!nội!dung!khác!trong!bản!án,!không!có!kháng!cáo!và!kháng!nghị!

nên!đã!phát!sinh!hiệu!lực!thi!hành.! !

Về!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!sơ!thẩm:!như!bản!án!sơ!thẩm.!!

Về!án!phí!kinh!doanh!thương!mại!phúc!thẩm:!!

-!Do!không!chấp!nhận!kháng!cáo!nên!các!Công!ty!PG,!Công!ty!NG,!Công!ty!

KG!và!bà!Thân!Thanh!Hương!G!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm.!

-!Tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!của!các!ông!bà!Thân!Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H!

sung!vào!công!quỹ!Nhà!nước.!

-!Bà!Thân!Hồng!Thanh!G!được!nhận!lại!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm.!

Vì!các!lẽ!trên,!!!!!!

Căn!cứ!Khoản!3!Điều!68,!Điều!286,!Khoản!3!Điều!296,!Điểm!b!Khoản!1!Điều!

40,!Khoản!1!Điều!308!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!!

Căn!cứ!Điều!26!Luật!Thi!hành!án!dân!sự,!

QUYẾT ĐỊNH:

Áp! dụng! Điều! 91,! Điều! 95! và! Điều! 98! của! Luật! các! Tổ! chức!tín! dụng! năm!

2010;!!

Căn! cứ! Nghị! quyết! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban!

Thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án,!

Không!chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!các!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!

Xuất! nhập! khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ! PG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên!

Xuất! nhập! khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ! NG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên!

Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!và!bà!Thân!Thanh!Hương!G.!Y!án!

sơ!thẩm,!tuyên!xử:!!

1/-!Đình!chỉ!xét!xử!phúc!thẩm!đối!với!yêu!cầu!kháng!cáo!của!các!ông!bà!Thân!

Thanh!G,!Nguyễn!Việt!H.!!!

2/-!Chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn,!buộc:!

-!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!PG!

có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!Công!ty!TNHH!MTV!V!số!nợ!gốc,!lãi!tính!đến!

ngày! 26/12/2018! là! 18.321.583.889! (mười" tám" tỷ" ba" trăm" hai" mươi" mốt" triệu"

năm"trăm"tám"mươi"ba"nghìn"tám"trăm"tám"mươi"chín)!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!là!

14.980.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! là! 2.381.031.389! đồng! và! lãi! quá! hạn! là!

960.552.500!đồng.! -!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG! có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!Công!ty!TNHH!MTV!V!số!nợ!gốc,!lãi!tính!đến! ngày!26/12/2018!là!18.914.503.611!(mười"tám"tỷ"chín"trăm"mười"bốn"triệu"năm" trăm"lẻ"ba"nghìn"sáu"trăm"mười"một)!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!là!15.470.000.000! đồng,!lãi!trong!hạn!là!2.451.676.111!đồng!và!lãi!quá!hạn!là!992.827.500!đồng.! -!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG! có!trách!nhiệm!thanh!toán!cho!Công!ty!TNHH!MTV!V!số!nợ!gốc,!lãi!tính!đến! ngày!26/12/2018!là!18.925.932.361!(mười"tám"tỷ"chín"trăm"hai"mươi"lăm"triệu" chín"trăm"ba"mươi"hai"nghìn"ba"trăm"sáu"mươi"mốt)!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!là! 15.480.000.000! đồng,! lãi! trong! hạn! là! 2.452.628.611! đồng! và! lãi! quá! hạn! là! 993.303.750!đồng.! Kể!từ!ngày!27/12/2018,!các!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu! Thương! mại! và! Dịch! vụ! PG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất! nhập! khẩu! Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG!và!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu! Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!còn!phải!tiếp!tục!chịu!khoản!tiền!lãi!quá!hạn!của!số! nợ!gốc!chưa!thanh!toán!theo!mức!lãi!suất!mà!các!bên!thỏa!thuận!tương!ứng!trong! các!Hợp!đồng!tín!dụng!số!1603-LAV-201600800!ký!ngày!25/11/2016,!Hợp!đồng! tín!dụng!số!1603-LAV-201600801!ký!ngày!25/11/2016,!!Hợp!đồng!tín!dụng!số! 1603-LAV-201600802! ký! ngày! 25/11/2016! và! Phụ! lục! hợp! đồng! tín! dụng! số! 01/PLHĐTD!ngày!20/11/2017!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ!gốc!này.! Trường!hợp!trong!hợp!đồng!tín!dụng!nêu!trên,!các!bên!có!thỏa!thuận!về!việc!điều! chỉnh!lãi!suất!cho!vay!theo!từng!thời!kỳ!của!Ngân!hàng!A!thì!lãi!suất!mà!các!công! ty!nêu!trên!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!Công!ty!TNHH!MTV!V!theo!quyết!định! của!Tòa!án!cũng!sẽ!được!điều!chỉnh!cho!phù!hợp!với!sự!điều!chỉnh!của!Ngân! hàng!A.! 3/-!Sau!khi!các!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại! và!Dịch!vụ!PG,!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và! Dịch! vụ! NG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất! nhập! khẩu! Thương! mại! và! Dịch!vụ!KG!thanh!toán!xong!các!số!nợ!như!án!đã!tuyên!thì!Công!ty!TNHH!MTV! V!có!trách!nhiệm!hoàn!trả!ngay!cho!ông!Thân!Thanh!G!và!bà!Nguyễn!Việt!H!các! loại!giấy!tờ!(bản!chính)!liên!quan!đến!Căn!nhà!số!62-64!Đường!33,!Khu!phố!2,! Phường!BA,!Quận!W,!TP!H!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở! hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!có!số!phát!hành!BL673312,!số!vào!sổ! cấp!GCN!CH00632!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!W,!TP!H!cấp!ngày!28/11/2012;! Các!loại!giấy!tờ!có!liên!quan!đến!Quyền!sử!dụng!đất!tại!xã!NĐ,!huyện!NB,!TP!H! theo! các! Giấy! chứng! nhận! số! AK! 617427! –! H01990! ngày! 11/10/2007,! số! AH! 798882-H01811!ngày!25/7/2007,!số!AH!798883-H01808!ngày!25/7/2007,!số!AH! 798884-! H01809! ngày! 25/7/2007,! số! AG! 489162-H01673! ngày! 22/5/2007,! số! AH!798881-H01812!ngày!25/7/2007,!số!AG!489156-H01651!ngày!11/5/2007,!số! BV!237481-CH04514!ngày!09/12/2014,!số!AH!798571-H01724!ngày!18/6/2007,! số!AG!489177-H01674!ngày!22/5/2007,!số!AG!489146-H01652!ngày!11/5/2007,! số! AG! 489144-H01653! ngày! 11/5/2007,! số! AG! 489178! –! H01672! ngày! 22/5/2007,!số!AG!489147-H01663!ngày!14/5/2007,!số!AG!489748-H01725!ngày! 18/6/2007,! số! AK! 447866-H02063! ngày! 10/12/2007,! số! AK! 447867-H02070!

ngày! 10/12/2007,! số! AK! 447868-H02069! ngày! 10/12/2017,! số! AK! 447869-

H02071! ngày! 10/12/2007,! số! AK! 447870-H02068! ngày! 10/12/2007,! số! AK!

447871-H02067!ngày!10/12/2007,!số!AK!447872-H02065!ngày!10/12/2007,!số!

AK!447873-H02064!ngày!10/12/2007,!số!AK!447874-H02062!ngày!10/12/2007,!

số!AK!447875-H02066!ngày!10/12/2007!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!NB,!TP!H!

cấp.!!

4/-! Trong! trường! hợp,! các! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất! nhập! khẩu!

Thương! mại! và! Dịch! vụ! PG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất! nhập! khẩu!

Thương! mại! và! Dịch! vụ! NG,! Công! ty! TNHH! Một! thành! viên! Xuất! nhập! khẩu!

Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!không!thanh!toán!hoặc!thanh!toán!không!đầy!đủ!số!

nợ!nêu!trên!thì!Công!ty!TNHH!MTV!V!được!quyền!thu!hồi!nợ!thông!qua!việc!

yêu!cầu!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!phát!mãi!các!tài!sản!thế!chấp!

nêu! trên! tương! ứng! với! các! Hợp! đồng! thế! chấp! số! 100/HĐTD-2016,! số!

101/HĐTD-2016,!số!102/HĐTD-2016!ngày!25/11/2016;!các!Hợp!đồng!thế!chấp!

quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!đất!của!người!khác!số!42/HĐTC-2015!ngày!

20/5/2015!và!Phụ!lục!hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!

với!đất!số!171/PLHĐTC-2017!ngày!18/11/2017.!Nếu!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!

không!đủ!để!thu!hồi!nợ!thì!các!công!ty!nêu!trên!còn!phải!tiếp!tục!trả!nợ!cho!Công!

ty!TNHH!MTV!V!cho!đến!khi!hết!nợ.!

5/-!Án!phí!kinh!doanh!thương!mại:!

-!Án!phí!sơ!thẩm:!

+!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!PG!

phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!là!126.321.584!(một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"ba"trăm"

hai"mươi"mốt"nghìn"năm"trăm"tám"mươi"bốn)!đồng!

+!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG!

phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!là!126.914.504!(một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"chín"trăm"

mười"bốn"nghìn"năm"trăm"lẻ"bốn)"đồng!

+!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!

phải!chịu!án!phí!sơ!thẩm!là!126.925.932!(một"trăm"hai"mươi"sáu"triệu"chín"trăm"

hai"mươi"lăm"nghìn"chín"trăm"ba"mươi"hai)!đồng!!

+!Hoàn!trả!cho!Công!ty!TNHH!MTV!V!(Ngân!hàng!A)!các!số!tiền!tạm!ứng!án!

phí! đã! nộp! là! 64.436.493! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001901! ngày!

24/10/2017,! ! là! 64.436.493! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001902! ngày!

24/10/2017,! là! 64.181.944! đồng! theo! Biên! lai! thu! số! AE/2014/0001903! ngày!

24/10/2017!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!X!Thành!phố!H.!!

-!Án!phí!phúc!thẩm:!!

+!Các!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!

PG,!Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!NG,!

Công!ty!TNHH!Một!thành!viên!Xuất!nhập!khẩu!Thương!mại!và!Dịch!vụ!KG!phải!

chịu!án!phí!phúc!thẩm!của!từng!công!ty!là!2.000.000!(hai"triệu)!đồng!nhưng!được!

khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!đã!nộp!là!2.000.000!đồng!theo!các!

Biên!lai!thu!số!AA/2018/0016864!ngày!08/01/2019,!số!AA/2018/0017008!ngày!

25/02/2019;!số!AA/2018/0016865!ngày!08/01/2019,!số!AA/2018/0017009!ngày! 25/02/2019;!số!AA/2018/0016866!ngày!08/01/2019,!số!AA/2018/0017010!ngày! 25/02/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!X!Thành!phố!H.! +!Bà!Thân!Thanh!Hương!G!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm!là!2.000.000!(hai"triệu)! đồng! nhưng! được! khấu! trừ! vào! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! phúc! thẩm! đã! nộp! là! 2.000.000!đồng!theo!các!Biên!lai!thu!số!AA/2018/0016863!ngày!08/01/2019,!số! AA/2018/0017011! ngày! 25/02/2019! của! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! Quận! X! Thành!phố!H.! +!Ông!Thân!Thanh!G!đã!nộp!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!là!2.000.000!đồng!theo! các! Biên! lai! thu! số! AA/2018/0016923! ngày! 18/01/2019,! số! AA/2018/0017014! ngày!25/02/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!X!Thành!phố!H!sung!vào! công!quỹ!Nhà!nước.! +!Bà!Nguyễn!Việt!H!đã!nộp!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!là!2.000.000!đồng!theo! các! Biên! lai! thu! số! AA/2018/0016924! ngày! 18/01/2019,! số! AA/2018/0017013! ngày!25/02/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!X!Thành!phố!H!sung!vào! công!quỹ!Nhà!nước.!! +!Hoàn!trả!cho!bà!Bà!Thân!Hồng!Thanh!G!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm! đã! nộp! là! 2.000.000! đồng! theo! các! Biên! lai! thu! số! AA/2018/0016925! ngày! 08/01/2019,!số!AA/2018/0017012!ngày!25/02/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân! sự!Quận!X!Thành!phố!H.! Thi!hành!tại!cơ!quan!Thi!hành!án!có!thẩm!quyền.! Bản án này có hiệu lực pháp luật ngay. Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật! Thi!hành!án!dân!sự!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự! có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành! án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!các!Điều!6,!7a,!7b!và!9!Luật!Thi! hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30! Luật!Thi!hành!án!dân!sự!đã!sửa!đổi,!bổ!sung!năm!2014.!! !