Bản án 88/2026/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai cùng các lời khai trong quá trình giải quyết và tại phiên tòa bà Phan Thị Thu H trình bày:

Bà khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn Văn H1 và bà Phan Thị Phượng Y có nghĩa vụ trả cho bà 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng).

Lý do yêu cầu: Ngày 28/7/2022 bà và ông Nguyễn Văn H1 thỏa thuận, bà chuyển nhượng cho ông H1 diện tích đất 500m2, thửa đất số 188, tờ bản đồ số 89, địa chỉ thửa đất tọa lạc tại phường M, thành phố L, tỉnh An Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ CS 06946, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh A cấp cho bà (Phan Thị Thu H) ngày 28/02/2017, giá chuyển nhượng 2.000.000.000đ (Hai tỷ đồng). Việc thanh toán tiền chuyển nhượng bà cho ông H1 được thực hiện nhiều lần. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn thành, ông H1 và bà Y đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Qua nhiều lần trả, đến nay ông Nguyễn Văn H1 và bà Phan Thị Phượng Y còn nợ bà 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng). Bà nhiều lần yêu cầu ông H1, bà Y trả 850.000.000 đồng, ông H1 nài nỉ nhưng vẫn không thực hiện. Đến ngày 16/01/2025 ông Nguyễn Văn H1 tự viết xác nhận còn nợ bà 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng) vào phía sau của hợp đồng mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không ghi ngày, tháng 12 năm 2024) rồi tránh né đến nay.

Chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của bà là hợp đồng mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không ghi ngày, tháng 12 năm 2024), mặt sau có nội dung xác nhận nợ của ông Nguyễn Văn H1 (bản chính).

Tại phiên tòa, bà Phan Thị Thu H thay đổi một phần nội dung yêu cầu khởi kiện, rút yêu cầu khởi kiện đối với bà Phan Thị Phượng Y, không yêu cầu bà Phan Thị Phượng Y liên đới với ông Nguyễn Văn H1 trả cho bà 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng).

Quá trình thụ lý giải quyết vụ án bị đơn ông Nguyễn Văn H1 và bà Phan Thị Phượng Y mặc dù được niêm yết các văn bản tố tụng hợp lệ nhưng vắng mặt, không có văn bản trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Phan Thị Thu H. Phiên tòa được mở lại lần thứ hai hôm nay, ông H1 và bà Y tiếp tục vắng mặt không có lý do.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 9 - An Giang phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, của đương sự và đề xuất việc giải quyết vụ án như sau:

Thẩm phán chấp hành đúng quy định Bộ luật tố tụng dân sự về thụ lý giải quyết vụ án. Thủ tục tống đạt, niêm yết đúng quy định. Hội đồng xét xử, Thư ký thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về xét xử vụ án. Nguyên đơn thực hiện đầy đủ quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Bị đơn chưa thực hiện quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Ý kiến về việc giải quyết vụ án, đề nghị Hội đồng xét xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H. Buộc ông Nguyễn Văn H1 có nghĩa vụ trả cho bà Phan Thị Thu H số tiền 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng).

Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H yêu cầu bà Phan Thị Phượng Y liên đới với ông Nguyễn Văn H1 trả 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng). Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí theo quy định tại Điều 147 Bộ luật dân sự.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Do bị đơn vắng mặt Tòa án đã thông báo kết quả phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ cho bị đơn biết nhưng ông H1, bà Y vẫn không có ý kiến phản đối yêu cầu khởi kiện của bà H. Phiên tòa được mở xét xử lần thứ ba, nhưng ông H1 và bà Y vẫn tiếp tục vắng mặt là ông bà đã từ bỏ quyền, nghĩa vụ của bị đơn quy định tại khoản 5 Điều 70, Điều 72 Bộ luật tố tụng dân sự.

Theo khoản 2 Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định “Một bên đương sự thừa nhận hoặc không phản đối những tình tiết, sự kiện, tài liệu, văn bản, kết luận của cơ quan chuyên môn mà bên đương sự kia đưa ra thì bên đương sự đó không phải chứng minh”. Xét giao dịch dân sự giữa bà H và ông H1 xác lập trên cơ sở tự nguyện, nội dung, hình thức giao dịch không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội, phù hợp quy định tại các Điều 116, 117, 118, 119 Điều 463 Bộ luật dân sự 2015 nên phát sinh quyền, nghĩa vụ dân sự giữa các bên.

Do ông H1 vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Hội đồng xét xử căn cứ chứng cứ do bà H cung cấp là bản chính hợp đồng mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không ghi ngày, tháng 12 năm 2024), mặt sau có nội dung “16/01/2025 Nguyễn Văn H1 còn nợ chị H tc là 850.000.000” để chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H đối với ông Nguyễn Văn H1.

Ông Nguyễn Văn H1 vắng mặt trong suốt quá trình tố tụng, không có ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H, nên Hội đồng xét xử căn cứ Điều 5 Bộ luật Tố tụng dân sự thụ lý giải quyết trong phạm vi đơn khởi kiện của đương sự. Nếu ông H1 phát sinh tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên với bà H, thì khởi kiện vụ kiện khác theo quy định pháp luật.

Yêu cầu khởi kiện của bà H được Hội đồng xét xử chấp nhận, nên bà H được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; khoản 2 Điều 244; Điều 5; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; khoản 1 Điều 273; khoản 1 Điều 280 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 166, 274, 275, 357 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 6; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Điều 2, Điều 6; Điều 7; Điều 7a; Điều 9 và Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H đối với ông Nguyễn Văn H1. Buộc ông Nguyễn Văn H1 có nghĩa vụ trả cho bà Phan Thị Thu H số tiền 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng).

Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phan Thị Thu H về việc không yêu cầu bà Phan Thị Phượng Y liên đới với ông Nguyễn Văn H1 trả cho bà 850.000.000đ (T trăm năm mươi triệu đồng).

Về án phí:

Ông Nguyễn Văn H1 có nghĩa vụ chịu 37.500.000đ (Ba mươi bảy triệu năm trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Bà Phan Thị Thu H được nhận lại 18.750.000đ (Mười tám triệu bảy trăm năm mươi nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0009827, ngày 24/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh An Giang.

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan Thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Quyền kháng cáo:

Nguyên đơn bà Phan Thị Thu H có mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án.

Bị đơn ông Nguyễn Văn H1 và bà Phan Thị Phượng Y vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; Điều 7; Điều 7a; Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. Nơi gởi: