Bản án 87/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Bà Dương Thị B là người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Nguyễn Văn H, đồng thời cũng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và là đại diện theo ủy quyền của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn H1, Nguyễn Văn D, Nguyễn Văn D1, Nguyễn Thị P trình bày:

Nguồn gốc phần đất tranh chấp là của cha ông Nguyễn Văn H tên Nguyễn Văn N1 (chết năm 1981) để lại cho ông Nguyễn Văn H (chồng bà B) có diện tích là 3.194m2, vị trí đất nằm dọc theo hai bên đường lộ Nam Hang, thuộc ấp L, xã A, huyện G, tỉnh Đồng Tháp (đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), ông H cùng gia đình đã sử dụng ổn định từ năm 1975. Sau đó Nhà nước làm đường đổ đal cắt ngang phần đất của ông H, đến năm 2016 thì anh Tiêu Ngọc T cất nhà ở và sử dụng phần đất cặp lộ của ông H, làm sân nhà và lối đi ra vào gia đình có chiều dài 03m, chiều ngang 12,78m, diện tích là 38,2m2 (theo đo đạc thực tế).

Ông Nguyễn Văn H yêu cầu anh Tiêu Ngọc T di dời tất cả các cây trồng và các vật kiến trúc có trên đất trả lại cho ông H diện tích theo đo đạc thực tế là 38,2m2 và chỉ yêu cầu trả giá trị là 700.000đ/m2 x 38,2m2 = 26.740.000 đồng.

- Bị đơn anh Tiêu Ngọc T, đồng thời là đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Tiêu Ngọc M, Đồng Thị M1 trình bày:

Vào năm 2002 gia đình anh T có xây cất căn nhà ở trên phần đất của bà nội anh tên Võ Thị N2 cho, qua xác định vị trí, đo đạt thực tế thì phần đất ông H tranh chấp với anh T là không dính vào phần đất của bà nội cho anh, tuy nhiên phần đất ông H kiện anh T thì đó là đất thuộc hành lang lộ giới do nhà nước quản lý, anh T chỉ sử dụng một phần làm lối đi vào nhà ngang khoảng 03 mét (đổ đal), phần còn lại chỉ đổ đất thêm nâng độ cao làm sân. Do đó anh T cùng gia đình không thống nhất với yêu cầu của ông H, đồng thời yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tại quyết định bản án dân sự sơ thẩm số: 25/2018/DS-ST ngày 30 tháng 8 năm 2018 của Toà án nhân dân huyện G đã xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn H, về việc đòi đất đối với anh Tiêu Ngọc T, do không cung cấp được chứng cứ chứng minh là đất của ông Nguyễn Văn H.

2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn Văn H phải chịu số tiền là: 1.447.000 đồng, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng ông Nguyễn Văn H đã nộp (do bà Dương Thị B nộp thay) là 1.447.000 đồng tại hóa đơn số 0096207 ngày 22-5-2018 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện G. Vậy ông Nguyễn Văn H nộp xong tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Ông Nguyễn Văn H được miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm, do thuộc người cao tuổi.

- Các đương sự khác trong vụ án không phải chịu tiền án phí sơ thẩm.

Ngoài ra bản án sơ thẩm còn tuyên về thời hạn, quyền kháng cáo và quyền, nghĩa vụ, thời hiệu thi hành án của các đương sự.

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 07 tháng 9 năm 2018 ông Nguyễn Văn H kháng cáo toàn bộ Bản án sơ dân sự thẩm số: 25/2018/DS-ST ngày 30 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Đồng Tháp: Yêu cầu cấp phúc thẩm giải quyết theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông, buộc anh Tiêu Ngọc T trả giá trị phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế là 38,2m2, thuộc một phần thửa 325, tờ bản đồ số 15, tọa lạc tại ấp L, xã A, huyện G, tỉnh Đồng Tháp.

Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện kiểm sát Tỉnh, phát biểu việc tuân thủ pháp luật của Thẩm phán và Hội đồng xét xử đảm bảo đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, những người tham gia tố tụng chấp hành tốt quy định của pháp luật và đề xuất hướng giải quyết là không chấp nhận kháng cáo của ông H.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, được kiểm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, lời phát biểu của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:

Như vậy, theo Ủy ban nhân dân huyện xác định phần đất tranh chấp trước đây là đường nước do Nhà nước quản lý, không thuộc quyền sử dụng đất của ông H, nên việc ông H yêu cầu anh T trả giá trị phần đất có diện tích 38,2m2 cho ông H là chưa đủ cơ sở. Án sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu của ông H là có căn cứ.

Từ những cơ sở trên, Hội đồng xét xử không chấp kháng cáo của ông H, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Các phần còn lại của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết hạn kháng cáo kháng nghị.

Do giữ nguyên bản án sơ thẩm, nên ông H phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm theo quy định tại khoản 1, Điều 148 Bộ luật tố tụng dân sự. Tuy nhiên, ông H là người cao tuổi, có đơn xin miễn tiền án phí, nên Hội đồng xét xử miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm cho ông H theo quy định tại điểm đ, khoản 1, Điều 12, Điều 14 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1, Điều 148; khoản 1, Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

- Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn H.

- Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 25/2018/DS-ST ngày 30 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Đồng Tháp.

- Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn H, về việc yêu cầu anh Tiêu Ngọc T trả giá trị quyền sử dụng diện tích 38,2m2 đất với số tiền là 26.740.000 đồng.

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

Ông Nguyễn Văn H phải chịu số tiền là: 1.447.000 đồng, ông H đã nộp tiền tạm ứng là 1.447.000 đồng và đã chi xong.

- Về án phí:

Ông Nguyễn Văn H được miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.