Bản án 85/2018/DS-PT — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Toàn.

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Dũ.

Ông Nguyễn Văn Ngọt.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Kiều Oanh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân nhân tỉnh Sóc Trăng tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Quyên – Kiểm sát viên.

Trong ngày 16 tháng 7 năm 2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 48/2018/TLPT-DS ngày 16 tháng 5 năm 2018 về việc tranh chấp chia thừa kế tài sản.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 13/2018/DS-ST ngày 05/4/2018 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng bị kháng cáo.

Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 85/2018/QĐ-PT ngày 25 tháng 5 năm 2018 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Cẩm H, sinh năm 1971; cư trú tại: Ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trần Thanh P, Luật sư của Văn phòng luật sư Trần Thanh P, thuộc Đoàn luật sư thành phố Cần Thơ (Vắng mặt).

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T, sinh năm 1976; cư trú tại: Ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Vắng mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1961; cư trú tại: Ấp B, xã C, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Vắng mặt).

2. Ông Nguyễn Văn L, sinh năm 1965; cư trú tại: Ấp B, xã D, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Vắng mặt).

3. Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1968 (Có mặt).

4. Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1957 (Vắng mặt).

5. Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1969 (Vắng mặt).

6. Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1959 (Vắng mặt).

7. Ông Lê Văn  (Vắng mặt).

8. Ông Nguyễn Văn I, sinh năm 1983 (Có mặt).

9. Bà Lê Thị Kim O, sinh năm 1981 (Vắng mặt).

Cùng cư trú tại: Ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng;

10. Ông Lê Hoài B, sinh năm 1982 (Vắng mặt).

11. Ông Lê Minh G, sinh năm 1983 (Vắng mặt).

Cùng cư trú tại: Ấp N, xã O, huyện S, tỉnh Sóc Trăng.

12. Bà Trần Thị Ư, sinh năm 1966; cư trú tại: Đường M, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ (Vắng mặt).

Người đại diện hợp pháp của bà Trần Thị Ư: Ông Lê Minh G, sinh năm 1983; cư trú tại: Ấp N, xã O, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Được ủy quyền theo văn bản ủy quyền ngày 14/11/2017). Ông G vắng mặt tại phiên tòa.

13. Ông Nguyễn Văn U, sinh năm 1972; cư trú tại: Ấp H, xã P, huyện S, tỉnh Sóc Trăng (Vắng mặt).

- Người kháng cáo: Bà Nguyễn Thị Cẩm H là nguyên đơn.

NỘI DUNG CỦA VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

- Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Cẩm H trình bày:

Cha, mẹ bà là ông Nguyễn Văn D, chết năm 2015 và bà Lê Thị K, chết năm 2015, có tất cả 09 người con gồm các ông, bà Nguyễn Thị N, Nguyễn Thị Đ, Nguyễn Văn C, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Y, Nguyễn Thị M, Nguyễn Văn U, Nguyễn Văn T và bà là Nguyễn Thị Cẩm H.

Tài sản của cha, mẹ là phần đất có tổng diện tích 20.570m2 tại các thửa 282, 269, 271, 274 thuộc tờ bản đồ số 5, tọa lạc Ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng. Phần đất này cha bà (Ông D) đã được Ủy ban nhân dân huyện Kế Sách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số I 283059, ngày 12/6/1997.

Khi còn sống, cha mẹ đã lần lượt chia đất cho các con để mỗi người tự lo đời sống gia đình và đã lập di chúc ngày 10/7/2012, phân chia di sản như sau (Nhưng chưa làm thủ tục sang tên theo quy định):

Ông Nguyễn Văn C, ngụ tại ấp B, xã C, huyện S, tỉnh Sóc Trăng được hưởng 1.800m2 đất vườn. Sau khi được cha mẹ cho, ông C đã chuyển nhượng cho Nguyễn Thị M và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bà Nguyễn Thị Y, ngụ tại ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng được hưởng 1.300m2 đất vườn và 1.300m2 đất ruộng.

Bà Nguyễn Thị M, ngụ tại ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng được hưởng 1.850m2 đất vườn. Phần đất này bà M đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Nguyễn Văn U, ngụ tại ấp H, xã P, huyện S, tỉnh Sóc Trăng được hưởng 2.454m2 đất ruộng và 1.600m2 đất vườn. Hiện nay ông U đã chuyển nhượng hết 2.454m2 đất ruộng cho Lê Văn  ngụ tại ấp A, xã T, huyện S và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bà Nguyễn Thị Cẩm H, ngụ tại ấp A, xã T, huyện S được hưởng 1.300m2 đất ruộng và 1.100m2 đất vườn.

Ông Nguyễn Văn T, ngụ tại ấp A, xã T, huyện S được hưởng 2.454m2 đất ruộng và 1.600m2 đất vườn.

Trước đây cha, mẹ đã tặng cho anh, chị, em là các ông, bà Nguyễn Văn U, Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị N và Nguyễn Thị M mỗi người các phần đất riêng nêu trên, đã tách làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, sau đó phần đất của ông U sang bán lại cho ông Lê Văn Â; phần của ông C sang bán lại cho bà Nguyễn Thị M; còn phần của bà N và bà M cũng đã được cha, mẹ cho và tách ra cho riêng mỗi người, hiện nay hai người này đang quản lý, sử dụng. Các phần đất cho các anh, chị, em khi còn sống cha, mẹ đã căn cứ vào diện tích đất trong di chúc chung ngày 10/7/2012, để tiến hành phân chia cho các anh, chị, em này và đã thực hiện xong.

Chỉ còn lại bà, chị Nguyễn Thị Y, anh Nguyễn Văn U (Còn lại một phần đất vườn mà Toà án đo, chưa tách ra) và anh Nguyễn Văn T thì chưa được cha, mẹ phân chia theo di chúc chung ngày 10/7/2012.

Còn hai công đất cố cho bà Trần Thị Kiều Ư, hai công đất này do vợ chồng bà (Bà và ông Nguyễn Văn I) đứng ra làm giấy cố, trong đó có một công của chị Nguyễn Thị Y (Do chị Y nhờ cố giùm). Hiện nay, bà Ư cho hai người cháu ruột tên Lê Hoài B và Lê Minh G mượn canh tác trồng hoa màu trên 02 phần đất cố này. Lúc thỏa thuận, vợ chồng bà cố cho bà Ư hai công đất này với giá 02 lượng vàng 24K, thời hạn cố 02 năm kể từ tháng 4/2016, nếu đến hạn chuộc lại đất, bên cố không có vàng thì bên nhận cố tiếp tục canh tác.

Nay, bà chỉ yêu cầu chia thừa kế theo di chúc chung ngày 10/7/2012 các phần đất của cha, mẹ bà còn lại, theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 07/9/2017 của Toà án (Đã khấu trừ ra các phần diện tích đất mà cha, mẹ đã tặng cho anh, chị, em là các ông, bà Nguyễn Văn U, Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị N và Nguyễn Thị M), cụ thể yêu cầu chia thừa kế các thửa đất sau đây:

- Thửa số 13, tờ bản đồ 32 (Thửa cũ số 271, tờ bản đồ số 05), diện tích 2.069.7m2.

- Thửa đất số 31, tờ bản đồ 32 (Thửa cũ số 269, tờ bản đồ số 05), diện tích 5.048,4m2;

- Thửa đất số 108, tờ bản đồ 33 (Thửa cũ số 282, tờ bản đồ số 05), diện tích 2.422,7m2;

- Thửa số 63, tờ bản đồ 33 (Thửa cũ số 274, tờ bản đồ số 05), diện tích 4.848,1m2

- Phần còn lại của thửa 274, tờ bản đồ 05 (Thửa số mới 74, tờ bản đồ số 33), diện tích 1.790,2m2.

Các thửa đất này đều toạ lạc tại ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng, theo các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, cụ thể bà yêu cầu được phân chia 1.300m2 đất ruộng; 1.100m2 đất vườn; phần đất còn lại là 3.812m2 và căn nhà có diện tích 120m2, nền lót gạch tàu, mái lợp tôle, một vách bằng ván cất trên thửa 282.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 19/5/2017, biên bản hoà giải ngày 14/7/2017 và các tài liệu, chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, ông Nguyễn Văn U, trình bày:

Về quan hệ nhân thân, tài sản để lại và thời điểm chết của cha, mẹ cũng như việc cha, mẹ phân chia đất đai cho các anh, chị, em ông hoàn toàn thống nhất theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị Cẩm H nêu trên.

Ông cũng thống nhất chia thừa kế theo di chúc của cha, mẹ ông để lại ngày 10/7/2012, nhưng chia theo theo hiện trạng đất đai mà các anh, chị, em ông đang quản lý, sử dụng. Phần đất còn lại là 3.812m2 và căn nhà có diện tích 120m2, nền lót gạch tàu, mái lợp tôle, một vách bằng ván cất trên thửa 282. Ông cũng đồng ý phân chia cho người em là bà Nguyễn Thị Cẩm H được hưởng, nhưng phải phân chia thêm cho người em là ông Nguyễn Văn T một phần đất gắn liền với căn nhà lá mà hiện nay vợ chồng ông T đang cất nhà ở.

- Tại biên bản hoà giải ngày 14/7/2017 và các tài liệu, chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn, ông Nguyễn Văn T trình bày: Ông cũng thống nhất theo lời trình bày của ông Nguyễn Văn U nêu trên, vì di chúc của cha, mẹ phân chia cho ông còn thiếu phần nền nhà mà ông đang ở hiện nay, đây là nền nhà mà cha ông cho ở khi còn sống, nên ông yêu cầu được chia thêm phần nền nhà này.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 12/01/2018, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, bà Lê Thị Kim O trình bày: Bà thống nhất với lời khai của ông Nguyễn Văn T, chồng của bà, nêu trên.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 17/10/2017, biên bản hoà giải ngày 14/7/2017 và các tài liệu, chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị M, trình bày:

Bà cũng thống nhất theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị Cẩm H nêu trên. Bà từ chối nhận chia thừa kế tiếp tục và để lại phần của mình cho các anh, chị, em được hưởng theo quy định của pháp luật.

Trước đây, bà và bà Nguyễn Thị N đã được cha, mẹ phân chia theo di chúc mỗi người một phần đất (Bà được phần đất vườn, còn bà N được chia 02 công đất ruộng) và đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng, không còn nằm chung trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cha, mẹ. Cho nên, bà và bà N không yêu cầu được tiếp tục chia thừa kế nữa, vì đã được phân chia xong.

Còn phần của ông Nguyễn Văn L cũng đã được cha, mẹ phân chia cho 02 công ruộng giống như bà N, sau đó ông L đã sang bán 02 công đất này cho ông Lê Văn Ă ở cùng ấp và về bên vợ ở cho đến nay.

Còn bà Nguyễn Thị Đ không được cha mẹ phân chia cho phần đất nào cả vì bên chồng của bà Đ khá giả, nên cha mẹ không phân chia.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 17/10/2017, biên bản hoà giải ngày 14/7/2017 và các tài liệu, chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị N, trình bày: Bà cũng thống nhất với lời trình bày của bà Nguyễn Thị M và bà Nguyễn Thị Cẩm H như đã nêu trên. Bà từ chối nhận chia thừa kế tiếp tục và để lại phần của mình cho các anh, chị, em được hưởng theo quy định của pháp luật, vì bà đã được cha, mẹ phân chia tài sản rồi.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 17/10/2017, biên bản hoà giải ngày 14/7/2017 và các tài liệu, chứng cứ khác trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Y, trình bày: Bà thống nhất theo lời trình bày của bà Nguyễn Thị Cẩm H, về di sản thừa kế, về di chúc của cha, mẹ để lại và thống nhất theo yêu cầu chia thừa kế mà bà H đã trình bày nêu trên.

- Tại phiên toà, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, bà Nguyễn Thị Đ trình bày: Bà thống nhất theo lời trình bày của các chị, em là bà Nguyễn Thị Cẩm H, bà Nguyễn Thị N, bà Nguyễn Thị M và bà Nguyễn Thị Y nêu trên.

- Tại biên bản hoà giải ngày 14/7/2017, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn L, trình bày: Ông cũng thống nhất theo lời trình bày của ông Nguyễn Văn U nêu trên, nhưng ông không đồng ý theo di chúc của cha, mẹ để lại vì di chúc này không có phân chia cho ông phần đất nào cả, đáng lẽ ra phải phân chia cho ông hai líp đất mới đúng.

- Tại biên bản lấy lời khai ngày 16/11/2017, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Minh G, đồng thời là người đại diện theo uỷ quyền của bà Trần Thị Ư, trình bày:

Ông là cháu rể của bà Trần Thị Ư, vào ngày 14/4/2016, bà Ư có làm giấy tay nhận cố của vợ chồng bà Nguyễn Thị Cẩm H, ông Nguyễn Văn I 02 công đất tầm 03m (Diện tích 2.600m2) tại thửa số 31, tờ bản đồ số 32 (Thửa cũ 269, tờ bản đồ 5), toạ lạc tại ấp A, xã T, huyện S, tỉnh Sóc Trăng, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, với giá 02 lượng vàng 24K, thời hạn cố 02 năm, bà Ư đã giao đủ số vàng 02 lượng 24K cho vợ chồng bà H, ông I nhận, bà Ư nhận 02 công đất cố nêu trên và giao lại cho ông quản lý, sử dụng trồng hoa màu cho đến nay. Hiện nay, ông và ông Lê Hoài B (Em vợ) quản lý, sử dụng phần đất cố này.

Trước yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Cẩm H, ông yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật vì giữa hai bên cầm cố đất không có tranh chấp với nhau.

Sự việc đã được Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng thụ lý, giải quyết tại bản án dân sự sơ thẩm số: 13/2018/DS-ST ngày 05/4/2018 đã quyết định:

Căn cứ vào khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, khoản 2 Điều 147, khoản 2 Điều 157, khoản 2 Điều 165, khoản 2 Điều 71, khoản 1 Điều 244, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, Điều 271 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ các Điều 645, 646, 647, 648, 649, 653, 657, 658, 663, 668, 733, 734, khoản 4 Điều 650, khoản 1 Điều 652, các Điều 733, 734 và 735 của Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 357 và Điều 623 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 167 và 168 của Luật Đất đai năm 2013; căn cứ Điều 26 Luật thi hành án dân sự; căn cứ điểm a khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Cẩm H. Chia di sản của vợ chồng ông Nguyễn Văn D, bà Lê Thị K theo di chúc ngày 10/7/2012, có chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã An Lạc Tây, huyện Kế Sách, như sau:

1.1. Phân chia cho ông Nguyễn Văn T thửa đất số 13, tờ bản đồ 32, diện tích 2.069,7m2, loại đất lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách số BR 083858, ngày 09/12/2015, cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D. Phần đất này hiện nay do ông T đang quản lý, sử dụng, có số đo, có tứ cận như sau:

+ Hướng Bắc giáp đường lộ, có số đo 56,13m.

+ Hướng Đông giáp đất ông Lê Văn X, có số đo 35,10m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 55,95m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 37,13m.

Diện tích 2.069,7m2.

1.2. Phân chia cho bà Nguyễn Thị Cẩm H và bà Nguyễn Thị Y thửa đất số 31, tờ bản đồ 32, diện tích 5.048,4m2, loại đất lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách số BR 083860, ngày 09/12/2015, cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, phần đất này hiện nay do bà H và bà Y đang quản lý, sử dụng, có số đo, có tứ cận như sau:

+ Hướng Bắc giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 33,62m; giáp đất ông Trần Văn Z, có số đo 53,89m.

+ Hướng Đông giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 76,17m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Nguyễn Hoàng S, có số đo 18,87m; giáp đất ông Nguyễn Hoàng Q có số đo 66,50m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 42,88m.

Diện tích 5.048,4m2, ghi nhận sự thoả thuận của bà H và bà Y về việc phân chia diện tích đất này là bà H được phân chia 3.342m2 và bà Y được phân chia 1.706,4m2, cụ thể như sau:

1.2.1. Phần đất mà bà H được phân chia có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Bắc giáp phần đất phân chia cho bà Nguyễn Thị Y, có số đo 85,35m.

+ Hướng Đông giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 50,79m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Nguyễn Hoàng S, có số đo 18,87m; giáp đất ông Nguyễn Hoàng Q, có số đo 66,50m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 28,59m.

Diện tích 3.342m2.

1.2.2. Phần đất mà bà Y được phân chia có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Bắc giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 33,62m; giáp đất ông Trần Văn Z, có số đo 53,89m.

+ Hướng Đông giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 25,38m.

+ Hướng Nam giáp phần đất phân chia cho bà Nguyễn Thị Cẩm H, có số đo 85,35m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Lê Văn Â, có số đo 14,29m.

Diện tích 1.706,4m2.

1.3. Phân chia thửa đất số 63, tờ bản đồ 33, diện tích 4.848,1m2, loại đất vườn, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách số BR 161830, ngày 09/4/2015, cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, cho bà Nguyễn Thị Y phần đất diện tích 2.919,9m2 và phân chia cho ông Nguyễn Văn T phần đất diện tích 1.928,2m2, mà hiện nay hai người đang quản lý, sử dụng, cụ thể như sau:

1.3.1. Phần đất phân chia cho bà Y có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Lê Văn Ê, có số đo 36,84m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Nguyễn Hoàng S, có số đo 19,20m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 65,46m và giáp đất bà Nguyễn Thị M, có số đo 21,37m+30,39m.

+ Hướng Bắc giáp phần đất phân chia cho ông Nguyễn Văn T, có số đo 85,53m.

Diện tích 2.919,9m2.

1.3.2. Phần đất phân chia cho ông T có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Lê Văn Ê, có số đo 25,60m.

+ Hướng Tây giáp đất ông Nguyễn Hoàng S, có số đo 23,01m.

+ Hướng Nam giáp phần đất phân chia cho bà Nguyễn Thị Y, có số đo 85,53m.

+ Hướng Bắc giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 76,17m.

Diện tích 1.928,2m2.

1.4. Phân chia cho ông Nguyễn Văn U phần đất còn lại của thửa 274, tờ bản đồ 05, diện tích 1.790,2m2, loại đất vườn, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách số I 283059, ngày 12/6/1997, cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D. Phần đất này, hiện nay, do ông U đang quản lý, sử dụng, có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Lê Văn Ê, có số đo 34,77m.

+ Hướng Tây giáp đất bà Nguyễn Thị M, có số đo 17,00m.

+ Hướng Nam giáp đất ông Trần Văn Ô, có số đo 16,57m và giáp đất bà Nguyễn Thị M, có số đo 59,07m.

+ Hướng Bắc giáp đất ông Nguyễn Văn D, có số đo 65,46m

Diện tích 1.790,2m2.

2. Phân chia cho bà Nguyễn Thị Cẩm H được hưởng thừa kế một phần đất diện tích 2.184,575m2 (Đã khấu trừ phần diện tích đất mồ mã) và căn nhà mái tole, nền gạch tàu, tại thửa số 108, tờ bản đồ 33 (Loại đất ONT+CLN), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách Số BR 083859, ngày 09/12/2015 cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Trần Văn Ô, có các số đo 23,12m+4,4m+24,8m và giáp phần đất ổn định cho ông Nguyễn Văn T, có số đo 38,75m.

+ Hướng Tây giáp đất bà Nguyễn Thị M, có các số đo 22,2m+20,41m và giáp đất ông Nguyễn Hoàng S, có số đo 64,10m.

+ Hướng Nam giáp Lộ bê-tông, có số đo 10,11m và giáp phần đất ổn định cho ông Nguyễn Văn T, có số đo 5,5m.

+ Hướng Bắc giáp đất ông Trần Văn Ô, có số đo 23,98m.

Diện tích 2.184,575m2, phần đất và căn nhà này hiện nay bà H đang quản lý, sử dụng.

3. Ổn định cho ông Nguyễn Văn T được quyền sử dụng một phần đất diện tích 213,125m2, tại thửa 108, tờ bản đồ 33, loại đất vườn, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Uỷ ban nhân dân huyện Kế Sách số BR 083859, ngày 09/12/2015, cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, có số đo, tứ cận như sau:

+ Hướng Đông giáp đất ông Trần Văn Ô, có số đo 38,75m.

+ Hướng Tây giáp phần đất phân chia cho bà Nguyễn Thị Cẩm H (Phần còn lại của thửa 108) nêu trên, có số đo 38,75m.

+ Hướng Nam giáp Lộ Bê-tông, có số đo 5,5m.

+ Hướng Bắc giáp phần đất phân chia cho bà Nguyễn Thị Cẩm H (Phần còn lại của thửa 108) nêu trên, có số đo 5,5m.

Diện tích 213,125m2, phần đất này hiện nay ông T đang quản lý, sử dụng.

(Có sơ đồ phân chia các phần đất kèm theo).

4. Buộc ông Nguyễn Văn T phải trả lại giá trị quyền sử dụng phần đất nêu trên cho bà Nguyễn Thị Cẩm H Hồng với số tiền 10.656.250 đồng.

Khi bản án có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án thì hàng tháng người phải thi hành án còn phải trả lãi cho người được thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357 của Bộ luật Dân sự năm 2015, đối với số tiền chậm thi hành án.

5. Các loại cây nhãn và dừa trên các phần đất nêu trên phân chia như sau:

- Ông Nguyễn Văn T được sở hữu 20 cây nhãn loại A và 06 cây dừa loại A, thành tiền là 13.000.000 đồng.

- Ông Nguyễn Văn U được sở hữu 07 cây dừa loại A, thành tiền là 3.500.000 đồng.

- Bà Nguyễn Thị Cẩm H được sở hữu 17 cây dừa loại A, 02 cây dừa loại B, 02 cây dừa loại C, 03 cây nhãn loại A và 02 cây nhãn loại C, thành tiền là 11.100.000 đồng.

- Bà Nguyễn Thị Y được sở hữu 93 cây nhãn loại A và 27 cây dừa loại A, thành tiền là 60.000.000 đồng.

Ngoài ra, bản án sơ thẩm còn tuyên về án phí dân sự sơ thẩm, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 23/4/2018, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Cẩm H có đơn kháng cáo một phần bản án sơ thẩm số: 13/2018/DS-ST ngày 05/4/2018 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng. Yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử phúc thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà.

Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Cẩm H giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và không rút đơn kháng cáo, các đương sự không tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà H đề nghị HĐXX sửa một phần bản án sơ thẩm số 13/2018/DS-ST, ngày 05/4/2018 của TAND huyện Kế Sách với hai yêu cầu sau đây: Thứ nhất, buộc ông T di dời nhà trả cho bà H phần đất có diện tích 213,12m2, thuộc thửa 108, tờ bản đồ số 33 do UBND huyện Kế Sách cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, vì ông T cất nhà không được sự đồng ý của cha mẹ, hiện nay giữa hai gia đình đã mâu thuẫn gay gắt, nhà ông T tạm bợ, ông T có đất khác để cất nhà ở. Thứ hai, yêu cầu ông T trả lại 300m2 đất thuộc thửa 63, tờ bản đồ số 33 do UBND huyện Kế Sách cấp cho hộ ông Nguyễn Văn D, vì theo di chúc chỉ cho ông T 1.600m2 và ông T chỉ sử dụng 03 líp đất cho, nếu giao cho ông T phần đất này thì sẽ gặp khó khăn trong quá trình lấy nước để canh tác.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng là trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm thì Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và những người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng pháp luật về tố tụng. Về nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, kết quả tranh tụng tại phiên tòa và các quy định pháp luật có liên quan đề nghị không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn Nguyễn Thị Cẩm H và áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, giữ nguyên bản án sơ thẩm.