Bản án 83/2025/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện và các bản tự khai, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn, trình bày:

Ngày 08/01/2024, Ngân hàng N (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) và bà Nguyễn Thị Ngọc L, ông Nguyễn Văn T ký hợp đồng tín dụng số 5905/LAV-2024 00050. Theo đó, Ngân hàng cho bà L và ông T vay theo Nghị định 55/2015/NĐ-CP ngày 09/6/2025 và Nghị định số 116/2018/NĐ-CP ngày 07/9/2028 của Chính phủ về Chính sách tín dụng phát triển Nông nghiệp, nông thôn. Bà L và ông T đã được giải ngân số tiền là 170.000.000đ, thỏa thuận thời hạn vay là 12 tháng, lãi suất trong hạn là 8%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, mục đích vay là để bù đắp chi phí nuôi heo thịt. Hình thức trả nợ: trả lãi 3 tháng/lần vào ngày 20 hàng tháng. Bên vay đồng ý đăng ký thu nợ tự động trong tài khoản số 5905205398175 của bà L tại Ngân hàng.

Ngân hàng hiện đang giữ bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 364009 được UBND huyện T (cũ) cấp cho bà Nguyễn Thị Ngọc L ngày 22/6/2006, đối với thửa đất số 1227, tờ bản đồ số 03, xã A, huyện T, tỉnh Đồng Nai để làm tin.

Quá trình thực hiện hợp đồng, bà L và ông T đã thanh toán cho Ngân hàng số tiền lãi 3 kỳ liên tiếp, kể từ ngày 08/01/2024. Đến kỳ thứ 4 là ngày 08/01/2025 đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền gốc và lãi theo thỏa thuận. Ngày 08/01/2025, 20/02/2025, 20/3/2025 Ngân hàng đã lập biên bản làm việc với bà L nhưng bà L không thực hiện đúng cam kết trả nợ. Nên ngày 18/4/2025, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà L và ông T có nghĩa vụ thanh toán số tiền 186.841.644 đồng, trong đó: số tiền gốc là 170.000.000đ; số tiền nợ lãi trong hạn là 12.221.370 đồng; số tiền lãi quá hạn là 4.620.274 đồng (tính đến ngày 12/9/2025) và tiếp tục tính lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng và Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ ngày 08/02/2024 đã giao kết đến ngày thanh toán hết nợ. Ngoài ra, Ngân hàng không còn yêu cầu khởi kiện nào khác.

* Bị đơn – bà Nguyễn Thị Ngọc L, ông Nguyễn Văn T: Vắng mặt suốt quá trình tố tụng nên không có lời trình bày.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 3 – Đồng Nai:

Về thủ tục tố tụng: Về việc thụ lý đơn, xác định quan hệ pháp luật, tư cách đương sự, việc xác minh, thu thập chứng cứ, giao nhận các văn bản tố tụng, thẩm quyền giải quyết vụ án và thời hạn chuẩn bị xét xử đúng theo quy định. Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký tại phiên tòa và người tham gia tố tụng được đảm bảo.

Về nội dung vụ án: Căn cứ các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N đối với bà Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T.

Đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Buộc bà Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng số tiền 186.841.644 đồng, trong đó: số tiền gốc là 170.000.000đ; số tiền nợ lãi trong hạn là 12.221.370 đồng; số tiền lãi quá hạn là 4.620.274 đồng (tính đến ngày 12/9/2025); Kể từ ngày 13/9/2025, bà L và ông T chậm thanh toán số tiền nêu trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ ngày 08/02/2024 cho đến khi thanh toán xong; Ngân hàng có nghĩa vụ trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 364009 được UBND huyện T (cũ), tỉnh Đồng Nai cấp ngày 22/6/2006 cho bà Nguyễn Thị Ngọc L; Về án phí: Áp dụng Nghị quyết 326/2016/UBTVQH; buộc bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ Điều 26; Điều 91; Điều 147; Điều 227; Điều 228; Điều 266; Điều 271; Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 463; Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015; khoản 2 Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010khoản 1 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N đối với bà Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

- Buộc Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N số tiền 186.841.644 đồng (Một trăm tám mươi sáu triệu tám trăm bốn mươi mốt nghìn sáu trăm bốn mươi bốn đồng) (tính đến ngày 12/9/2025), trong đó:

+ Số tiền gốc là 170.000.000 đồng (Một trăm bảy mươi triệu đồng);

+ Số tiền nợ lãi trong hạn là 12.221.370 đồng (Mười hai triệu hai trăm hai mươi mốt nghìn ba trăm bảy mươi đồng);

+ Số tiền lãi quá hạn là 4.620.274 đồng (Bốn triệu sáu trăm hai mươi nghìn hai trăm bảy mươi bốn đồng).

Kể từ ngày 13/9/2025, bà Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T chậm thanh toán số tiền nêu trên thì phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số 5905/LAV-2024 00050 và Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ ngày 08/01/2024 cho đến khi thanh toán xong.

- Ngân hàng N có nghĩa vụ trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 364009 được UBND huyện T (cũ), tỉnh Đồng Nai cấp ngày 22/6/2006 cho bà Nguyễn Thị Ngọc L, đối với thửa đất số 1227, tờ bản đồ số 03, xã A, huyện T, tỉnh Đồng Nai (nay là xã A, tỉnh Đồng Nai).

2. Về án phí:

- Bà Nguyễn Thị Ngọc L và ông Nguyễn Văn T phải nộp số tiền 9.342.000 đồng (Chín triệu ba trăm bốn mươi hai nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

- Hoàn trả cho Ngân hàng N số tiền 4.451.000 đồng (Bốn triệu bốn trăm năm mươi mốt nghìn đồng) tạm ứng án phí đã nộp, theo biên lai thu số 0001139 ngày 26/4/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là Thi hành án Dân sự tỉnh Đ).

Báo cho các đương sự có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày, kể từ ngày được tống đạt hợp lệ bản án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cũng bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.