Bản án 77/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo nội dung đơn khởi kiện ngày 27/10/2022, các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H (viết tắt là H1) do bà Hồ Thị Trà M đại diện trình bày:

Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H – Chi nhánh Q (viết tắt là H1) với anh Đỗ Anh T1 có ký Hợp đồng tín dụng số NH 4248/21MB/HĐTD ngày 12/3/2021 số tiền cho vay là 500.000.000 đồng; mục đích sử dụng tiền vay: mua máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh điện lạnh của cơ sở; thời hạn vay 84 tháng; phương thức trả nợ gốc: ân hạn gốc 24 tháng, sau đó trả hàng tháng; lãi trả hàng tháng; lãi suất trong hạn 7%/năm cố định trong 6 tháng và được điều chỉnh 3 tháng/lần, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn, lãi suất chậm trả 10%/năm.

Tài sản bảo đảm cho hợp đồng tín dụng nêu trên là quyền sử dụng thửa đất số 202, tờ bản đồ số 17, diện tích 121,2m2 tại xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi đã được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 359077, số vào sổ cấp GCN: CS07101 ngày 26/02/2019 cho bà Lương Thị Đ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 24813/19MN/HĐBĐ ngày 23/8/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL01 ngày 20/01/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL02 ngày 12/3/2021 được ký kết giữa H1 với bà Lương Thị Đ. Việc thế chấp tài sản trên đã được Phòng C tỉnh Quảng Ngãi công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Q, Chi nhánh thành phố Q.

Thực hiện hợp đồng, H1 đã giải ngân cho anh Đỗ Anh T1 số tiền 500.000.000 đồng vào ngày 12/3/2021 theo hợp đồng tín dụng nói trên. Tuy nhiên, trong quá trình trả nợ vay, anh Đỗ Anh T1 thường xuyên vi phạm hợp đồng, việc trả nợ cho H1 thường trễ hạn. Đến nay anh Đỗ Anh T1 không còn khả năng trả nợ cho H1.

Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng anh Đỗ Anh T1 đã trả tiền lãi cho H1 tổng số tiền lãi là 49.715.832 đồng.

Tính đến ngày 23/11/2023, anh Đỗ Anh T1 còn nợ tổng số tiền là 609.448.797 đồng, trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 97.825.228 đồng, lãi quá hạn là 11.623.569 đồng. Anh Đỗ Anh T1 còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh kể từ ngày 24/11/2023 đến khi trả xong các khoản nợ cho Ngân hàng theo mức lãi suất đã được các bên thoả thuận tại hợp đồng tín dụng.

Trường hợp anh Đỗ Anh T1 không trả được nợ hoặc trả không đầy đủ cho H1 thì H1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất số 202, tờ bản đồ số 17, diện tích 121,2m2 tại xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi tại giai đoạn thi hành án để thu hồi nợ cho H1.

Sau khi xử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì anh Đỗ Anh T1 phải tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho H1 cho đến khi trả xong các khoản nợ.

* Bị đơn là anh Đỗ Anh T1 không có lời trình bày.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Lương Thị Đ không có lời trình bày.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Quảng Ngãi tại phiên tòa:

- Về thủ tục tố tụng: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đều đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Việc tuân theo pháp luật của người tham gia tố tụng từ khi Tòa án thụ lý cho đến trước khi Hội đồng xét xử nghị án: Đối với nguyên đơn chấp hành đúng quy định tại Điều 70, 71 của Bộ luật tố tụng dân sự; đối với bị đơn không chấp hành đúng các quy định tại Điều 70, Điều 72 của Bộ luật tố tụng dân sự; đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không chấp hành đúng quy định tại Điều 70, Điều 73 của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Về nội dung giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 4 Điều 91, Điều 144, 147, 157, 158 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 117, 280, 295, 298, 317, 318, 319, 320, khoản 2 Điều 322, Điều 323, Điều 463, 465, 466, 468, khoản 2 Điều 470 của Bộ luật dân sự; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

+ Buộc anh Đỗ Anh T1 phải trả nợ cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H tính đến ngày 23/11/2023 tổng số tiền là 609.448.797 đồng, trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 97.825.228 đồng, lãi quá hạn là 11.623.569 đồng và tiếp tục trả lãi phát sinh trên dư nợ gốc từ ngày 24/11/2023 cho đến khi trả nợ xong cho H1.

+ Trường hợp anh Đỗ Anh T1 không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì H1 yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất đối với thửa đất 202, tờ bản đồ số 17, diện tích 121,2m2 tại xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 24813/19MN/HĐBĐ ngày 23/8/2019 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL01 ngày 20/01/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL02 ngày 12/3/2021 được ký kết giữa H1 với bà Lương Thị Đ. Sau khi xử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì anh Đỗ Anh T1 phải tiếp tục có nghĩa vụ trả nợ cho H1 cho đến khi trả xong các khoản nợ.

+ Về án phí dân sự: Do yêu cầu của H1 được chấp nhận nên anh Đỗ Anh T1 phải chịu án phí sơ thẩm theo quy định của pháp luật.

Hoàn trả số tiền 12.615.764 đồng cho H1 theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí số 0004567 ngày 03/4/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi.

+ Về chi phí tố tụng cho việc xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng, trong quá trình giải quyết vụ án H2 đã nộp tạm ứng và chi phí xong. Do yêu cầu của Ngân hàng được chấp nhận nên ông Đỗ Anh T1 phải có trách nhiệm phải hoàn trả cho H1 số tiền 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Theo trình bày của nguyên đơn và theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện: Giữa H1 với anh Đỗ Anh T1 ký kết Hợp đồng tín dụng số NH4248/21MB/HĐTD ngày 12/3/2021, số tiền cho vay là 500.000.000 đồng, thời hạn cho vay là 84 tháng, cùng ngày 12/3/2021 H1 đã giải ngân cho anh Đỗ Anh T1 nhận đủ số tiền vay là 500.000.000 đồng. Trong quá trình trả nợ vay, anh Đỗ Anh T1 không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ vay như đã cam kết trong hợp đồng tín dụng. Tính đến ngày 23/11/2023 anh Đỗ Anh T1 còn nợ H1 tổng số tiền là 609.448.797 đồng, trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 97.825.228 đồng, lãi quá hạn là 11.623.569 đồng.

Do đó, H1 yêu cầu anh Đỗ Anh T1 phải thanh toán cho H1 số tiền nợ trên tính đến ngày 23/11/2023 cùng lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký cho đến khi trả xong các khoản nợ nên căn cứ vào Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của H1.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 26, khoản 3 Điều 144, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, khoản 1 Điều 158, khoản 2 Điều 227, khoản 1 và khoản 3 Điều 228, Điều 235, 244, 266, 271 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 299, 317, 318, 320, 322 của Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H:

Buộc anh Đỗ Anh T1 phải thanh toán cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H tính đến ngày 23/11/2023 với tổng số tiền là 609.448.797 đồng (Sáu trăm lẻ chín triệu, bốn trăm bốn mươi tám nghìn, bảy trăm chín mươi bảy đồng), trong đó nợ gốc là 500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 97.825.228 đồng, lãi quá hạn là 11.623.569 đồng theo Hợp đồng tín dụng số NH 4248/21MB/HĐTD ngày 12/3/2021.

2. Kể từ ngày 24/11/2023 cho đến khi thi hành án xong anh Đỗ Anh T1 còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng đã ký với Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H.

3. Trường hợp anh Đỗ Anh T1 không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền nợ, thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố H có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất số 202, tờ bản đồ số 17, diện tích 121,2m2 tại xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi đã được Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 359077, số vào sổ cấp GCN: CS07101 ngày 26/02/2019 cho bà Lương Thị Đ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác số 24813/19MN/HĐBĐ, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL01 ngày 20/01/2020 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 24813/19MN/HĐBĐ/PL02 ngày 12/3/2021 tại giai đoạn thi hành án để thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H.

Sau khi xử lý tài sản thế chấp mà không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì anh Đỗ Anh T1 phải có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ.

4. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng anh Đỗ Anh T1 phải chịu nhưng Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H đã tạm ứng và chi phí xong nên buộc anh Đỗ Anh T1 phải hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H số tiền 2.000.000đ (Hai triệu đồng).

5. Về án phí: Anh Đỗ Anh T1 phải chịu 28.377.952 đồng (Hai mươi tám triệu, ba trăm bảy mươi bảy nghìn, chín trăm năm mươi hai đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố H số tiền tạm ứng án phí 12.615.764 đồng (Mười hai triệu, sáu trăm mười lăm nghìn, bảy trăm sáu mươi bốn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004567 ngày 03/4/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi.

6. Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.

7. Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.