Bản án 761/2018/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

dụng!đất”!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

- Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:"

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:! Ông!Phạm!Hồng!Giảng!!

Các Thẩm phán:!

Bà!Phạm!Thị!Thảo!

!

Bà!Trần!Thị!Quỳnh!Châu.!

-

Thư"ký"phiên"tòa:!Ông!Phạm!Vũ!Khắc!-!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!

- Đại" diện" Viện" kiểm"sát" nhân" dân" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" tham"gia" phiên"tòa:!Ông!Nguyễn!Văn!Hoàng!-!Kiểm!sát!viên.!!

Trong!ngày!21/8/2018,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!267/2018/TLPT!–!DS!ngày!18!tháng! 06!năm!2018!về!việc!“Tranh!chấp!quyền!sử!dụng!đất”.!

Do!bản!án!sơ!thẩm!số!74/2018/DS-ST!ngày!10/5/2018!của!Tòa!án!nhân!dân! huyện!BC!bị!kháng!cáo;!

Theo! quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 3228/2018/QĐPT-DS! ngày! 23! tháng!7!năm!2018,!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên đơn:!Bà!Cái!Thị!N,!sinh!năm!1951.!

Địa!chỉ:!B17/377!ấp!H,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!hợp!pháp!theo!ủy!quyền:!Bà!Nguyễn!Ngọc!T,!sinh!năm! 1981,! địa! chỉ:! B17/377! ấp! H,! xã! BC,! huyện! BC,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.! (Văn!bản!ủy!quyền!ngày!17/8/2018)!(có!mặt)!

Người!bảo!vệ!quyền,!lợi!ích!hợp!pháp!của!nguyên!đơn:!Luật!sư!Trần!Văn! T2,!thuộc!Đoàn!luật!sư!tỉnh!LA.!(có!mặt)!

Bị đơn:!Ông!Cái!Văn!V,!sinh!năm!1970.!

Địa!chỉ:!B17/376!ấp!H,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(có! mặt)!

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/!Ông!Cái!Văn!T3,!sinh!năm!1973.!(có!mặt)!

2/!Bà!Nguyễn!Thị!Xuân!T4,!sinh!năm!1977(có!mặt)!

Cùng!địa!chỉ:!B17/376!ấp!H,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 3/!Bà!Cái!Thị!Ngọc!N2,!sinh!năm!1976.!(có!mặt)! Địa!chỉ:!B17/372!ấp!H,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 4/!Bà!Lê!Thị!N3,!sinh!năm!1956.! 5/!Ông!Cái!Văn!L,!sinh!năm!1976.! 6/!Bà!Cái!Thị!T5,!sinh!năm!1978.! 7/!Bà!Cái!Thị!Thu!H,!sinh!năm!1981.!! 8/!Ông!Cái!Văn!T6,!sinh!năm!1983.! 9/!Ông!Cái!Văn!V2,!sinh!năm!1985.! 10/!Ông!Cái!An!B,!sinh!năm!1988! Cùng!địa!chỉ:!B17/373!ấp!H,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! (Các!ông!bà:!N3,!L,!T5,!H,!T6,!V2!và!B!xin!vắng!mặt).!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Trong đơn khởi kiện ngày 09 tháng 9 năm 2014, lời khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn) trình bày: Phần!đất!tranh!chấp!diện!tích!118,8m2!thuộc!thửa!157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!03,!xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(theo!tài!liệu! 02/CT-UB)!giữa!bà!Cái!Thị!N!với!ông!Cái!Văn!V!có!nguồn!gốc!của!cha!mẹ!bà! Cái!Thị!N!là!cụ!Cái!Văn!C!(chết!năm!1967)!và!cụ!bà!Lê!Thị!P!(chết!năm!1952)! để!lại.!Sau!khi!cha!mẹ!bà!N!chết,!năm!1980!chị!dâu!thứ!hai!là!bà!Huỳnh!Thị!Đ! (do!anh!hai!là!ông!Cái!Văn!C2!đã!chết)!đã!đứng!ra!chia!cho!bà!Cái!Thị!N!và!Cái! Thị!N2!mỗi!chị!em!1.000m2!đất!gò!để!làm!nhà!ở.!Đến!ngày!22!tháng!04!năm! 1993,!các!anh!chị!em!của!bà!N!gồm!bà!Huỳnh!Thị!Đ,!ông!Cái!Văn!Coi,!ông!Cái! Văn!N3,!bà!Cái!Thị!N4,!bà!Cái!Thị!N2!(tức!Cái!Thị!M),!bà!Cái!Thị!N!có!làm!tờ! tương!phân!đất!với!nội!dung!phần!đất!thổ!cư!do!cha!mẹ!để!lại!chia!đôi!cho!02! người!con!gái!là!Cái!Thị!M!và!Cái!Thị!N!để!làm!nhà!ở,!còn!phần!đất!ruộng!chia! đều!cho!04!người!con!còn!lại!mỗi!người!1.628m2.!Sau!khi!phân!chia!đất!theo!tờ! tương!phân,!bà!N!không!sử!dụng!hết!phần!đất!được!chia,!do!phần!đất!trống!chưa! có!nhu!cầu!sử!dụng!nên!bà!Cái!Thị!N2!(mẹ!của!ông!Cái!Văn!V)!có!xin!phép!bà! N!sử!dụng!tạm!để!cất!nhà!bếp!và!hứa!khi!N3!nhà!bếp!sập!sẽ!trả!lại!cho!bà!N.! Tuy!nhiên,!sau!khi!mẹ!của!ông!V!qua!đời!thì!ông!V!đã!tự!ý!lấy!phần!đất!đó!để! xây!dựng!nhà!và!ở!từ!đó!cho!đến!nay.!Bà!N!có!nhu!cầu!cất!nhà!cho!con!thì!ông! V!ngăn!cản!vì!cho!rằng!bà!N!lấn!ranh!của!ông!V.!Do!đó,!bà!N!khởi!kiện!yêu!cầu! ông!V!trả!lại!cho!bà!phần!đất!có!diện!tích!118,8m2!thuộc!thửa!157!(thửa!phân! chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB)!tương!ứng!với!một!phần! thửa!171!(thửa!phân!chiết!171-2),!tờ!bản!đồ!số!11!(tài!liệu!BĐĐC!2004),!xã!TN,! huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Trung!tâm! đo!đạc!bản!đồ!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!lập! ngày!11/6/2015).!! Bị đơn ông Cái Văn V trình bày:

Phần!đất!đang!tranh!chấp!với!bà!Cái!Thị!N!do!mẹ!ông!là!bà!Cái!Thị!N2!trực! tiếp!canh!tác!sử!dụng!từ!năm!1975.!Trong!quá!trình!sử!dụng!phần!đất!trên!thì! ông!và!mẹ!ông!đã!tiến!hành!kê!khai,!đăng!ký!nhưng!chưa!làm!thủ!tục!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Sau!khi!mẹ!ông!chết!năm!1996!thì!ông!là!người! trực!tiếp!quản!lý!và!sử!dụng!phần!đất!này.!Trên!đất!tranh!chấp!có!căn!nhà!bếp! trước!đây!là!căn!nhà!lá,!gia!đình!ông!mới!sửa!chữa!lại!vào!năm!2005.!

Do!đó,!ông!không!đồng!ý!trả!lại!phần!đất!có!diện!tích!118,8m2!thuộc!thửa! 157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB),!xã!TN,! huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!theo!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn.!

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Cái Văn T3 trình bày:

Phần!đất!đang!tranh!chấp!giữa!bà!Cái!Thị!N!với!ông!Cái!Văn!V!có!nguồn! gốc!do!mẹ!ông!là!bà!Cái!Thị!N2!khai!hoang!từ!năm!1975.!Trong!quá!trình!sử! dụng!phần!đất!trên!thì!mẹ!ông!và!anh!ruột!của!ông!là!ông!Cái!Văn!V!đã!tiến! hành!kê!khai,!đăng!ký!nhưng!chưa!làm!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất.!Sau!khi!mẹ!ông!chết,!mẹ!ông!đã!để!lại!phần!đất!này!cho!ông!V!trực! tiếp!quản!lý!và!sử!dụng.!Trên!phần!đất!tranh!chấp!hiện!có!ông!V!cùng!vợ!là!bà! Nguyễn!Thị!Xuân!T4!và!các!con!của!ông!V,!bà!T4!đang!sinh!sống.!

Do!đó,!bà!N!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!V!trả!lại!phần!đất!có!diện!tích!118,8m2! thuộc!thửa!157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB),! xã!TN,!huyện!BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!không!có!cơ!sở,!ông!thống!nhất! với!ý!kiến!của!ông!V!và!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!N.!

Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!bà!Cái!Thị!Ngọc!N2,!bà!Nguyễn!Thị! Xuân!T4!có!cùng!ý!kiến!với!ông!Cái!Văn!V.!

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị N3 trình bày:

Bà!là!vợ!của!ông!Cái!Văn!L2.!Bà!và!ông!L2!chung!sống!có!06!người!con! chung!gồm:!Cái!Văn!L,!Cái!Thị!T5,!Cái!Thị!Thu!H,!Cái!Văn!T6,!Cái!Văn!V2,! Cái!An!B.!Ông!L2!là!con!của!ông!Cái!Văn!Cho!(đã!chết!trước!khi!bà!về!chung! sống!với!ông!L2)!và!bà!Huỳnh!Thị!Đ!(chết!năm!2001).!Ông!L2!gọi!bà!Cái!Thị!N! bằng!cô!ruột.!Khi!bà!Đ!còn!sống!chia!đất!cho!bà!Cái!Thị!N!thì!bà!không!biết! việc!chia!đất!và!cũng!không!có!ý!kiến!gì!đối!với!vụ!việc!tranh!chấp!giữa!bà!N! với!ông!V.!

Do!phần!đất!tranh!chấp!giữa!bà!N!với!ông!V!là!của!bên!chồng!bà,!không! liên!quan!gì!đến!bà!và!các!con!bà.!Do!đó,!bà!không!có!ý!kiến!và!yêu!cầu!gì!trong! vụ!án!này.!

Bà!N3!có!đơn!yêu!cầu!giải!quyết!vắng!mặt.!

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Cái Văn L, bà Cái Thị T5, bà Cái Thị Thu H, ông Cái Văn T6, ông Cái Văn V2, ông Cái An B có cùng ý kiến trình bày:

Các!ông!bà!là!con!của!ông!Cái!Văn!L2!và!bà!Lê!Thị!N3,!các!ông!bà!có!cùng! ý!kiến!với!bà!Lê!Thị!N3!và!có!đơn!yêu!cầu!giải!quyết!vắng!mặt.! Bản!án!sơ!thẩm!số!74/2018/DS-ST!ngày!10/5/2018!của!Tòa!án!nhân!dân! huyện!BC!quyết!định:!! ! Áp!dụng!khoản!9!Điều!26,!điểm!a!khoản!1!Điều!35,!điểm!c!khoản!1!Điều! 39!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015;!khoản!1,!2,!3!Điều!100,!Điều!203!Luật!đất!đai! năm! 2013;! điểm! đ! khoản! 1! Điều! 12,! khoản! 1! Điều! 48! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban!thường!vụ! Quốc!hội!quy! định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án;! Tuyên!xử:!! 1.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Cái!Thị!N!yêu!cầu!ông!Cái! Văn!V!trả!lại!phần!đất!diện!tích!118,8m2!thuộc!thửa!157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB)!tương!ứng!với!một!phần!thửa!171! (thửa!phân!chiết!171-2),!tờ!bản!đồ!số!11!(tài!liệu!BĐĐC!2004),!xã!TN,!huyện! BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Trung!tâm!đo!đạc! bản!đồ!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!lập!ngày! 11/6/2015).!! 2.!Về!án!phí,!chi!phí!tố!tụng:! 2.1.!Bà!N!được!miễn!nộp!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Hoàn!lại!cho!bà!N!số!tiền! tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!6.071.250!đồng!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số! 07639!ngày!25/9/2014!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!BC.!! 2.2.!Bà!N!chịu!4.463.140!đồng!chi!phí!đo!vẽ,!300.000!đồng!chi!phí!xem!xét! thẩm!định!tại!chỗ!và!500.000!đồng!chi!phí!định!giá;!bà!N!đã!nộp!đủ!chi!phí!đo! vẽ!và!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!chi!phí!định!giá.! Ngoài!ra!bản!án!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo!của!các!đương!sự.! Ngày!24/5/2018,!nguyên!đơn!bà!Cái!Thị!N!có!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!!bản! án! 74/2018/DS-ST! ngày! 10/5/2018! của! Tòa! án!nhân!dân! huyện! BC.! Đại! diện! nguyên!đơn!yêu!cầu!hủy!bản!án!sơ!thẩm;!xác!minh!thẩm!định!lại!diện!tích!đất! hai!bên!gia!đình!ông!V!và!bà!N!đang!sử!dụng;!áp!thửa!trên!bản!đồ!cả!khu!đất! tranh!chấp!theo!Bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!lập!ngày!11/6/2015!với!tài!liệu!đăng!ký! ruộng!đất!do!xã!TN!xác!minh!ngày!27/5/2014;!Triệu!tập!các!nhân!chứng!là!ông! Nguyễn!Văn!M2,!ông!Nguyễn!Văn!P2,!ông!Cái!Văn!Coi!để!làm!rõ!những!vần! đề!liên!quan!đến!phần!đất!tranh!chấp.! Tại! phiên! tòa! phúc! thẩm,! nguyên! đơn! không! rút! đơn! khởi! kiện,! người! kháng!cáo!không!rút!kháng!cáo,!các!đương!sự!không!thỏa!thuận!được!với!nhau.! Luật!sư!bảo!vệ!quyền!lợi!cho!nguyên!đơn!trình!bày:!Cần!phải!đo!đạc!lại! phần!diện!tích!đất!của!bà!N,!ông!V!và!ông!T3;!đưa!ông!Nguyễn!Văn!P2!tham! gia!tố!tụng!và!xác!minh!nguồn!gốc!đất!của!ông!C!bà!P.!Những!vấn!đề!này!cấp!sơ! thẩm!chưa!làm!nên!đề!nghị!hủy!bản!án!sơ!thẩm.! Đại!diện!Viện!kiểm!sát!sau!khi!phát!biểu!ý!kiến!về!việc!chấp!hành!pháp! luật!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!phân!tích!nhận!định!về!nội!dung!kháng!cáo! của!đương!sự,!đã!nhận!xét!và!đề!nghị!như!sau:!

-! Về! tố!tụng:! Giai! đoạn! phúc! thẩm,!Hội! đồng! xét!xử! thực!hiện! đúng!qui! định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Các!đương!sự!được!đảm!bảo!để!thực!hiện!các! quyền,!nghĩa!vụ!theo!qui!định!của!pháp!luật.!!

-!Về!nội!dung:!Kháng!cáo!của!nguyên!đơn!không!có!cơ!sở,!đề!nghị!căn! cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!không!chấp!nhận!kháng!cáo!của! nguyên!đơn!và!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm! tra!tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử! nhận!định:!!

[1]!Đơn!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!đảm!bảo!đúng!quy!định!về!thời!hạn!và! thủ!tục!kháng!cáo,!do!đó!về!hình!thức!là!hợp!lệ.!Về!quan!hệ!pháp!luật!và!thẩm! quyền!giải!quyết!vụ!án!sơ!thẩm!đã!xác!định!đúng.!Về!người!tham!gia!tố!tụng! trong!vụ!án,!cấp!sơ!thẩm!đã!tống!đạt!các!văn!bản!tố!tụng!trong!quá!trình!giải! quyết!vụ!án!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

[2]! Tại! Đơn!khởi!kiện!ngày! 27-7-2014,!bà! Cái! Thị! N! yêu! cầu!bị!đơn!trả! diện!tích!đất!là!485,7m2!thuộc!thửa!số!157,!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB).! Quá! trình! giải! quyết! tại! giai! đoạn! sơ! thẩm! và! tại! phiên! tòa! phúc! thẩm,! nguyên!đơn!xác!định!diện!tích!đất!tranh!chấp!đối!với!bị!đơn!là!118,8m2!thuộc! thửa!157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do! Trung!tâm!đo!đạc!bản!đồ!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!lập!ngày!11/6/2015).!

[3]!Nguồn!gốc!đất!theo!nguyên!đơn!trình!bày!là!của!cha,!mẹ!nguyên!đơn!là! cụ!Cái!Văn!C!(chết!năm!1967)!và!cụ!bà!Lê!Thị!P!(chết!năm!1952)!để!lại,!nhưng! nguyên!đơn!không!cung!cấp!được!lúc!còn!sống!thì!cụ!C!và!cụ!P!có!giấy!tờ!gì!đối! với!đất!này.!Cụ!C!chết!từ!năm!1967!và!cụ!P!chết!từ!năm!1952,!Tờ!tương!phân!đất! do! bà! Đ! đứng! ra! chia! cho! các! em! nhưng! bà! N2! không! ký! tên! và! nay! bà! cũng! không!thừa!nhận.!Thời!điểm!lập!giấy!thì!cũng!chưa!có!giấy!tờ!gì!về!đất!đai!để!xác! định!chủ!sử!dụng!đất,!không!xác!định!vị!trí!đất!do!đó!không!đủ!cơ!sở!là!chứng!cứ! để!chứng!minh,!như!án!sơ!thẩm!nhận!định!là!đúng.!

[4]!Nguyên!đơn!không!là!người!trực!tiếp!quản!lý!sử!dụng!đất,!không!đăng! ký!kê!khai!trong!tất!cả!những!lần!Nhà!nước!thực!hiện!các!chính!sách!quản!lý!đất! đai.!Theo!chứng!cứ!tại!hồ!sơ!thể!hiện!phần!đất!này!do!mẹ!của!bị!đơn!là!bà!Cái! Thị! N2! đăng! ký! sử! dụng! đất! theo! Tài! liệu! 299-TTg! ngày! 10/11/1980,! bà! N2! cũng!là!người!đăng!ký!sử!dụng!đất!theo!Tài!liệu!02/CT-UB.!Sau!khi!bà!N2!chết! thì!con!bà!là!Cái!Văn!V!tiếp!tục!đăng!ký!sử!dụng!đất!theo!tài!liệu!bản!đồ!địa! chính!vào!năm!2004.!Phần!đất!này!do!bà!N2,!mẹ!của!ông!V,!sau!đó!là!ông!V! trực!tiếp!sử!dụng!liên!tục,!ổn!định.!Như!vậy!theo!quy!định!pháp!luật!về!đất!đai! thì!không!có!căn!cứ!N3!để!xác!định!quyền!sử!dụng!phần!diện!tích!đất!này!là!của! bà!N.! [5]!Đối!với!các!yêu!cầu!của!Luật!sư!và!đại!diện!nguyên!đơn!tại!giai!đoạn! phúc!thẩm,!Hội!đồng!xét!thấy:!Phần!diện!tích!đất!có!tranh!chấp!đã!được!Trung! tâm!đo!đạc!bản!đồ!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! đo!vẽ!xác!định!đúng!với!diện!tích,!vị!trí!đất!nguyên!đơn!có!tranh!chấp!tại!vụ!án,! do!đó!không!cần!phải!đo!vẽ,!áp!ranh!lại!cũng!như!không!cần!phải!đo!vẽ!toàn!bộ! phần!diện!tích!đất!không!tranh!chấp!của!bà!N,!ông!V,!ông!T3.!Nội!dung!yêu!cầu! tranh!chấp!của!bà!N!tại!vụ!án!không!cần!phải!đưa!thêm!người!khác!tham!gia!tố! tụng!như!đề!nghị!của!Luật!sư!và!đại!diện!nguyên!đơn.!Vì!vậy,!yêu!cầu!của!Luật! sư!và!đại!điện!nguyên!đơn!về!việc!hủy!bản!án!sơ!thẩm!là!không!có!căn!cứ!chấp! nhận.!Bản!án!sơ!thẩm!đã!giải!quyết!đúng!pháp!luật!nên!không!chấp!nhận!kháng! cáo!của!nguyên!đơn;!giữ!nguyên!án!sơ!thẩm!như!đề!nghị!của!đại!diện!Viện!kiểm! sát!tham!gia!phiên!tòa!phúc!thẩm.! [6]!Bà!Cái!Thị!N!là!người!cao!tuổi!và!có!đơn!xin! miễn!áp!phí!nên!chấp! nhận,!theo!quy!định!tại!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016! của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội.! Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH!

Căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015;! Áp!dụng!khoản!9!Điều!26,!điểm!a!khoản!1!Điều!35,!điểm!c!khoản!1!Điều! 39!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015;!khoản!1,!2,!3!Điều!100,!Điều!203!Luật!đất!đai! năm! 2013;! điểm! đ! khoản! 1! Điều! 12,! khoản! 1! Điều! 48! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban!thường!vụ! Quốc!hội!quy! định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.! Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!Cái!Thị!N;!Giữ!nguyên!Bản! án!sơ!thẩm!số!74/2018/DS-ST!ngày!10/5/2018!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!BC;! Tuyên!xử:!! 1.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Cái!Thị!N!yêu!cầu!ông!Cái! Văn!V!trả!lại!phần!đất!diện!tích!118,8m2!thuộc!thửa!157!(thửa!phân!chiết!157-2),!tờ!bản!đồ!số!3!(theo!tài!liệu!02/CT-UB)!tương!ứng!với!một!phần!thửa!171! (thửa!phân!chiết!171-2),!tờ!bản!đồ!số!11!(tài!liệu!BĐĐC!2004),!xã!TN,!huyện! BC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(theo!bản!đồ!hiện!trạng!vị!trí!do!Trung!tâm!đo!đạc! bản!đồ!thuộc!Sở!Tài!nguyên!và!Môi!trường!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!lập!ngày! 11/6/2015).!! 2.!Về!án!phí,!chi!phí!tố!tụng:! 2.1.!Bà!N!được!miễn!nộp!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!Hoàn!lại!cho!bà!N!số! tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!6.071.250!đồng!theo!biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án! phí!số!07639!ngày!25/9/2014!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!BC.!! 2.2.!Bà!N!chịu!4.463.140!đồng!chi!phí!đo!vẽ,!300.000!đồng!chi!phí!xem!xét! thẩm!định!tại!chỗ!và!500.000!đồng!chi!phí!định!giá;!bà!N!đã!nộp!đủ!chi!phí!đo! vẽ!và!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ,!chi!phí!định!giá.!

Án!phí!phúc!thẩm:!Bà!Cái!Thị!N!được!miễn!án!phí.!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!thì! người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo! quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!yêu!cầu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! Nơi"nhận:" -!TAND!Tối!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;!

!

-!VKSND!TP.HCM;!

!

-!TAND!huyện!BC;!

!

-!Chi!cục!THADS!huyện!BC;! -!Các!đương!sự;!

!

-!Lưu!hồ!sơ,!văn!phòng!(T.20).!

Phạm!Hồng!Giảng! !