Bản án 76/2022/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 18/12/2017, đơn khởi kiện bổ sung ngày 18/8/2020 cũng như các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án Nguyên đơn ông Nguyễn Thanh H trình bày:

Vào ngày 20/5/2017, ông có nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Khắc P 1.092,6m2 đất; trong đó, có thửa số 749 diện tích 320m2 là đất ở, trên đất có 01 căn nhà cấp 4B thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và thửa số 638 diện tích 772,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 tọa lạc tại khu phố L, thị trấn M, huyện B, tỉnh Bình Thuận.

Trước khi hai bên thỏa thuận chuyển nhượng và ký hợp đồng thì ông và ông P không đo đạc đất mà ông P chỉ ranh của thửa đất 638 hướng tây là ranh hàng lưới B40 giáp đất nhà bà H1, phía bắc và phía tây giáp đất ông Trần Xuân C, phía đông giáp đất của ông P cách hàng cau 20cm, phía nam giáp đường.

Đến ngày 30/5/2017 hai bên tới Phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất nói trên. Sau đó, ngày 19/8/2017 ông P giao cho ông Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và CC 576786 ngày 22/4/2016 và ông đã giao đủ số tiền 480.000.000 đồng cho ông P, ông có kêu ông P giao nhà và đất cho ông nhưng ông P không giao nên ông chủ động đến nhận nhà và đất. Ông kêu cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đến xác định vị trí ranh giới đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực tế thì không đủ diện tích mà thiếu khoảng 120m2 giáp ranh mà bà Trần Thị H1 đang sử dụng và thiếu khoảng 35m2 của thửa 749. Bà Hương có nói với ông là bà mua đất khoảng 120m2 đang sử dụng trước khi ông P chuyển nhượng đất cho ông. Ông yêu cầu giải quyết buộc ông Nguyễn Khắc P phải giao đúng vị trí diện tích 1.092,6m2 trong đó, thửa số 749 diện tích 320m2 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và thửa số 638 diện tích 772,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 cùng toàn bộ tài sản trên đất.

Quá trình giải quyết vụ án ông khởi kiện bổ sung yêu cầu ông P tháo dỡ hàng rào xây gạch block giáp ranh thửa 749 và 750, buộc ông Nguyễn Khắc P phải giao đúng vị trí diện tích 1.092,6m2 như trên, còn tài sản thì ông đã nhận đủ, ông xin rút yêu cầu về tài sản trên đất không yêu cầu giải quyết.

Bị đơn ông Nguyễn Khắc P trình bày:

Nguồn gốc đất ông chuyển nhượng cho ông H là của mẹ ông là bà Nguyễn Thị N tặng cho ông.

Tháng 5/2017 vợ chồng ông thống nhất chuyển nhượng cho ông Nguyễn Thanh H 01 căn nhà trên thửa đất số 749 diện tích 320m2, mục đích sử dụng đất thổ cư thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và thửa số 638 diện tích 772,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 cùng toàn bộ tài sản trên đất, giá thỏa thuận là 480.000.000đ.

Sau đó, ông đã hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, giao đất và tài sản trên đất cho ông H có lập biên bản ngày 29/8/2017. Việc chỉ ranh giới được thực hiện trước khi hai bên thỏa thuận là hướng Đông cách hàng cau đã trồng 20cm, hướng Tây là hàng rào trụ bê tông rào lưới B40 đã lập năm 2012. Do vậy, ông đã hoàn thành việc mua bán không còn liên quan gì đến 02 thửa đất nêu trên.

Ông H cho rằng diện tích đất ông nhận chuyển nhượng thiếu 120m2 là không đúng vì diện tích 120m2 nằm phía dưới và không nằm trong thửa đất số 638 diện tích 772,6m2. Diện tích 120m2 này trước kia là 01 lòng sông chảy qua, khi cơ quan chức năng tu sửa cho dòng sông chảy theo hướng thẳng để khỏi tắc nghẽn khi mưa đến thì diện tích này gia đình ông đã san lấp trồng cây ăn quả ngắn ngày.

Năm 2012 bà Trần Thị H1 nghèo khổ bệnh tật không có đất cất nhà ở nên mẹ ông là bà Nguyễn Thị N cho bà Hương cất nhà ở. Đối với thửa 750 và thửa 253 ông đã chuyển nhượng cho ông Trần Văn H2. Hiện nay tứ cận vị trí đất của ông H không phải đất của ông, ông không còn đất nên ông không đồng ý theo yêu cầu của ông H.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Bà Nguyễn Thị Huỳnh M1 trình bày: Bà là chồng của ông Nguyễn Khắc P, bà thống nhất ý kiến của ông P, không bổ sung gì.

- Bà Lê Thị N1 và bà Nguyễn Thị T3 trình bày: Thống nhất với lời trình bày của ông H, không bổ sung gì.

- Bà Trần Thị H1 trình bày: Hiện nay bà cất nhà ở trên diện tích đất khoảng 200m2 giáp ranh với thửa đất số 638 diện tích 772,6m2 mà ông H mua của ông P. Nguồn gốc diện tích đất 200m2 này năm 2012 bà có nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị N là mẹ vợ ông Nguyễn Khắc P rồi sử dụng từ đó đến nay. Khi nhận chuyển nhượng không có làm giấy tờ gì chỉ viết tay, nay bà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Nguyễn Thanh H yêu cầu Tòa giải quyết buộc ông Nguyễn Khắc P giao cho ông H tổng cộng 1.092,6m2 gồm: Thửa số 749 diện tích 320m2 thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và thửa số 638 diện tích 772,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 là cả phần đất bà đang sử dụng nên bà không đồng ý.

- Ông Trần Văn H2 và bà Lê Thị Mộng D trình bày: Thửa 750 và thửa đất 253 tọa lạc tại khu phố L, thị trấn M là của vợ chồng ông bà nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Khắc P cuối năm 2018 và đã cập nhận đứng tên ông Trần Văn H2 tại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bức tường xây gạch Block ngăn cách ranh đất của vợ chồng ông và ông Nguyễn Thanh H là do ông xây dựng nhưng không trực tiếp xây dựng mà thuê ông Nguyễn Khoa Nam xây dựng. Khi xây dựng thì có mời địa chính địa phương đo đạc xác định ranh đất cụ thể. Nay ông H yêu cầu tháo dỡ bước tường rào xây gạch Block, ông bà không đồng ý. Ông bà xin xét xử vụ án vắng mặt ông bà.

- Bà Võ Thị T6 trình bày: Bà nhận chuyển nhượng thửa đất 750 và 253 từ ông Trần Văn H2 và đã cập nhật sang tên bà tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai thửa đất nói trên. Khi nhận chuyển nhượng thì ông H2 đã xây dựng tường rào gạch Block bao quanh đất và xây dựng nhà trên thửa đất 750. Khi bà nhận chuyển nhượng thì ông H2 chỉ ranh cho bà là ranh theo hàng rào xây gạch, còn căn nhà thì bà sử dụng làm nơi thờ cúng. Ông H cho rằng bức tường rào giáp ranh với đất của ông H lấn sang đất của ông H và yêu cầu ông P tháo dỡ bức tường rào để trả lại đất cho ông H thì bà không đồng ý vì bước tường rào trên nay là tài sản của bà, nếu có việc lấn chiếm đất thì bà với ông H sẽ thương lượng với nhau chứ không còn liên quan gì tới ông P và ông H2 nữa. Bà xin được xét xử vụ án vắng mặt.

- Ông Trần Xuân C và bà Võ Thị Kim P trình bày: Ranh đất giữa gia đình ông và bà Trần Thị H1 tính từ vách tường nhà bà Hương. Theo kết quả đo đạc thì thửa 638 diện tích 772,6m2 thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 nằm chồng lên diện tích đất ông đang sử dụng 21,4m2, diện tích này ông đã sử dụng từ trước tới nay không ai tranh chấp. Ông bà đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Bà Nguyễn Thị N trình bày: Bà là mẹ ruột của ông Nguyễn Khắc P. Bà được nhà nước cấp thửa đất số 161, diện tích 500m2 mục đích sử dụng là đất thổ cư thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 023714 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp ngày 01/3/2004 và thửa đất số 161A diện tích 948m2 mục đích sử dụng đất quả thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R 476436 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp ngày 01/02/2001.

Ngày 12/6/2012, bà thấy Trần Thị H1 không có chỗ ở nên bà vừa bán vừa cho H1 diện tích đất khoảng 50m2 (chiều Nng 5 m và chiều dài 10m) để cất nhà ở, diện tích đất này không thuộc thửa đất số 638 diện tích 772,6m2.

Ngày 29/3/2016 bà tặng cho ông Nguyễn Khắc P được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện B điều chỉnh tên sang ông Nguyễn Khắc P ngày 01/4/2016.

Sau đó ông P đổi sổ thì được nhà nước cấp thửa đất số 749 diện tích 320m2, mục đích sử dụng đất thổ cư thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 304880 ngày 23/8/2017 và thửa số 638 diện tích 772,6m2 đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 ngày 22/4/2016 rồi ông P chuyển nhượng cho ông H.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 15/2021/DSST, ngày 21/6/2021 Toà án nhân dân huyện B đã quyết định:

1.Căn cứ: Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a,c khoản 1 Điều 39, Điều 145, Điều 147, Điều 157, Điều 165; khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 227,khoản 1, khoản 3 Điều 228, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự;

Các Điều 116, 117, 118, 119, 122, 131, 132, 385, 401, 407,408, 500, 501, 502, 503,357 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 26 Luật thi hành án dân sự.

Điểm đ khoản 1 Điều 12; Điều 24; khoản 3 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

2.Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Thanh H.

- Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 30/5/2017 giữa ông Nguyễn Khắc P và ông Nguyễn Thanh H bị vô hiệu một phần đối với diện tích đất 129,5m2, tại thửa đất số 638, tờ bản đồ 20 tại địa chỉ khu phố L, thị trấn M, huyện B, tỉnh Bình Thuận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 22/4/2016 đứng tên ông Nguyễn Khắc P, cập nhật sang tên ông Nguyễn Thanh H ngày 18/8/2017.(Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng huyện B số công chứng 9025 quyển số 01/20147TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/5/2017).

- Buộc ông Nguyễn Khắc P bồi thường cho ông Nguyễn Thanh H và bà Lê

Thị N1 số tiền 27.195.000 đồng.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Không chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Thanh H về yêu cầu buộc ông Nguyễn Khắc P phải tháo dỡ bức tường rào xây gạch block cao 2,4m, dài 25m

- Ông Nguyễn Thanh H có nghĩa vụ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với thửa đất đất số 638, tờ bản đồ 20 tại địa chỉ khu phố L, thị trấn M, huyện B, tỉnh Bình Thuận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 22/4/2016 đứng tên ông Nguyễn Khắc P, cập nhật sang tên ông Nguyễn Thanh H ngày 18/8/2017. (Kèm theo trích đo bản đồ vị trí đất tranh chấp ngày 04/6/2021).

- Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thanh H về việc yêu cầu ông Nguyễn Khắc P giao toàn bộ tài sản là 01 căn nhà cấp 4B diện tích 115,6m2, 05 cây cau, 01 cây bằng lăng, 01 cây M1, 01 cây me, 01 giếng nước có đường kính 1,6m trên đất có diện tích 1.092,6m2 cho ông Nguyễn Thanh H.

- Ông Nguyễn Thanh H có quyền khởi kiện lại đối với phần yêu cầu đã đình

chỉ.

3.Về án phí:

Ông Nguyễn Khắc P phải 1.660.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Các đương sự khác không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông Nguyễn Thanh H số tiền 11.600.000đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu tiền số 0014865 ngày 20/12/2017 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bình Thuận.

4.Về lệ phí: Ông Nguyễn Thanh H phải chịu 5.346.000 đồng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất. Ông H đã nộp tạm ứng đủ số tiền trên nên không phải nộp nữa. Ông Nguyễn Khắc P phải chịu 8.019.000 đồng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất để hoàn trả cho ông Nguyễn Thanh H, do ông H đã nộp tổng cộng 13.365.000 đồng tạm ứng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất tại Tòa án nhân dân huyện B.

Các đương sự khác không phải chịu lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất.

5.Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm (21/6/2021). Đối với đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Ngày 02/7/2021, ông Nguyễn Thanh H làm đơn kháng cáo yêu cầu ông Nguyễn Khắc P phải giao đúng vị trí, diện tích 1.092,6m2 đất mà ông đã nhận chuyển nhượng của ông P.

Ngày 12/7/2021 ông Nguyễn Khắc P làm đơn kháng cáo không đồng ý với quyết định của bản án sơ thẩm buộc ông phải bồi thường cho ông Nguyễn Thanh H bà Lê Thị N1 số tiền 27.195.000 đồng và buộc ông phải chịu 1.660.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Ông Nguyễn Khắc P, ông Nguyễn Thanh H vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận phát biểu ý kiến về vụ án và đề nghị hội đồng xét xử phúc thẩm áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự bác kháng cáo của ông Nguyễn Khắc P và của ông Nguyễn Thanh H giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2021/DSST, ngày 21/6/2021 của Toà án nhân dân huyện B. Tuyên về án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Thuận, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

Xét kháng cáo của các đương sự, hội đồng xét xử xét thấy:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Thanh H và ông Nguyễn Khắc P.

Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2021/DSST, ngày 21/6/2021 của Toà án nhân dân huyện B

1. Căn cứ: Khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a,c khoản 1 Điều 39, Điều 145, Điều 147, Điều 157, Điều 165; khoản 1, điểm b khoản 2 Điều 227,khoản 1, khoản 3 Điều 228, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Các Điều 116, 117, 118, 119, 122, 131, 132, 385, 401, 407,408, 500, 501, 502, 503,357 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 26 Luật thi hành án dân sự. Điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 24, khoản 3 Điều 27, khoản 3 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

2.Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Thanh H.

- Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 30/5/2017 giữa ông Nguyễn Khắc P và ông Nguyễn Thanh H bị vô hiệu một phần đối với diện tích đất 129,5m2, tại thửa đất số 638, tờ bản đồ 20 tại địa chỉ khu phố L, thị trấn M, huyện B, tỉnh Bình Thuận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 22/4/2016 đứng tên ông Nguyễn Khắc P, cập nhật sang tên ông Nguyễn Thanh H ngày 18/8/2017 (Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng huyện B số công chứng 9025 quyển số 01/20147TP/CC-SCC/HĐGD ngày 30/5/2017).

- Buộc ông Nguyễn Khắc P bồi thường cho ông Nguyễn Thanh H và bà Lê Thị N1 số tiền 27.195.000 đồng ( hai bảy triệu, một trăm chín lăm nghìn đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Không chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Thanh H về yêu cầu buộc ông Nguyễn Khắc P phải tháo dỡ bức tường rào xây gạch block cao 2,4m, dài 25m

- Ông Nguyễn Thanh H có nghĩa vụ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với thửa đất đất số 638, tờ bản đồ 20 tại địa chỉ khu phố L, thị trấn M, huyện B, tỉnh Bình Thuận theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 576786 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Thuận cấp ngày 22/4/2016 đứng tên ông Nguyễn Khắc P, cập nhật sang tên ông Nguyễn Thanh H ngày 18/8/2017 (Kèm theo trích đo bản đồ vị trí đất tranh chấp ngày 04/6/2021 của Công ty TNHH- HTB).

- Đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Thanh H về việc yêu cầu ông Nguyễn Khắc P giao toàn bộ tài sản là 01 căn nhà cấp 4B diện tích 115,6m2, 05 cây cau, 01 cây bằng lăng, 01 cây M1, 01 cây me, 01 giếng nước có đường kính 1,6m trên đất có diện tích 1.092,6m2 cho ông Nguyễn Thanh H.

- Ông Nguyễn Thanh H có quyền khởi kiện lại đối với phần yêu cầu đã đình chỉ.

3.Về án phí:

- Ông Nguyễn Khắc P phải chịu 1.660.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

- Các đương sự khác không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông Nguyễn Thanh H số tiền 11.600.000đồng tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu tiền số 0014865 ngày 20/12/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, tỉnh Bình Thuận.

- Ông Nguyễn Khắc P phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm, nhưng được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp, theo Biên lai thu tiền số 0001893, ngày 11-8-2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B.

4. Về lệ phí: Ông Nguyễn Thanh H phải chịu 5.346.000 đồng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất. Ông H đã nộp tạm ứng đủ số tiền trên nên không phải nộp nữa. Ông Nguyễn Khắc P phải chịu 8.019.000 đồng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất để hoàn trả cho ông Nguyễn Thanh H, do ông H đã nộp tổng cộng 13.365.000 đồng tạm ứng lệ phí xem xét tại chỗ, định giá tài sản và đo đạc đất tại Tòa án nhân dân huyện B.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Án xử phúc thẩm có hiệu lực pháp luật, kể từ ngày tuyên án 29 - 6 – 2022