Bản án 75/2019/DS-ST — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tron đơn khởi kiện, c c lời khai tron qu tr nh iải quyết vụ n và tại phi n t a ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T tr nh bày: N uồn ốc đất là do cha mẹ cho vào năm 1992 đến năm 2001 ôn bà được nhà nước cấp iấy chứn nhận quyền sử dụn đất diện tích 49,9 m2 Đến n ày 30 10 2015 ôn Tr n Minh P1 cất nhà tiền chế tr n ph n đất của ôn bà diện tích n an khoản 5m dài khoản 6m Tr n ph n đất này vợ chồn ôn bà có để c t, ạch ốn , ạch thẻ, đ 4x6 và đ 1x2 và có hàn rào 40 Tron qu tr nh xây dựn ôn P1 có lấy của vợ chồn ôn khoản 03 khối c t, 03 thi n ạch ốn , 03 thi n ạch thẻ, 03 khối đ 4x6, 07 khối đ 1x2 và làm hư hỏn khoản 15m lưới 40 Nay ôn bà y u c u ôn Tr n Minh P1 trả lại cho ôn bà diện tích qua đo đạc thực tế là 55,2m2 và y u c u ôn P1 bồi thườn số ạch, c t, đ , hàn rào 40 cho vợ chồn tôi tổn số tiền 6 000 000 đồn Nn qua đo đạc th ph n đất này khôn nằm tron iấy chứn nhận quyền sử dụn đất số 04685QSDĐ/I n ày 12/11/2001 do Ủy ban nhân dân huyện hợ Mới cấp cho vợ chồn ôn bà n bà x c định y u c u T a n tiếp tục iải quyết vụ n và tôi sẽ nộp đơn lựa ch n T a n iải quyết n P1 cho rằn ph n đất mà ôn cất căn nhà diện tích 55,2m2 đan tranh chấp là của ôn X, bà G thu ôn cắt là khôn đún mà là của ôn P1 cất nhà để đồ Nay ôn bà x c định kiện ôn Tr n Minh P1 và vẫn iữ n uy n y u c u khởi kiện. Tôi thốn nhất i đất, i nhà, i bờ kè tranh chấp do Hội đồn định i đã định theo bi n bản định i n ày 05/5/2017, khôn y u c u T a n đo đạc và định i lại tài sản tranh chấp

ị đơn ôn Tr n Minh P1 tr nh bày: Đối với y u c u của ôn L, bà é T y u c u ôn trả ph n đất có diện tích qua đo đạc thực tế là 55,2m2 và y u c u bồi thườn số tiền 6 000 000 đồn ôn khôn đồn ý V đối với ph n đất này th ôn chỉ là thợ cửa sắt do vợ chồn bà G thu ôn để cất nhà tiền chế cho ôn X, bà G n đối với y u c u bồi thườn thiệt hại là số ạch, c t, đ , hàn rào 40 th tôi khôn đồn ý, v tôi chỉ là thợ cửa sắt khôn biết việc xây thợ hồ n n tôi khôn lấy số ạch, c t, đ , hàn rào 40 của ôn L, bà T Do tôi khôn có li n quan đến vụ n này n n tôi khôn có ý kiến hay y u c u đối với bản vẽ sơ đồ khu đất tranh chấp và i đất do Hội đồn định i đã định Tôi vẫn iữ n uy n ý kiến tr nh bày N trước đây

N ười có quyền lợi, n hĩa vụ li n quan bà N uyễn N c G tr nh bày: Ph n đất tranh chấp này, có n uồn ốc là của ôn nội chồn tôi t n N uyễn Văn Ta cho ôn N uyễn Văn L vào năm 2001 cất nhà để ở, sau đó ph n đất này bị n ập nước n n ôn L xin ôn nội chồn tôi, l n phía sau (tr n bờ) để cất nhà ở và trả ph n đất này lại cho ôn nội chồn tôi Lúc này, ôn nội chồn tôi sốn cùn với chú s u chồn tôi t n N uyễn Văn Đến năm 2007, vợ chồn bà thỏa thuận mua ph n đất này của ôn lại với i 60 000 000 đồn (đã iao đủ tiền cho ôn

n) Năm 2016 vợ chồn bà có thu ôn Tr n Minh P1 cất nhà tiền chế tr n ph n đất bãi bồi (vợ chồn tôi xây bờ kè trước đó) trừ ph n đất diện tích 49m2 mà ôn L, bà é T được cấp iấy chứn nhận quyền sử dụn đất à khôn nhớ diện tích ph n đất này nhưn có chiều n an khoản 05m, chiều dài 10m, do tôi khôn có nhu c u sử dụn n n cho ôn P1 thu nhà tiền chế này để dự trữ đồ n n có việc thôn cửa qua nhà ôn P1 mua b n cửa nhôm như hiện nay à x c định nhà tiền chế này là của vợ chồn tôi, khôn phải của ôn P1 và ph n đất mà ôn L, bà é T tranh chấp với ôn P1 là đất của bà, khôn phải đất của ôn L, bà é T hồn bà ôn X đã chết vào năm 2017, chồn tôi có một n ười vợ trước t n là H2, nhưn đã ly hôn, tôi khôn biết h , năm sinh và địa chỉ của n ười này, một n ười con với vợ trước là N uyễn Thị H, sinh năm 1983; bà với ôn X có 03 đứa con chun ồm: N uyễn Trun H1, sinh năm 1993, n uyễn Thị Phụn G, sinh năm 1996 và N uyễn Huỳnh N, sinh năm 2002 Do ôn L, bà é T khôn có tranh chấp với tôi n n khôn có ý kiến hay y u c u tron vụ kiện này Tôi khôn có ý kiến hay y u c u đối với bản vẽ sơ đồ khu đất tranh chấp và i đất do Hội đồn định i đã định Tôi vẫn iữ n uy n ý kiến tr nh bày như trước đây

hủ tịch Ủy ban nhân dân xã H, huyện , tỉnh An Gian , ôn N uyễn Hồn Đ, bà N uyễn Thị H, ôn N uyễn Trun H1, bà N uyễn Thị Phụn G, N uyễn Huỳnh N đã được T a n triệu tập hợp lệ, nhưn vắn mặt khôn lý do n n khôn tiến hành phi n h a iải được

Tại phi n t a luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp ph p cho n uy n đơn đề n hị hội đồn xét xử đ nh chỉ y u c u khởi kiện của n uy n đơn do n uy n đơn rút lại toàn bộ y u c u khởi kiện.

Đại diện Viện kiểm s t nhân dân huyện hợ Mới ph t biểu ý kiến về việc tuân theo ph p luật tố tụn tron qu tr nh iải quyết vụ n của Th m ph n, Hội đồn xét xử, việc chấp hành ph p luật của n ười tham ia tố tụn kể từ khi thụ lý vụ n cho đến trước thời điểm Hội đồn xét xử n hị n là đún với quy định của ph p luật Ý kiến về việc iải quyết vụ n: Tại phi n t a n uy n đơn rút toàn bộ y u c u khởi kiện n n đề n hị hội đồn xét xử đ nh chỉ iải quyết vụ n

NHẬN ĐỊNH ỦA TÒA ÁN:

Sau khi n hi n cứu c c tài liệu có tron hồ sơ vụ n và th m tra tại phi n t a, Hội đồn xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: N uy n đơn khởi kiện y u c u bị đơn trả lại đất và bồi thườn thiệt hại Đây là tranh chấp thuộc th m quyền iải quyết của T a n nhân dân được quy định tại Điều 26 ộ luật tố tụn dân sự n Tr n Minh P1 có nơi cư trú ấp Thị 2, xã H, huyện , tỉnh An Gian , T a n nhân dân huyện hợ Mới thụ lý iải quyết là đún theo quy định tại Điều 35, Điều 39 của ộ luật Tố tụn dân sự

c n ười có quyền lợi, n hĩa vụ li n quan đã được T a n triệu tập hợp lệ, nhưn vắn mặt khôn lý do ăn cứ Điều 227 của ộ luật Tố tụn dân sự T a n tiến hành xét xử vắn mặt

[2] Về nội dung: N uy n đơn ôn L, bà T khởi kiện y u c u bị đơn ôn Tr n Minh P1 trả lại cho ôn bà diện tích là 55,2m2 t a lạc tại ấp T, xã H, huyện hợ Mới và y u c u ôn P1 bồi thườn số ạch, c t, đ , hàn rào 40 với số tiền 6 000 000 đồn ị đơn khôn đồn ý theo y u c u của ôn L bà T

T a n tiến hành định xem xét th m định tại chỗ, định i đất và đo đạt diện tích đất tranh chấp, qua đo đạt ph n đất hiện có tranh chấp diện tích 55,2m2 ph n đất chưa được cấp quyền sử dụn đất ph n i p bờ sôn Tiền có xây dựn 01 kè đ , tr n đất có một căn nhà tiền chế trước đây do ôn P1 cất, hiện đan sử dụn để chứa vật liệu để làm cửa sắt của ôn P1 Đất có i 800 000đ/m2.

hứn cứ n uy n đơn cun cấp tron qu tr nh khởi kiện là iấy chứn nhận quyền sử dụn đất số 04685/l n ày 12/11/2001 do Ủy ban nhân dân huyện hợ Mới cấp cho ôn L c c bi n bản làm việc của c n bộ địa chính xã n ày 09/12/2015, n ày 28/12/2015, n ày 12/01/2016 và c c bi n bản h a iải n ày 27/10/2016, 03/11/2016 của Ủy ban nhân dân xã H

Qua tranh luận tại phi n t a th n uy n đơn ôn L bà é T rút toàn bộ y u c u khởi kiện Phía ôn P1 bà G khôn có ý kiến kh c ăn cứ Điều 217 ộ luật tố tụn dân sự hội đồn xét xử đ nh chỉ iải quyết vụ n

Về chi phí tố tụn : Số tiền 2 444 300đ ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T tạm ứn trước, do ôn L bà T rút y u c u khởi kiện n n ôn L bà é T phải chịu

Về n phí dân sự sơ th m: N uy n đơn được nhận lại tiền tạm ứn n phí

Vì các lẽ trên,

Quyết định:

Áp dụn : Điều 217, 218, 219, 235, 244 và Điều 273 của ộ luật Tố tụn dân sự;

Đ nh chỉ y u c u khởi kiện của ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T y u c u ôn Tr n Minh P1 trả lại diện tích đất 55,2m2 tại c c điểm 7, 8, 9, 10, 11 theo Sơ đồ đo đạc n ày 02/7/2018 của Văn ph n đăn ký đất đai chi nh nh hợ Mới t a lạc tại ấp T, xã H, huyện hợ Mới

Đ nh chỉ toàn bộ y u c u khởi kiện của ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T y u c u ôn Tr n Minh P1 bồi thườn thiệt hại tài sản với số tiền 6 000 000đ

hi phí phí tố tụn : Số tiền 2 444 300đ ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T phải chịu (đã nộp xong).

Án phí DSST: Hoàn trả tiền tạm ứn n phí cho ôn N uyễn Văn L, bà L Thị é T số tiền 700 000đồn theo bi n lai số 0004829 n ày 29/11/2016 và bi n lai số 0000052 n ày 16/8/2018 của hi cục Thi hành n dân sự huyện hợ Mới

c đươn sự có quyền kh n c o l n Toà n nhân dân tỉnh An Gian tron hạn 15 n ày kể từ n ày tuy n n Ri n c c đươn sự vắn mặt có quyền kh n c o tron hạn 15 n ày kể từ n ày kể từ n ày nhận được bản n hoặc được ni m yết

Trườn hợp bản n được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành n dân sự th n ười được thi hành n dân sự, n ười phải thi hành n dân sự có quyền thỏa thuận thi hành n, quyền y u c u thi hành n, tự n uyện thi hành n hoặc bị cưỡn chế thi hành n theo quy định tại c c Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành n dân sự; thời hiệu thi hành n được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành n dân sự

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM