Bản án 75/2018/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện đề ngày 18/12/2017, đơn khởi kiện bổ sung ngày 24/5/2018 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên toà sơ thẩm người đại diện theo ủy quyền của Nguyên đơn ông Đặng Minh Thiện trình bày:

Vào ngày 02 tháng 8 năm 2016 bà Võ Thị T và ông Huỳnh Q T có ký hợp đồng vay vốn với Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) A – Chi nhánh B T theo hợp đồng tín dụng vốn lãi chia đều số LD1621500158, số tiền vay là 65.000.000 đồng, mục đích sử dụng vốn: Vay tiêu dùng khác; Lãi suất: 0.75%/tháng; thời gian vay: 60 tháng; Ngày đáo hạn: 02/8/2021; phương thức trả: Vốn gốc và lãi được chia thành nhiều kỳ trả nợ;

Tài sản để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay là quyền sử dụng đất Tộc thửa số 4, tờ bản đồ số 6 diện tích 172m2 tọa lạc tại ấp 2, xã P L, huyện B Đ, tỉnh B T được Ủy ban nhân dân huyện B Đ cấp ngày 09/01/2009 do ông Huỳnh Q T đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp số LD16215000158 ngày 02/8/2016.

Quá trình thực hiện hợp đồng ông Huỳnh Q T và bà Võ Thị T vi phạm nghĩa vụ trả nợ, không thực hiện đúng như hợp đồng đã ký kết.

Hiện tài ông Huỳnh Q T đã mất, phần tài sản của ông T do vợ con của ông T thừa kế.

Nên nay Ngân hàng TMCP A yêu cầu:

1. Buộc bà Võ Thị T và các con là Huỳnh Thị M H, Huỳnh Thị H M, Huỳnh Thị M M, Huỳnh Thị M D phải trả ngay một lần cho Ngân hàng TMCP A – Chi nhánh B T toàn bộ số tiền nợ gốc và các khoản lãi phát sinh tính đến ngày 18/9/2018 là 58.921.000 đồng (Năm mươi tám triệu chín trăm hai mươi mốt nghìn đồng). Trong đó vốn gốc là 50.921.000 đồng; lãi trong hạn 6.738.000 đồng; lãi quá hạn 402.000 đồng và Ngân hàng tiếp tục tính lãi của hợp đồng tín dụng trên từ ngày 19/9/2018 cho đến khi bà Võ Thị T và các đồng thừa kế là con bà T của ông T trả hết nợ.

2. Trường hợp và Võ Thị T không thanh toán nợ vay cho Ngân hàng thì Ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số LD1621500158 ký ngày 02/8/2016 mà bên vay là bà Võ Thị T và ông Huỳnh Q T đã ký để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP A – chi nhánh B T.

* Trong các lần mời hoà giải, làm việc cũng như tại phiên toà bị đơn bà Võ Thị T đều vắng mặt nên không có lời trình bày.

* Kiểm sát viên phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên Tòa và của người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án và phát biểu ý kiến về việc giải quyết vụ án:

Đối với Thẩm phán xác định đây là tranh chấp hợp đồng tín dụng là xác định đúng quan hệ tranh chấp và Thẩm phán có chấp hành tốt theo quy định tại Điều 48, 203 Bộ luật Tố tụng dân sự. Hội đồng xét xử đã xét xử đúng các nguyên tắc do pháp luật quy định.

Về T thập chứng cứ: Theo đúng quy định của pháp luật.

Về thời hạn chuẩn bị xét xử: Có đảm bảo tuân thủ theo quy định pháp luật.

Những người tham gia tố tụng: Nguyên đơn chấp hành tốt, có thực hiện theo nội quy phiên Tòa. Riêng bà Võ Thị T vắng mặt tại tất cả các lần hòa giải, cũng như xét xử là không chấp hành tốt theo quy định tại Điều 70, 72 Bộ luật tố tụng dân sự.

Tuy nhiên, vẫn còn vi phạm về tố tụng như gửi thông báo thụ lý cho Viện kiểm sát và tống đạt cho đương sự là vi phạm thời hạn theo quy định tại Điều 196 Bộ luật tố tụng dân sự. Về việc gửi hồ sơ cho viện kiểm sát nghiên cứu là vi phạm Điều 292 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào các Điều 318, 319, 320, 322, 323, 637 của Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 91 và 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP A:

Buộc bà Võ Thị T và các con là Huỳnh Thị M H, Huỳnh Thị H M, Huỳnh Thị M M, Huỳnh Thị M D có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần A – Chi nhánh B T số tiền nợ tính đến ngày 18/9/2018với số tiền là 58.061.000 đồng (Năm mươi tám triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn đồng). Trong đó vốn gốc 50.921.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 6.738.000 đồng, lãi quá hạn là 402.000 đồng.

Bà Võ Thị T và các con còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh trên số nợ gốc kể từ ngày 19/9/2018 cho Ngân hàng Thương mại cổ phần A – Chi nhánh B T theo Hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết số LD1621500158 ngày 02/8/2016 cho đến khi thi hành xong.

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, bà Võ Thị T và các con Huỳnh Thị M H, Huỳnh Thị H M, Huỳnh Thị M M, Huỳnh Thị M D không thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP A – Chi nhánh B T, thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số LD1621500158 ký ngày 02/8/2016.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên Tòa, kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

1. Về tố tụng:

2. Veà noäi dung vụ án:

Hợp đồng vay có chữ ký của ông Huỳnh Q T và bà Võ Thị T . Sau khi ông T, bà T vi phạm hợp đồng Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu ông T, bà T thanh toán số nợ còn lại, nhưng ông T, bà T vẫn không thực hiện.

Hiện nay ông Huỳnh Q T đã mất. Trong đó vợ ông là bà Võ Thị T trong suốt quá trình giải quyết vụ án và tại phiên Tòa hôm nay đều vắng mặt và cũng không có văn bản phản đối yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 91 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Như vậy bà T đã từ bỏ quyền và nghĩa vụ của mình coi như mặc nhiên thừa nhận còn nợ Ngân hàng TMCP A - Chi nhánh B T số tiền vay tính đến ngày 18/9/2018 là 58.061.000 đồng (Năm mươi tám triệu không trăm sáu mươi mốt nghìn đồng) Trong đó vốn gốc là 50.921.000 đồng và tiền lãi là 7.140.000 đồng.

Trong quaù trình thöïc hieän hôïp ñoàng bà T ñaõ söû duïng heát quyeàn nhaän taøi saûn nhöng khoâng thanh toaùn đầy ñuû tieàn nôï voán vaø tieàn laõi suaát laø ñaõ vi phaïm nghóa vuï thanh toán từ ngày đến hạn trả nợ cho đến nay. Vì vậy, yêu cầu khởi kiện của ngân hàng là có căn cứ và phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

Do ông Huỳnh Q T hiện nay đã mất nên Ngân hàng yêu cầu bà T cùng 04 người con của ông T là Huỳnh Thị M H, Huỳnh Thị H M, Huỳnh Thị M M, Huỳnh Thị M D cùng có nghĩa vụ trả số tiền nợ cho Ngân Hàng. Hội đồng xét xử xét thấy. Khi ký hợp đồng vay tài sản thì phía ông T, bà T có ký một hợp đồng thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất Tộc thửa số 4, tờ bản đồ số 6 diện tích 172m2 tọa lạc tại ấp 2, xã P L, huyện B Đ, tỉnh B T theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HM 00090 được Ủy ban nhân dân huyện B Đ cấp ngày 09/01/2009 do ông Huỳnh Q T đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp số TD3365/HĐTC ngày 19/11/2012.

Hiện tài sản nêu trên sau khi ông T mất thì ông T vẫn còn đứng tên, tài sản chưa được chia cho những người thừa kế hợp pháp. Qua biên bản xác minh ngày 22 tháng 3 năm 2018 tại Uỷ ban nhân dân xã P L thì xác định ông T có vợ là bà Võ Thị T , quá trình chung sống có 04 người con là Huỳnh Thị M H, Huỳnh Thị H M, Huỳnh Thị M M, Huỳnh Thị M D. Vợ và các người con của ông T là những người thừa kế tài sản mà ông T để lại trong đó có tài sản thế chấp, do đó 04 con chung của bà T , ông T phải có trách nhiệm cùng bà T trả số tiền vay còn nợ lại cho Ngân hàng là phù hợp với Điều 637 Bộ luật dân sự 2005.

Hội đồng xét xử xét thấy:

Bên thế chấp ông Huỳnh Q T, bà Võ Thị T , bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP A– Chi nhánh B T là phần đất có diện tích 172m2 Tộc thửa 4, tờ bản đồ số 6 tọa lạc tại ấp Giồng Tre, xã P L được Ủy ban nhân dân huyện B Đ cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số HM00090 cấp ngày 09/01/2009 cho ông Huỳnh Q T.

Hiện tại trên phần đất thế chấp hiện trạng đất không có gì thay đổi so với hiện trạng ban đầu, có phát sinh thêm 02 ngôi mộ và hiện tại ngôi nhà của ông T thế chấp do bà Huỳnh Thị T là chị của ông T đang ở.

Theo biên bản thẩm định tại chỗ ngày 22/3/2018 thì các tài sản thế chấp này hiện vẫn do bà Huỳnh Thị T đang trực tiếp quản lý bà T đồng ý giao các tài sản mà mà ông T, bà T đã thế chấp là ngôi nhà bà đang ở cho Ngân hàng phát mãi.

Qua xem xét, thì hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm nêu trên đều được thực hiện đúng trình tự thủ tục, và hợp đồng đều được công chứng, chứng thực tại Phòng công chứng cũng như hoàn thành thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất B Đ.

Vì vậy, hợp đồng thế chấp này là hợp pháp. Do vậy, khi bà Võ Thị T , và những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông T không thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng nên Ngân hàng TMCP A – Chi nhánh B T có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để bảo đảm T hồi các khoản nợ nêu trên. Điều này phù hợp với thỏa Tận trong hợp đồng thế chấp mà các bên đã ký kết và cũng phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 95 của Luật các tổ chức tín dụng nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

Từ những nhận định nêu trên, có cơ sở để chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại cổ phần A.

Vì caùc leõ treân;

QUYEÁT ÑÒNH:

Áp dụng các Điều 318, 319, 320, 322, 323, 637 của Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 74, 91, 147, 192, 227 của Boä luaät toá tuïng daân sự 2015; Điều 73 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014; Điều 91, 95 của Luật các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 306 Luật thương mại; Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên Xöû:

Bà Võ Thị T phải chịu: 2.903.000 đồng (Hai triệu chín trăm lẻ ba nghìn đồng).

Hoàn trả 1.312.000đ (Một triệu ba trăm mười hai nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP A theo biên lai T số 0006414 ngày 30 tháng 01 năm 2018 của chi cục thi hành án dân sự huyện B Đ.

Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa Tận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nguyên đơn được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng đối với bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên Tòa cũng được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật./.