Bản án 73/2024/DS-ST — Tranh chấp về thừa kế tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA HỘI ĐỒNG XÉT XỬ:

Sau khi nghiên c u các tài liệu có trong h sơ vụ án đư c thẩm tra tại phiên toà Hội đ ng xét xử căn c vào kết qu tranh tụng tại phiên tòa và ý kiến của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa Hội đ ng xét xử nh n định:

- Việc tham gia phiên tòa của đại diện Viện kiểm sát nhân dân th nh phố Tr Vinh: Đây là vụ án tranh ch p có liên quan đến đ t đai, Tòa án có xác minh thu th p ch ng c nên Viện kiểm sát tham gia phiên tòa theo quy định tại Điều 21 của Bộ lu t Tố tụng Dân sự năm 2015.

- Sự c mặt của đ ơng sự tại phiên tòa gồm: Đại diện nguyên đơn chị T, Tr giúp viên pháp lý; bị đơn ông Kim U; bà bà Nh đại diện h p pháp của bà H; ông Cù M; bà D có mặt. Ông Kim S, bà L2, chị Q vắng mặt nhưng có đơn xin vắng mặt. Các đương sự còn lại vắng mặt nhưng có ủy quyền. Xét th y, việc ủy quyền của các đương sự là phù h p v i quy định tại kho n 1 Điều 227 Bộ lu t tố tụng Dân sự năm 2015 nên Tòa án tiến hành xét xử vụ án.

Cụ H2 chết ngày 06/9/2008 thì th i hiệu khởi kiện của nguyên đơn là còn theo quy định tại kho n 1 Điều 623 Bộ lu t Dân sự năm 2015; kho n 4 Điều 4 Nghị quyết số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30/6/2016 của Hội đ ng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì th i hiệu yêu cầu chia thừa kế là 30 năm kể từ ngày cụ H2 m t. Như v y, quyền khởi kiện yêu cầu chia di s n thừa kế của các đ ng thừa kế là còn th i hiệu để xem xét.

- Lúc sinh th i cụ Kim H2 và cụ Kiên Thị S1 hạ sinh những ngư i con sau đây: Thạch Thị Th (chết lúc nhỏ), Thạch Thị H; Kim Bé B; Kim Thị H1 [chết năm 2020, có ch ng là Kim S, các con là Kim Cù M, Kim Cù Ma R, Kim Thị Ng; Kim T (chết năm 2022 không v , không con)]; ông Kim U. Bà H mang h Thạch là do cha bà đi theo cách mạng, còn bà ở trong vùng chiến tranh s bị giặt bắt nên bà H đổi h thành h Thạch.

- Cụ Kiên Thị S1 chết năm 1968. Cụ Kim H2 xác l p quan hệ hôn nhân v i cụ Võ Thị S2 (chết năm 2012), hạ sinh đư c 02 ngư i con g m: Kim Ph, sinh năm 1974 (chết ngày 25/7/2021 có v là Lê Thị L2, con là Kim Thị Q) và Kim L, sinh năm 1978. Ông Kim L, bà Lê Thị L2 và chị Kim Thị Q khư t từ nh n di s n. Xét th y, việc khư t từ nh n di s n của ông Kim L của bà L2, chị Q không nhằm trốn tránh nghĩa vụ là phù h p v i Điều 620 Bộ lu t dân sự năm 2015 nên đư c Hội đ ng xét xử ch p nh n.

Như v y, những ngư i đư c hưởng di s n thừa kế của cụ H2 trong vụ án này g m: Bà Thạch Thị H, ông Kim Bé B, ông Kim U và những ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà Kim Thị H1 ( Kim Cù M1, Kim Cù Ma R1, Kim Thị Ng1, Kim S1) mỗi kỷ phần là ¼ theo quy định của pháp lu t.

* Đối với thửa 797 và 798 theo tài liệ đo đ nă 1992:

Xét về ngu n gốc thửa 797, 798 theo tài liệu đo đạc năm 1992 có ngu n gốc của ông Kim Bé B dùng tiền cá nhân của ông Bé B mua vào năm 1977 (bút lục 467, 468). Từ đó, trên tư liệu 1983 ghi nh n ông Kim Bé B đ ng tên kê khai đăng ký “chủ sử d ng đ t” (các bút lục số 241, 242, 330, 331). Đến năm 1992 Nhà Nư c có chủ trương kê khai lại, do cụ Kim H2 là Thương Binh đư c miễn ph sang tên c p gi y và miễn thuế sử dụng đ t nên ông Bé B đ ng ý để cụ Huôi đ ng tên kê khai đăng ký năm 1992 và đư c c p gi y năm 1997. Vì th i điểm này, cụ H2 sống chung v i ông Bé B và có chung hộ khẩu (bút lục số 314).

Về quá trình sử dụng thửa 797 diện t ch 2250m2 loại đ t tr ng cây ăn qu ; thửa 798 diện t ch 2730m2 loại đ t tr ng lúa (tài liệu đo đạc năm 1992) do ông Kim Bé B qu n lý sử dụng từ khi mua đ t năm 1977 liên tục cho đến năm 2002. Năm 2002 thì ông Kim U rư c cụ Kim H2 về ở chung v i ông Kim U, đư c cụ Kim H2 chiết tách thửa 797 cho ông Kim U thành thửa 2504 diện t ch 1430m2 ông U đã đư c c p gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t (thực đo là phần A1 diện t ch 1141,2m2 theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 172 t b n đ số 78), diện t ch còn lại của thửa 797 là 820m2 (theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 851 diện t ch 1068,9m2 phần diện t ch tăng 248,9m2 so v i tư liệu 1992 đư c thể hiện tại Công văn số 151/VPĐKĐĐ-TTLT) do ông Kim Bé B tiếp tục qu n lý sử dụng và đã đư c c p gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t.

Thửa 798 cụ H2 chiết tách cho ông Kim U thành thửa 2505 diện t ch 1950m2 ông U đã đư c c p gi y năm 2004 (thực đo là phần A diện t ch 1950,4m2 theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 849 t b n đ 78); diện t ch còn lại của thửa 798 là 780m2 (theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 850) do ông Kim Bé B qu n lý sử dụng cho đến nay. Thửa 797 và 798 nêu trên ông Kim Bé B đã tr ng cây ăn qu và c t nhà ở từ r t lâu (trư c khi cụ H2 chết) cũng không ai ngăn c n hay tranh ch p gì. Năm 2000 cụ Kim H2 h p th c hóa lại bằng h p đ ng tặng cho ông Kim Bé B và ông đã đư c Sở Tài nguyên và Môi trư ng c p gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t là thửa 850, 851 nêu trên. Từ đó, cho th y thửa 797, 798 theo tài liệu đo đạc năm 1992 có ngu n gốc của ông Kim Bé B mua từ ngư i khác vào năm 1977 (bút lục số 467, 468). Do đó, việc ông Kim U, bà Thạch Thị H, ông Kim Cù M cho rằng thửa 797, 798 là di s n của cụ H2 để lại và yêu cầu chia thừa kế là không có cơ sở ch p nh n.

Tuy nhiên, ông Bé B không có yêu cầu gì đối v i một phần thửa đ t mà ông Kim U đư c cụ Kim H2 chiết tách thửa cho năm 2002 ông U đư c c p gi y thửa 2504, 2505 (tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 849, 172) nên Hội đ ng xét xử không đặt ra xem xét.

Việc ông Kim Cù M (ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà Kim Thị H3) cho rằng, khi còn sống cụ H2 có h a cho bà H3 01 công trong phạm vi thửa 797, 798 (tư liệu 1992) nhưng ông Kim Cù M3 không đưa ra đư c ch ng c ch ng minh. Mặc khác, cụ Kim H2 cũng đã định đoạt thửa 797, 798 theo tài liệu đo đạc năm 1992 (theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 849, 172, 850, 851) cho ông Kim U và ông Kim Bé B trư c khi cụ H2 chết như đã nh n định ở phần trên.

Mặc khác, tại Công văn số 151/VPĐKĐĐ/TTLT ngày 28/02/2024 của Sở Tài nguyên và Công văn số 3208/UBND-NC ngày 23/7/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Trà Vinh xác định việc chỉnh trang tư và c p gi y đối v i các thửa 850, 851, 2504, 2505 là đúng quy định của pháp lu t.

Từ đó, không ch p nh n yêu cầu khởi kiện của bà H, của Kim Cù M, của ông Kim U về yêu cầu đư c chia ¼ v i thửa 797, 798 (tài liệu đo đạc năm 1992) nêu trên. Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay ông Kim U rút một phần yêu cầu chia thừa kế thửa 797, 798 nên đư c Hội đ ng xét xử đình chỉ xét xử đối v i yêu cầu này của ông Kim U.

Như v y, di s n của cụ Kim H2 để lại chỉ có thửa đ t số 793, t b n đ 8, diện t ch 360m2 loại đ t tr ng lúa và thửa đ t 792 diện t ch 410m2 loại đ t Hg cùng t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh do cụ Kim H2 đ ng tên trong gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t. Do các thửa đ t 792, 793 có đư c sau khi khi cụ S1 chết; còn cụ Võ Thị S2 khi còn sống thì không sống chung v i cụ H2 (nhà ai ngư i đó ở). Về hộ khẩu tại th i điểm c p gi y thì cụ H2 chung hộ khẩu v i ông Kim Bé B2, đến năm 2002 thì cụ H2 sang ở v i ông Kim U cho đến khi chết. Trong h sơ c p gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t thửa 792, 793 không thể hiện thông tin thành viên hộ (bút lục số 465).

Theo đơn khởi kiện cũng như diễn biến tại phiên tòa hôm nay, ông Kim Bé B, bà Thạch Thị H, ông Kim Cù M yêu cầu Tòa án gi i quyết chia thừa kế thửa 792 diện t ch 410m2 loại đ t Hg; thửa 793 diện t ch 360m2 loại đ t tr ng lúa ra làm 04 phần bằng nhau theo quy định của pháp lu t. Ông Bé B, bà H, ông Cù M yêu cầu hưởng 01 phần theo quy định của pháp lu t. Riêng, ông U yêu cầu công nh n cho ông hưởng tr n 02 thửa 792, 793 nêu trên. Xét th y, tại phiên tòa hôm nay, các đ ng thừa kế của cụ Kim H2 đều xác nh n thửa đ t 792 diện t ch 410m2 loại đ t Hg; thửa đ t số 793, diện t ch 360m2 loại đ t tr ng lúa cùng t b n đ số 8 là di s n của cụ Kim H2 (chết năm 2008) để lại. Sự thừa nh n này của các đ ng thừa kế thuộc những tình tiết sự kiện không ph i ch ng minh theo quy định tại điểm a kho n 1 Điều 92 Bộ lu t tố tụng dân sự năm 2015 “a) Những tình ti t sự kiện rõ r ng m mọi ng i đ u i t v đ c Tòa án th a nhận”. Tuy, 02 thửa đ t nêu trên cụ Kim H2 đ ng tên trong gi y ch ng nh n quyền sử dụng nhưng cụ H2 không qu n lý sử dụng (do cụ H2 bị cụt chân) mà ngư i trực tiếp sử dụng thửa 792 là ông Kim U qu n lý sử dụng từ năm 2002 đến nay, ông U xây nhà cho con trai là anh D1, chị M1 trên diện t ch 329,3m2 (thuộc phần A) và phần E diện t ch 32,5m2 theo sơ đ b n vẽ kèm Công văn số 752/CNTP ngày 15/6/2021); bà Hòa qu n lý sử dụng phần F diện t ch 56,5m2. Thửa 793 diện t ch 360m2 (thực đo là phần D diện t ch 294,7m2) do ông Kim Bé B trực tiếp qu n lý sử dụng từ trư c gi i phóng Miền Nam năm 1975 liên tục cho đến nay.

Việc ông Kim U cho rằng khi còn sống cha ông (cụ Kim H2) có ủy quyền cho ông sử dụng thửa 792, 793 vĩnh viễn và toàn quyền định đoạt nên ông yêu cầu công nh n cho ông tr n 02 thửa đ t 792, 793 theo t ủy ngày 08/3/2006 (bút lục số 79). Xét th y, t ủy quyền này không có giá trị pháp lý để ch ng minh, bởi t ủy quyền nêu trên ghi không đúng tên ông Kim H2; khi thì ghi “Kim Hui”, khi thì ghi “Kim Hút”, tại phiên tòa hôm nay các đ ng thừa kế của cụ H2 (bà H, ông Bé B, ông Cù M) đều xác nh n khi còn sống cụ H2 tên là “Kim H2” ch không ph i “Kim Hui” hay “Kim Hút”. Theo ch ng c có trong h sơ vụ án thể hiện tên của cụ H2 là “Kim H2” (các bút lục số 05, 34, 52, 375). Mặc khác, t ủy quyền này không có cơ quan Nhà nư c có thẩm quyền công ch ng, ch ng thực; giữa cụ H2 và ông U cũng không l p h p đ ng tặng cho theo quy định của Lu t đ t đai; ông Kim U cũng không hề kê khai đăng ký vào Sổ bộ địa ch nh qua các th i kỳ 1983, 1991, 2004 đối v i 02 thửa đ t nêu trên. Tại kho n 3 Điều 188 Lu t đ t đai năm 2013 có quy định “3. Việc … tặng cho th ch p quy n sử d ng đ t g p vốn ằng quy n sử d ng đ t ph i đăng ký tại cơ quan đăng ký đ t đai v c hiệu ực kể t th i điểm đăng ký v o sổ đ a ch nh” nên t ủy này không có giá trị pháp lý để ch ng minh.

Từ đó, Hội đ ng xét xử không ch p nh n yêu cầu của ông Kim U về yêu cầu công nh n cho ông đư c hưởng tr n 02 thửa 792 và 793 mà có căn c ch p nh n yêu cầu khởi kiện của ông Kim Bé B, của bà Thạch Thị H, của Kim Cù M chia thừa kế thửa 792, 793 ra làm 04 kỷ phần bằng nhau cho các đ ng thừa kế của cụ H2 theo quy định tại các Điều 649, 650, 651 Bộ lu t dân sự năm 2015.

Theo sơ đ b n máy tổng thể khu đ t thửa 792, 793 kèm Công văn số 752/CNTPTV ngày 15/6/2021 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đ t đai thành phố Trà Vinh. Cụ thể:

- Đối v i thửa 792 diện t ch thực đo 418,3m2 loại đ t Hg g m: Phần A hiện tích = 329,3m2, phần E diện t ch = 32,5m2; phần F diện t ch = 56,5m2. Theo Biên b n định giá ngày 10/7/2024 giá thửa 792 là 1.200.000đ/m2 x 418,3m2 = 501.960.000đ. Như v y, mỗi kỷ phần là 104,58m2.

Về hiện trạng sử dụng theo Biên b n thẩm định tại chỗ thì ông Kim U sử dụng g m phần A diện t ch = 329,3m2 ông U tr ng cây dừa và xây nhà kiên cố cho anh D1, chị M (con trai và con dâu ông U); Phần E = 32,5m2 ông U tr ng 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây cam 01 năm tuổi; phần F diện t ch 56,5m2 bà H có tr ng 03 cây dừa 02 năm tuổi; ông Kim U tr ng 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây ổi 02 năm tuổi, 01 cây đu đủ. Bà Thạch Thị H yêu cầu công nh n cho bà sử dụng phần E và phần F.

Do thửa 792 diện t ch h p, hình thể là hình tam giác và ông U đã xây nhà kiên cố cho anh D1, chị M vào năm 2020 trên phần A diện t ch 329,3m2 nên Hội đ ng xét xử không thể buộc tháo dở nhà để chia bằng hiện v t cho các đ ng thừa kế đư c nên Hội đ ng xét xử công nh n cho ông Kim U tiếp tục qu n lý sử dụng phần A diện t ch 329,3m2, buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia giá trị quyền sử dụng đ t tại thửa 792 cho ông Kim Bé B, ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà H2; buộc ông Kim U chia bằng hiện v t cho bà H phần E diện t ch 32,5m2 và phần F diện t ch 56,5m2, vì bà H đã sử dụng phần đ t này từ năm 1975 cho đến nay. Nhưng trư c khi chia thừa kế, Hội đ ng xét xử tr ch một phần công s c gìn giữ, tu bổ, c i tạo di s n cho ông Kim U là 5% trên diện t ch mà ông đã qu n lý sử dụng 329,3m2. Cụ thể:

+ Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia giá trị quyền sử dụng đ t cho ông Kim Bé B đư c hưởng là 119.221.200đ (104,58m2 x 1.200.000đ/m2 = 125.496.000đ (trừ) - 5% gìn giữ, c i tạo di s n 6.274.800đ).

+ Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia giá trị quyền sử dụng đ t cho những ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà Kim Thị H2 là 119.221.200đ (104,58m2 x 1.200.000đ/m2 = 125.496.000đ (trừ) - 5% gìn giữ, c i tạo di s n 6.274.800đ).

+ Buộc ông Kim U, bà Thạch Thị D, anh Kim Thái D1, chị Sơn Thị Ng c M ph i có nghĩa vụ di d i 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây cam 01 năm tuổi ra khỏi phần E để giao diện t ch phần E = 32,5m2 cho bà H sử dụng. Buộc ông Kim U, bà Thạch Thị D, anh Kim Thái D1, chị Sơn Thị Ng c M ph i có nghĩa vụ di d i 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây ổi, 01 cây đu đủ ra khỏi phần F; Công nh n cho bà H tiếp tục sử dụng phần F diện t ch 56,5m2. Như v y, tổng diện t ch đ t bà Hòa đư c chia tại thửa 792 là 89m2 (g m phần E + phần F theo sơ đ b n vẽ máy) theo yêu cầu khởi kiện của bà H.

+ Công nh n cho ông Kim U đư c tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đ t phần A diện t ch 329,3m2 thuộc một phần thửa 792. Tài s n có trên phần A có ngôi nhà c p 4, công trình phụ và cây cói có trên đ t của anh Kim Thái D1 và chị Sơn Thị Ng c M là con trai và con dâu của ông Kim U đang qu n lý sử dụng. Tại phiên tòa hôm nay, bà Thạch Thị D đại diện cho anh D1, chị M không có yêu cầu gì đối ngôi nhà và tài s n trên phần A nên Hội đ ng xét xử không đặt ra xem xét.

- Đối v i thửa 793 diện t ch thực đo phần D = 294,7m2 loại đ t lúa (trên đ t không có tài s n), ghi nh n sự tự nguyện của chị T (đại diện h p pháp của ông Kim Bé B) chia thửa 793 ra làm 04 phần bằng nhau. Theo Biên b n định giá ngày 10/7/2024 giá thửa 793 có giá trị là 1.500.000đ/m2. Do thửa 793 diện t ch h p, hình thể là hình tam giác nh n không thể cắt chia bằng hiện v t cho các đ ng thừa kế cụ H2 đư c mà ph i chia bằng giá trị quyền sử dụng đ t và thửa đ t này do ông Kim Bé B qu n lý sử dụng từ trư c gi i phóng Miền Nam năm 1975 liên tục cho đến nay, nên Hội đ ng xét xử công nh n cho ông Kim Bé B tiếp tục qu n lý sử dụng thửa 792 diện t ch 294,7m2 nhưng Hội đ ng xét xử tr ch một phần công s c gìn giữ, tôn tạo, c i tạo di s n cho ông Kim Bé B là 5%. Từ đó, buộc ông Kim Bé B ph i có nghĩa vụ chia cho các đ ng thừa kế của cụ H2 đư c hưởng mỗi kỷ phần là 294,7m2 : 4 = 73,68m2. Cụ thể:

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho bà Thạch Thị H là 104.994.000đ (73,68m2 x 1.500.000đ/m2 = 110.520.000đ (trừ) - 5% gìn giữ, c i tạo di s n 5.526.000đ).

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho những ngư i kế thừa kế chuyển tiếp của bà H2 là 104.994.000đ (73,68m2 x 1.500.000đ/m2 = 110.520.000đ (trừ) - 5% gìn giữ, c i tạo di s n 5.526.000đ).

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho ông Kim U đư c hưởng là 104.994.000đ (73,68m2 x 1.500.000đ/m2 = 110.520.000đ (trừ) - 5% gìn giữ, c i tạo di s n 5.526.000đ).

- Xét ý ki n của Tr gi p viên pháp ý o vệ quy n v i ch h p pháp cho ông Kim Bé Ba: Xét th y, ý kiến của vị Tr giúp viên pháp lý là có căn c đúng pháp lu t nên đư c Hội đ ng xét xử ch p nh n.

- Xét ý ki n của Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân th nh phố Tr Vinh: Hội đ ng xét xử nh n th y quan điểm của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Trà Vinh là có căn c đúng pháp lu t nên ch p nh n.

Vì các ẽ trên

UYẾT ĐỊNH

Căn c kho n 5 Điều 26; điểm a, kho n 1 Điều 35; điểm a kho n 1 Điều 39; Điều 146; Điều 147; Điều 165, Điều 166; Điều 91; Điều 92; Điều 244 và Điều 5 Bộ lu t Tố tụng Dân sự năm 2015;

Căn c vào các Điều 609; 610; 611; 612, 613; 614; 616; 617; 620; 623; 649; 650; 651; Điều 652 và kho n 1 Điều 688 Bộ lu t Dân sự năm 2015;

Căn c Điều 5, Điều 100 và Kho n 3 Điều 188 Lu t đ t đai năm 2013;

Căn c Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thư ng vụ Quốc hội quy định về m c thu, miễn, gi m, thu, nộp, qu n lý và sử dụng án ph , lệ ph Tòa án.

Tuyên xử:

- Ch p nh n yêu cầu khởi kiện chia thừa kế của ông Kim Bé B về yêu cầu chia di s n thừa kế của cụ Kim H2 tại thửa 792, 793 ra làm 04 phần bằng nhau;

- Ch p nh n một phần yêu cầu khởi kiện của bà Thạch Thị H; của anh Kim Cù M về yêu cầu chia di s n thừa kế của cụ Kim H2 tại thửa 792, 793 ra làm 04 phần bằng nhau;

- Không ch p nh n yêu cầu khởi kiện của ông Kim U về yêu cầu hưởng tr n thửa 792 và thửa 793 mà chỉ có căn c ch p nh n một phần yêu cầu khởi kiện của ông Kim U là chia thửa đ t 792, 793 ra làm 04 phần bằng nhau.

1. Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia di s n thừa kế của cụ Kim H2 để lại là quyền sử dụng đ t thửa 792 diện t ch 410m2 (thực đo 418,3m2) loại đ t Hg, t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh do hộ ông Kim H2 đ ng tên trong gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t ra làm 04 kỷ phần cho các đ ng thừa kế của cụ Kim H2i cụ thể như sau:

+ Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia giá trị quyền sử dụng đ t tại thửa 792 cho ông Kim Bé B đư c hưởng là 119.221.200đ (Một trăm m i ch n triệu hai trăm hai m ơi mốt nghìn hai trăm đồng).

+ Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chia giá trị quyền sử dụng đ t tại thửa 792 cho những ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà Kim Thị H1 (g m: ông Kim Cù M, anh Kim Cù Ma R, chị Kim Thị Ng, ông Kim S là 119.221.200đ (Một trăm m i ch n triệu hai trăm hai m ơi mốt nghìn hai trăm đồng).

+ Buộc ông Kim U, bà Thạch Thị D, anh Kim Thái D1, chị Sơn Thị Ng c M ph i có nghĩa vụ di d i 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây cam 01 năm tuổi ra khỏi phần E để giao diện t ch phần E = 32,5m2 cho bà Thạch Thị H sử dụng. Buộc ông Kim U, bà Thạch Thị D, anh Kim Thái D1, chị Sơn Thị Ng c M ph i có nghĩa vụ di d i 01 cây dừa 02 năm tuổi, 01 cây ổi, 01 cây đu đủ ra khỏi phần F, công nh n cho bà Thạch Thị H tiếp tục sử dụng phần F diện t ch 56,5m2. Như v y, tổng diện t ch đ t bà H đư c chia tại thửa 792 là 89m2 (g m phần E + phần F theo sơ đ b n vẽ máy) loại đ t Hg, t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh. Phần đ t có t c n chung như sau:

Hư ng Bắc giáp thửa 711 và giáp rạch có số đo 3,21m;

Hư ng Nam giáp phần G và giáp rạch có số đo 0,90m và 5,65m;

Hư ng Đông giáp rạch có số đo 11,68m; 3,93m;

Hư ng Tây giáp phần A có số đo 16,02m.

+ Công nh n cho ông Kim U tiếp tục qu n lý sử dụng một phần thửa 792 thực đo là phần A diện t ch 329,3m2 loại đ t Hg, t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh (Kèm theo sơ đ b n vẽ máy là phần A). Tài s n có trên phần A diện t ch 329,3m2 mà ông Kim U đư c công nh n có ngôi nhà c p 4, công trình phụ và cây cói có trên đ t của anh Kim Thái D1 và chị Sơn Thị Ng c M là con trai và con dâu của ông Kim U đang qu n lý sử dụng. Tại phiên tòa hôm nay, bà Thạch Thị D đại diện cho anh D1, chị M không có yêu cầu gì nên Hội đ ng xét xử không đặt ra xem xét. Phần đ t có t c n như sau:

Hư ng Bắc giáp thửa 711 số đo 29,85m.

Hư ng Nam giáp phần C số đo 3,01 và 2,07m;

Hư ng Đông giáp phần E số đo 16,02m;

Hư ng Tây giáp phần B số đo 16,93m; 15,40m.

2. Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia di s n thừa kế của cụ Kim H2 để lại là quyền sử dụng đ t thửa 793 diện t ch 360m2 (thực đo phần D diện t ch 294,7m2) loại đ t tr ng lúa, t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh do hộ ông Kim H2 đ ng tên trong gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t ra làm 04 kỷ phần bằng nhau cho các đ ng thừa kế của cụ Kim H2 cụ thể như sau:

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho bà Thạch Thị H đư c hưởng là 104.994.000đ (Một trăm inh ốn triệu ch n trăm ch n m ơi ốn nghìn đồng).

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho những ngư i thừa kế chuyển tiếp của bà H1 (g m anh Kim Cù M, anh Kim Cù Ma R, chị Kim Thị Ng, Kim S đư c hưởng là 104.994.000đ (Một trăm inh ốn triệu ch n trăm ch n m ơi ốn nghìn đồng).

+ Ghi nh n sự tự nguyện của ông Kim Bé B chia giá trị quyền sử dụng đ t thửa 793 cho ông Kim U đư c hưởng là 104.994.000đ (Một trăm inh ốn triệu ch n trăm ch n m ơi ốn nghìn đồng).

+ Công nh n cho ông Kim Bé B tiếp tục qu n lý sử dụng thửa 793 diện t ch 360m2 (thực đo phần D diện t ch 294,7m2) loại đ t tr ng lúa, t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh (Kèm theo sơ đ b n vẽ máy là phần D), trên đ t không có tài s n. Phần đ t có t c n như sau:

Hư ng Bắc giáp thửa 166 số đo 2,36m;

Hư ng Nam giáp thửa 795 số đo 28,70m;

Hư ng Đông giáp đư ng nhựa số đo 30,82m;

Hư ng Tây giáp thửa 794 số đo 19,50m.

Ông Kim Bé B, bà Thạch Thị H, ông Kim U đư c quyền liên hệ cơ quan nhà nư c có thẩm quyền xem xét c p gi y ch ng nh n quyền sử dụng đ t nêu trên theo phần quyết định này của b n án (sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tại b n án này).

Đối v i phần B diện t ch 55,8m2; phần C diện t ch 14,0m2; phần G diện t ch 2,6m2 t b n đ số 8 theo tài liệu đo đạc năm 1992 là đ t công cộng nên Hội đ ng xét xử không xem xét.

3. Không ch p nh n một phần yêu cầu khởi kiện của bà Thạch Thị H, của ông Kim Cù M về yêu cầu chia di s n thừa kế là quyền sử dụng đ t thửa 797 diện t ch 2250m2 loại đ t tr ng cây ăn qu ; thửa 798 diện t ch 2730m2 loại đ t tr ng lúa theo tài liệu đo đạc năm 1992 do hộ ông Kim H2 đ ng tên trong gi y ch ng nh n quyền sử đ t (theo tài liệu đo đạc năm 2004 là thửa 849, 172, 850, 851) cùng t b n đ số 8 t a lạc p Sa Bình, xã Long Đ c, thành phố Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh. Phần đ t có t c n chung như sau:

Hư ng Bắc giáp thửa 935, thửa 934 số đo 39,40 m; 71,51m; 6,03m;

Hư ng Nam giáp thửa 189 số đo 46,33m; 78,21m;

Hư ng Đông giáp thửa 173 số đo 38,68 m;

Hư ng Tây giáp thửa 171, thửa 167 số đo 23,14m; 20,68m.

Ông Kim U rút một phần yêu cầu chia thừa kế thửa 797, 798 nên Hội đ ng xét xử đỉnh chỉ xét xử yêu cầu này của ông Kim U.

Ông Kim L, chị Kim Thị Q, bà Lê Thị L2 khư t từ nh n di s n và không có yêu cầu gì nên Hội đ ng xét xử không đặt ra xem xét.

Án ph dân sự sơ thẩm:

- Miễn án ph dân sự sơ thẩm cho ông Kim Bé B2, bà Thạch Thị H2, ông Kim U, ông Kim S.

- Buộc anh Kim Cù M, anh Kim Cù Ma R, chị Kim Thị Ng ph i chịu 8.408.070đ án ph dân sự sơ thẩm nhưng đư c c n trừ vào số tiền tạm ng án ph ông Kim Cù M đã nộp 6.500.000đ theo biên lai thu tiền số 0010206 ngày 24/5/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Trà Vinh. Ông Kim Cù M, anh Kim Cù Ma R, chị Kim Thị Ng ph i có nghĩa vụ nộp thêm 1.908.070đ.

Chi ph kh o sát đo đạc đ nh giá v cung c p thông tin:

- Buộc ông Kim U ph i có nghĩa vụ chịu 3.344.790đ nhưng đư c c n trừ vào số tiền tạm ng đã nộp 6.000.000đ; số tiền còn lại 2.655.210đ ông Kim U đư c quyền liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Trà Vinh để nh n lại.

- Buộc ông Kim Cù M, anh Kim Cù Ma R, chị Kim Thị Ng, ông Kim S ph i chịu 3.344.790đ nhưng đư c c n trừ vào số tiền tạm ng đã nộp 6.000.000đ; số tiền còn lại 2.655.210đ ông Kim Cù M đư c quyền liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Trà Vinh để nh n lại.

- Buộc bà Thạch Thị H ph i có nghĩa vụ nộp 3.344.790đ để hoàn tr lại cho ông Kim Bé B.

- Buộc ông Kim Bé B ph i có nghĩa vụ chịu 3.344.790đ nhưng đư c c n trừ vào số tiền tạm ng ông Kim Bé B đã nộp 8.000.000đ. Số tiền còn lại 1.310.420đ ông Kim Bé B đư c quyền liên hệ Tòa án nhân dân thành phố Trà Vinh để nh n lại.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của ngư i đư c thi hành án (đối v i các kho n tiền ph i tr cho ngư i đư c thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, t t c các kho n tiền, hàng tháng bên ph i thi hành án còn ph i chịu kho n tiền lãi của số tiền còn ph i thi hành án theo m c lãi su t quy định tại kho n 2 Điều 468 Bộ lu t Dân sự năm 2015.

Án xử sơ thẩm công khai báo cho các đương sự có mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo b n án trong th i hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo b n án trong th i hạn 15 ngày kể từ ngày nh n đư c b n án hoặc b n án đư c niêm yết. Viện kiểm sát nhân dân cùng c p, Viện kiểm sát nhân dân c p trên đư c quyền kháng nghị theo quy định của Bộ lu t Tố tụng Dân sự.

B n án này đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu t Thi hành án dân sự thì ngư i đư c thi hành án dân sự, ngư i ph i thi hành án dân sự có quyền tho thu n thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Lu t Thi hành án dân sự; th i hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy định tại Điều 30 Lu t Thi hành án dân sự.