Bản án 69/2023/HNGĐ-ST — Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Qua quá trình xác minh và các lời khai của các đương sự xác định thực tế mâu thuẫn vợ chồng giữa chị H và anh D đã rất trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được; chị H và anh D đã sống ly thân và kể từ khi ly thân, giữa chị H và anh D không còn quan tâm, yêu thương, chăm sóc lẫn nhau, do vậy không thể tồn tại một gia đình hạnh phúc. Chị H xin ly hôn, anh D không N trí ly hôn nhưng không đưa ra được biện pháp để cải thiện tình trạng vợ chồng. Hội đồng xét xử xét thấy chị H và anh D đã vi phạm nghiêm trọng quyền và nghĩa vụ của vợ chồng nên căn cứ các Điều 51, 53, 56, 57 của Luật Hôn nhân và gia đình, chấp nhận yêu cầu xin ly hôn của chị Đỗ Thị H, cho chị H được ly hôn với anh Nguyễn Tiến D. Không chấp nhận yêu cầu xin đoàn tụ của anh Nguyễn Tiến D.

Về nguồn gốc diện tích đất chung của hai vợ chồng: Chị H và anh D cùng xác định diện tích đất ở và đất trồng câu lâu năm hai vợ chồng đang quản lý, sử dụng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BC 051711, tên người sử dụng đất hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, diện tích đo thực tế là 1.101,4m2 (gồm đất ở: 334m2; đất trồng cây lâu năm: 767,4m2) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BQ 406637, tên người sử dụng hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, địa chỉ thửa đất: thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, diện tích đo thực tế là 2.503,9m2, là do bố mẹ đẻ của anh D mua và cho hai vợ chồng xây dựng nhà ở từ năm 2002 đến nay. Trong quá trình sử dụng đất tại địa phương anh D và chị H không có tranh chấp, sử dụng ổn định.

Căn cứ biên bản xác minh ngày 09/5/2023 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Chiêm Hóa – Na Hang – Lâm Bình cung cấp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của vợ cH ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H). Trong hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có Giấy chuyển nhượng nhà ở và hoa màu ngày 10/11/2022 giữa người bán là ông Nguyễn Đức Giang và bà Phạm Thị H, người mua là ông Nguyễn Tiến D, bà Đỗ Thị H đối với phần diện tích đất 334,0m2 ; Tờ kê khai, đăng ký đất đai ngày 20/5/2013 của anh Nguyễn Tiến D có trình bày về nguồn gốc sử dụng đất đối với diện tích đất 2.800m2 là Bố mẹ khai phá từ năm 1980 làm vườn đến năm 2001 cho con làm vườn. Như vậy, Hội đồng xét xử nhận thấy 02 diện tích đất nêu trên là tài sản chung của chị H và anh D.

Tại phiên tòa, chị H đề nghị để anh D sử dụng phần diện tích thực tế là 1.101,4m2 (gồm đất ở: 334m2; đất trồng cây lâu năm: 767,4m2), tài sản gắn liền trên đất là nhà xây 02 tầng và nhà bếp 01 tầng, kèm các phần kiến trúc gắn liền với nhà xây, nhà bếp trên thửa đất và đề nghị anh D trả giá trị chênh lệch tài sản cho chị H; Đối với diện tích đo thực tế là 2.503,9m2 thì chị H nhận sử dụng 10m bám mặt đường liên thôn tính từ giáp ranh đất nhà ông Nguyễn Thanh S để tạo dựng nơi ở mới, phần còn lại diện tích đất để cho anh D sử dụng và tài sản gắn liền trên đất thuộc phần đất của ai thì người đó sử dụng nên không đề nghị xem xét giá trị cây trên đất.

Còn anh D có ý kiến đối với phần tài sản chung của hai vợ chồng đề nghị Hội đồng xét xử chia 04 phần (gồm các phần chia cho: Anh D, chị H, cháu N, cháu D1). Tuy nhiên, tại phiên tòa chị H trình bày: Quá trình sinh sống, các con không có đóng góp gì vào khối tài sản chung, khi cháu N đủ 18 tuổi đã xây dựng gia đình và đang sinh sống tại nhà chồng. Hiện kinh tế còn khó khăn, còn cháu D1 mới đủ 18 tuổi nên chưa có đóng góp gì cho gia đình. Đồng thời chị H và anh D đều cùng trình bày: Anh D đi làm ăn xa, hàng tháng gửi tiền về cho chị H để sinh hoạt gia đình và tích góp, còn chị H ở nhà chăm lo gia đình, chị H ở nhà cắt sơn để kiếm thêm thu nhập của gia đình. Căn cứ Điều 29 Luật Hôn nhân và gia đình quy định về nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng quy định: Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập và Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình thì: Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến yếu tố công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển. Do vậy, Hội đồng xét xử nhận thấy chị H, anh D có công sức đóng góp vào khối tài sản chung như nhau nên có căn cứ chia đôi, được hưởng ngang nhau, mỗi người được hưởng 50% giá trị tài sản. Việc anh D đề nghị chia tài sản chung của hai vợ chồng thành 04 phần (25%/1 phần/tổng giá trị tài sản), anh D không cung cấp được tài liệu chứng cứ về việc đóng góp công sức, tài sản của cháu N, cháu D1 vào khối tài sản chung của hai vợ chồng nên không có căn cứ được chấp nhận.

Hội đồng định giá xác định tổng giá trị tài sản chị H đề nghị chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân có giá trị là 43.559.000 đồng + 87.636.500 đồng + 452.477.798 đồng = 583.853.298 đồng:

- Diện tích thực tế 1.101,4m2 (gồm đất ở: 334m2 trị giá 16.700.000 đồng; đất trồng cây lâu năm: 767,4m2 trị giá 26.859.000 đồng) tổng trị giá đất 43.559.000 đồng.

- Diện tích đất 2.503,9m2 đất trồng cây lâu năm trị giá 87.636.500 đồng.

- Tài sản gắn liền trên diện tích đất 1.101,4m2 gồm nhà xây 02 tầng và nhà bếp 01 tầng, kèm các phần kiến trúc gắn liền với nhà xây và nhà bếp, có tổng giá trị là 452.477.798 đồng, cụ thể:

+ 01 ngôi nhà xây cấp IV, 02 tầng, tường xây gạch 220mm, mái bê tông cốt thép, quét vôi ve: Diện tích 85,5m2 x 3.831.420đ/m2 x 1,04 =340.689.866 đồng.

+ 01 ngôi nhà bếp xây cấp IV, 01 tầng, tường xây gạch 220mm, mái lợp Fibro xi măng, nền lát gạch hoa, diện tích 24,2 m2 có giá trị 50.786.507đồng.

+ 01 Bán mái phía trước nhà ở, mái lợp tôn, vì kèo và cột bằng thép hình: diện tích 39,56 m2 có giá trị 13.597.563đồng;

+ 01 Bán mái trên tầng 1, xà gồ bằng gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 40m2 có giá trị 10.088.000đồng;

+ 01 Bán mái phía trước nhà bếp, cột gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 19m2 có giá trị 4.791.800đồng;

+ Sân bê tông trước nhà, bếp mác 100#, dày 7cm: diện tích 98,8m2 có giá trị 6.195.955đồng.

+ Nhà tắm, nhà vệ sinh, xây tường gạch chỉ, mái đổ bê tông cốt thép: diện tích (2,3mx2m) +(2mx1m)=6,6m2 x 3.467.900đ/m2 x 1,04 = 23.803.655đồng.

+ 01 Bán mái phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh, mái lợp Fibro xi măng diện tích 2,5mx3,4m=8,5m2 x 242.500đ/m2 x 1,04 = 2.143.700đồng.

+ Nền bê tông phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh dày 5cm: Diện tích 2,5m x 3,4mx0,05m=0,425m3 x 861.430đ/m3 = 380.752đồng;

Từ những cơ sở trên, Hội đồng xét xử nhận thấy yêu cầu của chị H là có cơ sở, đồng thời cũng để thuận lợi cho việc thi hành án, chấp nhận yêu cầu của chị H, cụ thể:

- Giao cho anh Nguyễn Tiến D quyền sử dụng diện tích thực tế 1.101,4m2 (thửa số 01), trong đó gồm đất ở: 334m2; đất trồng cây lâu năm: 767,4m2, là một phần của thửa đất số 01, Tờ trích đo số: 266, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BC 051711, cấp ngày 14/8/2010, tên người sử dụng đất hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H. Diện tích giao cho anh Nguyễn Tiến D sử dụng có giá trị 43.559.000 đồng và cây trên đất. Phần đất giao cho anh Nguyễn Tiến D sử dụng có các cạnh tiếp giáp nhau như sau:

+ Cạnh giáp thửa đất hộ bà Lý Thị N đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 1-2a-3a-4a có chiều dài 36,5m.

+ Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 4a-5a-6a-7a-8a-12 có chiều dài: 61,2m.

+ Giao cho anh Nguyễn Tiến D sở hữu toàn bộ các tài sản trên phần đất được giao, gồm: 01 ngôi nhà xây cấp IV, 02 tầng, tường xây gạch 220mm, mái bê tông cốt thép, quét vôi ve: Diện tích 85,5m2 x 3.831.420đ/m2 x 1,04 =340.689.866 đồng; 01 ngôi nhà bếp xây cấp IV, 01 tầng, tường xây gạch 220mm, mái lợp Fibro xi măng, nền lát gạch hoa, diện tích 24,2 m2 có giá trị 50.786.507đ; 01 Bán mái phía trước nhà ở, mái lợp tôn, vì kèo và cột bằng thép hình: diện tích 39,56 m2 có giá trị 13.597.563đ; 01 Bán mái trên tầng 1, xà gồ bằng gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 40m2 có giá trị 10.088.000đ; 01 Bán mái phía trước nhà bếp, cột gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 19m2 có giá trị 4.791.800đ; Sân bê tông trước nhà, bếp mác 100#, dày 7cm: diện tích 98,8m2 có giá trị 6.195.955đ. Nhà tắm, nhà vệ sinh, xây tường gạch chỉ, mái đổ bê tông cốt thép: Diện tích (2,3mx2m) +(2mx1m)=6,6m2 x 3.467.900 đồng/m2 x 1,04 = 23.803.655 đồng; 01 Bán mái phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh, mái lợp Fibro xi măng diện tích 2,5mx3,4m=8,5m2 x 242.500 đồng/m2 x 1,04 = 2.143.700đ; Nền bê tông phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh dày 5cm: Diện tích 2,5m x 3,4mx0,05m=0,425m3 x 861.430 đồng/m3 = 380.752đ. Giá trị tài sản trên đất giao cho anh Nguyễn Tiến D sở hữu trị giá 452.477.798 đồng. Phần tài sản anh Nguyễn Tiến D được hưởng có giá trị: 248.108.399 đồng.

Anh D có nghĩa vụ thanh toán cho chị Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H) ½ giá trị tài sản là 496.216.798 đồng/2 = 248.108.399 đồng.

- Giao cho anh Nguyễn Tiến D quyền sử dụng diện tích thực tế 1244,5m2 đất (thửa số 2), đất cây lâu năm là một phần của thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 406637 cấp ngày 31/12/2013, tên người sử dụng hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, trị giá 43.557.500 đồng và cây trên đất.

Diện tích đất anh Nguyễn Tiến D được quyền sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 10a - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 1 - 2 (Có sơ đồ kèm theo không tách rời Bản án), có các cạnh tiếp giáp cụ thể:

+ Cạnh giáp thửa đất hộ bà Lý Thị N đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 1 có chiều dài 23,6m;

+ Cạnh giáp thửa đất ông Nguyễn Tiến D (thửa số 01) đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 1 - 18 - 17 - 16 - 15 - 14 - 13 - 12 có chiều dài 80,8m;

+ Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 12 - 11 - 10a có chiều dài 10,6m;

Tổng giá trị tài sản anh Nguyễn Tiến D được giao sử dụng, sở hữu (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất) là: 248.108.399 đồng + 43.557.500 đồng = 291.665.899 đồng.

- Giao cho chị Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H) quyền sử dụng diện tích thực tế 1.260,2m2 đất (thửa số 2a), đất cây lâu năm là một phần của thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 406637 cấp ngày 31/12/2013, tên người sử dụng hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, giá trị 44.107.000 đồng và cây trên đất. Diện tích đất chị Đỗ Thị H được được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 10a - 2 (Có sơ đồ kèm theo không tách rời Bản án), có các cạnh tiếp giáp cụ thể:

- Cạnh giáp thửa đất hộ ông Hoàng Xuân H đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 3 - 4 - 5 - 6 có chiều dài 42,4m;

- Cạnh giáp thửa đất hộ ông Nguyễn Thanh S đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 6-7-8- 9-10 có chiều dài 61m;

- Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 10 - 10a có chiều dài 3.5m;

Tổng giá trị tài sản chị H được giao sử dụng, sở hữu (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất) là: 248.108.399 đồng + 44.107.000 đồng = 292.215.399 đồng.

- Về các loại tài sản khác cũng như các đồ dùng sinh hoạt trong gia đình và các loại cây trồng trên diện tích đất 334,0m2 chị H và anh D xác nhận là tài sản chung nhưng chị H không yêu cầu chia mà để cho anh D và cháu D1 sử dụng. Đối với cây trên diện tích đất trên diện tích đất 2.503,9m2, chị H đề nghị cây trên diện tích đất của ai được hưởng thì là của người đó, do vậy Hội đồng xét xử không xem xét.

+ Chị H phải chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ.

+ Anh D phải chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ. Anh D có trách nhiệm, nghĩa vụ trả cho chị H chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ. Trả một lần khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 28; điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 39, Điều 143, 144, 147, 157, 165, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 29, 33, 38, 39, 51, 53, 56, 57, 59, 62 của Luật Hôn nhân và gia đình;

Căn cứ các Điều 210, 213, 219, 220, 357, 468 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Xử:

1. Về Hôn nhân: Chấp nhận đơn khởi kiện xin ly hôn của chị Đỗ Thị H, cho chị Đỗ Thị H được ly hôn anh Nguyễn Tiến D. Không chấp nhận yêu cầu xin đoàn tụ của anh Nguyễn Tiến D.

2. Về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân của chị Đỗ Thị H và anh Nguyễn Tiến D:

2.1. Chia cho anh Nguyễn Tiến D được quản lý, sử dụng:

- Giao cho anh Nguyễn Tiến D quyền sử dụng diện tích thực tế 1.101,4m2 (thửa số 01), trong đó gồm đất ở: 334m2; đất trồng cây lâu năm: 767,4m2, là một phần của thửa đất số 01, Tờ trích đo số: 266, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BC 051711, cấp ngày 14/8/2010, tên người sử dụng đất hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H. Diện tích giao cho anh Nguyễn Tiến D sử dụng có giá trị 43.559.000đ (bốn mươi ba triệu năm trăm năm mươi chín nghìn đồng) và cây trên đất. Phần đất giao cho anh Nguyễn Tiến D sử dụng có các cạnh tiếp giáp nhau sau:

+ Cạnh giáp thửa đất hộ bà Lý Thị N đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 1-2a-3a-4a có chiều dài 36,5m.

+ Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 4a-5a-6a-7a-8a-12 có chiều dài: 61,2m.

- Giao cho anh Nguyễn Tiến D sở hữu toàn bộ các tài sản trên phần đất được giao, gồm: 01 ngôi nhà xây cấp IV, 02 tầng, tường xây gạch 220mm, mái bê tông cốt thép, quét vôi ve: Diện tích 85,5m2 x 3.831.420đồng/m2 x 1,04 =340.689.866 đồng; 01 ngôi nhà bếp xây cấp IV, 01 tầng, tường xây gạch 220mm, mái lợp Fibro xi măng, nền lát gạch hoa, diện tích 24,2 m2 có giá trị 50.786.507đ; 01 Bán mái phía trước nhà ở, mái lợp tôn, vì kèo và cột bằng thép hình: diện tích 39,56 m2 có giá trị 13.597.563đ; 01 Bán mái trên tầng 1, xà gồ bằng gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 40m2 có giá trị 10.088.000đ; 01 Bán mái phía trước nhà bếp, cột gỗ, mái lợp Fibro xi măng: diện tích 19m2 có giá trị 4.791.800đ; Sân bê tông trước nhà, bếp mác 100#, dày 7cm: diện tích 98,8m2 có giá trị 6.195.955đ. Nhà tắm, nhà vệ sinh, xây tường gạch chỉ, mái đổ bê tông cốt thép: Diện tích (2,3mx2m) +(2mx1m)=6,6m2 x 3.467.900 đồng/m2 x 1,04 = 23.803.655 đồng; 01 Bán mái phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh, mái lợp Fibro xi măng diện tích 2,5mx3,4m=8,5m2 x 242.500 đồng/m2 x 1,04 = 2.143.700đ; Nền bê tông phía trước nhà nhà tắm, nhà vệ sinh dày 5cm: Diện tích 2,5m x 3,4mx0,05m=0,425m3 x 861.430 đồng/m3 = 380.752đ. Giá trị tài sản trên đất giao cho anh Nguyễn Tiến D sở hữu trị giá 452.477.798đ (bốn trăm năm mươi hai triệu bốn trăm bảy mươi bảy nghìn bảy trăm chín mươi tám đồng). Phần tài sản anh Nguyễn Tiến D được hưởng có giá trị: 248.108.399 (hai trăm bốn mươi tám triệu một trăm linh tám nghìn ba trăm chín mươi chín đồng).

- Giao cho anh Nguyễn Tiến D quyền sử dụng diện tích thực tế 1244,5m2 đất (thửa số 2), đất cây lâu năm là một phần của thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 406637 cấp ngày 31/12/2013, tên người sử dụng hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, trị giá 43.557.500 đồng và cây trên đất.

Diện tích đất anh Nguyễn Tiến D được quyền sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 10a - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 1 - 2 (Có sơ đồ kèm theo không tách rời Bản án), có các cạnh tiếp giáp cụ thể:

+ Cạnh giáp thửa đất hộ bà Lý Thị N đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 1 có chiều dài 23,6m;

+ Cạnh giáp thửa đất ông Nguyễn Tiến D (thửa số 01) đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 1 - 18 - 17 - 16 - 15 - 14 - 13 - 12 có chiều dài 80,8m;

+ Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 12 - 11 - 10a có chiều dài 10,6m;

Tổng giá trị tài sản anh Nguyễn Tiến D được giao sử dụng, sở hữu (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất) là: 248.108.399 đồng + 43.557.500 đồng = 291.665.899 đồng.

2.2. Chia cho chị Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H) được quản lý, sử dụng:

- Giao cho chị Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H) quyền sử dụng diện tích thực tế 1.260,2m2 đất (thửa số 2a), đất cây lâu năm là một phần của thửa đất số 01, tờ bản đồ số 00, địa chỉ thửa đất: Thôn ĐH1, xã NH, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đã được UBND huyện Chiêm Hóa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 406637 cấp ngày 31/12/2013, tên người sử dụng hộ ông Nguyễn Tiến D và bà Đỗ Thị H, giá trị 44.107.000 đồng và cây trên đất. Diện tích đất chị Đỗ Thị H được được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 10a - 2 (Có sơ đồ kèm theo không tách rời Bản án), có các cạnh tiếp giáp cụ thể:

+ Cạnh giáp thửa đất hộ ông Hoàng Xuân H đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 2 - 3 - 4 - 5 - 6 có chiều dài 42,4m;

+ Cạnh giáp thửa đất hộ ông Nguyễn Thanh S đang sử dụng được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 6-7-8- 9-10 có chiều dài 61m;

+ Cạnh giáp đường bê tông liên thôn được xác định bởi các điểm nối liền liên tục 10 - 10a có chiều dài 3.5m;

- Anh D có nghĩa vụ thanh toán cho chị Đỗ Thị H (Đỗ Thúy H) ½ giá trị tài sản là 496.216.798đ/2 = 248.108.399đ (hai trăm bốn mươi tám triệu một trăm linh tám nghìn ba trăm chín mươi chín đồng).

Tổng giá trị tài sản chị H được giao sử dụng, sở hữu (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất) là: 248.108.399 đồng + 44.107.000 đồng = 292.215.399 đồng.

Anh Nguyễn Tiến D và chị Đỗ Thị H có trách nhiệm liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật Đất đai.

3. Về chi phí thẩm định, định giá:

+ Chị H phải chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ (ba triệu sáu trăm ba mươi lăm nghìn đồng).

+ Anh D phải chịu chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ (ba triệu sáu trăm ba mươi lăm nghìn đồng). Anh D có trách nhiệm, nghĩa vụ trả cho chị H chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản là 3.635.000đ (ba triệu sáu trăm ba mươi lăm nghìn đồng). Trả một lần khi bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

4. Về án phí: Chị Đỗ Thị H phải chịu án phí dân sự sơ thẩm ly hôn là 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) và phải chịu 14.610.700đ (mười bốn triệu sáu trăm mười nghìn bảy trăm đồng) án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với giá trị tài sản được hưởng. Tổng số tiền án phí chị H phải nộp là 14.910.700đ (mười bốn triệu chín trăm mười nghìn bảy trăm đồng). Chị H đã nộp 7.300.000đ (Bảy triệu ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chiêm Hóa theo biên lai số 0006130 ngày 24/02/2023 nay được chuyển thành án phí. Chị H còn phải nộp số tiền án phí là 7.310.700đ (bảy triệu ba trăm mười nghìn bảy trăm đồng).

Anh Nguyễn Tiến D không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm ly hôn. Anh D phải chịu 14.610.700đ (mười bốn triệu sáu trăm mười nghìn bảy trăm đồng) án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch đối với giá trị tài sản được hưởng.

5. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bị đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.