Bản án 669/2020/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

V/v!“Tranh!chấp!hợp!đồng!vay!

tài!sản”!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Thoa!

Các Thẩm phán:!! !

!

!!Bà!Phan!Thị!Út!

!!Bà!Lê!Thị!Hoàng!Hoa!

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Mai!Thị!Công!Hoa.!

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh:! Bà!

Nguyễn!Thị!Mộng!Linh!–!Kiểm!sát!viên!tham!gia!phiên!tòa.!

Trong!ngày!16!tháng!7!năm!2020,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!

Hồ!Chí!Minh,!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!270/2020/TLPT-DS!

ngày!11!tháng!03!năm!2020!về!việc!“Tranh!chấp!hợp!đồng!vay!tài!sản”.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!20/2020/DS-ST!ngày!07!tháng!02!năm!2020!

của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số!2737/2020/QĐ-PT!

ngày!27!tháng!5!năm!2020!và!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!Số!6307/2020/QĐ-HPT!

ngày!19!tháng!6!năm!2020!giữa!các!đương!sự:!

1.! Nguyên! đơn:! Bà! Trần! Thị! H;! sinh! năm:! 1964;! địa! chỉ:! 45/13! đường!

NVĐ,!Phường!S,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!có!mặt.!

2.!Bị!đơn:!Ông!Lê!Văn!L;!sinh!năm:!1964;!địa!chỉ:!687!Đường!số!MH,!Tổ!

M,!Ấp!BHĐ,!xã!TM,!huyện!CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!có!mặt.!

3.!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan:!!

-!Bà!Phạm!Thị!N,!sinh!năm:!1965;!địa!chỉ:!687!Đường!số!MH!Tổ!M!Ấp!

BHĐ,!xã!TM,!huyện!CCi,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!có!mặt;!

-!Ông!Lê!Văn!T;!sinh!năm:!1969;!địa!chỉ:!87/5!đường!NTN,!tổ!TM,!ấp!

CT,!xã!PHĐ,!huyện!CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!vắng!mặt;!

-!Ông!Hồ!Văn!Đ;!sinh!năm:!1972;!địa!chỉ:!24!Đường!Số!S,!tổ!B,!ấp!AH,!

xã!TA,!huyện!CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!vắng!mặt;!

-!Bà!Lâm!Thị!Xuân!N;!sinh!năm:!1973;!địa!chỉ:!Ấp!12,!xã!TTĐ,!huyện!

CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!vắng!mặt;!

-! Công! ty! TNHH! HS;! địa! chỉ:! Tỉnh! Lộ! 15,! ấp! 12,! xã! TTĐ,! huyện! CC,!

Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;!Người!đại!diện!hợp!pháp:!Bà!Lâm!Thi!Xuân!N-!Giám! đốc!công!ty,!là!người!đại!diện!theo!pháp!luật;!vắng!mặt.!

4.!Người!kháng!cáo:!Ông!Lê!Văn!L!–!Bị!đơn.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

* Theo đơn khởi kiện nộp ngày 05/10/2009, các bản tự khai ngày

07/10/2009, 03/5/2012 và 14/10/2013, các biên bản hòa giải và tại phiên tòa, nguyên đơn là bà Trần Thị H - có người đại diện theo ủy quyền là bà Lê Hoài G trình bày:

Vào!ngày!29/4/2009,!ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!có!vay!của!bà!H!

số!tiền!600.000.000đ!(Sáu!trăm!triệu!đồng)!với!mục!đích!hùn!vốn!kinh!doanh! vào!Công!ty!Trách!nhiệm!hữu!hạn!Hoa!Son!(sau!đây!gọi!tắt!là!Công!ty!HS),!có! làm!giấy!nhận!nợ,!bà!H!chỉ!đồng!ý!cho!vay!với!điều!kiện!có!ông!Lê!Văn!T!là! Phó!giám!đốc!Công!ty!HS!làm!chứng!cho!việc!vay!tiền!và!ký!tên,!đóng!dấu!làm! chứng!vào!giấy!nhận!nợ,!vì!vậy!trên!giấy!nhận!nợ!này!có!chữ!ký,!chữ!viết!họ!và! tên!của!ông!Lê!Văn!T!cùng!dấu!đóng!của!Công!ty!HS.!Vì!bà!H!và!ông!L,!bà!N! không!quen!biết!nhau!nên!ông!L!có!thế!chấp!cho!bà!H!bản!chính!Giấy!chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! C! 327196,! vào! sổ! cấp! giấy! chứng! nhận! số! 1454! QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CC!cấp!cho!ông!Lê!Văn!L! và!bản!chính!giấy!chứng!nhận!đăng!ký!kinh!doanh!của!Công!ty!HS!để!làm!tin.!

Ngày!13/7/2009,!ông!L!tiếp!tục!vay!thêm!của!bà!H!số!tiền!200.000.000đ!

(Hai!trăm!triệu!đồng)!và!chốt!nợ!lại!là!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng)!bằng! Tờ!cam!kết!đề!ngày!13/7/2009,!tại!Tờ!cam!kết!này!chỉ!có!ông!L!ký!tên!và!lăn! tay,!bà!H!không!yêu!cầu!ông!Thông!làm!chứng!vì!đã!biết!rõ!ông!L!là!thành!viên! của!Công!ty!HS.!Theo!Tờ!cam!kết!này,!ông!L!hứa!trả!hết!nợ!cho!bà!H!vào!ngày! 31/8/2009.!

Bà!Lâm!Thị!Xuân!N!là!Giám!đốc!Công!ty!HS!và!ông!Lee!YT!hoàn!toàn!

không!có!liên!quan!gì!đến!vụ!án,!bà!H!không!biết!bà!N!là!ai!và!cũng!chưa!từng! giao!dịch!gì!với!bà!N,!bà!H!chỉ!nhìn!thấy!tên!bà!N!trên!giấy!chứng!nhận!đăng!ký! doanh!nghiệp!của!Công!ty!HS.!Bà!N!và!ông!Lee!YT!không!phải!là!vợ!chồng.!Bà! H!cũng!không!biết!ông!Hồ!Văn!Đ!và!ông!Tô!Minh!Th!là!ai.!

Từ!lúc!vay!tiền!vào!năm!2009!cho!đến!nay,!ông!L!và!bà!N!không!trả!

được!cho!bà!H!khoản!tiền!nào,!do!vậy!bà!H!yêu!cầu!ông!L!và!bà!N!phải!liên!đới! chịu!trách! nhiệm! trả! cho!bà! H! các!khoản! tiền! sau! theo! mức! lãi!suất!do! Ngân! hàng!Nhà!nước!quy!định:!

- Tiền!gốc!là!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng);!

- Tiền!lãi!của!số!tiền!600.000.000đ!(Sáu!trăm!triệu!đồng)!tính!từ!tháng!4/2009;!

- Tiền!lãi!của!số!tiền!200.000.000đ!(Hai!trăm!triệu!đồng)!tính!từ!tháng!7/2009.!

Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!H!rút!yêu!cầu!

tính!lãi!suất!trên!số!tiền!gốc!là!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng),!chỉ!yêu!cầu!

2!

Hội!đồng!xét!xử!buộc!ông!L!và!bà!N!trả!số!tiền!gốc!là!800.000.000đ!(Tám!trăm!

triệu!đồng).!

* Tại các bản tự khai ngày 12/01/2010, 03/5/2012 và các biên bản hòa

giải, bị đơn là ông Lê Văn L trình bày:

!Vì! cần! tiền! nên! ông! có! vay! của! Công! ty! HS! số! tiền! 150.000.000đ! (Một!

trăm!năm!mươi!triệu!đồng)!và!có!cho!Công!ty!HS!mượn!bản!chính!Giấy!chứng!

nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! C! 327196,! vào! sổ! cấp! giấy! chứng! nhận! số! 1450!

QSDĐ! ngày! 20/01/1994!do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! CC! cấp!cho! ông.!Sau!đó!

Công!ty!HS!có!nhờ!ông!ký!vay!Ngân!hàng!vì!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!

đất!do!ông!đứng!tên,!Công!ty!HS!nói!nếu!không!ký!thì!giấy!chứng!nhận!quyền!

sử!dụng!đất!của!ông!sẽ!bị!mất,!Công!ty!HS!không!chịu!trách!nhiệm.!

Ngày!29/4/2009,!Công!ty!HS!cùng!các!ông!Lê!Văn!T,!ông!Hồ!Văn!Đ!giới!

thiệu!bà!H!làm!ở!Ngân!hàng!cho!tạm!ứng!vay!số!tiền!600.000.000đ!(Sáu!trăm!

triệu!đồng),!bà!H!đưa!cho!ông!Thông!và!ông!Đức!nhận,!vì!vậy!Giấy!nhận!nợ!

ngày!29/4/2009!mới!có!chữ!ký!của!ông!Thông,!ông!và!vợ!là!bà!Phạm!Thị!N!chỉ!

nhận!30.000.000đ!(Ba!mươi!triệu!đồng)!do!ông!Thông!và!ông!Đức!giao!nhiều!

lần!không!có!biên!nhận,!bà!H!và!Công!ty!HS!nói!trong!vòng!07!-!10!ngày!sẽ!giải!

ngân!tiếp,!không!ngờ!03!tháng!sau!ông!mới!biết!là!Công!ty!HS!vay!bên!ngoài!

của!bà!H!chứ!không!phải!vay!Ngân!hàng,!ông!cho!Công!ty!HS!mượn!giấy!đất!để!

Công!ty!HS!vay!tiền!của!Ngân!hàng,!do!Công!ty!HS!không!đóng!tiền!lãi!nên!bà!

H!điện!thoại!kêu!ông!xuống!Công!ty!HS!để!gút!lại!tiền!lãi!là!200.000.000đ!(Hai!

trăm! triệu! đồng),! ông! có! nói! tiền! lãi! Công! ty! HS! mượn! thì! Công! ty! HS! chịu!

nhưng!bà!H!làm!dữ!và!bắt!buộc!ông!phải!ký!mượn!thêm!200.000.000đ!(Hai!trăm!

triệu!đồng),!ông!ký!01!bản,!Công!ty!HS!ký!01!bản,!giấy!tờ!do!bà!H!giữ.!Ông!

không!đưa!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!hộ!khẩu!và!chứng!minh!nhân!

dân!cho!bà!H!mà!là!Công!ty!HS!đưa.!Tất!cả!tiền!bạc!do!ông!Thông!nhận!trực!

tiếp!từ!bà!H,!còn!việc!ông!Thông!có!đưa!cho!ai!hay!không!thì!ông!không!biết.!

Ông!cũng!không!biết!ông!Lee!YT!là!ai.!

Ông! thừa! nhận! ông! và! vợ! có! ký! tên,! lăn! tay! vào! Giấy! nhận! nợ! ngày!

29/4/2009!nhưng!đây!là!tờ!giấy!trắng!không!có!nội!dung,!bản!thân!ông!có!ký!tên,!

lăn!tay!vào!Tờ!cam!kết!ngày!13/7/2009!nhưng!khi!ký!tên,!lăn!tay!thì!ông!không!

đọc!nội!dung!mà!do!ông!Thông!yêu!cầu!ký!tên,!lăn!tay!vào.!Do!đó!ông!không!

đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn.!

* Tại bản tự khai ngày 12/01/2010, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

là bà Phạm Thị N trình bày:

Bà!thống!nhất!với!ý!kiến!của!chồng!bà!là!ông!Lê!Văn!L.!

* Tại bản tự khai ngày 08/9/2010, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

là ông Lê Văn T trình bày:

Vào! tháng! 3/2009,! ông! Lê! Văn! L! có! đến! Công! ty! HS! cùng! với! ông! Tô!

Minh!Th!và!nói!rằng!ông!L!thiếu!nợ!ông!Th!150.000.000đ!(Một!trăm!năm!mươi!

triệu! đồng),!đồng! thời! ông! Th!đang! giữ!bản! chính! giấy! chứng! nhận!quyền! sử!

dụng!đất!của!ông!L.!Ông!L!đề!nghị!Công!ty!HS!cho!ông!mượn!số!tiền!trên!để!trả!

3! nợ,!sau!khi!lấy!được!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!ra,!ông!L!sẽ! vay!tiền!Ngân!hàng!để!góp!cổ!phần!vào!Công!ty!HS.!Nghe!ông!L!nói!vậy,!Công! ty!HS!nói!bây!giờ!Công!ty!HS!không!có!tiền!để!cho!mượn,!03!ngày!sau!Công!ty! HS!kêu!ông!L!và!ông!Th!đến!để!cho!vay!100.000.000đ!(Một!trăm!triệu!đồng)! trước!để!ông!Th!trả!lại!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!ông!L.!

Ngày!29/4/2009,!thông!qua!các!mối!quan!hệ,!Công!ty!HS!có!kêu!ông!L!tới!

để!làm!thủ!tục!vay!tiền!Ngân!hàng!với!số!tiền!vay!là!1.000.000.000đ!(Một!tỷ! đồng),!lúc!này!Công!ty!HS!được!giới!thiệu!bà!Y!làm!ở!Ngân!hàng,!bà!Y!giới! thiệu!tiếp!bà!H!và!bà!H!đồng!ý!cho!Công!ty!HS!vay!trước!600.000.000đ!(Sáu! trăm! triệu! đồng).!Bà! H! đến! nhà!ông! L!để! giao!tiền,!làm! thủ!tục,!bà! H!có!nói! Ngân!hàng!cho!vay!trước!600.000.000đ!(Sáu!trăm!triệu!đồng),!10!ngày!sau!sẽ! giải! ngân! tiếp,! thực!tế! Công! ty! HS! chỉ! nhận! có! 490.000.000đ! (Bốn! trăm! chín! mươi!triệu!đồng),!số!tiền!còn!lại!bà!H!nói!là!tiền!dịch!vụ.!Sau!đó!quá!10!ngày! Công!ty!HS!không!thấy!bà!Y,!bà!H!liên!lạc!gì,!điện!thoại!hỏi!thì!bà!Y!nói!đang! làm!thủ!tục.!03!tháng!sau!bà!Y,!bà!H!đến!Công!ty!HS!cùng!với!nhiều!người,! buộc!Công!ty!HS!phải!ký!nhận!thêm!200.000.000đ!(Hai!trăm!triệu!đồng)!tiền!lãi! và!bà!H!sẽ!giúp!đưa!vào!Ngân!hàng!vay!tiền.!Đến!tháng!9/2009,!bà!H!kêu!xuống! làm! thủ! tục! vay! Ngân! hàng,! sau! khi! công! chứng! số! tiền! vay! Ngân! hàng! là! 1.000.000.000đ!(Một!tỷ!đồng)!thì!ông!L!và!vợ!là!bà!N!không!đồng!ý!vay!nữa,!vì! vậy!Ngân!hàng!hủy!hồ!sơ.!

Theo!ông!thì!số!tiền!600.000.000đ!(Sáu!trăm!triệu!đồng)!là!do!bà!Lâm!Thị!

Xuân!N!-!Giám!đốc!Công!ty!HS!ủy!quyền!cho!chồng!là!ông!Lee!YT!nhận!tiền!và! sử!dụng,!Công!ty!HS!chỉ!đưa!cho!vợ!chồng!ông!L!30.000.000đ!(Ba!mươi!triệu! đồng)! cộng!thêm! 100.000.000đ!(Một! trăm! triệu!đồng)!Công!ty! HS! cho!ông! L! mượn!để!trả!cho!ông!Th.!!

* Tại bản tự khai ngày 08/9/2010, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

là ông Hồ Văn Đ trình bày:

Vào! tháng! 3/2009,! ông! Lê! Văn! L! có! đến! Công! ty! HS! cùng! với! ông! Tô!

Minh! Th! và! nói! rằng! ông! L! thiếu! nợ! ông! Th! 100.000.000đ! (Một! trăm! triệu! đồng),!đồng!thời!ông!Th!đang!giữ!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! của!ông!L,!nếu!không!trả!nợ!thì!ông!Th!sẽ!lấy!đất!của!ông!L.!Ông!L!đề!nghị!sẽ! góp!vốn!vào!Công!ty!HS!với!điều!kiện!Công!ty!HS!cho!ông!L!mượn!tiền!để!trả! nợ!cho!ông!Th,!khi!lấy!được!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!ra,! ông!L!sẽ!vay!tiền!Ngân!hàng!để!góp!vốn!vào!Công!ty!HS.!Ông!là!thành!viên!của! Công!ty!HS,!thời!điểm!này!Công!ty!HS!có!khó!khăn!về!tài!chính!nên!ông!đồng!ý! cho!ông!L!vay!100.000.000đ!(Một!trăm!triệu!đồng)!trả!nợ!cho!ông!Th!để!ông!L! vay! tiền! Ngân!hàng!góp!vốn!vào! Công!ty! HS.!Sau! đó!được!sự! giới! thiệu! của! người! quen,! bà! Y! và! bà! H! đồng! ý! cho! Công! ty! HS! tạm! ứng! trước! số! tiền! 600.000.000đ!(Sáu!trăm!triệu!đồng),!sau!10!ngày!bà!Y!và!bà!H!sẽ!lo!thủ!tục!vay! Ngân!hàng.!!

Đến!ngày!29/4/2009,!bà!H,!bà!Y,!ông!Thông!(Phó!Giám!đốc!Công!ty!HS)!

và!bà!N!(Giám!đốc!Công!ty!HS)!cùng!ông!đến!nhà!ông!L!bàn!bạc.!Ông!L!và!ông! là! đại! diện! Công! ty! HS! ký! giấy! nhận! nợ! 600.000.000đ! (Sáu! trăm! triệu! đồng)!

4!

nhưng!phải!đóng!trước!tiền!dịch!vụ!và!tiền!lãi!là!110.000.000đ!(Một!trăm!mười!

triệu!đồng),!còn!lại!Công!ty!HS!nhận!490.000.000đ!(Bốn!trăm!chín!mươi!triệu!

đồng),!Công!ty!HS!có!đưa!cho!ông!L!30.000.000đ!(Ba!mươi!triệu!đồng).!Ông!

được!biết!số!tiền!trên!không!sử!dụng!vào!mục!đích!của!Công!ty!HS!mà!do!bà!N!

giữ,!vì!nếu!có!đưa!vào!chi!phí!hoạt!động!kinh!doanh!thì!ông!phải!ký!và!có!phiếu!

thu!cụ!thể.!Những!việc!sau!đó!ông!không!biết!gì!nữa.!Ông!chỉ!là!nhân!viên!Công!

ty!HS,!còn!giao!dịch!vay!tiền!giữa!bà!H,!ông!L,!ông!Thông!và!Công!ty!HS!mà!

đại!diện!là!bà!N!thì!ông!không!biết.!Ông!không!sử!dụng!hay!nhận!bất!cứ!số!tiền!

nào!nên!không!đồng!ý!cùng!bà!N!trả!tiền.!

* Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Lâm Thị Xuân N và

Công ty TNHH HS vắng mặt.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 20/2020/DS-ST ngày 07/02/2020, Tòa án

nhân dân huyện CC quyết định:!

-!Căn!cứ!vào!Khoản!3!Điều!26,!Điểm!a!Khoản!1!Điều!35,!Điểm!a!Khoản!

1!Điều!39,!Điều!58,!Điều!147,!Điều!227,!Điều!228,!Điều!273!và!Điều!280!của!

Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự!năm!2015;!

-!Căn!cứ!vào!Điều!466!và!Điều!470!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!

-!Căn!cứ!vào!Điều!326,!Điều!327!và!Điều!134!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2005;!

-!Căn!cứ!vào!Điều!27!của!Luật!Hôn!nhân!và!gia!đình!năm!2014;!

-!Căn!cứ!vào!Điều!6,!Điều!7,!Điều!26,!Điều!30,!Điều!31!và!Điều!32!của!

Luật!Thi!hành!án!Dân!sự!năm!2008;!

-!Căn!cứ!vào!Pháp!lệnh!số!10/2009/UBTVQH12!ngày!27!tháng!02!năm!

2009!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.!

Tuyên!xử:!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!là!bà!Trần!Thị!H,!

Buộc!ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!phải!chịu!trách!nhiệm!trả!cho!bà!

Trần!Thị!H!số!tiền!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng).!!

Thi!hành!ngay!sau!khi!Bản!án!phát!sinh!hiệu!lực!pháp!luật.!!

!!!!!!!!!!Kể!từ!ngày!bà!H!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!nếu!ông!L!và!bà!N!chậm!trả!

tiền!thì!phải!trả!lãi!đối!với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng!với!thời!gian!chậm!trả.!Lãi!

suất!phát!sinh!do!chậm!trả!tiền!được!xác!định!theo!thỏa!thuận!của!các!bên!nhưng!

không!được!vượt!quá!mức!lãi!suất!được!quy!định!tại!Khoản!1!Điều!468!của!Bộ!

luật!Dân!sự!năm!2015,!nếu!không!có!thỏa!thuận!thì!thực!hiện!theo!quy!định!tại!

Khoản!2!Điều!468!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.!

2.!Ngay!sau!khi!ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!thanh!toán!xong!số!tiền!

800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng),!bà!Trần!Thị!H!có!nghĩa!vụ!phải!trả!lại!cho!

ông!L!và!bà!N!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!C!327196,!vào!

sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!số!1454!QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!

huyện!CC!cấp!cho!ông!L.!

5!

3.!Đình!chỉ!yêu!cầu!tính!lãi!suất!theo!quy!định!của!Ngân!hàng!Nhà!nước!

trên!số!tiền!gốc!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng)!của!bà!Trần!Thị!H.! !

4.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!!

!

!

-!Ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!phải!chịu!án!phí!là!36.000.000đ!(Ba!

mươi!sáu!triệu!đồng).!Do!ông!L!và!bà!N!thuộc!hộ!nghèo,!mã!số!35210151!theo! xác!nhận!của!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Thái!Mỹ,!huyện!CC!nên!được!miễn!nộp!toàn! bộ!án!phí;! !

-!Hoàn!lại!cho!bà!Trần!Thị!H!số!tiền!19.065.000đ!(Mười!chín!triệu!không!

trăm!sáu!mươi!lăm!ngàn!đồng)!bà!H!đã!nộp!(Bà!Lê!Hoài!G!nộp!thay)!theo!biên! lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!006886!ngày!09/10/2009!của!Chi!cục!Thi!hành!án! Dân!sự!huyện!CC.!

Ngoài!ra,!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!quyền!kháng!cáo!của!các!đương!sự!và!quy!

định!về!thi!hành!án.!

Ngày!18!tháng!02!năm!2020,!ông!Lê!Văn!L!nộp!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!

Bản!án!sơ!thẩm!số!20/2020/DS-ST!ngày!07/02/2020,!Tòa!án!nhân!dân!huyện! CC,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

Các!đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án.!

* Bị đơn – ông Lê Văn L trình bày:!Ông!L!đồng!ý!trả!cho!bà!H!số!tiền!vốn!

vay!800.000.000!đồng.!Tuy!nhiên!do!hoàn!cảnh!kinh!tế!khó!khăn!nên!đề!nghị! trả!số!tiền!trên!cho!bà!H!hạn!chót!vào!ngày!01/12/2021.!Đề!nghị!bà!H!trả!lại!bản! chính!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!!Số!C327196,!vào!sổ!cấp!GCN!số:! 1454!QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CC!cấp!cho!ông!L.!

Nguyên đơn – Bà Trần Thị H trình bày:!Bà!H!đồng!ý!cho!bà!H!thời!gian!

trả!số!tiền!vốn!vay!800.000.000!đồng!hạn!chót!vào!ngày!01/10/2021!và!đồng!ý! trả!lại!bản!chính!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!C327196,!vào!sổ!cấp! GCN!số:!1454!QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CC!cấp!cho! ông!L.!

Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!-!bà!Phạm!Thị!N!trình!bày:!Bà!N!

thống!nhất!với!lời!trình!bày!của!ông!L.!

Các!đương!sự!thống!nhất!đình!chỉ!yêu!cầu!của!bà!H!về!việc!yêu!cầu!ông!

L,!bà! N! trả! tiền! lãi!trên!số!tiền!vốn!gốc!800.000.000! đồng!theo! quy! định! của! pháp!luật.!

Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!và!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!giải!quyết!theo!quy!

định!của!pháp!luật.!

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu ý

kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án ở phúc thẩm như sau:

6!

Về!tố!tụng:!Những!người!tiến!hành!tố!tụng!và!những!người!tham!gia!tố!

tụng!trong!giai!đoạn!phúc!thẩm!đã!thực!hiện!đúng!các!quy!định!của!pháp!luật.!

! Về!nội!dung!vụ!án:!Đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công!

nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!

phiên!tòa!và!căn!cứ!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

[1]!Về!hình!thức:!Đơn!kháng!cáo!của!ông!Lê!Văn!L!trong!hạn!luật!định!

nên!được!chấp!nhận.!!

[2]!Về!nội!dung:!!

!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!các!đương!sự!đã!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!

việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!như!sau:!

-!Ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!phải!có!nghĩa!vụ!trả!cho!bà!Trần!Thị!H!

số!tiền!vốn!vay!là!800.000.000!đồng,!hạn!chót!thanh!toán!số!tiền!này!vào!ngày!

01/12/2021.!!

!!!!!!!!!!-!Bà!Trần!Thị!H!có!nghĩa!vụ!phải!trả!lại!cho!ông!L!!bản!chính!Giấy!chứng!

nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! C! 327196,! vào! sổ! cấp! giấy! chứng! nhận! số! 1454!

QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CC!cấp!cho!ông!Lê!Văn!L.!

!!!!!!!!!!-!Đình!chỉ!yêu!cầu!tính!lãi!suất!theo!quy!định!của!Ngân!hàng!Nhà!nước!

trên!số!tiền!gốc!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng)!của!bà!Trần!Thị!H.!

-!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!và!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!giải!quyết!theo!quy!

định!của!pháp!luật.!

Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!nêu!trên!là!hoàn!toàn!tự!nguyện,!không!vi!

phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!

sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự.!

Viện!kiểm!sát!nhân!dân!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!

sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!là!có!căn!cứ!nên!

chấp!nhận.!

[3]!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Ông!Lê!Văn!L!được!miễn!án!phí!dân!sự!

phúc!thẩm!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Vì các lẽ trên;

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào!Điều!300,!Khoản!2!Điều!308!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

Căn!cứ!vào!Nghị!Quyết!326/2016/UBTVQH12!ngày!30/12/2016!của!Ủy!

ban!Thường!vụ!Quốc!Hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!

sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!tòa!án;!

Tuyên!xử:!!

7!

Sửa!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!Số!20/2020/DS-ST!ngày!07/02/2020!của!Tòa!

án!nhân!dân!huyện!CC!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!và!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của! các!đương!sự!như!sau:!

1.!Ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!có!nghĩa!vụ!trả!cho!bà!Trần!Thị!H!số!

tiền! vốn! vay! là! 800.000.000đ! (Tám! trăm! triệu! đồng),! hạn! chót! trả! số! tiền! 800.000.000!đồng!vào!ngày!01!tháng!12!năm!2021.!!

Trường!hợp!ông!L!và!bà!N!chậm!trả!tiền!số!tiền!nêu!trên!thì!ông!L,!bà!N!

còn!phải!trả!tiền!lãi!đối!với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng!với!thời!gian!chậm!trả.! Lãi!suất!phát!sinh!do!chậm!trả!tiền!được!xác!định!theo!thỏa!thuận!của!các!bên! nhưng!không!được!vượt!quá!mức!lãi!suất!được!quy!định!tại!Khoản!1!Điều!468! của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015,!nếu!không!có!thỏa!thuận!thì!thực!hiện!theo!quy! định!tại!Khoản!2!Điều!468!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.! !!!!!!!!!!!2.!Bà!Trần!Thị!H!có!nghĩa!vụ!phải!trả!lại!cho!ông!Lê!Văn!L!bản!chính! Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!C!327196,!vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận! số!1454!QSDĐ!ngày!20/01/1994!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!CC!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!cấp!cho!ông!Lê!Văn!L!ngay!sau!khi!Bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

3.!Đình!chỉ!yêu!cầu!tính!lãi!suất!theo!quy!định!của!Ngân!hàng!Nhà!nước!

trên!số!tiền!gốc!800.000.000đ!(Tám!trăm!triệu!đồng)!của!bà!Trần!Thị!H.! !

4.!Các!đương!sự!thi!hành!án!tại!Cơ!quan!thi!hành!án!có!thẩm!quyền.!

5.Về!án!phí!! !!!!!!!!!5.1.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!! !

-!Ông!Lê!Văn!L!và!bà!Phạm!Thị!N!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!

36.000.000đ!(Ba!mươi!sáu!triệu!đồng).!Do!ông!L!và!bà!N!thuộc!hộ!nghèo,!mã!số! 35210151!theo!xác!nhận!của!Ủy!ban!nhân!dân!xã!Thái!Mỹ,!huyện!CC!nên!được! miễn!nộp!toàn!bộ!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm;! !

-!Trả!lại!cho!bà!Trần!Thị!H!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!là!19.065.000đ!(Mười!

chín!triệu!không!trăm!sáu!mươi!lăm!ngàn!đồng)!bà!H!đã!nộp!(Bà!Lê!Hoài!G!nộp! thay)! theo! biên! lai! thu! tiền! tạm! ứng! án! phí,! lệ! phí! tòa! án! Số! 006886! ngày! 09/10/2009! của! Chi! cục! Thi! hành! án! Dân! sự! huyện! CC,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!

5.2.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Ông!Lê!Văn!L!được!miễn!án!phí!dân!sự!

phúc!thẩm.!

6.!Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!

án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!qui!định!tại!các!Điều!6,!Điều!7!và!Điều!9! Luật!Thi!hành!án!dân!sự;!Thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!qui!định!tại! Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!