Bản án 644/2026/DS-PT — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo lời trình bày của các bên đương sự và kết quả xét xử sơ thẩm, vụ án được tóm tắt như sau:

Phần đất tranh chấp có diện tích 6.470,8m2 mà bà Nguyễn Thị P kiện bà Trần Thị N để đòi có nguồn gốc do cha, mẹ của bà Nguyễn Thị P là ông Nguyễn Văn Q, bà Trương Thị T3 khai phá, tạo lập. Sau khi ông Nguyễn Văn Q qua đời thì bà Trương Thị T3 cùng các con trong gia đình quản lý, sử dụng đất. Quá trình quản lý, sử dụng đất thì bà Trương Thị T3 đã phân chia đất cho những người con trong gia đình, bà Nguyễn Thị P được giao sử dụng diện tích đất 10.050m2 vào năm 1990. Bà Nguyễn Thị P sử dụng đất đến năm 1995 thì đăng ký, kê khai và đã được Ủy ban nhân dân huyện G cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G800276 ngày 13/5/1996 với tổng diện tích 10.050m2, gồm hai thửa đất 153 và 188 (thửa số 153 diện tích 3.620m2, thửa số 188 diện tích 6.470,8m2). Tháng 3 năm 1996, do hoàn cảnh gia đình nên bà Nguyễn Thị P về sinh sống bên gia đình chồng, phần đất được giao cho bà Trương Thị T3 quản lý và bà Trương Thị T3 cho con rễ là ông Nguyễn Minh H5 thuê. Năm 1998, bà Nguyễn Thị P đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Minh H5 phần đất tại thửa đất 153, diện tích 3.620m2, phần đất còn lại tại thửa 188 diện tích 6.470,8m2 thì sau đó bà Trương Thị T3 lấy chuyển nhượng cho ông Phạm Văn H3 do con ông Phạm Văn H3 là Phạm Văn C1 đứng tên nhận chuyển nhượng. Năm 2002, ông Phạm Văn H3 tặng cho phần đất này lại cho con rễ là ông Nguyễn Hữu V. Năm 2008, ông Nguyễn Hữu V yêu cầu bà Nguyễn Thị P chuyển tên quyền sử dụng đất thì bà Nguyễn Thị P không đồng ý và các bên phát sinh tranh chấp. Ông Nguyễn Hữu V đã liên hệ ông Nguyễn Chí C (em của bà Nguyễn Thị P) để lập thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất. Ngày 10/3/2008, Phòng Tài Nguyên và Môi trường huyện G đã chỉnh lý biến động đất đai trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G800276 ngày 13/5/1996 do bà Nguyễn Thị P đứng tên sang tên cho ông Nguyễn Hữu V và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 794658 cho ông Nguyễn Hữu V, diện tích 6.430m2, thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15. Sau khi được cấp quyền sử dụng đất, ông Nguyễn Hữu V đã chuyển nhượng phần đất trên cho ông Trần Văn T1 vào năm 2009 với giá 60 chỉ vàng 24 kara. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Trần Văn T1 đã chuyển nhượng lại phần đất trên cho con gái là bà Trần Thị N và bà Trần Thị N quản lý, sử dụng đất đên nay.

Ngày 26/3/2014, Ủy ban nhân dân huyện G ban hành Quyết định số: 910/QĐ-UBND về việc thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 794658 ngày 10/3/2008 cấp cho ông Nguyễn Hữu V đối với diện tích 6.430m2 tại thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15 với lý do cấp quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hữu V trái pháp luật.

Tại Văn bản số 01/VPĐKĐĐ ngày 02/01/2024 của Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B xác định kết quả giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn D1 về việc đề nghị hủy bỏ việc cấp quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị P phần đất 6.430m2 tại thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15. Ủy ban nhân dân huyện G đã ban hành Quyết định số: 2064/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn D1 và đã bác yêu cầu của ông Nguyễn Văn D1, giữ nguyên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G 800276 ngày 13/5/1996 cấp cho bà Nguyễn Thị P diện tích đất 10.050m2 tại thửa đất số 153 và 188, tờ bản đồ số 15.

Năm 2017, bà Nguyễn Thị P khởi kiện bà Trần Thị N yêu cầu trả lại phần đất 6.430m2 tại thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15 và phần đất này theo đo đạt thực tế có diện tích là 6.470,8m2 và giá trị đất được thẩm định bằng 498.251.600 đồng.

Bà Nguyễn Thị P cho rằng phần đất có tổng diện tích 10.050m2 là bà được mẹ là bà Trương Thị Tư T4 cho và bà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 8 năm 1998, bà mới biết việc mẹ của bà là bà Trương Thị T3 chuyển nhượng phần đất tại thửa đất số 188, diện tích 6.430m2 cho ông Phạm Văn H3, bà không thống nhất và đã trực tiếp thông báo cho ông Phạm Văn H3 biết. Bà nhiều lần yêu cầu chính quyền địa phương nhưng việc tranh chấp không được chính quyền địa phương giải quyết. Trong khi đó, ông Phạm Văn H3 vẫn tiếp tục tặng cho đất cho ông Nguyễn Hữu V rồi lại tiếp tục chuyển nhượng cho ông Trần Văn T1 rồi ông Trần Văn T1 lại chuyển nhượng cho bà Trần Thị N. Từ đó đã xâm phạm đến tài sản hợp pháp của bà. Nay bà yêu cầu bà Trần Thị N trả lại cho bà phần đất tại thửa 188, tờ bản đồ số 15 với diện tích 6.470,8m2 và trả tiền hoa lợi trên đất từ năm 2009 đến nay bằng số tiền 140.000.000 đồng.

Bà Trần Thị N cho rằng, phần đất diện tích 6.470,8m2 đang tranh chấp là bà nhận chuyển nhượng hợp pháp từ ông Trần Văn T1 (cha của bà Trần Thị N) với giá 60 chỉ vàng 24kara và bà đã quản lý, sử dụng đất từ năm 2009. Khi nhận chuyển nhượng, gia đình bà không biết việc tranh chấp với bà Nguyễn Thị P. Nay bà không đồng ý yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị P.

Ông Trần Văn T1 thừa nhận là vào năm 2009, ông Nguyễn Hữu V có chuyển nhượng cho ông phần đất do ông Nguyễn Hữu V đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng với giá 60 chỉ vàng 24kara. Việc chuyển nhượng được xác lập giấy tay và ông Nguyễn Hữu V đã giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông. Sau khi nhận chuyển nhượng thì ông đã chuyển nhượng lại cho con gái ông là bà Trần Thị N. Khi nhận chuyển nhượng đất thì ông hoàn toàn không biết việc tranh chấp. Nay ông yêu cầu cho bà Trần Thị N được tiếp tục quản lý, sử dụng đất.

Ông Nguyễn Hữu V xác định là vào năm 2002, ông được cha vợ là ông Phạm Văn H3 tặng cho phần đất diện tích 6.430m2. Ông quản lý, sử dụng đất đến năm 2008 thì ông yêu cầu bà Nguyễn Thị P chuyển tên quyền sử dụng đất cho ông nhưng bà Nguyễn thị P không đồng ý nên ông có nhờ ông Nguyễn Chí C làm giấy chứng nhận quyền sử dụng. Sau khi được cấp quyền sử dụng đất thì ông đã chuyển nhượng phần đất trên cho ông Trần Văn T1 với giá 12 chỉ vàng 24kara/1 công. Thời gian sử dụng đất và chuyển nhượng đất thì ông không biết đất có tranh chấp với bà Nguyễn Thị P.

Tại bản tự khai ngày 02/11/2017, ông Phạm Văn H3 xác định là vào khoảng tháng 4 đến 5 năm 1998, bà Nguyễn Thị P có bán cho ông 02 công đất tọa lạc tại ấp A, xã P với giá mỗi công là 3,6 chỉ vàng 24kara. Ngày 28/5/1998, bà Trương Thị T3 (mẹ của bà Nguyễn Thị P) và ông Nguyễn Chí C (con của bà Trương Thị T3) tiếp tục chuyển nhượng cho ông phần đất 05 công tầm cấy với giá 17 chỉ 01 phân vàng 24kara (trong giấy chuyển nhượng đất thì do con ông là Phạm Văn C1 đứng tên), ông đã đặt cọc 05 chỉ vàng. Sau đó khoảng 10 ngày thì ông mới biết phần đất do bà Nguyễn Thị P đứng tên quyền sử dụng nên ông có thông báo cho ông Nguyễn Chí C, nếu bà Nguyễn Thị P không đồng ý thì yêu cầu trả lại vàng đặt cọc. Sau đó, bà Nguyễn Thị P đã giao cho ông giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để ông lập thủ tục chuyển nhượng phần 02 công đất mà bà Nguyễn Thị P chuyển nhượng và phần 05 công do bà Trương Thị T3 chuyển nhượng nhưng ông chưa thực hiện và ông đã tặng cho lại cho con rễ là ông Nguyễn Hữu V vào năm 2002. Đến năm 2008, ông Nguyễn Hữu V được cấp quyền sử dụng đất thì ông Nguyễn Hữu V đã chuyển nhượng lại cho ông Trần Văn T1 và ông Trần Văn T1 chuyển nhượng lại cho bà Trần Thị N. Đến năm 2013, ông yêu cầu bà Nguyễn Thị P lập thủ tục để con ông đứng tên quyền sử dụng phần đất 02 công do bà Nguyễn Thị P chuyển nhượng cho ông trước đó thì bà Nguyễn Thị P cho rằng mất giấy chứng nhận quyền sử dụng và từ đó phát sinh tranh chấp.

Ông Phạm Văn C1 thừa nhận việc ông Phạm Văn H3 (là cha của ông Phạm Văn C1) nhận chuyển nhượng đất của bà Trương Thị T3 thì việc chuyển nhượng đất này cha của ông ghi trong giấy do ông là người đứng tên nhận chuyển nhượng đất nhưng trên thực tế thì trong giao dịch trên cha của ông là ông Phạm Văn H3 là người thực hiện, ông không có tham gia, cũng không có quản lý, sử dụng đất nên ông không có yêu cầu.

Ông Nguyễn Chí C xác định phần đất tranh chấp có nguồn gốc là của cha, mẹ ông là cụ Nguyễn Văn Q và Trương Thị T3 khai phá và phần đất này mẹ của ông chỉ cho bà Nguyễn Thị P mượn canh tác chứ không có tặng cho. Bà Nguyễn Thị P sử dụng đất khoảng 3 đến 4 năm thì trả lại nên mẹ của ông cho ông Nguyễn Minh H5 thuê và đến năm 1998 thì chuyển nhượng cho ông Phạm Văn C1. Thời gian chuyển nhượng đất thì mẹ của ông và các người con khác không biết việc bà Nguyễn Thị P đã đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến khi lập thủ tục chuyển tên cho ông Phạm Văn H3 thì mới biết phần đất đã cấp quyền sử dụng cho bà Nguyễn Thị P. Ông Nguyễn Văn D mới yêu cầu bà Nguyễn Thị P giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn H3 lập thủ tục, bà Nguyễn Thị P đồng ý và đã giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn H3. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông Phạm Văn H3 quản lý, sử dụng đất và chuyển nhượng lại cho ông Trần Văn T1 và ông Trần Văn T1 chuyển nhượng lại cho bà Trần Thị N là đúng quy định của pháp luật.

Tại bản tự khai ngày 19/9/2022, bà Nguyễn Thị G xác định nguồn gốc phần đất tranh chấp của mẹ bà là bà Trương Thị T3 khai phá. Trước năm 1995, mẹ của bà có cho bà Nguyễn Thị P một phần đất để cất nhà và canh tác còn việc tặng cho luôn hay chỉ cho mượn thì bà không biết rõ. Khi bà Nguyễn Thị P về quê chồng sinh sống thì mẹ của bà bán phần đất lại cho ông Phạm Văn H3. Chữ ký trong biên bản họp giai đình ngày 17/11/2013 là của bà. Tại bản tự khai ngày 11/03/2025 thì bà Nguyễn Thị G xác định phần đất 6.430m2 đang tranh chấp là do bà Trương Thị Tư T4 cho bà Nguyễn Thị P chứ không phải cho mượn và cuộc họp gia đình năm 2013 bà không có tham dự và biên bản họp này không đúng sự thật.

Diễn biến sự việc được ông Nguyễn Minh B trình bày tại bản tự khai ngày 20/9/2022 và bản tự khai ngày 10/03/2025; ông Nguyễn Văn D khai nhận tại bản tự khai ngày 23/01/2015 và bản tự khai ngày 06/3/2025; ông Nguyễn Trung T khai nhận tại biên bản ghi lời khai ngày 19/09/2022 và biên bản ghi lời khai ngày 18/3/2025; bà Nguyễn Thị L trình bày tại biên bản ghi lời khai ngày 15/7/2019 và bản tự khai gởi cho Tòa án cấp phúc thầm được công chứng ngày 19/6/2006; ông Nguyễn Minh H5 khai nhận tại biên bản ghi lời khai ngày 08/3/2018 và Tờ tường trình gởi cho Tòa án cấp phúc thẩm được công chứng ngày 19/8/2026 đều có nội dung tương tự nhau và tương tự nội dung khai nhận của bà Nguyễn Thị G, cụ thể là thời gian đầu khai nhận phần đất tranh chấp chỉ được bà Trương Thị T3 cho bà Nguyễn Thị P mượn chứ không có việc tặng cho bà Nguyễn Thị P. Sau đó thay đổi nội dung lời khai và đều xác định phần đất tranh chấp mà bà Nguyễn Thị P kiện đòi là phần đất được mẹ là bà Trương Thị Tư T4 cho và bà Nguyễn Thị P được cấp quyền sử dụng đất là hợp pháp.

Ông Đinh Thanh P1 thống nhất với ý kiến trình bày của bà Nguyễn Thị P. Bà Nguyễn Thị T2 thống nhất với ý kiến trình bày của ông Trần Văn T1. bà Nguyễn Thị H4 thống nhất với ý kiến trình bày của ông Phạm Văn H3.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 117/2026/DS-ST ngày 30 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Cà Mau quyết định:

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Nguyễn Thị P yêu cầu bà Trần Thị N trả lại phần diện tích đất theo đo đạc thực tế là 6.470,8m2 và yêu cầu bà Trần Thị N trả tiền hoa lợi trên đất với số tiền 140.000.000 đồng.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn tuyên về chi phí tố tụng, án phí và quyền kháng cáo bản án theo luật định.

Ngày 09/4/2026, bà Nguyễn Thị P kháng cáo, yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị P.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cà Mau tham gia phiên tòa phát biểu quan điểm: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán trong quá trình giải quyết vụ án; của Hội đồng xét xử và những người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng tại phiên tòa đúng quy định pháp luật. Về nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự, chấp nhận một phần kháng cáo của bà Nguyễn Thị P. Sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm số:117/2026/DS-ST ngày 30 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân khu vực 8 - Cà Mau theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị P về việc đòi lại phần đất 6.470,8m2.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ông Nguyễn Chí C xác định phần đất tại thửa 188 diện tích 6.430m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G800276 ngày 13/5/1996 thì bà Nguyễn Thị P chỉ được mẹ là bà Trương Thị T3 cho mượn để sử dụng chứ không được tặng cho, việc bà Nguyễn Thị P đăng ký và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng phần đất này là không hợp pháp nên năm 1996, bà Trương Thị T3 chuyển nhượng phần đất trên cho ông Phạm Văn H3 là đúng qui định của pháp luật. Bà Nguyễn Thị P xác định đất được mẹ ruột tặng cho vào năm 1990, bà đăng ký và được cấp quyền sử dụng đất vào năm 1996 nên việc bà Trương Thị T3, ông Nguyễn Chí C lấy đất của bà chuyển nhượng cho ông Phạm Văn H3 là không đúng qui định của pháp luật, xâm phạm đến quyền lợi về tài sản của bà. Còn những người con còn lại của bà Trương Thị T3 thì không có lời khai nhất quán về việc bà Trương Thị T3 cho mượn đất hay tặng cho đất cho bà Nguyễn Thị P nên không đảm bảo tính khách quan để làm căn cứ xem xét.

Việc bà Trương Thị T3 cho bà Nguyễn Thị P mượn đất hay tặng cho đất cho bà Nguyễn Thị P đều không có chứng cứ để chứng minh. Tuy nhiên, phần đất tranh chấp đã được bà Nguyễn Thị P quản lý, sử dụng từ năm 1990 và được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G800276 ngày 13/5/1996 cho bà Nguyễn Thị P. Bà Trương Thị T3 lấy phần đất tại thửa đất 188 chuyển nhượng cho ông Phạm Văn H3 và ông Phạm Văn H3 tặng cho lại ông Nguyễn Hữu V, khi lập thủ tục chuyển tên quyền sử dụng có sự phản đối từ bà Nguyễn Thị P nên ông Nguyễn Hữu V nhờ ông Nguyễn Chí C liên hệ lập thủ tục chuyển tên và cấp quyền sử dụng đất lại cho ông Nguyễn Hữu V. Việc cấp quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hữu V không đúng qui định của pháp luật nên Ủy ban nhân dân huyện G ban hành Quyết định số: 910/QĐ-UBND ngày 26/3/2014 thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AK 794658 ngày 10/3/2008 cấp cho ông Nguyễn Hữu V. Bên cạnh đó, năm 2014 ông Nguyễn Văn D khiếu nại, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Nguyễn Thị P, việc khiếu nại đã được Ủy ban nhân dân huyện G ban hành Quyết định số: 2064/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn D1 và không chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Văn D1, giữ nguyên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G 800276 ngày 13/5/1996 cấp cho bà Nguyễn Thị P diện tích đất 10.050m2 tại thửa đất số 153 và 188, tờ bản đồ số 15 và Quyết định số: 2064/QĐ-UBND ngày 16/6/2014 của Ủy ban nhân dân huyện G đã có hiệu lực pháp luật.

Từ những diễn biến và cơ sở nêu trên có căn cứ xác định phần đất đang tranh chấp tại thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số G800276 ngày 13/5/1996 diện tích 6.430m2 (theo đo đạc thực tế là 6.470,8m2) thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Nguyễn Thị P.

Từ những căn cứ trên, chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị P buộc bà Trần Thị N giao trả lại phần đất tranh chấp 6.470,8m2 cho bà Nguyễn Thị P là có căn cứ. Tuy nhiên, phần đất tranh chấp đã được bà Trần Thị N quản lý, sử dụng từ năm 2008 đến nay đã ổn định và bà Nguyễn Thị P cũng có yêu cầu nhận lại bằng giá trị đất. Do đó, không buộc bà Trần Thị N giao trả đất và giữ y phần đất diện tích 6.470,8m2 cho bà Trần Thị N tiếp tục quản lý, sử dụng, buộc bà Trần Thị N trả cho bà Nguyễn Thị P giá trị của phần đất 6.470,8m2 theo thẩm định giá bằng 498.251.600 đồng là phù hợp. Do Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 188 cấp cho bà Nguyễn Thị P đã bị hủy do bị thất lạc, chưa được xem xét cấp lại nên bà Trần Thị N được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định chung.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ khoản 2 Điều 308; Điều 309 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Chấp nhận một phần kháng cáo của bà Nguyễn Thị P. Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 117/2026/DS-ST ngày 30/3/2026 của Tòa án nhân dân Khu vực 8 - Cà Mau.

2. Căn cứ các Điều 26, 147, 148, 157, 165 của Bộ luật tố tụng dân sự; các Điều 26, 236 Luật đất đai; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

- Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị P. Giao cho bà Trần Thị N được tiếp tục quản lý, sử dụng phần đất tranh chấp có diện tích 6.470,8m2 theo Biên bản đo đạc và sơ họa khu đất lập ngày 08/02/2018 (kèm theo biên bản đo đạc và Sơ họa khu đất) và được ghi nhận tại thửa đất số 188, tờ bản đồ số 15, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: G 800276 ngày 13/5/1996 do bà Nguyễn Thị P đứng tên. Buộc bà Trần Thị N trả lại cho bà Nguyễn Thị P giá trị của phần đất 6.470,8m2 bằng số tiền 498.251.600 đồng (Bốn trăm chín mươi tám triệu hai trăm năm mươi mốt ngàn sáu trăm đồng).

- Bà Trần Thị N được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo qui định chung.

- Không chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị P về việc yêu cầu bà Trần Thị N hoàn trả hoa lợi trên đất bằng số tiền 140.000.000 đồng.

- Chi phí tố tụng bà Trần Thị N phải chịu 1.470.000 đồng và hoàn lại chi phí tố tụng này cho bà Nguyễn Thị P.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm thi hành khoản tiền trên, thì hàng tháng người phải thi hành án còn phải chịu thêm khoản lãi suất chậm thi hành theo mức lãi suất chậm thực hiện nghĩa vụ được quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

- Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch bà Trần Thị N phải chịu 23.930.000 đồng. Bà Nguyễn Thị P được miễn án phí dân sự sơ thẩm và không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 4, 7, 8, 34, 36 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 34 Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.