Bản án 64/2023/DS-ST — Tranh chấp đất đai

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện, các biên bản hòa giải và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Trần Thị L trình bày:

Căn cứ Quyết định số 65/2018/QĐST - DS của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè ngày 13/8/2018 về việc công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Nội dung quyết định là bà Trần Thị L và ông Lê Văn V có nghĩa vụ trả cho bà L số tiền 150.000.000đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng). Nhưng trong thời gian bà L, ông V hứa với bà trả nợ cho bà, thì vào ngày 02/11/2018 bà L, ông V đã tẩu tán tài sản là chuyển nhượng cho chị gái bà L là bà Trần Thị B diện tích đất 4.275m2 do bà L đại diện hộ gia đình đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp. Sau đó, Chi cục thi hành án dân sự huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G đã ban hành Quyết định số 566/QĐ- CCTHADS ngày 11/12/2018 về việc Quyết định thi hành án theo yêu cầu đối với Quyết định số 65/2018/QĐST-DS, của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè nhưng đến nay không thi hành được vì ông V, bà L không còn tài sản.

Nay, bà L yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ bà Trần Thị L với bà Trần Thị B được ký kết ngày 02/11/2018, tại Văn phòng công chứng huyện TM là vô hiệu; Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà B đứng tên, để diện tích 4.275m2, thuộc thửa 1198 tờ bản đồ số 01, loại đất lúa, đất tọa lạc ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, Đồng Tháp; trả lại cho bà Trần Thị L và ông Lê Văn V để có điều kiện thi hành án theo Quyết định số 65/2018/QĐST - DS của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè.

Ngày 21/11/2022, bà L có Đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu hủy hợp đồng đổi đất giữa bà Trần Thị B với ông Trần Văn N, trả lại hiện trạng đất ban đầu đối với phần đất bà Trần Thị L chuyển nhượng cho bà Trần Thị B diện tích 4.275m2 thuộc thửa 1198 do bà Trần Thị L đại diện hộ gia đình đứng tên.

- Bà Trần Thị L và ông Lê Văn V trình bày:

Vào ngày 10/02/2013 ông, bà thỏa thuận bán phần đất có diện tích 4.275m2 với giá là 300.000.000 đồng cho bà Trần Thị B, đã nhận đủ tiền có sự chứng kiến của bà Nguyễn Thị Hường và ông Trần Văn N. Ngoài ra ông, bà còn giao cho bà Trần Thị B quản lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 1198, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp. Do chưa đủ điều kiện kinh tế nên đến năm 2018 ông, bà mới chuyển tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang cho bà Trần Thị B, theo thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà B đúng theo quy định pháp luật, nên không đồng ý theo yêu cầu của bà Trần Thị L.

- Bà Trần Thị B trình bày:

Năm 2013, bà có nhận chuyển nhượng của bà L, ông V diện tích đất 4.275m2 với giá 300.000.000 đồng và đã giao đủ tiền cho bà L và ông V, phần đất chuyển nhượng bà canh tác đến nay. Nhưng do điều kiện kinh tế khó khăn, bà chưa có đủ tiền để sang tên tách bộ, đến năm 2018 bà và bà Trần Thị L mới làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định, để bà đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nay, bà L yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 02/11/2018, giữa bà Trần Thị L và bà Trần Thị B diện tích 4.275m2, tại thửa 1198 tờ bản đồ số 01, loại đất lúa; đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp là hợp đồng vô hiệu để thi hành án bà không đồng ý, vì việc chuyển nhượng giữa bà và bà Trần Thị L là hợp pháp. Hiện phần đất này, bà và ông N đổi đất với nhau, ông N lấy phần đất này để trồng mít, bà lấy phần đất của ông N làm lúa, nếu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng giữa bà và bà L vô hiệu, lấy phần đất này để thi hành án thì phần đổi đất giữa bà và ông N và phần thiệt hại của ông N thì giữa bà và ông N sẽ tự thỏa thuận với nhau hoặc giải quyết bằng vụ án khác khi có yêu cầu, bà không yêu cầu giải quyết trong vụ án này.

Nay, bà L yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà và bà L và hủy hợp đồng đổi đất giữa bà và ông N, bà không đồng ý.

- Ông Lê Ngọc E trình bày: Thống nhất lời trình bày của bà B, không có ý kiến gì khác.

- Ông Trần Văn N trình bày:

Ông xác nhận năm 2013 bà L, ông V có chuyển nhượng đất cho bà B. Vì đất ông giáp ranh với bà L, nên có ký tên trong Đơn mua bán đất giữa bà L và bà B, ngoài ra còn có bà Nguyễn Thị Hường cũng biết sự việc này. Hiện nay, phần đất tranh chấp ông đang canh tác, đổi đất với bà B để ông trồng mít, chanh và hạnh. Nếu Tòa án giải quyết tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ngày 02/11/2018 giữa bà Trần Thị L và bà Trần Thị B diện tích 4.275m2, tại thửa 1198 tờ bản đồ số 01 (loại đất lúa) đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp là hợp đồng vô hiệu, lấy đất này để thi hành án, ông không có yêu cầu hay ý kiến gì về phần đất đã đổi với bà B và không yêu cầu bà B bồi thường thiệt hại tiền đầu tư trên đất, tiền cây trồng trên đất. Nếu có tranh chấp hay yêu cầu bồi thường thiệt hại thì giữa ông và bà B sẽ giải quyết bằng vụ án khác, không yêu cầu giải quyết trong vụ án này.

Nhưng nay bà L có yêu cầu hủy hợp đồng đổi đất giữa ông và bà B, ông không đồng ý và cũng không yêu cầu bồi thường cây trồng trên đất trị giá 3 22.350.000 đồng và hệ thống tưới tiêu trị giá 30.000.000 đồng, để cho ông và bà B tự thỏa thuận, ông cam kết không khiếu nại gì về sau.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn V Nam – Chi nhánh huyện TM trình bày: Không tham gia vụ kiện, vì hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bà B không còn thế chấp tại Ngân hàng.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Ủy ban nhân dân huyện TM, không có ý kiến và xin được vắng mặt các phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và xét xử của Tòa án nhân dân các cấp và sẽ thực hiện kết quả giải quyết vụ kiện của Tòa án nhân dân khi có quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật.

- Ý kiến của vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện TM tham gia phiên tòa: Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện TM phát biểu về việc bảo đảm việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử chấp hành tốt pháp luật tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, nên không có ý kiến gì; những người tham gia tố tụng thực hiện đúng theo quy định pháp luật tố tụng dân sự kể từ khi thụ lý vụ án và trong suốt quá trình giải quyết vụ án; vì vậy, Hội đồng xét xử không xE xét và tiếp tục tiến hành phiên tòa theo thủ tục chung.

Về nội dung vụ án: Nhận thấy, bà Trần Thị L, ông Lê Văn V có nghĩa vụ trả cho bà Trần Thị L số tiền 150.000.000 đồng, theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 65/2018/QĐST-DS, ngày 13/8/2018 của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G. Sau khi Quyết định trên có hiệu lực pháp luật, bà L có làm đơn yêu cầu ông V và bà L thi hành số tiền trên, nhưng tại nơi cư trú thuộc ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G, không có tài sản để thi hành án. Trong thời gian này, bà L biết được bà L, ông V có tài sản là quyền sử dụng đất diện tích 4.275m2, thuộc thửa 1198, tờ bản đồ số 02; tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp; nhưng vào ngày 02/11/2018 bà L gồm các thành viên trong hộ gồm ông V, bà Trần Thị Năm, Trần Văn N, Trần Minh T, Trần Thị Phương T1 đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 4.275m2 cho bà Trần Thị B là chị ruột. Đến ngày 22/11/2018, bà Trần Thị B được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Tháp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Việc mua bán đất giữa bà L và bà B có cung cấp chứng cứ là Đơn mua bán đất viết tay, vào ngày 10/02/2013 thể hiện Trần Thị B (người mua) không ký tên, những người chứng kiến là anh E ruột của bà L và bà B, không có xác nhận của chính quyền địa phương. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 02/11/2018 chuyển nhượng đất, sau khi có quyết định công nhận sự thỏa thuận của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè. Bà L không cung cấp được chứng cứ nào khác chứng minh có giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà L và bà B có diễn ra trên thực tế, vào thời gian trước khi có quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè, có hiệu lực pháp luật. Do đó, yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ bà Trần Thị L và bà Trần Thị B, để bà L và ông V có tài sản để đảm bảo thi hành án cho bà L là có cơ sở để chấp nhận. Bởi vì, giao dịch mua bán đất giữa hộ bà L và bà B nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ thi hành án đối với bà L, nên vi phạm điều cấm của Luật; nên đề nghị Hội đồng xét xử, căn cứ Điều 123, Điều 131 Bộ luật dân sự, Điều 75 Luật thi hành án, Điều 24 Nghị định 62 của Chính phủ, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ bà L và bà B vô hiệu.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[3] Về thẩm quyền giải quyết, theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự, thì tranh chấp giữa các đương sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân. Ngoài ra, phần đất tranh chấp tại xã Mỹ Hòa, huyện TM; nguyên đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có địa chỉ tại huyện TM, nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân huyện TM, theo quy định tại Điều 35, Điều 39, Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Xét yêu cầu của nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến tài sản thi hành án ký ngày 02/11/2018 giữa hộ bà Trần Thị L với bà Trần Thị B là vô hiệu và Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà Trần Thị B đứng tên thửa đất số 1198, diện tích 4.275m2; tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp, trả lại cho bà Trần Thị L và ông Lê Văn V để thi hành án đối với số tiền 150.000.00 đồng mà ông V và bà L nợ bà Trần Thị L, theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận số 65/2018/QĐST-DS, ngày 13 tháng 8 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G.

Trong quá trình thi hành án theo yêu cầu thi hành án của bà Trần Thị L; Thi hành án đã tiến hành xác minh điều kiện thi hành án của bà Trần Thị L và ông Lê Văn V (người phải thi hành án). Theo đó, tại Biên bản xác minh điều kiện thi hành án ngày 14/9/2018, ông V và bà L không còn tài sản nào khác tại ấp Mỹ Thuận, xã Mỹ Hội, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G, nên ông V và bà L chưa có điều kiện để thi hành án. Đến ngày 16/01/2019, qua xác minh điều kiện thi hành án của bà Trần Thị L và ông Lê Văn V tại xã Mỹ Hòa, huyện TM; thì bà Trần Thị L có đứng tên diện tích đất 4.275m2 thửa 1198, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp, đã làm thủ tục chuyển nhượng cho bà Trần Thị B, địa chỉ ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp, theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 3062/2018/CCTM, ngày 02/11/2018. Đến ngày 17/6/2019 Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái B có thông báo số 26, thông báo cho bà L biết phần đất thửa 1198 của bà L đã chuyển nhượng cho bà B, để bà L làm thủ tục yêu cầu khởi kiện tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất này vô hiệu. Đến ngày 26/7/2019, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cái Bè, tỉnh Tiền G, có Quyết định số 90/QĐ-CCTHADS, về việc chưa có điều kiện thi hành án, do ông V và bà L không còn tài sản nào khác để thi hành án án.

Hội đồng xét xử xét thấy, lời khai của bà L và ông V tại phiên tòa quá nhiều mâu thuẫn, vì tại biên bản lấy lời khai của Tòa án bà L lại khai phần đất đang tranh chấp tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, bà cho nhiều người mướn để canh tác, bà B là người mướn cuối cùng, bà có mượn tiền của bà B nhiều lần, đến năm 2013 bà mới bán phần đất này cho bà Trần Thị B với giá là 300 triệu đồng, ông Trần Văn Hoàng là người viết Đơn mua bán đất ngày 10/02/2013, viết tại nhà bà Trần Thị B, khi viết giấy này chỉ có năm người là: Vợ chồng bà L, vợ chồng bà B và ông Trần Văn Hoàng; ông Trần Văn N và bà Nguyễn Thị Hường không có mặt chứng kiến việc ông Trần Văn Hoàng viết Đơn mua bán đất này. Nhưng tại phiên Tòa, bà L lại khai là có sự chứng kiến của ông Trần Văn N và bà Nguyễn Thị Hường, khi viết Đơn mua bán đất là viết tại nhà ông Trần Văn N.

Qua lời trình bày của các đương sự như bà B, bà L và ông N trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên Tòa, Hội đồng xét xử xét thấy: Bà L và bà B không chứng minh được có việc mua bán phần đất diện tích 4.275m2, thuộc thửa 1198, đất tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp vào ngày 10/02/2013 là có thật. Vì quan hệ giữa người mua (bà B) và người bán (bà L) là chị E ruột với nhau, ngoài ra người viết Đơn mua bán này là ông Hoàng (lại là E rễ và anh rễ) của bà B và Bà L, hai người nhân chứng là ông N và bà Hường cũng không chứng kiến việc mua bán đất này (chỉ nghe nói lại). Ngoài ra, bên bà B và bà L cũng không chứng minh được có việc giao nhận tiền đủ với nhau hay không; bà B và bà L không chứng minh được đã giao và nhận đất để bên mua canh tác đất chưa. Ngoài ra, bà B trình bày khi ông Hoàng viết Đơn mua bán đất thì bà và bà L cùng ký tên vào Đơn mua bán đất này, nhưng lời trình bày của bà B là không đúng, vì bà B không có ký tên vào Đơn mua bán đất này. Đơn mua bán đất ngày 10/02/2013, có tiêu đề là kính giởi Ủy ban nhân dân xã Mỹ Hòa, ban địa chính và ban nhân dân ấp 3 (chính quyền địa phương), mục đích là để chính quyền địa phương xác nhận việc mua bán đất, nhưng chính quyền địa phương không có xác nhận vào Đơn mua bán đất này, nên về mặt giá trị pháp lý là Đơn mua bán đất ngày 10/02/2013 là không có giá trị. Bà B cho rằng, bà L có biết việc mua bán đất giữa bà và bà L vào năm 2013, nhưng trong quá trình giải quyết vụ án, bà L không thừa nhận vấn đề này, nên việc nại ra của bà B là không có căn cứ để chấp nhận.

Tại phiên tòa, ông N và bà B đều thừa nhận phần đất ông N đổi cho bà B canh tác hiện nay ông N cũng đã chuyển nhượng cho bà B xong nên hợp đồng đổi đất không còn. Còn phần đất bà B đổi cho ông N canh tác hiện nay ông N trồng mít, trồng chanh và hạnh. Theo Hội đồng định giá phần cây trồng trên đất trị giá 322.350.000 đồng và hệ thống tưới tiêu 30.000.000 đồng, tổng cộng 352.350.000 đồng, ông N không yêu cầu bà B hay bà L bồi thường trong trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu của bà L. Tuy nhiên, Hội đồng xét xử xét thấy để giải quyết dứt điểm, toàn diện vụ án nên cần phải xE xét đến quyền lợi của ông N nên buộc bà L là người vi phạm phải bồi thường phần tiền cây trồng trên phần đất tranh chấp cho ông N.

Đối với yêu cầu hủy hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa bà B và ông N đã không còn, nên việc bà L yêu cầu không có căn cứ chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QU ẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 123, Điều 131 Bộ luật dân sự; Điều 91, Điều 92, khoản 1 Điều 147, 157, 158 và Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 75 Luật thi hành án dân sự; Nghị định 62/2015/NĐ-CP, ngày 18/7/2015; Nghị định số 33/NĐ-CP, ngày 17/3/2020; Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; Án lệ số 04/2016 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án tối cao.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị L, về việc yêu cầu tuyên bố hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hộ bà Trần Thị L và bà Trần Thị B được ký kết ngày 02/11/2018 vô hiệu.

2. Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Số công chứng 3062/2018/CCTM, Quyển số 06/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng Công chứng huyện TM công chứng ngày 02/11/2018, giữa bên chuyển nhượng hộ bà Trần Thị L với bên nhận chuyển nhượng là bà Trần Thị B, tại thửa đất số 1198, diện tích 4.275m2; tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp là hợp đồng vô hiệu.

3. Buộc bà Trần Thị B, ông Trần Văn N giao trả cho hộ bà L phần đất diện tích 4.275m2 (đo đạc thực tế 3.784,9m2) trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5 về M1, thuộc thửa 1198, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp.

4. Hộ bà Trần Thị L được tiếp tục quản lý, sử dụng phần đất tại thửa số 1198, diện tích 4.275m2 (đo đạc thực tế 3.784,9m2) trong phạm vi các mốc M1, M2, M3, M4, M5 về M1, tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp.

5. Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện TM, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Trần Thị B vào ngày 22/11/2018, Số CP 823096, Số vào Sổ cấp GCN: CS04323, thửa đất số 1198, diện tích 4.275m2; tờ bản đồ số 02; đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp.

6. Hộ bà Trần Thị L đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất thửa đất số 1198, diện tích 4.275m2; tờ bản đồ số 02, đất tọa lạc tại ấp 3, xã Mỹ Hòa, huyện TM, tỉnh Đồng Tháp theo quy định của pháp luật.

Về chi phí tách bộ sang tên và chi phí kê khai đăng ký quyền sử dụng đất hộ bà Trần Thị L chịu.

(kèm theo Mảnh trích đo đại chính số 03 – 2022 ngày 08/8/2022 của Công ty TNHH Dịch vụ và Đo đạc Bảo Long; Biên bản xE xét thẩm đinh tại chỗ ngày 21/6/2022 của Tòa án nhân dân huyện TM).

7. Buộc bà Trần Thị L và ông Lê Văn V có trách nhiệm bồi thường cho ông Trần Văn N số tiền cây trồng trên đất trị giá 322.350.000 đồng và hệ thống tưới tiêu 30.000.000 đồng, tổng cộng 352.35.000 đồng cho ông Trần Văn N.

8. Về chi phí tố tụng: Bà L và ông V có trách nhiệm trả lại cho bà L số tiền xE xét thẩm định tại chỗ 4.484.000 đồng và tiền định giá 500.000 đồng, tổng cộng 5.348.000 đồng.

9. Về án phí dân sự sơ thẩm:

+ Bà Trần Thị L nộp 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm, khấu trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0007023, ngày 12/12/2019, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện TM.

+ Bà Trần Thị L và ông Lê Văn V cùng liên đới chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 300.000 đồng án phí hủy hợp đồng và 17.617.500 đồng án phí bồi thường thiệt hại tài sản, tổng cộng: 17.917.500 đồng.

10. Quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo bản án này trong 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án; đối với đương sự không có mặt tại phiên tòa thì thời hạn này được tính từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết.

11. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.