Bản án 63/2024/DS-PT — Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung Bản án sơ thẩm số 11/2024/DS – ST ngày 22 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa, thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Ngày 22 tháng 01 năm 2009, bà Cao Thị P (viết tắt là nguyên đơn) được Ủy ban nhân dân (viết tắt UBND) huyện M cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt GCNQSDĐ) số A0 814279 tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T (nay là thôn T), xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình; diện tích 3.697m² đất rừng sản xuất. Quá trình sử dụng đất nguyên đơn xác định vợ chồng ông Đinh Văn M lấn chiếm khoảng 3.697m² đất tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình; nên nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả lại toàn bộ diện tích đất đã lấn chiếm.

Ông Đinh Thanh M1, bà Cao Thị T (viết tắt là bị đơn) trình bày: Diện tích đất nguyên đơn tranh chấp với bị đơn có nguồn gốc là đất rừng tự nhiên, do vợ chồng bị đơn khai hoang, sử dụng trồng cây keo từ năm 2005; diện tích khoảng 3.000m² đất, cuối năm 2023 bị đơn mới khai thác cây keo và mới trồng lại cây keo từ đầu năm 2024. Diện tích đất nguyên đơn tranh chấp, bị đơn chưa được giao đất và cấp GCNQSDĐ theo quy định; nay nguyên đơn khởi kiện bị đơn không chấp nhận.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2024/DS – ST ngày 22 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa đã quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Cao Thị P về việc yêu cầu ông Đinh Văn M trả lại toàn bộ diện tích đất đã lấn chiếm tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình. Buộc ông Đinh Văn M trả lại cho bà Cao Thị P 817,3m² đất tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình.

Ngoài ra bản án còn tuyên nghĩa vụ chịu chi phí tố tụng, án phí vụ kiện và quyền kháng cáo cho các đương sự.

Ngày 04 tháng 11 năm 2024 bị đơn làm đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm, đề nghị cấp phúc thẩm hủy Bản án sơ thẩm, hủy GCNQSDĐ số A0 814279 ngày 22/01/2009 của UBND huyện M cấp cho nguyên đơn; công nhận 3.698m² đất tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình cho bị đơn; yêu cầu xử lý cá nhân, tổ chức tiếp tay cho việc cấp GCNQSDĐ số A0 814279 ngày 22/01/2009 cho nguyên đơn.

Tại phiên tòa phúc thẩm nguyên đơn giữ nguyên đơn khởi kiện; bị đơn tự nguyện rút kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm hủy GCNQSDĐ số A0 814279 ngày 22/01/2009 của UBND huyện M cấp cho nguyên đơn; công nhận 3.698m² đất tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình cho bị đơn; yêu cầu xử lý cá nhân, tổ chức tiếp tay cho việc cấp GCNQSDĐ số A0 814279 ngày 22/01/2009 cho nguyên đơn; giữ nguyên đơn kháng cáo yêu cầu hủy toàn bộ Bản án sơ thẩm. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Bình tham gia phiên tòa phúc thẩm phát biểu quan điểm: Tại giai đoạn xét xử phúc thẩm các đương sự và người tiến hành tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bị đơn; giữ nguyên bản án sơ thẩm. Buộc bị đơn phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Sau khi xem xét nội dung kháng cáo, căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm; kết quả tranh luận, ý kiến của Kiểm sát viên, nguyên đơn và bị đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 5, khoản 1 Điều 272, Điều 273, điểm b khoản 1 Điều 289, Điều 293 và khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Áp dụng điểm b khoản 1 Điều 99, Điều 135, Điều 203 Luật Đất đai năm 2013; khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Toà án, xử:

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với kháng cáo của ông Đinh Văn M về việc yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 814279 ngày 22/01/2009 của Ủy ban nhân dân huyện M cấp cho bà Cao Thị P; công nhận 3.698m² đất tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình cho ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T và xử lý các cá nhân, tổ chức tiếp tay làm trái việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 814279 ngày 22/01/2009 cho bà Cao Thị P.

2. Không chấp nhận đơn kháng cáo của ông Đinh Văn M về việc hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2024/DS – ST ngày 22 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình; giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

3. Buộc vợ chồng ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T trả lại cho bà Cao Thị P 817,3m² đất rừng sản xuất, tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình. Diện tích đất ông M, bà T trả lại cho bà P tại các điểm 2, 3, 4,17 và 16 trên sơ đồ; trong đó, từ điểm 02 đến điểm 03 dài 20,46 mét; từ điểm 03 đến điểm 04 dài 8,54 mét; từ điểm 04 đến điểm 17 dài 30,59 mét; từ điểm 17 đến điểm 16 dài 21,23 mét và từ điểm 16 đến điểm 02 dài 38,27 mét (có sơ đồ thửa đất kèm theo bản án).

4. Bà Cao Thị P được sở hữu toàn bộ cây keo do ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T trồng trên 817,3 m² tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình.

5. Buộc bà Cao Thị P phải trả 1.233.000 đồng (Một triệu, hai trăm ba mươi ba ngàn đồng) cho ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T (giá trị cây keo ông M, bà T đã trồng trên 817,3 m² tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 43 thôn T, xã T, huyện M, tỉnh Quảng Bình)

6. Ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T phải chịu 3.000.000 đồng cho phí tố tụng, do bà P đã nộp nên ông M, bà T phải trả cho bà Cao Thị P 3.000.000 đồng cho phí tố tụng.

7. Bà Cao Thị P không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, được nhận 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai số 0000574 ngày 04/6/2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Minh Hóa. Ông Đinh Văn M, bà Cao Thị T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm và 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm, được trừ 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số 0000674 ngày 11/11/2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Minh Hóa; ông M, bà T còn phải nộp 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

8. Tuyên bố, kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ thi hành án phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án 10/12/2024.