Bản án 623/2022/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng dịch vụ

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và tại phiên tòa nguyên đơn trình bày: Vào ngày

12/7/2018, ông S ó ký ợp đồng chi tiết với ông Hoàng Đìn Nguyên B, theo hợp đồng ông B nhận làm dịch vụ hồ sơ dự án trồng lan tại thửa đ t số 501, tờ bản đồ 27 tọa lạc tại xã L, huyện C, T àn p ố H. Cá ạng mục xin gi y p ép ụ thể gồm n à tôn, ông trìn p ụ, k o, n à ở 120m2, àng rào, ồ nướ . C i p í ủa hợp đồng là 320.000.000 đồng, t n toán t eo từng đợt. Ông S đã t n toán o ông B số tiền là 250.000.000 đồng, cụ thể n ư s u: Ngày 17/07/2019: 50.000.000 đồng, ngày 03/8/2019: 100.000.000 đồng, ngày 27/3/2019: 100.000.000 đồng. Ông B cam kết nếu k ông làm được sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã n ận của ông S. Ông B k ông t ực hiện được việc xin gi y p ép á ạng mụ ông trìn xây dựng cho ông S n ư t ỏa thuận. Nay ông S yêu ầu hủy hợp đồng chi tiết ngày 12/7/2018 giữa ông S và ông B về việ làm ồ sơ dự án trồng lan tại thửa đ t số 501, tờ bản đồ 27 tọa lạc tại xã L, huyện C, T àn p ố H, buộc ông B phải trả lại cho ông S số tiền đã n ận 250.000.000 đồng (H i trăm năm mươi triệu đồng), trả một lần ngay khi Bản án ủa Tò án ó iệu lự p áp luật.

Bị đơn trình bày: Năm 2018 ông và ông Trần P ú S ó ký ợp đồng chi tiết

làm hồ sơ á t ủ tục dự án trồng lan tại thử đ t số 501, tờ bản đồ số 27, p 7, xã L, huyện C, T àn p ố H với số tiền là 320.000.000 đồng. Trong đó b o gồm tiền ông viết dự án trồng lan, kỹ thuật ướng dẫn trồng lan, xin Ủy b n n ân dân xã L, Ủy b n n ân dân huyện C, T àn p ố H san l p mặt bằng, xây àng rào, n à tôn. Trong quá trìn t ực hiện ông B đã viết dự án, xin ủ trương ủa xã L, huyện C, T àn p ố H đã được ch p thuận o làm á ạng mụ n ư trên o ông Trần P ú S. Cá ạng mụ xây dựng đã oàn t iện trướ t áng 5 năm 2019 ó sự xá n ận củ ông Trần P ú S và người làm ứng. Ông Hoàng Đìn Nguyên B nhận củ ông Trần P ú S số tiền là 250.000.000 đồng. Nay ông B k ông đồng ý oàn trả lại cho ông S số tiền 250.000.000 đồng vì đã t ực hiện đúng n ư ợp đồng chi tiết đã ký.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: Bà P thống nh t n ư lời

trìn bày ủ ông Trần P ú S.

Người làm ứng ông Nguyễn Văn D trìn bày: T áng 12 năm 2018, ông ó

nhận t i ông o ông S á ạng mục san l p mặt bằng, àng rào, p òng bảo vệ, giếng nướ , n à vệ sin , 1 ăn n à 120 m2, xây 6 luống trồng lan trải lưới p í trên,

hệ thống tưới nước tự động tại xã L, huyện C, T àn p ố H. Toàn bộ á ạng mục

trên đã t i ông xong.

Tại Bản án dân sự sơ t ẩm số 203/2022/DS-ST ngày 25 t áng 5 năm 2022

củ Tò án n ân dân Quận T đã tuyên xử:

1. Ch p nhận yêu ầu khởi kiện củ ông Trần P ú S.

1.1. Hủy hợp đồng chi tiết ngày 12/7/2018 giữa ông S và ông B về việ làm

hồ sơ dự án trồng lan tại thửa 501, tờ bản đồ 27 tọa lạc tại xã L, huyện C, T àn p ố

H.

1.2. Ông Hoàng Đìn Nguyên B ó trá n iệm trả lại cho Trần P ú S và bà

Lâm L n P số tiền 250.000.000 ( i trăm năm mươi triệu) đồng ngay khi bản án ó

hiệu lự p áp luật.

Ngoài r , Tò án p sơ t ẩm òn tuyên về phần án p í và quyền k áng áo

củ á đương sự theo luật định.

Ngày 25 t áng 5 năm 2022, nguyên đơn ông Hoàng Đìn Nguyên B ó đơn

k áng áo toàn bộ Bản án dân sự sơ t ẩm số 203/2022/DS-ST ngày 25/5/2022 do

k ông đồng ý với toàn bộ nội dung bản án sơ t ẩm, c p sơ t ẩm ư đán giá một

á toàn diện k á qu n á chứng cứ liên qu n, Tò sơ t ẩm nhận định chủ quan

ư t ỏ đáng gây t iệt hại đến quyền và lợi í ợp p áp ủa bị đơn, nên yêu ầu

Tò p ú t ẩm k ông p nhận toàn bộ yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn và đề

nghị hủy án sơ t ẩm.

Tại p iên tò p ú t ẩm:

Bị đơn ông Hoàng Đìn Nguyên B vẫn giữ nguyên k áng áo, đề nghị Tò p ú

thẩm sử án sơ t ẩm k ông p nhận yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố H phát biểu ý kiến:

+ Về tố tụng: Tò án p p ú t ẩm đã t ực hiện đúng á quy địn p áp luật

tố tụng dân sự từ khi thụ lý đến k i xét xử. Tại p iên tò p ú t ẩm o đến trước

khi nghị án, Hội đồng xét xử p ú t ẩm đã tiến àn p iên tò đúng trìn tự, thủ tục

t eo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự; á đương sự trong vụ án đã p àn

đúng quy địn p áp luật về quyền và ng ĩ vụ củ mìn .

+ Về nội dung: Trong Hợp đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018 giữ i bên ó

thỏa thuận về việc “Ông B nhận làm hồ sơ dự án trồng Lan ….:(Bao gồm các hạng

mục nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở 120m2, hàng rào hồ nước).

Xét t y, phần nội dung này vô iệu do lỗi của cả i bên vì đ t của ông S

ư uyển mụ đí sử dụng s ng đ t n à ở nên k ông t ể xin p ép xây dựng n à

ở đượ . Vì vậy, đề nghị hội đồng xét xử sử án sơ t ẩm t eo ướng ch p nhận một

phần yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn, hủy phần nội dung thỏa thuận “(Bao gồm

các hạng mục nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở 120m2, hàng rào hồ nước)”. Buộc ông B phải oàn trả lại cho ông S 125.000.000 đồng. Và sửa lại phần án p í o p ù ợp theo nội dung sử án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

S u k i ng iên ứu á tài liệu ó trong ồ sơ vụ án, đượ t ẩm tr tại p iên

tò và ăn ứ vào kết quả tr n tụng tại p iên tò , s u k i ng e đại diện Viện kiểm sát n ân dân T àn p ố H p át biểu qu n điểm, s u k i ng ị án, Hội đồng xét xử p ú t ẩm n ận địn :

hạn k áng áo t eo quy định tại Điều 273 và Điều 276 Bộ luật Tố tụng dân sự nên k áng áo là ợp lệ nên đượ xem xét t eo trìn tự p ú t ẩm.

Người ó quyền lợi, ng ĩ vụ liên qu n đều ó đơn đề nghị xét xử vắng mặt

nên ăn ứ Khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiến àn xét xử vắng mặt á đương sự nêu trên.

sơ t ẩm k ông xem xét đán giá ứng cứ k á qu n toàn diện vụ án, k i p nhận yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn là k ông đảm bảo quyền và lợi í ủa ông B, nên đề nghị Tò p p ú t ẩm xử sửa bản án sơ t ẩm nêu trên t eo ướng k ông p nhận yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn.

c p sơ t ẩm ũng đã n ận địn : “…Theo hợp thì ông B đã hoàn thành một số phần đúng quy định của pháp luật như viết dự án trồng lan, xin chủ trương của xã L, huyện C và ngân hàng đã duyệt cho khoản vay nên có thể xem đây là phần đã thực hiện xong hợp đồng nên ghi nhận công sức của ông B theo quy định tại Điều 519, Điều 520 của Bộ luật Dân sự năm 2015”. Nhưng lại cho rằng ông B không đưa ra được chứng cứ chứng minh các khoản chi phí hợp lý nên ông B phải trả lại toàn bộ số tiền 250.000.00 đồng cho ông S…”. Th y, Tò p sơ t ẩm nhận định cho rằng ông B đã t ực hiện á ạng mục dự án trồng L n o ông Nguyễn P ú Sanh và đã oàn t àn á ạng mụ xây dựng xong trướ t áng 5/2019 n ưng o rằng việc xây dựng á ạng mụ này ư được c p p ép xây dựng, thể hiện tại Quyết định xử phạt vi phạm àn

ín trong lĩn vự đ t đ i số 404/QĐ-XPVPHC ngày 15/8/2019 buộc ông S phải t áo dỡ ông trìn , k ôi p ục lại tìn trạng b n đầu là do lỗi của ông B để từ đó p nhận toàn bộ yêu ầu khởi kiện của ông S, hủy hợp đồng chi tiết ngày 12/7/2018 và buộc ông B phải trả lại ông S toàn bộ số tiền đã nhận 250.000.000 đồng là k ông đúng, k ông đảm bảo quyền và lợi í ợp p áp của ông B bởi á lý do s u:

Thứ nh t: Căn ứ vào Hợp đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018 (Bút lục số 46)

giữa ông B và ông S ó nội dung:

“Ông B nhận làm hồ sơ dự án trồng Lan trên thửa đất số 501, tờ bản đồ số

27, xã L, huyện C với tổng số tiền là 320.000.000 đồng theo từng thời điểm nhận

tiền như sau:(Bao gồm các hạng mục nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở

120m2, hàng rào hồ nước).

Đợt 1: Ứng trước 25.000.000 đồng để làm thủ tục giấy tờ

Đợt 2: Sau khi đã có giấy xác nhận và đóng dấu của Ủy ban nhân dân xã L

thì thanh toán tiếp 125.000.000đồng.

Đợt 3: sau khi có quyết định của Ủy ban nhân dân huyện C thì thanh toán

lần cuối 170.000.000 đồng.

Các bên thể hiện nếu hồ sơ không làm được thì ông B sẽ hoàn lại các khoản

tiền đã nhận và trong quá trình thi công, bên nhận hồ sơ sẽ hỗ trợ bên xây dựng

những hạng mục như đã nêu trên”.

Xét t y, quá trìn t ực hiện hợp đồng, ng y s u k i ký ợp đồng ngày

12/7/2018 ông S đã gi o cho ông B 50.000.000 đồng. S u đó ông B đã lập p ương

án trồng l n và ỗ trợ vay vốn cho ông S ký và đã được Ủy b n n ân xã

p

thuận. Ngày 21/01/2019 Ngân àng r t ông báo số 12-

2019/NHNoNTPHCM/PGDBBC đã o ông S v y 300.000.000 đồng để thực hiện

dự án trồng hoa Lan. N ư vậy, đến thời điểm này ông B đã oàn t àn một phần

ông việ n ư t ỏa thuận nên s u đó ngày 03/8/2018 ông S đã gi o o ông B

100.000.000 đồng. Ngày 25/3/2019, Ủy b n n ân uyện C đã r Quyết định số

2689/QĐ-UBND về việ p ê duyệt p ương án đầu tư v y vốn t eo ín sá

khuyến k í , uyển dị ơ u nông ng iệp đô t ị trên đị bàn uyện C giai

đoạn 2019-2020 đối với dự án trồng lan của ông S với tổng diện tí 1.500m2 đ t

(thử đ t số 501, tờ bản đồ số 27 (BĐĐC) bộ đị ín xã L với tổng số vốn đầu tư

516.000.000 đồng. N ư vậy, ông B đã oàn t àn ồ sơ dự án trồng lan theo thỏa

thuận trong hợp đồng, s u đó ngày 27/3/2019 ông S đã t n toán tiếp cho ông B

100.000.000 đồng. Căn ứ vào Điều 517 Bộ luật Dân sự năm 2015, o đến thời

điểm này ông B đã t ực hiện ng ĩ vụ củ bên ung ứng dịch vụ đó là ông B đã

oàn t àn xong việ làm ồ sơ t ủ tục dự án trồng l n đã đượ á ơ qu n ó

thẩm quyền p ê duyệt o p ép và đã được c p vốn để triển khai dự án trồng Lan.

Nhận th y, số tiền mà ông S t n toán o ông B ũng đã tương ứng với những

phần ông việ mà ông B đã t ực hiện. Xét t y, việc c p sơ t ẩm buộc ông B phải

cung c p á ứng cứ chứng minh cho á i p í mà ông B bỏ r trong quá trìn

thực hiện trong trường hợp này là k ông đúng, vì bản ch t của hợp đồng này là ợp

đồng dịch vụ t eo ìn t ứ k oán việ t eo đó bên ung ứng dịch vụ thực hiện

ông việ o bên sử dụng dịch vụ và bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền o bên

cung ứng dịch vụ theo sự thỏa thuận củ á bên đã đượ quy định r t rõ trong

Điều 513 Bộ luật Dân sự. Việ Tò p sơ t ẩm hủy toàn bộ hợp đồng trong đó ó

phần nội dung này là k ông đúng.

Thứ hai: Tại Hợp đồng chi tiết ngày 12/7/2018 ó p ần thỏa thuận giữ á bên

ông B nhận làm ồ sơ dự án trồng L n trên t ử đ t số 501…, n ư s u:(Bao gồm các hạng mục nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở 120m2, hàng rào, hồ nước).

Xét t y, c p sơ t ẩm ư xem xét đán giá á ứng cứ k á n ư: ăn ứ

vào Gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t số vào sổ c p GCN:CH 01411do Ủy ban n ân uyện C c p ngày 11/8/2011 ập nh t biến động s ng tên ông S ngày 23/3/2018 (Bút lục số 44) t ì p ần diện tí đ t đượ ông n ận là 1.500m2 thuộc thửa số 501, tờ bản đồ số 27 xã L, huyện C là đ t trồng ây lâu năm. Tại thời điểm i bên ký ợp đồng chi tiết ngày 12/7/2018 ông S vẫn ư uyển mụ đí sử dụng s ng đ t n à ở nên việ i bên t ỏa thuận ông B làm ồ sơ xin p ép xây dựng n à ở 120m2 đ t là việ k ông t ể thực hiện đượ vì ăn ứ vào Điều 408 Bộ luật Dân sự năm 2015 t ì p ần nội dung thỏa thuận này giữa ông B và ông S bị vô hiệu ngay từ khi ký kết do ó đối tượng k ông t ể thực hiện được.

Thứ ba: Tại Hợp đồng xây dựng chi tiết ngày 11/12/2018 (Bút lục số 83) mà

ông S đã ký với ông Nguyễn Văn D ó nội dung Bên A (ông Dũng) sẽ nhận làm ồ sơ và t một ăn n à tôn diện tí 120m2 (6x20m) tại địa chỉ p 7, xã L, huyện C, T àn p ố H o bên B (ông S) á ạng mục cụ thể, san l p, rào, n à xưởng, móng n à, nền xưởng, giếng và điện, k uôn l n, ụ lan với thời gi n t i ông là 60 ngày.

Th y tại thời điểm ký ợp đồng này đã t ể hiện ín ông S đã ó sự thay

đổi là để c o bên t ầu xây dựng là ông Dũng n ận làm ồ sơ xây dựng n à và á ông trìn nêu trên.

Căn ứ vào bản i p í sản xu t trồng hoa Lan (Bút lục số 86) do ông B lập

p ương án o ông S ký tại điểm 1, mục III thể hiện á ạng mụ đầu tư ố định trên diện tí đ t 1.500m2 k ông t ể hiện việ xây n à ở 120m2 và ăn ứ vào Đơn đăng ký ỗ trợ lãi v y ủa ông S được Ủy b n n ân dân xã L ch p thuận p ương án vay vốn đầu tư ngày 26/01/2019, T ông báo số 12-2019/NHNoNTPHCM-PGDBBC củ Ngân àng ngày 21/01/2019 và Quyết định số 2689/QĐ-UBND ngày 25/3/2019 ủa Ủy b n n ân uyện C đã ứng minh lỗi dẫn đến việc bị Ủy b n n ân dân xã L ra Quyết định xử phạt vi phạm àn ín trong lĩn vự đ t đ i và buộ k ôi p ục lại tìn trạng b n đầu oàn toàn t uộc về ông S, vì n ư đã p ân tí nêu trên ngoài việ á bên t ỏa thuận đối tượng k ông t ể thực hiện đượ vì đ t ư uyển mụ đí sử dụng t ì ông S òn ó lỗi là ký ợp đồng và o t i ông s n l p xây dựng n à xưởng khi dự án trồng l n ư đượ ơ qu n n à nước ó t ẩm quyền p ê duyệt.

Xét yêu ầu k áng áo ủa bị đơn đề nghị sử án sơ t ẩm là ó ăn ứ.

Xét nội dung Viện kiểm sát đề nghị sử án sơ t ẩm t eo ướng ch p nhận

một phần khởi kiện củ nguyên đơn, tuyên vô hiệu một phần nội dung của hợp đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018 n ư đã nêu trên là ó ăn ứ ch p nhận. Đối với nội dung đề nghị buộc ông B phải trả lại cho ông S 125.000.000 đồng là ư ín xá , vì n ư đã p ân tí nêu trên t ì số tiền ông B đã n ận từ ông S đều tương ứng

với phần ông việc dịch vụ mà ông B đã oàn t àn t eo t ỏa thuận trong hợp

đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018.

Từ những p ân tí nêu trên, Hội đồng xét xử p ú t ẩm ch p nhận yêu ầu

k áng áo ủa bị đơn ông Hoàng Đìn Nguyên B sử án sơ t ẩm t eo ướng;:

Ch p nhận một phần yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn. Tuyên vô iệu một

phần hợp đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018 giữ ông Hoàng Đìn Nguyên B và ông

Trần P ú S đối với phần nội dung ông B nhận làm ồ sơ “Bao gồm các hạng mục

nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở 120m2”

K ông p nhận yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn ông Trần P ú S về việc

buộ ông Hoàng Đìn Nguyên B phải trả lại cho ông S số tiền đã n ận là

250,000.000 đồng.

Ông Trần P ú S phải chịu toàn bộ án p í dân sự sơ t ẩm đối với tiền yêu ầu

trả lại k ông được ch p nhận là 12.500.000.000 đồng n ưng được trừ vào số tiền

tạm ứng án p í đã nộp là 6.250.000 theo Biên lai thu số 0012192 ngày 19/8/2019

của Chi cục t i àn án dân sự Quận T, T àn phố H. N ư vậy ông S òn p ải nộp

6.250.000 đồng tiền án p í dân sự sơ t ẩm.

Do sử án sơ t ẩm nên ông B k ông p ải chịu án p í p ú t ẩm.

Hoàn lại ông B số tiền 300.000 đồng tiền tạm ứng án p í p ú t ẩm theo

Biên lai thu số AA/2021/0017038 ngày 01/6/2022 ủa Chi cụ t i àn án dân sự

Quận T.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn ứ điểm b Khoản 1 Điều 38, Điều 148, Khoản 1 Điều 227, Khoản 1

Điều 228, Điều 298, Khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn ứ Điều 408, Điều 517 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn ứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ủa Ủy ban

T ường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng

án p í và lệ p í Tò án;

Căn ứ Luật T i àn án dân sự năm 2008 (đã sử đổi, bổ sung năm 2014).

1. Ch p nhận k áng áo ủa bị đơn ông Hoàng Đìn Nguyên B.

2. Sửa Bản án dân sự sơ t ẩm số 203/2022/DS-ST ngày 25 t áng 05 năm

2022 củ Tò án n ân dân Quận T, T àn p ố H.

2.1. Ch p nhận một phần yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn ông Trần P ú S.

Tuyên vô iệu một phần Hợp đồng chi tiết ký ngày 12/7/2018 giữ ông Hoàng

Đìn Nguyên B và ông Trần P ú S đối với phần nội dung ông B nhận làm ồ sơ. “Bao gồm các hạng mục nhà tôn, các công trình phụ, kho, nhà ở 120m2”

2.2. K ông p nhận yêu ầu khởi kiện củ nguyên đơn ông Trần P ú S về

việc buộ ông Hoàng Đìn Nguyên B phải trả lại cho ông S số tiền đã n ận là 250,000.000 đồng.

2.3. Án p í dân sự sơ t ẩm:

Ông Trần P ú S phải chịu toàn bộ án p í dân sự sơ t ẩm đối với tiền yêu ầu

trả lại k ông được ch p nhận là 12.500.000 đồng n ưng được trừ vào số tiền tạm ứng án p í đã nộp là 6.250.000 đồng t eo biên l i t u số 0012192 ngày 19/8/2019 của Chi cục t i àn án dân sự Quận T, t àn p ố H. N ư vậy ông S òn p ải nộp 6.250.000 (sáu triệu, i trăm, năm mươi ng ìn) đồng tiền án p í dân sự sơ t ẩm.

3. Án p í dân sự p ú t ẩm:

Ông B k ông p ải chịu án p í dân sự p ú t ẩm.

Hoàn lại ông B số tiền 300.000 (b trăm ng ìn) đồng tiền tạm ứng án p í

p ú t ẩm t eo biên l i t u số AA/2021/0017038 ngày 01/6/2022 ủa Chi cục thi àn án dân sự Quận T.

4. Trường hợp bản án, quyết địn t i àn t eo quy định tại Điều 2 Luật Thi

àn án dân sự (sử đổi, bổ sung năm 2014) t ì người đượ t i àn án, người phải t i àn án dân sự ó quyền thỏa thuận t i àn án, yêu ầu t i àn án, tự nguyện t i àn án oặc bị ưỡng chế t i àn án t eo quy định tại á Điều 6, 7, 7 , 7b và 9 Luật t i àn án dân sự (sử đổi, bổ sung năm 2014), t ời hiệu t i àn án được thực hiện t eo quy định tại Điều 30 Luật Thi àn án dân sự (sử đổi, bổ sung năm 2014).

5. Bản án p ú t ẩm ó iệu lự p áp luật kể từ ngày tuyên án.