CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc | |
| TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!! THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH Bản!án!số:!609/2018/DS-ST! Ngày!17/5/2018! V/v!tranh!chấp!chia!! Tài!sản!chung,!chia!thừa!kế! |
NHÂN!DANH!
NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!
TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!
-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"sơ"thẩm"gồm"có:!
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:!! Ông!Lưu!Ngọc!Thạch!
Các Hội thẩm nhân dân:!
Bà!Nguyễn!Thị!Thanh!Mai!
!
Bà!Đặng!Thị!Huệ!Tú!
-"Thư"ký"phiên"tòa:!Bà!Đỗ!Thanh!Thảo!Linh,!thư!ký!Tòa!án!nhân!dân! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
- Đại"diện"Viện"Kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"chí"Minh!tham"gia" phiên"tòa:!Ông!Huỳnh!Duy!Dũng!-!Kiểm!sát!viên.!
Trong!các!ngày!08,!15!và!!17!tháng!5!năm!2018!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! xét! xử! sơ! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 289/2011/DSST! ngày! 01! tháng! 8! năm! 2011! về! việc! “Tranh! chấp! chia! tài! sản! chung! và! chia! thừa! kế”! theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! sơ! thẩm! số! 1591/2018/!QĐST,!ngày!10!tháng!4!năm!2018!giữa!các!đương!sự:!
Nguyên"đơn:!Ông!Chu!Bá!A,!sinh!năm!1950;!
Địa!chỉ:!6031!Claridge,!Houston,!TX!77096,!USA.!
Địa!chỉ!liên!hệ:!Tầng!3,!số!102!đường!A,!Phường!N,!quận!P,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!Có!mặt.!
Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!nguyên!đơn:!Ông!Đàm!Bảo! Hoàng,!Luật!sư!Đoàn!luật!sư!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Có!mặt.!
Bị"đơn:!-!Ông!Chu!Quang!C,!sinh!năm!1953,!!
!!!
!-!Bà!Trần!Thị!C1,!sinh!năm!1959.!
Cùng!địa!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!C:!Bà!Trần!Thị!C1,!sinh!năm!1959!(Giấy! ủy!quyền!ngày!số:!03688!ngày!15/3/2018).!Có!mặt.!
Người! bảo! vệ! quyền! và! lợi! ích! hợp! pháp! của! bị! đơn:! Ông! Nguyễn! Sơn! Lâm,!Luật!sư!Đoàn!luật!sư!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Có!mặt.!!
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:! 1.!Bà!Chu!Thị!M!(chết!năm!2011).! Người thừa kế của bà M:!! Ông!Nguyễn!Anh!T,!sinh!năm!1960,!! Địa!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 2.!Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!sinh!năm!1938,! Địa!chỉ:!9768!W,!Houston,!TX!77055,!USA.!! 3.!Ông!Chu!X,!sinh!năm!1943,! Địa!chỉ:!6702!M,!Houston,!TX!77083,!USA.!! 4.!Bà!Chu!Thị!C2,!sinh!năm!1953,!!! Địa!chỉ:!1206!WF,!Houston,!TX!77043,!USA.! Đại!diện!Ủy!quyền!của!bà!N,!bà!Ca,!ông!Xương,!ông!T!là!ông!Chu!Bá!A.!Có!mặt.! 5.!Ông!Chu!Bá!L,!sinh!năm!1941,! Địa!chỉ:!9401!CRH,!TX!77080,!USA.! Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!L!là!bà!Trần!Thị!C1.!Có!mặt.! 6.!Bà!Chu!Thị!MC,!sinh!năm!1954,! Điạ!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!C:!Bà!Trần!Thị!C1,!sinh!năm!1959!(Giấy!ủy! quyền!ngày!số:!03689!ngày!15/3/2018).!Có!mặt.! 7.!Ông!Trần!Minh!Tâm,!sinh!năm!1979,! 8.!Bà!Trần!Thị!Thanh!Thủy,!sinh!năm!1983,!!! Cùng!địa!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 9.!Bà!Chu!Thị!Minh!N2,!sinh!năm!1960,! Địa!chỉ:!390/18!NK,!Phường!T,!quận!P,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Địa!chỉ!liên!hệ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!C,!bà!N2,!ông!Tâm,!bà!Thủy:!Bà!Trần!Thị! C1,!sinh!năm!1959.!Có!mặt.! 10.!Bà!Dương!Thị!L2,!sinh!năm!1973!(có!mặt!ngày!08/5/18,!xin!vắng!mặt! ngày!15,17/5/2018),! 11.!Bà!Nguyễn!Dương!Thanh!Trúc,!sinh!năm!1998,! Cùng!địa!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Có! mặt.! 12.!Bà!Chu!Thanh!Trúc!P,!sinh!năm!1996,! Điạ!chỉ:!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!!!!!!!!!
2!
Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!P:!Bà!Trần!Thị!C1,!sinh!năm!1959!(Giấy! ủy!quyền!ngày!số:!04719!ngày!02/4/2018).!Có!mặt.!
NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!
Theo!đơn!khởi!kiện!ngày!10!tháng!06!năm!2011!và!quá!trình!giải!quyết!tại! tòa!án,!nguyên!đơn!ông!Chu!Bá!A!trình!bày:!!
Nguồn!gốc!nhà!và!đất!tại!số!!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!là!của!cha!mẹ!ông!A!là!ông!Chu!Bá!Cưu!(chết!năm!1971),!mẹ!là! Chu!Thị!Nhạn!(chết!năm!2000)!để!lại.!!
Ông!Cưu!và!bà!Nhạn!có!6!người!con!chung!là:!Chu!Thị!Quỳnh!N,!sinh! năm!1938;!Chu!Thị!M,!sinh!năm!1939;!Chu!Bá!L,!sinh!năm!1941;!Chu!X,!sinh! năm!1943;!!Chu!Bá!A,!sinh!năm!1950;!Chu!Thị!C2,!sinh!năm!1953;!
Bà!Chu!Thị!M!chết!năm!2011!có!một!con!trai!duy!nhất!là!Nguyễn!Anh!T.!
Ông! Chu! Bá! Cưu! còn! có! 3! người! con! riêng! với! bà! Trần! Thị! Vựng! (bà! Vựng!chết!năm!1969)!gồm:!Chu!Quang!C,!sinh!năm!1953,!Chu!Thị!MC,!sinh! năm!1954,!Chu!Thị!Minh!N2,!sinh!năm!1960.!!
Sau!khi!ông!Chu!Bá!Cưu!chết!năm!1971,!đến!năm!1989!bà!Chu!Thị!Nhạn! và!các!đồng!thừa!kế!của!ông!Chu!Bá!Cưu!làm!tờ!khai!nhận!di!sản!thừa!kế!và!đã! nộp!lệ!phí!trước!bạ!ngày!30/12/1989!đối!với!căn!nhà!và!đất!tại!số!!670/8!LHP,! Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!nói!trên.!Ngày!15/3/1990!Bà!Nhạn! ủy!quyền!cho!ông!Chu!Quang!C!và!vợ!là!Trần!Thị!C1!quản!lý,!sử!dụng!nhà,! không!được!mua!bán,!sang!nhượng.(giấy!phép!ủy!quyền!quản!lý!nhà!do!giám! đốc!Sở!nhà!đất!ký!này!15/3/1990).!!!
Ngày!30!tháng!5!năm!2000,!bà!Nhạn!chết!ở!nước!ngoài!(Mỹ).!
Nhà,!đất!tại!số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! hiện!nay!chưa!có!chủ!quyền,!chỉ!có!giấy!khai!thuế,!tờ!khai!di!sản!thừa!kế!(bản! chính!do!ông!C,!bà!C1!giữ).!Hiện!nhà!này!gồm!có!3!gia!đình!đang!ở!là!gia!đình! ông!Chu!Quang!C,!bà!Trần!Thị!C1;!gia!đình!bà!Chu!Thị!MC;!gia!đình!bà!Chu! Thị!M!(chết!năm!2011)!có!con!trai!duy!nhất!là!Nguyễn!Anh!T.!
Nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!đã!được!Tòa!án!định!giá!lần!thứ!1!ngày!08/4/2013!có!giá!là!5.085.190.000! đồng;!lần!thứ!2!ngày!27/8/2015!có!giá!là!7.032.161.500!đồng;!lần!thứ!3!(cuối! cùng)!vào!ngày!28/11/2017!có!giá!là!7.858.441.075!đồng.!Trong!đó:!
-!Phần!nhà,!công!trình!xây!dựng!trên!đất!là:!
359!m2!x!3.750.000!đ!x!85%!x!117,08%!!
=!1.339.761.075!đồng;!!
-!Đất:!!105,14!m2!x!62.000.000!đồng! !
=!6.518.680.000!đồng.!
Nguyên!đơn!ông!Chu!Bá!A!khởi!kiện!chia!tài!sản!chung!đối!với!căn!nhà! nêu!trên!cho!các!đồng!sở!hữu!gồm!bà!Chu!Thị!Nhạn!và!09!người!con!của!ông! Chu!Bá!Cưu.!!
3!
Bị!đơn!ông!Chu!Quang!C!và!bà!Trần!Thị!C1!(vợ!ông!C)!trình!bày:!Thống! nhất!với!trình!bày!của!nguyên!đơn!về!quan!hệ!nhân!thân!và!nguồn!gốc!tài!sản!là! căn!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!Bị!đơn!đồng!ý!chia!tài!sản!chung!cho!các!đồng!sở!hữu!(gồm!10!người!là! bà!Chu!Thị!Nhạn!và!09!người!con!của!ông!Chu!Bá!Cưu).!Tuy!nhiên,!bị!đơn!yêu! cầu!trừ!đi!phần!nhà!xây!dựng!trên!đất!trước!khi!chia,!do!căn!nhà!cũ!trước!đây!đã! hư!hỏng,!phải!xây!dựng!lại!toàn!bộ!như!hiện!trạng!hiện!nay!qua!hai!lần!xây!dựng! mới!vào!các!năm!2004!và!2009!(có!giấy!phép!xây!dựng).!Lần!1!vào!năm!2004! do!ông!C,!bà!C1!bỏ!tiền!xây!dựng!(phần!nhà!hiện!nay!gia!đình!ông!C,!bà!C1! đang!ở)!và!lần!hai!vào!năm!2009!do!bà!C!và!ông!L!góp!tiền!xây!dựng!(phần!nhà! này!hiện!do!bà!C,!bà!N2!và!ông!T,!con!bà!M!ở).!Bị!đơn!ông!C,!bà!C1!và!các!ông! bà!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh!N2,!Chu!Bá!L!(do!bà!C1!đại!diện!theo!ủy!quyền)! yêu!cầu!nhận!quyền!sở!hữu!căn!nhà!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!làm!sở!hữu!chung!và!đồng!ý!hoàn!trả!cho!các!đồng!sở!hữu!khác! gồm!bà!Chu!Thị!Nhạn,!ông!Chu!Bá!A,!ông!Chu!X,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu! Thị!C2,!bà!Chu!Thị!M!(đã!chết,!có!con!là!Nguyễn!Anh!T).! Những! người! có! quyền! lợi! nghĩa! vụ! liên! quan! ông! Chu! X,! bà! Chu! Thị! Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị!C2,!Nguyễn!Anh!T!do!ông!Chu!Bá!A!đại!diện!theo!ủy! quyền!thống!nhất!theo!lời!trình!bày!và!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.! Những!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh! N2,!Chu!Bá!L!do!bà!Trần!Thị!C1!đại!diện!theo!ủy!quyền!thống!nhất!theo!lời! trình!bày!và!yêu!cầu!của!bị!đơn.! Ngày! 09/02/2017! Bà! Trần! Thị! C1! có! yêu! cầu! phản! tố! đòi! tiền! công! sức! quản!lý!nhà!với!số!tiền!là!486.000.000!đồng!và!yêu!cầu!trừ!vào!tài!sản!chung! trước!khi!chia!cho!các!đồng!sở!hữu.!! Tại!phiên!toà!sơ!thẩm;! Ngày!10!tháng!05!năm!2018!và!tại!phiên!tòa,!nguyên!đơn!ông!Chu!Bá!A! xác!định!rõ!lại!yêu!cầu!khởi!kiện:!do!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015!đã!có!hiệu!lực!thi! hành!nên!về!yêu!cầu!khởi!kiện,!nguyên!đơn!chỉ!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!đối! với!phần!di!sản!của!ông!Chu!Bá!Cưu!để!lại!là!½!căn!nhà!670/8!LHP,!Phường!T,! Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(đã!được!khai!nhận!thừa!kế!năm!1989!nhưng! chưa!chia)!nay!chia!cho!10!đồng!sở!hữu!là!bà!Nhạn!và!09!người!con!của!ông! Chu!Bá!Cưu.!Đối!với!phần!½!căn!nhà!còn!lại!nay!là!di!sản!của!bà!Chu!Thị!Nhạn! cộng!thêm!phần!bà!Nhạn!được!chia!tài!sản!chung)!nguyên!đơn!yêu!cầu!chia!theo! quan!hệ!thừa!kế!do!vẫn!còn!thời!hiệu!theo!quy!định!hiện!nay!là!30!năm;!những! người!thuộc!hàng!thừa!kế!thứ!1!của!bà!Nhạn!gồm!có!06!người!con!của!bà!Nhạn! là!ông!Chu!Bá!A,!ông!Chu!X,!ông!Chu!Bá!L,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị! C2,!bà!Chu!Thị!M!(chết!năm!2011!do!con!là!Nguyễn!Anh!T!hưởng!thay).!Đồng! thời!ông!A!cũng!yêu!cầu!được!nhận!nhà!và!nhận!nghĩa!vụ!hoàn!trả!lại!cho!các! đồng!sở!hữu!khác!theo!trị!giá!tài!sản!là!9!tỷ!đồng!thay!vì!theo!giá!trị!định!giá!tài! sản!(lần!3)!là!7.858.441.075!đồng.!
4!
Bị!đơn,!những!người!có!quyền!lợi!liên!quan!giữ!nguyên!lời!khai!cùng!các!yêu! cầu!như!nội!dung!đã!trình!bày!nêu!trên,!không!thay!đổi!hay!bổ!sung!vấn!đề!nào! khác.!
Luật!sư!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!nguyên!đơn!trình!bày!tranh!luận:! Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015!đã!có!hiệu!lực!thi!hành!và!theo!quy!định!trong!bộ!luật! này!thì!thời!hiệu!khởi!kiện!tranh!chấp!thừa!kế!là!ba!mươi!năm!nên!đề!nghị!chấp! nhận!yêu!cầu!này!của!nguyên!đơn.!
Về!việc!xây!dựng,!sửa!chữa!nhà,!bị!đơn!không!cung!cấp!được!chứng!cứ!về!giá! trị!đã!bỏ!ra!xây!dựng,!nguyên!đơn!chỉ!đồng!ý!trừ!phần!giá!trị!sửa!chữa,!xây!dựng! nhà!cho!phía!bị!đơn!là!500.000.000!đồng.!Về!yêu!cầu!phản!tố!của!bà!Trần!Thị!C1! về!tính!công!sức!quản!lý!nhà!là!không!rõ!ràng!và!không!có!cơ!sở,!đề!nghị!không! chấp!nhận.!
Luật!sư!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!bị!đơn!trình!bày!tranh!luận:!Về! vấn!đề!căn!nhà!hiện!nay!trên!đất!là!do!phía!bị!đơn!xây!dựng!mới,!có!giấy!phép!xây! dựng!hợp!pháp,!có!bản!vẽ,!đề!nghị!trừ!ra!trước!khi!chia!tài!sản.!Về!giá!trị!còn!lại! của!tài!sản!tranh!chấp!là!đất,!đồng!ý!chia!cho!các!đồng!sở!hữu!nhưng!không!phải! chia!đều!mà!phải!tính!đến!phần!công!sức!của!phía!bị!đơn.!
Đối!với! yêu!cầu!của! nguyên!đơn!chia!thừa!kế!phần!di!sản!của!bà!Chu!Thị! Nhạn!là!không!có!cơ!sở!do!đã!hết!thời!hiệu!khởi!kiện!về!thừa!kế.!Căn!nhà!670/8! LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!là!tài!sản!chung!nên!chỉ! được!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!cho!các!đồng!sở!hữu.!
Đại!diện!Viện!kiểm!sát!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm!có!ý!kiến:!!
Về!thủ!tục!tố!tụng:!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đã!thụ!lý,!xét!xử!vụ!án!đúng!quy!định;! Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm!đã!thực!hiện!đúng!và!đầy!đủ!các!thủ!tục!tố!tụng!theo!quy! định!của!pháp!luật.!!
Về!nội!dung:!!
Về!nguồn!gốc!căn!nhà!tranh!chấp!và!quan!hệ!nhân!thân!các!bên!đương!sự!đều! có!lời!khai!thống!nhất.!Căn!cứ!bộ!luật!dân!sự!2015!đã!có!hiệu!lực!thi!hành,!yêu!cầu! chia!tài!sản!chung!và!chia!thừa!kế!của!nguyên!đơn!là!có!cơ!sở!nên!chấp!nhận.!Về! việc!nhận!hiện!vật!là!căn!nhà!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh,!đề!nghị!chấp!nhận!yêu!cầu!nhận!tài!sản!là!nhà,!đất!của!bị!đơn!cùng!một!số! người!liên!quan!hiện!đang!ở!trại!căn!nhà!trên.!
Về!xác!định!tài!sản!chung!và!di!sản!thừa!kế,!có!căn!cứ!chấp!nhận!yêu!cầu!trừ! phần!giá!trị!xây!dựng!nhà!trên!đất!vào!tài!sản!chung!trước!khi!chia.!Đối!với!yêu!cầu! của!bà!Trần! Thị!C1! đòi!tiền!công!sức!quản!lý!nhà!là!không!có!căn!cứ,!đề!nghị! không!chấp!nhận.!!
Các!bên!đương!sự!không!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!tranh! chấp!trong!vụ!án.!
NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!
5!
Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu,!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra! tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!sơ! thẩm!nhận!định:! [1]!Về!tố!tụng:!Nguyên!đơn,!ông!Chu!Bá!A!khởi!kiệu!yêu!cầu!chia!tài!sản! chung!và!chia!thừa!kế!căn!nhà!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!là!của!cha!mẹ!ông!A!là!ông!Chu!Bá!Cưu!(chết!năm!1971)!và!bà!Chu! Thị!Nhạn!(chết!năm!2000)!để!lại.!Toà!án!thụ!lý!vụ!án!ngày!01!tháng!08!năm! 2011!còn!trong!thời!hiệu!khởi!kiện!theo!quy!định!của!pháp!luật.!!!!! Do!vụ!án!có!những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!cư!trú!ở!nước! ngoài!do!đó!vụ!án!tranh!chấp!dân!sự!này!thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Toà! án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! [2]!Về!nội!dung,!đối!tượng!tranh!chấp!là!căn!!nhà!670/8!Lê!Hồng!Phong,!! Phường!10,!Quận!10,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!di!sản!của!ông!Chu!Bá!Cưu! (chết!năm!1971)!và!bà!Chu!Thị!Nhạn!(chết!năm!2000)!để!lại.!Căn!nhà!này!sau! khi!ông!Cưu!chết!vào!năm!1971!thì!đến!năm!1989!bà!Nhạn!và!các!con!đã!có! khai!nhận!di!sản!thừa!kế!của!ông!Cưu!(1/2!căn!nhà)!và!đã!nộp!trước!bạ!vào!ngày! 30/12/1989;!do!di!sản!này!chưa!phân!chia!cho!các!đồng!thừa!kế!nên!phần!di!sản! thừa!kế!của!ông!Cưu!trở!thành!tài!sản!chung!của!các!đồng!thừa!kế!kể!từ!năm! 1989.! Vào!năm!2011,!khi!khởi!kiện!nguyên!đơn!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!toàn! bộ!căn!nhà!do!đã!hết!thời!hiệu!khởi!kiện!tranh!chấp!thừa!kế!theo!quy!định.!Tuy! nhiên,!theo!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015!hiện!đã!có!hiệu!lực!pháp!luật!thì!thời!hiệu! khởi!kiện!tranh!chấp!thừa!kế!là!30!năm.!Căn!cứ!theo!điều!khoản!chuyển!tiếp!quy! định!tại!điểm!d!khoản!1!Điều!688!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015,!riêng!về!vấn!đề!thời! hiệu!được!áp!dụng!theo!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015!đối!với!các!giao!dịch!hoặc!xác! lập!phát!sinh!từ!trước!nay!mới!giải!quyết.!Như!vậy,!trong!vụ!án!này!có!căn!cứ!để! xác!định!chỉ!hết!thời!hiệu!khởi!kiện!về!thừa!kế!đối!với!phần!di!sản!của!ông!Chu! Bá!Cưu!chết!để!lại!(chết!năm!1971),!còn!phần!di!sản!của!bà!Chu!Thị!Nhạn!vẫn! còn!thời!hiệu!khởi!kiện!(chết!năm!2000).!! Do! vậy! có! căn! cứ! xác! định! ½! giá! trị! căn! nhà! 670/8! Lê! Hồng! Phong,!! Phường!10,!Quận!10,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!(phần!di!sản!của!ông!Cưu!để!lại! chưa!chia)!là!tài!sản!chung!của!bà!Chu!Thị!Nhạn!và!09!người!con!của!ông!Chu! Bá!Cưu!(gồm!ông!Chu!Bá!A,!ông!Chu!X,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị!C2,! bà!Chu!Thị!M!(con!là!Nguyễn!Anh!T),!ông!Chu!Quang!C,!bà!Chu!Thị!MC,!bà! Chu!Thị!Minh!N2,!ông!Chu!Bá!L).!Mỗi!người!được!chia!bằng!½!giá!trị!tài!sản!x! 1/10!=!1/20!giá!trị!tài!sản.! Về!yêu!cầu!chia!thừa!kế,!có!căn!cứ!xác!định!di!sản!thừa!kế!của!bà!Chu!Thị! Nhạn!để!lại!là!½!giá!trị!căn!nhà!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh,!cộng!thêm!phần!bà!Nhạn!được!chia!trong!phần!tài!sản!chung!là!1/20! giá!trị!tài!sản!=!11/20!giá!trị!tài!sản.!Các!thừa!kế!của!bà!Nhạn!là!06!người!con! (gồm!ông!Chu!Bá!A,!ông!Chu!X,!ông!Chu!Bá!L,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu! Thị! C2,! bà! Chu! Thị! M! (đã! chết,! có! con! là! Nguyễn! Anh! T),! mỗi! người! được! hưởng!phần!thừa!kế!bằng!11/20!giá!trị!tài!sản!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản.!
6!
Về!giá!trị!nhà!xây!dựng!mới!căn!nhà!hiện!nay,!theo!lời!khai!của!bị!đơn!do! căn!nhà!cũ!trước!đây!đã!hư!hỏng,!phải!xây!dựng!lại!toàn!bộ!như!hiện!trạng!hiện! nay! qua! hai! lần! xây! dựng! mới! vào! các! năm! 2004! và! 2009! (có! giấy! phép! xây! dựng).!Lần!1!vào!năm!2004!do!ông!C,!bà!C1!bỏ!tiền!xây!dựng!(phần!nhà!hiện! nay!gia!đình!ông!C,!bà!C1!đang!ở)!và!lần!hai!vào!năm!2009!do!bà!C!và!ông!L! góp!tiền!xây!dựng!(phần!nhà!này!hiện!do!bà!C,!bà!N2!và!ông!T!-!con!bà!M!ở).! Căn!cứ!vào!giấy!phép!xây!dựng,!và!quá!trình!trực!tiếp!quản!lý!sử!dụng!nhà!có! căn!cứ!chấp!nhận!lời!trình!bày!này!của!bị!đơn!là!đúng,!vì!lúc!đó!nguyên!đơn!và! những!người!đồng!sở!hữu!khác!đều!ở!nước!ngoài;!ông!Âu!là!nguyên!đơn!khai!có! góp!phần!vào!việc!xây!dựng!này!nhưng!không!nói!rõ!góp!như!thế!nào!và!không! có!chứng!cứ!gì!để!chứng!minh.!Do!vậy!có!căn!cứ!xác!định!phần!nhà!xây!dựng! trên!đất!hiện!nay!toàn!bộ!là!phần!tăng!thêm!trong!phần!di!sản!để!lại!do!đóng!góp! của!các!ông!bà!Chu!Quang!C,!Trần!Thị!C1,!Chu!Bá!L,!Chu!Thị!MC.!Yêu!cầu! của!bị!đơn!và!những!người!liên!quan!này!yêu!cầu!trừ!phần!giá!trị!xây!dựng!vào! giá!trị!chung!của!di!sản!trước!khi!chia,!phần!trừ!ra!này!công!nhận!cho!những! người!đã!góp!tiền!xây!dựng!là!có!căn!cứ!để!chấp!nhận.!
Bị!đơn!ông!C,!bà!C1!và!các!ông!bà!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh!N2,!Chu! Bá!L!(do!bà!C1!đại!diện!theo!ủy!quyền)!yêu!cầu!nhận!quyền!sở!hữu!căn!nhà! 670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!làm!sở!hữu!chung!và! đồng!ý!hoàn!trả!bằng!giá!trị!cho!các!đồng!sở!hữu!khác!gồm!bà!Chu!Thị!Nhạn,! ông!Chu!Bá!A,!ông!Chu!X,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị!C2,!bà!Chu!Thị!M! (đã!chết!có!con!là!Nguyễn!Anh!T).!Nguyên!đơn!ông!Chu!Bá!A!cũng!có!yêu!cầu! được!nhận!nhà,!và!đưa!ra!giá!trị!nhà!là!9!tỷ!đồng!so!với!giá!trị!tài!sản!đã!được! định!giá!là!7.858.441.075!đồng,!nhưng!không!được!bị!đơn!chấp!nhận.!
! Xét!về!điều!kiện,!nhu!cầu!nhà!ở,!các!ông!bà!Chu!Quang!C,!Chu!Thị!MC,! Chu!Thị!Minh!N2!hiện!là!những!người!đang!ở!tại!căn!nhà!trên!và!cùng!có!yêu! cầu!được!nhận!nhà!làm!sở!hữu!chung!(với!ông!Chu!Bá!L!đang!ở!nước!ngoài)!là! hợp!lý!so!với!nguyên!đơn!và!càc!đồng!sở!hữu!khác!do!nguyên!đơn!đại!diện!từ! trước!đến!nay!đều!ở!nước!ngoài,!chỉ!riêng!có!ông!Nguyễn!Anh!T!(con!bà!Chu! Thị!M!do!nguyên!đơn!làm!đại!diện!ủy!quyền)!là!đang!ở!trong!căn!nhà!tranh!chấp! này.!Do!vậy!xét!nhu!cầu!và!điều!kiện!ổn!định!chổ!ở!của!các!bên!liên!quan!nên! chấp!nhận!cho!bị!đơn!ông!C,!bà!C1!và!các!ông!bà!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh! N2,! Chu! Bá! L! (do! bà! C1! đại! diện! theo! ủy! quyền)! nhận! căn! nhà! 670/8! LHP,! Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!làm!sở!hữu!chung!và!có!nghĩa!vụ! hoàn!trả!cho!các!đồng!sở!hữu!khác!gồm!bà!Chu!Thị!Nhạn,!ông!Chu!Bá!A,!ông! Chu!X,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị!C2,!bà!Chu!Thị!M!(đã!chết!có!con!là! Nguyễn!Anh!T)!phần!tài!sản!được!chia!bằng!giá!trị.!
Xét!yêu!cầu!phản!tố!của!bà!Trần!Thị!C1!yêu!cầu!công!sức!quản!lý!nhà!của! bà!với!số!tiền!là!486.000.000!đồng!và!yêu!cầu!trừ!vào!tài!sản!chung!trước!khi! chia!cho!các!đồng!sở!hữu.!Xét!thấy,!bà!C1!là!vợ!ông!C!được!ở!trong!căn!nhà!tại! số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!từ!năm!1990,!quá! trình!sử!dụng!có!góp!phần!vào!việc!xây!dựng!nhà!và!đã!được!công!nhận!trong! phần!giá!trị!xây!dựng!nên!yêu!cầu!công!sức!quản!lý!như!trên!là!không!có!căn!cứ,! không!được!chấp!nhận.!
7!
Như!vậy,!theo!kết!quả!định!giá!lần!thứ!3!ngày!28/11/2017!tài!sản!là!nhà,!đất! tại! số! 670/8! LHP,! Phường! T,! Quận! T,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! có! giá! là! 7.858.441.075! đồng.! Trong! đó,! phần! nhà! xây! dựng! trên! đất! là:! 1.339.761.075! đồng;!Đất!6.518.680.000!đồng.!Trừ!đi!phần!xây!dựng,!phần!tài!sản!được!chia! còn!lại!giá!trị!là!6.518.680.000!đồng,!được!chia!như!sau:! I.!Chia!tài!sản!chung!đối!với!phần!di!sản!do!ông!Chu!Bá!Cưu!để!lại!chưa! chia!là:!½!giá!trị!tài!sản!(sau!khi!đã!trừ!đi!phần!xây!dựng):!6.518.653.000!đồng/2! =!3.259.326.500!đồng,!được!chia!cho!10!đồng!sở!hữu!gồm!có:!! Bà!Chu!Thị!Nhạn! !
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Ông!Chu!Bá!A!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Ông!Chu!X! !
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
! Bà!Chu!Thị!M!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
(do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế)! Ông!Chu!Quang!C! :!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng! Ông!Chu!Bá!L!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!MC!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!Minh!N2!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
II.!Phần!di!sản!của!bà!Chu!Thị!Nhạn!được!chia!cho!các!đồng!thừa!kế!gồm:! ½!giá!trị!tài!sản!cộng!với!phần!tài!sản!chung!được!chia!cho!bà!Nhạn!là!½!+!1/20! =! 11/20! giá! trị! tài! sản! =! 3.585.259.150! đồng! theo! định! giá,!được! chia! cho!06! thừa!kế!của!bà!Nhạn!gồm:! Ông!Chu!Bá!A!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
Ông!Chu!X! !
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
Ông!Chu!Bá!L!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản! !
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản! !
Bà!Chu!Thị!M!!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
(do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế)! Như!vậy,!cụ!thể!sau!khi!chia!tài!sản!chung!và!chia!thừa!kế,!kỷ!phần!của! từng!người!được!nhận!chia!như!sau:! 1.!Ông!Chu!Quang!Cầu! :!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.! 2.!Bà!Chu!Thị!MC! :!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.! 3.!Bà!Chu!Thị!Minh!N2:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.!
8!
!
4.!Ông!Chu!Bá!A! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
5.!Ông!Chu!X!:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
6.!Ông!Chu!Bá!L! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
7.!Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N! :!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
8.!Bà!Chu!Thị!C2! :!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.! !
9.!Bà!Chu!Thị!M! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
(do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế).!
III.!Phần!giá!trị!nhà!xây!dựng!là:!1.339.761.075!đồng!được!công!nhận!là!sở! hữu!chung!của!các!ông!bà!Chu!Quang!C,!Trần!Thị!C1,!Chu!Thị!MC,!Chu!Bá!L.!
Các!ông!bà!Chu!Quang!C,!Trần!Thị!C1,!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh!N2,! Chu!Bá!L!(do!bà!Trần!Thị!C1!đại!diện)!được!nhận!toàn!bộ!tài!sản!là!nhà,!đất!tại! số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!làm!sở!hữu!chung,! và!có!nghĩa!vụ!hoàn!trả!cho!những!đồng!sở!hữu!khác!(gồm!ông!Chu!Bá!A,!ông! Chu!X,!bà!Chu!Thị!Quỳnh!N,!bà!Chu!Thị!C2,!bà!Chu!Thị!M!(đã chết, con là Nguyễn Anh T)!)!theo!kỷ!phần!được!chia!theo!giá!trị!cho!từng!người!nêu!trên.!!
!Về!án!phí:!Các!đương!sự!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!tính!trên!phần!giá!trị! tài!sản!được!chia!theo!pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!năm!2009.!
Riêng!đối!với!bà!Trần!Thị!C1,!yêu!cầu!đòi!công!sức!không!được!chấp!nhận! nhưng!xét!đây!không!phải!là!yêu!cầu!phản!tố,!đương!nhiên!phải!xem!xét!nên!không! phải!chịu!án!phí.!Hoàn!lại!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!cho!bà!C1.!
Vì!các!lẽ!trên,!
QUYẾT!ĐỊNH:!
-!Căn!cứ!khoản!!Điều!677;!Điều!678;!Điều!679;!Điều!688;!Điều!636;!Điều!
637;!Điều!638;!;!Điều!639!!Bộ!luật!dân!sự!năm!1995;!
-!Căn!cứ!điểm!d!khoản!1!Điều!688!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015;!
-!Căn!cứ!khoản!2,!khoản!5!Điều!26;!Điều!37;!khoản!1!Điều!38,!Điều!147!và!
Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự!năm!2015;!
-!Căn!cứ!pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án!năm!2009;!
Tuyên!xử:!
9!
! I.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!ông!Chu!Bá!A.! ! -!Xác!định!nhà,!đất!tại!số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!là!di!sản!của!ông!Chu!Bá!Cưu!(sinh!năm!1918,!chết!năm!1971)!và!bà! Chu! Thị! Nhạn! (sinh! năm1918,! chết! năm! 2000),! có! giá! trị! theo! định! giá! là! 7.858.441.075!đồng!(bảy!tỷ!tám!trăm!năm!mươi!tám!triệu!bốn!trăm!bốn!mươi! mốt!ngàn!không!trăm!bảy!mươi!lăm!đồng);!trong!đó!phần!nhà,!công!trình!xây! dựng!trên!đất!là:!1.339.761.075!đồng;!Đất:!6.518.680.000!đồng.! -!Giá!trị!phần!nhà!xây!dựng!trên!đất:!1.339.761.075!đồng,!được!công!nhận! là!sở!hữu!chung!của!các!ông!bà!Chu!Quang!C,!Trần!Thị!C1,!Chu!Thị!MC,!Chu! Thị!Minh!N2,!Chu!Bá!L.! II.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!phản!tố!của!bà!Trần!Thị!C1!về!việc!đòi!tiền! công!sức!quản!lý!tài!sản!với!số!tiền!yêu!cầu!là!486.000.000!đồng.! III.!Phần!tài!sản!được!chia!có!giá!trị!còn!lại!theo!định!giá!là!6.518.680.000! đồng.! 1.!Chia!tài!sản!chung!đối!với!phần!di!sản!do!ông!Chu!Bá!Cưu!để!lại!chưa! chia!là:!½!giá!trị!tài!sản!nhà,!đất!tại!số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh!(sau!khi!đã!trừ!đi!phần!xây!dựng):!6.518.653.000!đồng/2!=! 3.259.326.500!đồng,!được!chia!cho!10!đồng!sở!hữu!gồm!có:!!! Bà!Chu!Thị!Nhạn! !
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Ông!Chu!Bá!A!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Ông!Chu!X! !
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
! Bà!Chu!Thị!M!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
(do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế)! Ông!Chu!Quang!C! :!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng! Ông!Chu!Bá!L!
!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!MC!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
Bà!Chu!Thị!Minh!N2!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng!
2.!Phần!di!sản!của!bà!Chu!Thị!Nhạn!được!chia!cho!các!đồng!thừa!kế!gồm:! ½!giá!trị!tài!sản!cộng!với!phần!tài!sản!chung!được!chia!cho!bà!Nhạn!là!1/20!giá! trị!tài!sản!=!11/20!giá!trị!căn!nhà!=!3.585.259.150!đồng!theo!định!giá,!được!chia! cho!06!thừa!kế!của!bà!Nhạn!gồm:! Ông!Chu!Bá!A!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
Ông!Chu!X! !
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
Ông!Chu!Bá!L!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản! !
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
10!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản! !
Bà!Chu!Thị!M!!
!
:!11/20!x!1/6!=!11/120!giá!trị!tài!sản!
(do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế).!
3.! Cụ! thể! sau! khi! chia! tài! sản! chung! và! chia! thừa! kế,! kỷ! phần! của! từng! người!được!nhận!chia!như!sau:!
Ông!Chu!Quang!C! :!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.!
Bà!Chu!Thị!MC!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.!
Bà!Chu!Thị!Minh!N2!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!=!325.932.650!đồng.!
Ông!Chu!Bá!A!
!
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
Ông!Chu!X! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
Ông!Chu!Bá!L!
!
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.! !
Bà!Chu!Thị!M!
!
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
(Bà!M!do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế!được!nhận).!
VI.!Các!ông!bà!Chu!Quang!C!(vợ!là!Trần!Thị!C1),!Chu!Bá!L,!Chu!Thị!MC,! Chu!Thị!Minh!N2!!(do!bà!Trần!Thị!C1!đại!diện!theo!ủy!quyền)!được!nhận!quyền!sở! hữu!chung!đối!với!nhà,!đất!tại!số!670/8!LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!và!có!nghĩa!vụ!hoàn!trả!theo!giá!trị!kỷ!phần!các!đồng!sở!hữu!được! nhận!chia!nêu!trên,!cụ!thể!hoàn!lại!cho!những!người!sau!đây:!
1.!Ông!Chu!Bá!A! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
2.!Ông!Chu!X!:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
3.!Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N! :!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
4.!Bà!Chu!Thị!C2! :!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
!
11!
5.!Bà!Chu!Thị!M! !
:!11/120!+!1/20!=17/120!giá!trị!tài!sản!
!=!923.475.841!đồng.!
(Bà!M!do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế!được!nhận).! Các!giấy!tờ!về!nhà,!đất!bản!chính!hiện!do!ông!C,!bà!C1!giữ.! V.!Sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!và!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án!của!những! người!được!thi!hành!án,!trong!trường!hợp!bên!được!nhận!nhà!không!hoàn!lại!đầy! đủ!cho!những!người!được!nhận!chia!tài!sản!bằng!giá!trị!thì!nhà,!đất!tại!số!670/8! LHP,!Phường!T,!Quận!T,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!phát!mãi!để!thi!hành! án.! Giá!trị!tài!sản!do!phát!mãi!có!được,!sau!khi!trừ!các!chi!phí!phát!mãi!và!trừ! đi!phần!giá!trị!nhà!xây!dựng!theo!định!giá!là!1.339.761.075!đồng!giao!cho!các! ông!bà!Chu!Quang!C!(vợ!Trần!Thị!C1),!Chu!Bá!L,!Chu!Thị!MC,!Chu!Thị!Minh! N2,!phần!giá!trị!phát!mãi!còn!lại!được!chia!cho!các!đồng!sở!hữu!theo!kỷ!phần!được! chia!nêu!trên,!Cụ!thể!như!sau:! Ông!Chu!Quang!C! :!1/20!giá!trị!tài!sản!! Bà!Chu!Thị!MC!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!! Bà!Chu!Thị!Minh!N2!
:!1/20!giá!trị!tài!sản!!
Ông!Chu!Bá!A!
!
:!17/120!giá!trị!tài!sản!!
Ông!Chu!X! !
:!17/120!giá!trị!tài!sản!! Ông!Chu!Bá!L!
!
:!17/120!giá!trị!tài!sản!!
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!17/120!giá!trị!tài!sản!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!17/120!giá!trị!tài!sản! !
Bà!Chu!Thị!M!
!
:!17/120!giá!trị!tài!sản!
(Bà!M!do!con!là!Nguyễn!Anh!T!thừa!kế!được!nhận).! 2.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!:! Ông!Chu!Quang!C! :!16.296.632!đồng.! Bà!Chu!Thị!MC!
:!16.296.632!đồng.! Bà!Chu!Thị!Minh!N2!
:!16.296.632!đồng.!
Ông!Chu!Bá!A!
!
:!39.704.275!đồng.!
Ông!Chu!X! !
:!39.704.275!đồng.! Ông!Chu!Bá!L!
!
:!39.704.275!đồng.!
Bà!Chu!Thị!Quỳnh!N!
:!39.704.275!đồng.!
Bà!Chu!Thị!C2!
!
:!39.704.275!đồng! .!
Bà!Chu!Thị!M!(con!là!Nguyễn!Anh!T):!39.704.275!đồng.!!
12!
Hoàn!lại!cho!ông!Chu!Bá!A!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!2.857.125!đồng!(hai! triệu!tám!trăm!năm!mươi!bảy!ngàn!một!trăm!hai!mươi!lăm!đồng)!theo!biên!lai!thu! số!09150,!ngày!07/7/2011!của!Cục!Thi!hành!án!dân!sự!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
Hoàn!lại!cho!bà!Trần!Thị!C1!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!11.720.000!đồng! (mười!một!triệu!bảy!trăm!hai!mươi!ngàn!đồng)!theo!biên!lai!thu!số!0034029,!ngày! 26/4/2017!của!Cục!Thi!hành!án!dân!sự!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án!dân! sự!(đã!được!sửa!đổi!bổ!sung!năm!2014)!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người! phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,! tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,! 7a!và!9!Luật!thi!hành!án!Dân!sự!(đã!được!sửa!đổi!bổ!sung!năm!2014);!thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!Dân!sự.!
Các!đương!sự!có!mặt!tại!phiên!tòa!được!quyền!kháng!cáo!bản!án!sơ!thẩm! trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án. Các!đương!sự!vắng!mặt!tại!phiên!tòa! được!quyền!kháng!cáo!án!sơ!thẩm!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được! bản!án!hoặc!kể!từ!ngày!bản!án!được!niêm!yết!hợp!lệ.!! ! Nơi"nhận:"
TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM! -!TAND!Tối!cao;!
THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! -!TAND!cấp!cao!tại!TP!HCM;!! -!VKSND!cấp!cao!tại!TP!HCM;!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! -!VKSND!TP.HCM;!
! -!Cục!THADS!TP!HCM;!
!
! -!Đương!sự;!! !
!
! -!Lưu!hồ!sơ!(L-30).!
Lưu!Ngọc!Thạch! ! !
13!